Render 3D ·Fuente de las imágenes: baufritz.com

Chalet prefabricado de madera Alpin

Name: Chalet prefabricado de madera Alpin
Brand: Baufritz

Casa prefabricada de madera · Llave en mano

Baufritz

Construido conEntramado ligero de madera

Desde

495.000 €

Precio de llave en mano

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio · Llave en mano

Entra en el precio

Electricidad y fontanería
Acabados interiores (cocina y baños) · en parte
Aparte: cocina

Se paga aparte

Baufritz no dice qué queda fuera.

No lo dice

Transporte a la parcela
62 % lo cobra aparte
Cimentación
82 % lo cobra aparte
Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
Licencias y tasas
60 % lo cobra aparte
Proyecto y dirección de obra
Acometidas (luz, agua, saneamiento)
92 % lo cobra aparte
IVA
90 % lo cobra aparte

Modalidades que publica Baufritz
Precio de aniversario (Jubiläumshaus), vigente hasta el 31-10-2026llave en mano desde la cara superior de la losa, envolvente Effizienzhaus 55, ventanas de madera y aluminio, fachada de madera Scala, IVA alemán del 19 %	495.000 €
Cálculo de partida de la misma hoja de datosel mismo alcance, sin la rebaja de la oferta de aniversario	497.000 €

El precio de arriba es el más bajo de esta tabla. Compara siempre la misma modalidad: entre la más barata y la más cara puede haber el triple.

Superficie: 114 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1
Plantas: 2

Descripción

El Alpin es una casa prefabricada de madera de Baufritz que resuelve 114 m² sobre una huella muy contenida de 7,60 x 10,00 m. La planta baja reúne salón, comedor y cocina en un solo espacio, con cuarto técnico y aseo junto a la entrada, y una escalera de madera maciza sube a la planta bajo cubierta, donde caben el dormitorio principal con vestidor, una habitación de invitados y el baño. Su muro de rodilla de 150 cm y la buhardilla hacen que esa planta se aproveche mucho mejor de lo que sugiere una cubierta a dos aguas de 32 grados. seguir leyendo

Se construye con el muro prefabricado Voll-Werte-Wand de 37 cm aislado con viruta de madera y llega con suelo radiante, aerotermia y ventilación con recuperación de calor. Baufritz solo la entrega en Alemania y Suiza (su propia nota de precio limita el cálculo a 300 km alrededor de Erkheim), así que en España sirve como referencia de gama alta, no como compra.

Lo que la hace especial

114 m² en dos plantas sobre una huella de solo 7,60 x 10,00 m
Muro de rodilla de 150 cm: la planta bajo cubierta se aprovecha casi entera
Precio de aniversario con fecha de caducidad (31 de octubre de 2026)

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 10 de septiembre de 2026

Características técnicas de Chalet prefabricado de madera Alpin

Dimensiones

Superficie construida: 114 m² de Nettogeschossfläche (61 m² en planta baja y 53 m² bajo cubierta, según su hoja de datos)
Dimensiones: 7,60 x 10,00 m de medidas exteriores
Plantas: 2 (planta baja y planta bajo cubierta)
Altura de pared: 1500 de muro de rodilla en la planta bajo cubierta
Espesor del muro: 370 mm

Construcción

Sistema constructivo: Voll-Werte-Wand prefabricada de 37 cm de espesor (Saber más)
Estilo: rustica
Cubierta: a dos aguas con 32 grados de pendiente y gran vuelo de alero
Fachada y cerramiento: planta baja con enfoscado blanco y planta alta con madera Rondo natural, según su hoja de datos
Carpintería y ventanas: ventanas de madera y aluminio montadas por ebanistería, sin espuma de poliuretano en el sellado
Aislamiento: HOIZ (viruta de madera de conífera) (Saber más)
Aislamiento del muro: HOIZ, aislante de viruta de madera de conífera desarrollado por el propio fabricante ver más
verificado por natureplus y certificado por el IBN
(Saber más)
Cimentación: el precio arranca en la cara superior de la losa o del forjado del sótano ver más
así que la cimentación no está incluida
Instalaciones: módulo Energie-Wände-Modul, una célula técnica prevista y prefabricada entera en fábrica con sus componentes ver más
conexiones, conducciones y alicatado

Distribución

Distribución: planta baja con salón comedor y cocina abiertos, distribuidor, cuarto técnico y aseo ver más
planta bajo cubierta con dormitorio principal y vestidor, habitación de invitados y baño
Baños: 1 baño completo en la planta bajo cubierta
Aseo: 1 aseo en la planta baja
Vestidor: integrado en el dormitorio principal
Capacidad: 2 a 3 personas, según el fabricante

Equipamiento

Climatización: suelo radiante con bomba de calor aire-agua y tres cubos de ventilación descentralizada con ver más
recuperación de calor
Eficiencia energética: envolvente Effizienzhaus 55 en el equipamiento base

Plazos y garantías

Cómo se entrega: llave en mano desde la cara superior de la losa o del forjado del sótano
Garantía: el fabricante promete precio cerrado y fecha comprometida, pero no publica años de garantía

