Maisons en bois pour y vivre : prix et modèles

Le prix comprend un porche de 10 m² couvert par le toit même de la maison, collé à la baie du séjour, donc utilisable même quand il pleut.

C’est un L de plain-pied livré en panneaux à monter sur votre terrain, avec le bardage en planches, la toiture et les fenêtres, et avec un mur que vous pouvez renforcer si vous construisez là où il fait vraiment froid. Sur la parcelle, il vous faut un rectangle d’environ 15 × 9 m, plus le recul par rapport aux limites. Elle fait partie des chères de sa catégorie : son prix au mètre carré est 60 % au-dessus de la médiane des maisons en bois de plus de 55 m² vendues en structure (64 maisons). Elle convient à un couple qui veut des pièces pour travailler ou recevoir, ou à une famille moyenne qui a quelqu’un pour la finir.

L’entrée est un vestibule fermé avec sa propre porte : il fait office de sas, et le froid et le vent n’arrivent pas d’un coup dans le séjour.

Plan carré de plain-pied avec trois chambres, une salle de bains, un cellier que le fabricant propose de transformer en bureau ou en seconde salle de bains, et un espace ouvert pour cuisiner, manger et vivre, ouvert sur la façade par de hautes baies. Son prix comprend la TVA et la livraison en Espagne péninsulaire. Mais le kit à ce prix est celui du mur le plus fin et non isolé : pour y vivre toute l’année, il faut commander la version prévue pour l’isolation et payer à part l’isolation, la couverture et le montage.

Le fabricant tarife cette même maison fermée à l’extérieur et aussi finie, ce qui montre combien coûte la finir à l’intérieur.

Une boîte de plain-pied avec toit plat, façade ventilée et deux chambres jumelles, sans couloir. Le prix de la fiche est celui des finitions partielles : elle arrive montée, avec la toiture étanchée, le bardage et les fenêtres, mais sans cloisons, réseaux ni finitions, et hors TVA. Au mètre carré, elle fait partie des chères de cette prestation (74 % au-dessus de la médiane des maisons en bois de plus de 55 m² en structure, 64 maisons). La version finie n’est proposée qu’en Catalogne ; dans le reste de l’Espagne péninsulaire, elle la livre ainsi, pour qu’une équipe locale la termine.

Elle arrive finie d’usine en modules, avec pompe à chaleur air-eau gainable, plancher chauffant au rez-de-chaussée et étiquette énergétique A, et le prix comprend déjà la TVA, le transport et le montage jusqu’à 60 km de son usine de Guadalajara.

Deux niveaux avec trois chambres et trois salles de bains, un grand séjour salle à manger et une cuisine séparée, et en dehors de la surface de la fiche un porche de 70 m², un garage couvert et un débarras. Elle est bien isolée, avec de la laine minérale dans les murs et la toiture, et il existe une version passive, plus chère, avec plus d’isolant et du triple vitrage. Son tarif annonce une validité jusqu’au 31 décembre 2025, déjà dépassée : demandez un prix actualisé avant de faire vos comptes. Elle convient à une famille qui veut emménager sans coordonner les corps de métier et construit près de Madrid ou de Guadalajara ; plus loin, le transport est chiffré à part.

Elle arrive montée et peinte, avec l’électricité, la plomberie et les sanitaires installés, et non sur des palettes pour que vous la montiez.

Un plain-pied avec trois chambres, séjour, cuisine indépendante, une salle de bains et un porche de 16 m², avec un mur en bois massif nettement plus épais que celui d’un kit, isolé à l’intérieur, et une toiture en tuiles céramiques. Son prix au mètre carré est 22 % en dessous de la médiane des maisons en bois de plus de 55 m² livrées finies (37 maisons), et une partie de l’écart vient de ce qu’elle ne comprend pas : ni la cuisine équipée ni le chauffage. Galicia n’est que le nom : la marque est de Jerez de la Frontera et dit construire dans toute l’Espagne.

