ModulyHomes

Render 3D ·Fuente de las imágenes: baufritz.com

Casa prefabricada de madera de una planta Komfort

Casa prefabricada de madera

BaufritzFabricante desde 1896

Actualizada el 10 de octubre de 2026 · Fuente: web del fabricante · Cómo trabajamos

Desde

365.000 €

Tarifa de Alemania

Precio de llave en mano

Superficie
89 m²
Dormitorios
2
Baños
1
Plantas
1
Entrega
Solo Alemania y Suiza

Qué entra en el precio

Entra en el precio

  • Montaje e izado
  • IVA
  • Electricidad y fontanería
  • Acabados interiores · en parte

    Aparte: cocina

Se paga aparte

  • Cimentación

No lo dice

  • Transporte a la parcela
  • Movimiento de tierras

    78 % lo cobra aparte

  • Licencias y tasas

    60 % lo cobra aparte

  • Proyecto y dirección de obra
  • Acometidas (luz, agua, saneamiento)

    89 % lo cobra aparte

Pedir presupuesto

Lo que la hace especial

  • Muro Voll-Werte-Wand de 37 cm aislado con viruta de madera
  • Cuarto técnico prefabricado que llega de fábrica con equipos y conexiones puestos

Ver casas de madera de 70 a 115 m² →

Descripción

El Komfort es la casa prefabricada de madera más asequible de la gama preconfigurada de Baufritz y resuelve 89 m² en una sola planta, sin escaleras. Sobre un rectángulo de 8,85 x 12,60 m coloca el salón, el comedor y la cocina en un espacio continuo abierto al jardín, y reserva el lado corto para el dormitorio principal, una habitación infantil o de invitados, el baño y un cuarto técnico. seguir leyendoEse cuarto no es un armario: llega de fábrica como célula prefabricada con los equipos, las conexiones, las conducciones y hasta el alicatado puestos, que es lo que permite comprimir tanta instalación en tan poca superficie. La construcción es la de toda la marca, el muro Voll-Werte-Wand de 37 cm aislado con viruta de madera, con suelo radiante, aerotermia y ventilación con recuperación de calor de serie. Baufritz solo la entrega en Alemania y Suiza, así que aquí vale como referencia de gama alta y no como compra.

Características técnicas de Casa prefabricada de madera de una planta Komfort

Plazos y garantías

Cómo se entrega
llave en mano desde la cara superior de la losa o del forjado del sótano
Garantía
el fabricante promete precio cerrado y fecha comprometida, pero no publica años de garantía

Precio y condiciones

Origen
Bau-Fritz GmbH & Co
Presencia en España
ninguna: no hay versión en español, ni oficina, ni obra publicada en España
Uso
Vivienda habitual

Dimensiones

Superficie construida
89 m² de Nettogeschossfläche (89 m² en su única planta, según su hoja de datos)
Dimensiones
8,85 x 12,60 m de medidas exteriores
Altura de pared
2880 mm de muro de rodilla en la planta superior
Espesor del muro
370 mm

Construcción

Sistema constructivo
Voll-Werte-Wand prefabricada de 37 cm de espesor
Tipología
vivienda unifamiliar preconfigurada (Vorgeplant), estilo Bungalow según el propio fabricante
Estilo
Moderno
Cubierta
a dos aguas (22 grados)
Fachada y cerramiento
madera Rondo natural
Carpintería y ventanas
ventanas de madera y aluminio montadas por ebanistería, sin espuma de poliuretano en el sellado
Aislamiento
HOIZ (viruta de madera de conífera) (cómo aísla la madera)
Cimentación
el precio arranca en la cara superior de la losa o del forjado del sótano, así que la cimentación no está incluida

Distribución

Baños
1 baño completo
Capacidad
2 a 3 personas

Equipamiento

Climatización
suelo radiante con bomba de calor aire-agua y tres cubos de ventilación descentralizada con recuperación de calor
Eficiencia energética
envolvente Effizienzhaus 55 en el equipamiento base

Preguntas sobre Casa prefabricada de madera de una planta Komfort

¿Cuántos dormitorios tiene el Komfort si su ficha dice 3 habitaciones?

Dos. El dato alemán Zimmeranzahl cuenta habitaciones y mete el salón en la cuenta. En el plano oficial hay un dormitorio principal, una habitación rotulada como infantil o de invitados, un baño, el cuarto técnico y el espacio único de salón, comedor y cocina.

¿Se puede comprar un Komfort en España?

No. La nota de precio de Baufritz dice que el cálculo está hecho para el área de entrega alemana, y su web solo declara versiones en alemán para Alemania y Suiza. No hay página en español, ni delegación, ni obra publicada en España.