Precio y condiciones

Qué incluye: suelo radiante, parqué de madera maciza, puertas de madera maciza ver más
instalación eléctrica apantallada con protección Xund-E frente a la contaminación electromagnética y acompañamiento de un interiorista durante la elección de acabados
Qué NO incluye: cocina, muebles, equipamiento especial (por ejemplo el porche de entrada) y costes accesorios ver más
de obra
Origen: Bau-Fritz GmbH & Co. KG, Erkheim (Baviera, Alemania), fundada en 1896
Dónde entrega e instala: Alemania y Suiza. El pie del precio limita el cálculo a un radio de 300 km alrededor de Erkheim ver más
(Baviera)
Presencia en España: ninguna: no hay versión en español, ni oficina, ni obra publicada en España
Uso: habitual

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Baufritz. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

La hoja de datos del Alpin da dos precios para la misma casa: 495.000 € en el titular y 497.000 € en la nota al pie. No es un error de lectura: el 495.000 € es una oferta de aniversario con fecha de caducidad (31 de octubre de 2026) y el 497.000 € es el cálculo de partida sobre el que se aplica.
El precio del Alpin no se calcula como el del resto de la gama: está hecho para un radio de 300 km alrededor de la fábrica de Erkheim, con zona de nieve y viento 1 y zona sísmica 0, y excluye por escrito los costes accesorios de obra (licencias, honorarios, acometidas, geotécnico), que el pie estándar de los demás modelos ni menciona.
El precio se cotiza con una fachada distinta de la que se enseña: la nota dice que incluye fachada de madera Scala, mientras la propia hoja describe esta casa con enfoscado blanco abajo y madera Rondo arriba. El acabado que se ve entra en el capítulo de equipamiento especial, que el precio deja fuera.
Baufritz solo entrega en Alemania y Suiza. Su nota de precio dice literalmente que el cálculo es para el radio de entrega alemán, y la propia página declara versiones únicamente en alemán para Alemania y Suiza. Un presupuesto para España no existe.
El precio lleva dentro el 19 % de IVA alemán. La vivienda nueva en España tributa al 10 %, así que la cifra no se puede comparar directamente con un presupuesto español.
Las 3 habitaciones que anuncia la web no son 3 dormitorios: el dato alemán cuenta también el salón. El plano oficial tiene 2 dormitorios, 1 baño y 1 aseo.
Los metros que publica Baufritz son superficie neta de planta y no superficie habitable según norma alemana. Lo dice su propia nota al pie, debajo de una tabla cuya etiqueta es precisamente Wohnfläche (superficie habitable).
La imagen principal es una infografía 3D, no la fotografía de una casa construida.
Baufritz no publica plazo de entrega ni años de garantía. Promete precio cerrado y fecha comprometida, pero sin cifras.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (baufritz.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Chalet prefabricado de madera Alpin

¿Qué incluye y qué no incluye el precio de 495.000 € del Alpin?

Incluye la casa terminada desde la cara superior de la losa o del forjado del sótano, con la envolvente Effizienzhaus 55 en equipamiento base, ventanas de madera y aluminio, puerta de entrada con núcleo de madera maciza, suelo radiante con aerotermia y la célula técnica prefabricada. No incluye la cimentación, la cocina, los muebles, el equipamiento especial (por ejemplo el porche de entrada) ni los costes accesorios de obra (licencias, honorarios, acometidas). Lleva dentro el 19 % de IVA alemán.

¿Por qué el Alpin tiene dos precios, 495.000 € y 497.000 €?

Los dos están en la misma hoja de datos. El titular publica 495.000 € como precio de aniversario (Jubiläumshaus) con fecha de caducidad, el 31 de octubre de 2026, y la nota al pie cifra el cálculo de partida en 497.000 €. Publicamos el primero porque es el que el fabricante enseña, y dejamos el segundo a la vista porque es lo que queda cuando la oferta caduque.

¿Puedo comprar un Alpin en España?

No con este precio ni por esta vía. La nota de precio dice que el cálculo se ha hecho para un radio de entrega de 300 km alrededor de Erkheim (Baviera), con zona de nieve y viento 1 y zona sísmica 0, y la web solo declara versiones en alemán para Alemania y Suiza. No hay página en español, ni delegación, ni obra publicada en España.

¿Cuántos dormitorios tiene de verdad el Alpin si su ficha dice 3 habitaciones?

Dos. El dato alemán Zimmeranzahl cuenta habitaciones, no dormitorios, y mete el salón en la cuenta. En el plano oficial la planta bajo cubierta tiene el dormitorio principal con vestidor y una habitación de invitados, más un baño; abajo están el salón comedor con cocina, el cuarto técnico y un aseo.

¿Qué mantenimiento pide una casa con muro Voll-Werte-Wand y aislamiento de viruta de madera?

El aislante HOIZ va dentro del muro cerrado de 37 cm y no se toca. El mantenimiento real es el de las dos pieles exteriores de esta casa concreta: el enfoscado de la planta baja y el revestimiento de madera de la planta alta, que necesita repaso periódico de la protección según la orientación y la exposición. El fabricante no publica un plan de mantenimiento con periodicidades.