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Render 3D ·Fuente de las imágenes: baufritz.com

Casa prefabricada de madera Urban

Casa prefabricada de madera

BaufritzFabricante desde 1896

Actualizada el 9 de octubre de 2026 · Fuente: web del fabricante · Cómo trabajamos

Desde

595.000 €

Tarifa de Alemania

Precio de llave en mano

Superficie
150 m²
Dormitorios
4
Baños
1
Plantas
2

Qué entra en el precio

Entra en el precio

  • Montaje e izado
  • IVA
  • Ventanas y puertas
  • Electricidad y fontanería
  • Acabados interiores · en parte

    Aparte: cocina

Se paga aparte

  • Cimentación

No lo dice

  • Transporte a la parcela
  • Movimiento de tierras

    78 % lo cobra aparte

  • Licencias y tasas

    60 % lo cobra aparte

  • Proyecto y dirección de obra
  • Acometidas (luz, agua, saneamiento)

    89 % lo cobra aparte

Pedir presupuesto

Lo que la hace especial

  • Cuatro dormitorios en una huella de solo 8,85 x 10,72 m
  • Cocina abierta al comedor con una segunda cocina trasera de apoyo

Ver casas de madera de 120 a 190 m² →

Descripción

El Urban es la casa prefabricada de madera que Baufritz plantea para parcela urbana: 150 m² sobre una huella muy contenida de 8,85 por 10,72 m, en dos niveles y con cubierta a dos aguas de 35 grados. La fachada combina enfoscado mineral blanco con un paño de listón de madera estrecho en el cuerpo del mirador, que se repite en planta baja y en planta alta y da a la casa su frente acristalado. seguir leyendoAbajo, 80 m² de zona de día con cocina abierta al comedor y una segunda cocina trasera de apoyo para preparar sin desordenar la vista; arriba, 70 m² con el dormitorio principal, tres habitaciones infantiles y un baño. El cerramiento es el muro de 37 cm con aislamiento de viruta de madera, la instalación eléctrica va apantallada y la casa llega llave en mano con suelo radiante y aerotermia de serie.

Características técnicas de Casa prefabricada de madera Urban

Precio y condiciones

Origen
Alemania (fábrica propia en Erkheim, Baviera)
Dónde entrega e instala
el precio publicado se calcula para el área de entrega de Alemania
Uso
Vivienda habitual
Uso recomendado
familia numerosa en parcela de tamaño ajustado, por lo compacto de su huella

Dimensiones

Dimensiones
8,85 x 10,72 m exteriores
Espesor del muro
370 mm

Construcción

Sistema constructivo
muro Voll-Werte-Wand de 37 cm fabricado en taller y montado sobre la parcela
Estilo
casa urbana de líneas sobrias, con miradores acristalados en las dos plantas
Cubierta
a dos aguas con 35 grados de inclinación
Fachada y cerramiento
combinación de enfoscado mineral blanco con un paño de listón de madera estrecha vertical, sin tratar
Carpintería y ventanas
ventanas de madera y aluminio montadas por carpintería, sin espuma de poliuretano
Aislamiento
HOIZ (viruta de madera de conífera) (cómo aísla la madera)
Aislamiento del muro
viruta de madera de conífera HOIZ (lambda 0,04 W/m·K) (cómo aísla la madera)
Cimentación
el diseño publicado se dibuja sobre losa, y el fabricante admite sótano; en los dos casos va fuera del precio
Instalaciones
instalación eléctrica apantallada con la capa de protección frente a campos electromagnéticos Xund-E

Distribución

Distribución
80 m² en planta baja con salón, cocina abierta, cocina trasera, entrada, cuarto técnico y aseo
Baños
1 baño completo en la planta alta y un aseo en la planta baja
Cocina
cocina abierta al comedor con una segunda cocina trasera de apoyo para preparar y guardar
Capacidad
2 a 5 personas

Equipamiento

Climatización
suelo radiante con bomba de calor aire-agua y ventilación descentralizada con recuperación de calor
Eficiencia energética
envolvente Effizienzhaus 55 (estándar alemán de eficiencia)
Acabado interior
parquet de madera maciza, puertas macizas y sanitarios y azulejos de marca ya en la versión base
Equipamiento y extras
cuarto técnico Energie-Wände-Modul prefabricado en taller, con equipos, conexiones, conductos y alicatado ya puestos

Preguntas sobre Casa prefabricada de madera Urban

El Urban dice 5 habitaciones, ¿son 5 dormitorios?

No. Zimmeranzahl en alemán son habitaciones y cuentan también el salón. En el plano oficial la planta baja es salón, cocina abierta, cocina trasera, entrada, cuarto técnico y aseo, y arriba hay dormitorio principal, tres habitaciones infantiles y un baño. Son 4 dormitorios reales, 1 baño completo y 1 aseo.