¿Por qué una casa de 89 m² cuesta 365.000 €?

Porque el precio es llave en mano y de una marca de bioconstrucción alemana: incluye la envolvente Effizienzhaus 55, el muro de 37 cm con aislante de viruta de madera propio, suelo radiante con aerotermia, ventilación con recuperación de calor, instalación eléctrica apantallada y acabados de madera maciza. Salen unos 4.100 € por metro cuadrado, que es el orden de magnitud de un llave en mano de gama alta en Alemania, no el de un kit.

Lo que suele preguntarse quien mira esta casa

Opiniones sobre Baufritz

Son opiniones sobre la empresa, no sobre esta casa en concreto.

  • Howard Birch★★★★★

    Nuestra experiencia con Baufritz ha sido maravillosa, desde nuestra primera consulta hace años hasta la realización de la casa de nuestros sueños y el cuidado y la atención constantes. Hemos contratado un programa de mantenimiento anual que lleva a cabo Michal de Baufritz, uno de los trabajadores más profesionales, competentes y talentosos que hemos conocido. Recientemente, Michal nos presentó a Ben de Copper Green Exterior Cleaning, quien ha hecho un trabajo fantástico limpiando el exterior de nuestra casa, desde los paneles solares y el tejado hasta las escaleras exteriores y la terraza. Todo el equipo de Baufritz, Robert, Alena, Dominik, Niamh y Michal, por nombrar solo algunos, ha hecho que nuestra experiencia sea un verdadero placer.

    Google· mayo de 2026

  • Ben Meggitt★★★★★

    Baufritz: Absolutamente excepcional. De principio a fin, de principio a fin, de principio a fin; ¡excepcional! La calidad de su producto supera con creces cualquier otra que haya experimentado en el sector inmobiliario del Reino Unido. Su servicio al cliente y su compromiso, de principio a fin, también son incomparables. Si desea autoconstruirse pero no sabe por dónde empezar, hable con Baufritz. Desde nuestras conversaciones iniciales hasta las consultas de mantenimiento 3 años después de la construcción, el equipo de Baufritz nos ha apoyado con diligencia y experiencia en cada paso, cada pregunta y cada desafío. No tengo palabras para describir cada aspecto de nuestro proyecto de autoconstrucción llave en mano con Baifritz. A pesar de ser un proceso complejo y desafiante, Baufritz lo ha hecho fácil y nos ha mantenido a nosotros y a nuestras necesidades como prioridad; nuestra casa es un lugar maravilloso para vivir. Algunos detalles: Coste: Comparable a comprar una casa de tamaño similar en una zona similar. Utilizamos su solución "llave en mano", desde cero hasta la casa terminada. Velocidad de construcción: Sorprendente. ¡Tengo el timelapse de dos días y medio para demostrarlo! Calidad de construcción: Absolutamente excepcional. A un nivel nunca visto en la construcción del Reino Unido. Calidad de acabado: También a un nivel nunca visto en la vivienda del Reino Unido. Coste de funcionamiento: Nuestra casa mantiene un ambiente confortable y constante durante todo el año, desde los meses más calurosos hasta los más fríos, con una eficiencia increíble que resulta en facturas de energía de aproximadamente el 50% de las casas estándar equivalentes construidas en el Reino Unido. Servicio al cliente: Una vez más, incomparable. Ningún problema es demasiado pequeño ni demasiado grande: todo se gestiona mediante el compromiso y el diálogo, y por profesionales extremadamente capaces y competentes, con una actitud proactiva que se enorgullecen enormemente de lo que hacen y de cómo lo hacen. Normalmente no soy una persona especialmente efusiva; es imposible no serlo cuando se trata de nuestra relación con Baufritz y la casa que construyeron para mi familia y para mí. Estoy orgulloso de formar parte de la familia Baufritz y disfruto siendo una de sus "casas de referencia", donde los clientes potenciales visitan nuestra casa y hablan abiertamente de todo lo relacionado con Baufritz, sin nadie de la empresa presente. ¡Así de seguros están de su producto y su enfoque, y con razón! ¡Absolutamente excepcional!

    Google· enero de 2026

  • Paul Smith★★★★★

    Nuestra casa Baufritz ya tiene 11 años y sigue dándonos muchísimas alegrías. La calidad de la construcción es excelente, al igual que el mantenimiento posventa. Michal presta una atención excepcional al detalle y siempre hace un trabajo excelente. ¡Gracias!

    Google· enero de 2026

Reseñas de Google Maps, consultadas en octubre de 2026. Verlas todas en Google

Explora casas prefabricadas similares