Render 3D ·Fuente de las imágenes: baufritz.com
Casa prefabricada de madera Urban
Casa prefabricada de madera
BaufritzFabricante desde 1896Actualizada el 9 de octubre de 2026 · Fuente: web del fabricante · Cómo trabajamos
Desde
595.000 €
Tarifa de Alemania
Precio de llave en mano
- Superficie
- 150 m²
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Plantas
- 2
Qué entra en el precio
Entra en el precio
- Montaje e izado
- IVA
- Ventanas y puertas
- Electricidad y fontanería
- Acabados interiores · en parte
Aparte: cocina
Se paga aparte
- Cimentación
No lo dice
- Transporte a la parcela
- Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
- Licencias y tasas
60 % lo cobra aparte
- Proyecto y dirección de obra
- Acometidas (luz, agua, saneamiento)
89 % lo cobra aparte
Lo que la hace especial
- Cuatro dormitorios en una huella de solo 8,85 x 10,72 m
- Cocina abierta al comedor con una segunda cocina trasera de apoyo
Descripción
El Urban es la casa prefabricada de madera que Baufritz plantea para parcela urbana: 150 m² sobre una huella muy contenida de 8,85 por 10,72 m, en dos niveles y con cubierta a dos aguas de 35 grados. La fachada combina enfoscado mineral blanco con un paño de listón de madera estrecho en el cuerpo del mirador, que se repite en planta baja y en planta alta y da a la casa su frente acristalado. seguir leyendo
Abajo, 80 m² de zona de día con cocina abierta al comedor y una segunda cocina trasera de apoyo para preparar sin desordenar la vista; arriba, 70 m² con el dormitorio principal, tres habitaciones infantiles y un baño. El cerramiento es el muro de 37 cm con aislamiento de viruta de madera, la instalación eléctrica va apantallada y la casa llega llave en mano con suelo radiante y aerotermia de serie.Características técnicas de Casa prefabricada de madera Urban
Precio y condiciones
- Origen
- Alemania (fábrica propia en Erkheim, Baviera)
- Dónde entrega e instala
- el precio publicado se calcula para el área de entrega de Alemania
- Uso
- Vivienda habitual
- Uso recomendado
- familia numerosa en parcela de tamaño ajustado, por lo compacto de su huella
Dimensiones
- Dimensiones
- 8,85 x 10,72 m exteriores
- Espesor del muro
- 370 mm
Construcción
- Sistema constructivo
- muro Voll-Werte-Wand de 37 cm fabricado en taller y montado sobre la parcela
- Estilo
- casa urbana de líneas sobrias, con miradores acristalados en las dos plantas
- Cubierta
- a dos aguas con 35 grados de inclinación
- Fachada y cerramiento
- combinación de enfoscado mineral blanco con un paño de listón de madera estrecha vertical, sin tratar
- Carpintería y ventanas
- ventanas de madera y aluminio montadas por carpintería, sin espuma de poliuretano
- Aislamiento
- HOIZ (viruta de madera de conífera) (cómo aísla la madera)
- Aislamiento del muro
- viruta de madera de conífera HOIZ (lambda 0,04 W/m·K) (cómo aísla la madera)
- Cimentación
- el diseño publicado se dibuja sobre losa, y el fabricante admite sótano; en los dos casos va fuera del precio
- Instalaciones
- instalación eléctrica apantallada con la capa de protección frente a campos electromagnéticos Xund-E
Distribución
- Distribución
- 80 m² en planta baja con salón, cocina abierta, cocina trasera, entrada, cuarto técnico y aseo
- Baños
- 1 baño completo en la planta alta y un aseo en la planta baja
- Cocina
- cocina abierta al comedor con una segunda cocina trasera de apoyo para preparar y guardar
- Capacidad
- 2 a 5 personas
Equipamiento
- Climatización
- suelo radiante con bomba de calor aire-agua y ventilación descentralizada con recuperación de calor
- Eficiencia energética
- envolvente Effizienzhaus 55 (estándar alemán de eficiencia)
- Acabado interior
- parquet de madera maciza, puertas macizas y sanitarios y azulejos de marca ya en la versión base
- Equipamiento y extras
- cuarto técnico Energie-Wände-Modul prefabricado en taller, con equipos, conexiones, conductos y alicatado ya puestos
Preguntas sobre Casa prefabricada de madera Urban
El Urban dice 5 habitaciones, ¿son 5 dormitorios?
No. Zimmeranzahl en alemán son habitaciones y cuentan también el salón. En el plano oficial la planta baja es salón, cocina abierta, cocina trasera, entrada, cuarto técnico y aseo, y arriba hay dormitorio principal, tres habitaciones infantiles y un baño. Son 4 dormitorios reales, 1 baño completo y 1 aseo.
¿Cuántos baños tiene el Urban de 595.000 €?
Uno completo y un aseo, para cuatro dormitorios y una capacidad declarada de hasta cinco personas. Baufritz no publica el número de baños en su tabla de datos, así que hay que ir al plano de la hoja oficial para verlo. Es la pega más práctica de esta casa, y añadir un segundo baño entra en la categoría de equipamiento especial, que el precio deja fuera.
¿Qué es la cocina trasera del Urban?
Es una segunda cocina pequeña y cerrada, contigua a la principal, pensada para preparar, fregar y guardar. La idea es que la cocina abierta al comedor se mantenga despejada mientras el trabajo sucio ocurre detrás. Es una solución habitual en casas alemanas de este nivel y bastante rara en el catálogo español, y resuelve la duda clásica entre cocina abierta y cocina cerrada quedándose con las dos.
Lo que suele preguntarse quien mira esta casa
- ¿La madera aísla bien?Aísla mejor que el ladrillo a igual grosor. Qué mirar para saber si esta casa lo aprovecha.Leer la respuesta
- ¿Madera, acero u hormigón?Qué gana y qué pierde cada estructura en precio, plazo, mantenimiento y reventa.Leer la respuesta
- ¿La puedo poner en suelo rústico?Depende de la clasificación exacta del suelo y de la comunidad. Qué se puede levantar en rústico común, qué en protegido y qué te van a pedir.Leer la respuesta
Opiniones sobre Baufritz
Son opiniones sobre la empresa, no sobre esta casa en concreto.
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