¿Cuántos baños tiene el Urban de 595.000 €?

Uno completo y un aseo, para cuatro dormitorios y una capacidad declarada de hasta cinco personas. Baufritz no publica el número de baños en su tabla de datos, así que hay que ir al plano de la hoja oficial para verlo. Es la pega más práctica de esta casa, y añadir un segundo baño entra en la categoría de equipamiento especial, que el precio deja fuera.

¿Qué es la cocina trasera del Urban?

Es una segunda cocina pequeña y cerrada, contigua a la principal, pensada para preparar, fregar y guardar. La idea es que la cocina abierta al comedor se mantenga despejada mientras el trabajo sucio ocurre detrás. Es una solución habitual en casas alemanas de este nivel y bastante rara en el catálogo español, y resuelve la duda clásica entre cocina abierta y cocina cerrada quedándose con las dos.

Lo que suele preguntarse quien mira esta casa

Opiniones sobre Baufritz

Son opiniones sobre la empresa, no sobre esta casa en concreto.

  • Howard Birch★★★★★

    Nuestra experiencia con Baufritz ha sido maravillosa, desde nuestra primera consulta hace años hasta la realización de la casa de nuestros sueños y el cuidado y la atención constantes. Hemos contratado un programa de mantenimiento anual que lleva a cabo Michal de Baufritz, uno de los trabajadores más profesionales, competentes y talentosos que hemos conocido. Recientemente, Michal nos presentó a Ben de Copper Green Exterior Cleaning, quien ha hecho un trabajo fantástico limpiando el exterior de nuestra casa, desde los paneles solares y el tejado hasta las escaleras exteriores y la terraza. Todo el equipo de Baufritz, Robert, Alena, Dominik, Niamh y Michal, por nombrar solo algunos, ha hecho que nuestra experiencia sea un verdadero placer.

    Google· mayo de 2026

  • Ben Meggitt★★★★★

    Baufritz: Absolutamente excepcional. De principio a fin, de principio a fin, de principio a fin; ¡excepcional! La calidad de su producto supera con creces cualquier otra que haya experimentado en el sector inmobiliario del Reino Unido. Su servicio al cliente y su compromiso, de principio a fin, también son incomparables. Si desea autoconstruirse pero no sabe por dónde empezar, hable con Baufritz. Desde nuestras conversaciones iniciales hasta las consultas de mantenimiento 3 años después de la construcción, el equipo de Baufritz nos ha apoyado con diligencia y experiencia en cada paso, cada pregunta y cada desafío. No tengo palabras para describir cada aspecto de nuestro proyecto de autoconstrucción llave en mano con Baifritz. A pesar de ser un proceso complejo y desafiante, Baufritz lo ha hecho fácil y nos ha mantenido a nosotros y a nuestras necesidades como prioridad; nuestra casa es un lugar maravilloso para vivir. Algunos detalles: Coste: Comparable a comprar una casa de tamaño similar en una zona similar. Utilizamos su solución "llave en mano", desde cero hasta la casa terminada. Velocidad de construcción: Sorprendente. ¡Tengo el timelapse de dos días y medio para demostrarlo! Calidad de construcción: Absolutamente excepcional. A un nivel nunca visto en la construcción del Reino Unido. Calidad de acabado: También a un nivel nunca visto en la vivienda del Reino Unido. Coste de funcionamiento: Nuestra casa mantiene un ambiente confortable y constante durante todo el año, desde los meses más calurosos hasta los más fríos, con una eficiencia increíble que resulta en facturas de energía de aproximadamente el 50% de las casas estándar equivalentes construidas en el Reino Unido. Servicio al cliente: Una vez más, incomparable. Ningún problema es demasiado pequeño ni demasiado grande: todo se gestiona mediante el compromiso y el diálogo, y por profesionales extremadamente capaces y competentes, con una actitud proactiva que se enorgullecen enormemente de lo que hacen y de cómo lo hacen. Normalmente no soy una persona especialmente efusiva; es imposible no serlo cuando se trata de nuestra relación con Baufritz y la casa que construyeron para mi familia y para mí. Estoy orgulloso de formar parte de la familia Baufritz y disfruto siendo una de sus "casas de referencia", donde los clientes potenciales visitan nuestra casa y hablan abiertamente de todo lo relacionado con Baufritz, sin nadie de la empresa presente. ¡Así de seguros están de su producto y su enfoque, y con razón! ¡Absolutamente excepcional!

    Google· enero de 2026

  • Paul Smith★★★★★

    Nuestra casa Baufritz ya tiene 11 años y sigue dándonos muchísimas alegrías. La calidad de la construcción es excelente, al igual que el mantenimiento posventa. Michal presta una atención excepcional al detalle y siempre hace un trabajo excelente. ¡Gracias!

    Google· enero de 2026

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