Render 3D ·Fuente de las imágenes: baufritz.com
Casa prefabricada de madera de una planta Komfort
Casa prefabricada de madera
BaufritzFabricante desde 1896Actualizada el 10 de octubre de 2026 · Fuente: web del fabricante · Cómo trabajamos
Desde
365.000 €
Tarifa de Alemania
Precio de llave en mano
- Superficie
- 89 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Plantas
- 1
- Entrega
- Solo Alemania y Suiza
Qué entra en el precio
Entra en el precio
- Montaje e izado
- IVA
- Electricidad y fontanería
- Acabados interiores · en parte
Aparte: cocina
Se paga aparte
- Cimentación
No lo dice
- Transporte a la parcela
- Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
- Licencias y tasas
60 % lo cobra aparte
- Proyecto y dirección de obra
- Acometidas (luz, agua, saneamiento)
89 % lo cobra aparte
Lo que la hace especial
- Muro Voll-Werte-Wand de 37 cm aislado con viruta de madera
- Cuarto técnico prefabricado que llega de fábrica con equipos y conexiones puestos
Descripción
El Komfort es la casa prefabricada de madera más asequible de la gama preconfigurada de Baufritz y resuelve 89 m² en una sola planta, sin escaleras. Sobre un rectángulo de 8,85 x 12,60 m coloca el salón, el comedor y la cocina en un espacio continuo abierto al jardín, y reserva el lado corto para el dormitorio principal, una habitación infantil o de invitados, el baño y un cuarto técnico. seguir leyendo
Ese cuarto no es un armario: llega de fábrica como célula prefabricada con los equipos, las conexiones, las conducciones y hasta el alicatado puestos, que es lo que permite comprimir tanta instalación en tan poca superficie. La construcción es la de toda la marca, el muro Voll-Werte-Wand de 37 cm aislado con viruta de madera, con suelo radiante, aerotermia y ventilación con recuperación de calor de serie. Baufritz solo la entrega en Alemania y Suiza, así que aquí vale como referencia de gama alta y no como compra.Características técnicas de Casa prefabricada de madera de una planta Komfort
Plazos y garantías
- Cómo se entrega
- llave en mano desde la cara superior de la losa o del forjado del sótano
- Garantía
- el fabricante promete precio cerrado y fecha comprometida, pero no publica años de garantía
Precio y condiciones
- Origen
- Bau-Fritz GmbH & Co
- Presencia en España
- ninguna: no hay versión en español, ni oficina, ni obra publicada en España
- Uso
- Vivienda habitual
Dimensiones
- Superficie construida
- 89 m² de Nettogeschossfläche (89 m² en su única planta, según su hoja de datos)
- Dimensiones
- 8,85 x 12,60 m de medidas exteriores
- Altura de pared
- 2880 mm de muro de rodilla en la planta superior
- Espesor del muro
- 370 mm
Construcción
- Sistema constructivo
- Voll-Werte-Wand prefabricada de 37 cm de espesor
- Tipología
- vivienda unifamiliar preconfigurada (Vorgeplant), estilo Bungalow según el propio fabricante
- Estilo
- Moderno
- Cubierta
- a dos aguas (22 grados)
- Fachada y cerramiento
- madera Rondo natural
- Carpintería y ventanas
- ventanas de madera y aluminio montadas por ebanistería, sin espuma de poliuretano en el sellado
- Aislamiento
- HOIZ (viruta de madera de conífera) (cómo aísla la madera)
- Cimentación
- el precio arranca en la cara superior de la losa o del forjado del sótano, así que la cimentación no está incluida
Distribución
- Baños
- 1 baño completo
- Capacidad
- 2 a 3 personas
Equipamiento
- Climatización
- suelo radiante con bomba de calor aire-agua y tres cubos de ventilación descentralizada con recuperación de calor
- Eficiencia energética
- envolvente Effizienzhaus 55 en el equipamiento base
Preguntas sobre Casa prefabricada de madera de una planta Komfort
¿Cuántos dormitorios tiene el Komfort si su ficha dice 3 habitaciones?
Dos. El dato alemán Zimmeranzahl cuenta habitaciones y mete el salón en la cuenta. En el plano oficial hay un dormitorio principal, una habitación rotulada como infantil o de invitados, un baño, el cuarto técnico y el espacio único de salón, comedor y cocina.
¿Se puede comprar un Komfort en España?
No. La nota de precio de Baufritz dice que el cálculo está hecho para el área de entrega alemana, y su web solo declara versiones en alemán para Alemania y Suiza. No hay página en español, ni delegación, ni obra publicada en España.
¿Por qué una casa de 89 m² cuesta 365.000 €?
Porque el precio es llave en mano y de una marca de bioconstrucción alemana: incluye la envolvente Effizienzhaus 55, el muro de 37 cm con aislante de viruta de madera propio, suelo radiante con aerotermia, ventilación con recuperación de calor, instalación eléctrica apantallada y acabados de madera maciza. Salen unos 4.100 € por metro cuadrado, que es el orden de magnitud de un llave en mano de gama alta en Alemania, no el de un kit.
Lo que suele preguntarse quien mira esta casa
- ¿La madera aísla bien?Aísla mejor que el ladrillo a igual grosor. Qué mirar para saber si esta casa lo aprovecha.Leer la respuesta
- ¿Madera, acero u hormigón?Qué gana y qué pierde cada estructura en precio, plazo, mantenimiento y reventa.Leer la respuesta
- ¿La puedo poner en suelo rústico?Depende de la clasificación exacta del suelo y de la comunidad. Qué se puede levantar en rústico común, qué en protegido y qué te van a pedir.Leer la respuesta
Opiniones sobre Baufritz
Son opiniones sobre la empresa, no sobre esta casa en concreto.
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