Maisons modulaires premium : haut de gamme pour résidence principale

La seule de cette liste avec deux chambres dotées de leur propre salle de bains sur un seul niveau, sans un seul escalier : la chambre principale et une suite d'amis.

Dvele la fabrique en Californie en quatre modules d'acier et la livre presque terminée (95 %, avec sols, sanitaires et électroménager déjà posés) : sur le terrain, il ne reste qu'à l'assembler et à la raccorder. Son prix n'est pas publié : il est fixé par contrat lors de la configuration de la maison et couvre les modules à la sortie de l'usine. Elle n'est pas vendue en Espagne : son formulaire de réservation n'accepte que des adresses aux États-Unis. Ici, elle sert de référence pour une grande famille qui ne veut pas d'escaliers à la maison.

Pensée pour la parcelle étroite (6,97 m de façade) : elle gagne ses mètres en longueur et en hauteur, et se glisse entre deux murs mitoyens ou sur un reste de terrain.

De l'extérieur, c'est une grange moderne bardée de planches sombres ; à l'intérieur, l'étage est un vrai niveau et non des combles, car les murs montent assez haut avant que le toit ne commence à pencher. Son prix part de la dalle et inclut la TVA allemande : les fondations, la cuisine et les meubles se paient à part. Baufritz ne livre qu'en Allemagne et en Suisse, elle montre donc ici ce que vaut le bois allemand haut de gamme, pas une maison que l'on peut commander.

À l'étage, deux chambres d'enfant jumelles, de la même taille, et une chambre principale avec son dressing : un plan pensé pour une famille avec deux enfants.

C'est le même bois Baufritz que la Mono, sur un plan plus carré issu d'un atelier international d'architectes : au rez-de-chaussée, la cuisine-salle à manger s'organise autour d'un îlot et a son propre cellier, et à l'étage les fenêtres descendent jusqu'au sol, avec des balcons à la française. Son prix suit les mêmes règles que celui de la Mono (à partir de la dalle, avec la TVA allemande et sans fondations, cuisine ni meubles), et elle n'est pas livrée en Espagne non plus. Pour qui veut cette construction sans la contrainte d'une parcelle étroite.

Son prix de départ n'est pas une simple structure : la maison arrive close, avec dalle, fenêtres à triple vitrage, pompe à chaleur air-eau et plancher chauffant, et il ne reste que les finitions intérieures.

C'est la maison à toit plat d'ELK, au plan en L : elle occupe peu de terrain pour ce qu'elle offre à l'intérieur, et au rez-de-chaussée le séjour et la cuisine ouverte prennent presque tout le niveau (57 sur 75 m²). Au-delà de ce prix de départ, ELK vend trois niveaux supplémentaires qui ajoutent salles de bains, peinture, sols, portes et cuisine : ce n'est donc pas le prix pour emménager. Rien n'indique qu'ELK travaille en Espagne. Elle convient à qui veut finir l'intérieur à son goût, ou par lui-même.

Un plain-pied en L pensé pour deux : deux chambres identiques et spacieuses (15,5 m² chacune) et une pièce à part pour travailler à la maison.

C'est la Dvele compacte : les mêmes modules d'acier qui sortent finis de l'usine, dans une maison de plain-pied où séjour, salle à manger et cuisine se suivent le long de la façade. Comme le reste de la marque, elle n'est pas vendue en Espagne, et ce que l'on signe couvre les modules : les travaux sur le terrain sont en plus. Elle convient à un couple en télétravail ou à qui réduit la taille de son logement sans renoncer à une maison spacieuse.

Une construction incombustible : des modules en acier habillés de tôle nervurée, avec une option de protection pour les terrains situés en zone à risque de feu de forêt.

De l'extérieur, elle rappelle une rangée de conteneurs, mais Honomobo construit sa série G5 avec des portiques en acier et de la tôle nervurée, en modules qui arrivent finis de son usine au Canada ; voici sa version familiale, avec une chambre pensée pour servir de bureau et la possibilité de remplacer un ou deux murs par des baies vitrées du sol au plafond. Son prix, en dollars, ne dit pas s'il inclut les taxes, laisse de côté le transport, la grue, les fondations et les travaux sur le terrain, et varie avec le taux de change. Elle convient à qui veut une maison à l'allure industrielle ; si la troisième chambre est de trop, la HO3 est la même maison en plus petit.

Sa propre brochure la présente avec trois toitures sur le même plan (plate, à deux pans ou à quatre pans) : vous choisissez le toit sans changer de maison.

Son prix correspond au niveau le plus complet d'ELK : finie à l'intérieur comme à l'extérieur, cuisine installée, dalle et montage compris ; le terrain est en plus. La même maison est vendue à trois niveaux inférieurs, jusqu'à l'intérieur à finir, et c'est là que se trouve l'économie si vous vous sentez capable de la terminer vous-même. Sur deux niveaux, elle occupe peu de terrain pour ce qu'elle offre (80,57 m² d'emprise). Rien n'indique qu'ELK travaille en Espagne.

La seule de cette liste avec un prix pour l'Espagne, et un prix ferme : il comprend le projet, son visa professionnel, la direction des travaux, les études de sol, les raccordements et la cuisine équipée.

Elle revient à 1 791 €/m², pour une médiane des maisons clés en main vendues avec un prix pour l'Espagne de 1 639 €/m² (137 maisons de 21 fabricants), et ce chiffre comprend beaucoup : avec l'architecte, le technicien du bâtiment et la direction des travaux compris, c'est celui de la maison terminée. L'enveloppe, isolée par l'extérieur et sans ponts thermiques, lui vaut la classe énergétique A. Elle s'adresse à une grande famille disposant d'un terrain qui permet deux niveaux.

Elle ne se distingue en rien que la HO4 n'ait pas : c'est la même maison en acier avec une chambre de moins, pour qui n'a pas besoin de la troisième.

Ce qui change, c'est l'échelle : un seul niveau, avec un espace de vie très vitré, et deux chambres au lieu de trois. Elle garde la même construction incombustible, avec la même option de protection contre les feux de forêt. Comme pour la HO4, son prix en dollars ne dit pas s'il inclut les taxes, laisse de côté le transport, la grue et les travaux sur le terrain, et varie avec le taux de change. Elle convient à un couple qui veut une maison design compacte, ou comme résidence secondaire à l'esthétique industrielle.

La seule pensée pour le jardin d'une maison existante : c'est un logement annexe qu'Abodu livre avec les permis, la dalle, le transport et l'installation compris.

En Californie, ces maisons s'installent dans le jardin d'un logement pour accueillir un proche ou pour être louées, et c'est ainsi que son fabricant la vend : un modèle de catalogue avec de hauts plafonds et de grandes baies, une cuisine en ligne équipée et une salle de bains complète, prête à habiter. Ici, elle convient mieux comme maison d'amis ou location que comme résidence principale d'une famille.