Maisons préfabriquées familiales de plus de 100 m²

C'est la maison de plain-pied qui compte le plus de pièces de toute la liste, pensée pour une famille nombreuse qui ne veut pas d'escalier.

La maison s'organise en bandes, avec l'espace de jour d'un côté et les chambres avec leurs salles de bains de l'autre, chacune orientée selon le soleil, si bien que la vie de jour ne se mêle pas au repos. Ce qu'Arquima fabrique et monte, c'est l'enveloppe en bois (structure, isolation et menuiseries extérieures) ; la finition définitive de la toiture, les intérieurs, les installations et les sols se contractent à part, et les fondations n'apparaissent pas dans ce qu'elle propose. Elle convient à une famille nombreuse avec un grand terrain et l'envie de coordonner son chantier ; qui cherche un prix ferme pour une maison terminée doit regarder ailleurs.

La seule de la liste que son fabricant présente comme conçue pour le standard Passivhaus, le plus exigeant en consommation.

C'est la maison qu'Arquima a construite pour un client à S'Agaró, sur la Costa Brava, et elle montre comment l'entreprise travaille : elle conçoit chaque maison de zéro, sans modèles fermés. Ce qu'elle fabrique et monte, c'est l'enveloppe en bois ; l'isolation extérieure avec enduit blanc qui lui donne son aspect, les intérieurs et les installations se contractent à part. La vie de jour s'ouvre au sud par de grandes baies. Elle convient à une famille avec enfants qui veut les parents à un autre étage ; si quelqu'un à la maison ne peut pas monter d'escalier, ce n'est pas la bonne.

Bon marché pour une clés en main : son prix au mètre carré est 22 % en dessous de la médiane des maisons clés en main du catalogue (1 639 €/m², sur 137 maisons de 21 fabricants).

Le béton n'est que la peau : dessous, il y a une ossature en bois massif et lamellé-collé renforcée d'acier, isolée par l'extérieur, qui se monte sur votre terrain et n'arrive pas en modules. Le prix comprend l'avant-projet de structure et un descriptif des finitions établi pour votre maison. L'entreprise travaille depuis Sueca (Valence) pour toute l'Espagne. Elle convient à une famille nombreuse qui veut partir d'un chiffre publié et à qui l'escalier ne pose pas de problème, car les chambres se répartissent sur deux niveaux.

C'est celle qui met le plus de choses dans son prix de toute la liste : projet, visa du collège professionnel, direction des travaux, études de sol, raccordements et cuisine équipée.

Elle revient à 1 791 €/m², pour une médiane des maisons clés en main du catalogue de 1 639 €/m² (137 maisons de 21 fabricants), et ce prix comprend des démarches et des travaux que d'autres maisons facturent à part. Le fabricant compte environ 160 jours de délai. Elle convient à une famille nombreuse qui préfère un prix qui comprend presque tout plutôt qu'additionner les factures ; qui cherche une vie sans escalier a d'autres options dans cette liste.

Beaucoup de porche : plus d'un quart de ce qu'elle annonce (101 de ses 384 m²) est de l'extérieur couvert, et la maison fermée se limite à environ 282 m² construits.

Le séjour monte en double hauteur et ce vide prend de la surface à l'étage, si bien qu'ici vous payez le volume, le design et l'extérieur plus que les chambres : des maisons nettement plus petites de cette même liste ont le même nombre de chambres. Elle arrive en modules de béton et d'acier qui sortent presque finis de son usine de Valence. inHAUS se présente comme clés en main avec l'aménagement intérieur compris, mais la page de ce modèle ne détaille pas ce que couvre le prix. Elle convient à une famille qui veut une maison pour recevoir et vivre dehors, avec le terrain qui va avec.

La seule de la liste organisée autour d'un patio central : le patio apporte lumière et intimité à la maison, et il n'y a pas une seule marche.

Ce n'est pas l'une des maisons modulaires d'inHAUS : bien qu'elle la présente comme maison préfabriquée, la marque la classe dans sa gamme de maisons construites sur place, en béton et bâties sur le terrain. Toute sa surface étant au sol, elle demande un grand terrain, d'autant plus avec ses porches. Elle convient à une famille qui veut vivre sur un seul niveau, y compris avec des personnes âgées à la maison ; qui a un terrain serré trouvera dans cette liste des maisons à étage qui s'y logent mieux.

La seule de la liste avec tout l'espace nuit au rez-de-chaussée et l'étage réservé à un bureau avec salle de bains et terrasse : seul celui qui travaille à la maison monte l'escalier.

Ici, les porches et les pergolas sont comptés à part des mètres carrés de la maison, contrairement à d'autres modèles de la même marque, donc à l'intérieur elle est aussi grande qu'elle l'annonce. C'est du béton armé préfabriqué en atelier et monté sur le terrain, et Hormipresa fixe le prix dans un avant-projet avec les études de sol déjà faites et se charge du permis de construire. Elle convient à une famille de trois ou quatre personnes dont quelqu'un travaille à la maison ; si vous avez besoin de quatre chambres plus un bureau, elle est trop juste.

Tout sur un niveau, bureau compris : c'est l'option sans escalier de Hormipresa, alors que la L6 place le bureau à l'étage.

C'est du béton armé préfabriqué en atelier et monté sur les fondations de votre terrain, avec environ sept mois de chantier selon le fabricant, qui donne ce délai pour toute sa gamme et sans compter le permis. Le prix se fixe dans un avant-projet qui comprend déjà les études de sol, et Hormipresa se charge du permis. Elle convient à une famille de trois ou quatre personnes qui veut vivre sur un seul niveau et travailler à la maison ; avec plus d'enfants, elle manque de salles de bains.

La seule de la liste pensée pour vivre toute une vie au rez-de-chaussée : à l'étage se trouvent les chambres d'amis et une salle de cinéma, qui s'ouvrent quand la famille vient.

C'est la maison que ce fabricant allemand a construite pour une famille en banlieue de Paris et qu'il montre en exemple : chacune se planifie sur mesure, et vous choisissez jusqu'où elle va, de la maison à finir vous-même à l'intérieur jusqu'à celle prête à habiter. Le mur en bois est très bien isolé et le chauffage passe par la ventilation avec récupération de chaleur. Son tarif est pour l'Allemagne, avec la TVA allemande et sans les fondations, il ne sert donc pas à calculer ce qu'elle coûterait ici ; pour l'Espagne, elle a un conseiller à Barcelone. Elle convient à un couple dont les enfants ne reviennent plus qu'en visite.

La seule en acier de la liste : des profilés galvanisés et des panneaux qui arrivent démontés, se boulonnent sur une dalle que vous réalisez vous-même et peuvent être démontés à nouveau.

Ses 185 m² incluent un garage fermé (34 m²) : le logement fait environ 151 m², avec les chambres à l'étage et la cuisine fermée en bas. Karmod est un fabricant turc sans représentation en Espagne : qui demande un prix écrit à Istanbul, il ne publie ses prix que sur son site turc et en livres turques, et on ne sait pas si un devis inclurait le transport, le montage ou la TVA. Elle convient à qui cherche une structure légère et démontable et est prêt à gérer une importation ; qui veut avoir le fabricant à proximité a d'autres options dans cette liste.