Chaque chambre a sa salle de bains, dans deux ailes de part et d’autre d’un séjour avec cuisine vitré devant et derrière, qui s’ouvre sur un grand porche en bois.

Elle est fabriquée par Jular, une entreprise du bois portugaise, avec une structure en bois lamellé-collé et Kerto et une façade ventilée en pin traité. Elle se vend sur sa boutique en ligne avec le prix affiché, mais ce chiffre correspond à la maison finie et rien de plus : le transport, la grue, le montage, les fondations, le dossier de permis et les meubles de cuisine sont en sus, sans tarif publié. Elle vend au Portugal et chiffre à part le transport vers d’autres pays, et le chiffre de la fiche est hors taxes, donc demandez avec quelle TVA et ce que coûtent son transport et son montage avant de faire vos comptes. Elle convient à deux couples ou à une location qui demande de l’intimité, plus qu’à une famille avec de jeunes enfants.

Elle est isolée avec des copeaux de bois, un isolant naturel mis au point par le fabricant lui-même, et l’installation électrique est blindée de série.

Trois chambres sur deux niveaux, sur une emprise d’environ 7,6 × 9,5 m, pensée pour deux à quatre personnes qui préfèrent moins de mètres carrés et plus de finition : plancher chauffant avec pompe à chaleur, parquet et portes en bois massif, et un architecte d’intérieur qui accompagne le choix des finitions. Baufritz la livre clés en main à partir de la dalle, à prix ferme et date garantie. Mais elle ne livre qu’en Allemagne et en Suisse : son prix est un calcul pour sa zone de livraison allemande, TVA allemande comprise, et on ne peut pas la commander pour l’Espagne. Elle sert de référence sur ce que coûte ce niveau de finition, pas de devis.

Le garage double est dans le volume de la maison, accessible depuis le couloir, et à côté se trouve un débarras qui ouvre aussi sur l’extérieur.

L’italien Caleba l’organise sur un seul niveau, sans escalier, avec un espace nuit qui s’aménage en trois chambres ou en deux et un bureau. Ce que comprend le kit se voit dans le prix : le mur à double paroi contient déjà l’isolant, et les cloisons et le plancher en bois sont fournis. Mais les fenêtres, les portes extérieures, la couverture, le transport et le montage se choisissent et se paient à part.

De l’extérieur, elle ne ressemble pas à une maison en bois : la structure est en panneaux de bois, mais la façade est en enduit lisse et l’intérieur en plaques de plâtre, donc ni lasure ni vernis.

Un plain-pied avec trois chambres, séjour avec cuisine, buanderie et terrasse couverte, monté sur votre terrain avec des panneaux préparés dans son atelier de Crevillente. Son prix au mètre carré est proche de la médiane des maisons en bois de plus de 55 m² vendues en structure (64 maisons), mais attention à ce qui reste dehors : la plomberie, l’électricité, la dalle et la TVA, que la marque indique en sus dans sa liste d’offres. Sa zone, ce sont les provinces d’Alicante, Murcie et Albacete, et le transport et le montage ne sont compris que dans les deux premières.

Elle loge trois chambres dans très peu de maison, et le séjour avec cuisine s’ouvre sur l’extérieur par une paroi vitrée de quatre mètres.

Elle est fabriquée par le letton Evermod et vendue depuis le Portugal par Inove Urban, avec une structure en bois et un mur épais rempli presque entièrement de laine de roche, de ceux qui isolent vraiment du froid et du bruit. Elle arrive finie d'usine, et au prix d'Inove Urban son mètre carré est 16 % en dessous de la médiane des maisons en bois de plus de 55 m² vendues finies avec le montage en sus (20 maisons), même si Evermod en demande davantage sur son propre site. Et le site d'Inove Urban se contredit : les fiches des modèles disent que le prix comprend le montage et sa FAQ dit que non. Demandez par écrit ce qui est compris avant de comparer.