Render 3D ·Fuente de las imágenes: baufritz.com
Casa prefabricada de madera Hochhinaus
Casa prefabricada de madera
BaufritzFabricante desde 1896Actualizada el 10 de septiembre de 2026 · Fuente: web del fabricante · Cómo trabajamos
Desde
580.000 €
Tarifa de Alemania
Precio de llave en mano
- Superficie
- 167 m²
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Plantas
- 2
- Entrega
- Solo Alemania y Suiza
Qué entra en el precio
Entra en el precio
- Montaje e izado
- IVA
- Electricidad y fontanería
- Acabados interiores · en parte
Aparte: cocina
Se paga aparte
- Cimentación
No lo dice
- Transporte a la parcela
- Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
- Licencias y tasas
60 % lo cobra aparte
- Proyecto y dirección de obra
- Acometidas (luz, agua, saneamiento)
89 % lo cobra aparte
Lo que la hace especial
- Cuatro dormitorios, despacho independiente y dos baños completos
- El mejor precio por metro cuadrado de la gama preconfigurada de Baufritz
Descripción
El Hochhinaus es la casa prefabricada de madera más habitable de la gama preconfigurada de Baufritz: 167 m² repartidos en 87 m² abajo y 80 m² arriba, sobre una planta de 8,85 x 11,97 m. Abajo hay un espacio único de salón, comedor y cocina, una habitación de invitados, aseo y cuarto técnico. Arriba caben el dormitorio principal con vestidor y baño en suite, dos habitaciones infantiles, un despacho independiente y un segundo baño completo, y eso es posible porque su muro de rodilla mide 225 cm, así que la planta alta es una planta entera y no un bajocubierta. seguir leyendo
Por fuera renuncia a los aleros y a cualquier adorno: la silueta se dibuja de un trazo, que es justamente el argumento del diseño. Se construye con el muro Voll-Werte-Wand de 37 cm aislado con viruta de madera, con suelo radiante, aerotermia y ventilación con recuperación de calor. Baufritz solo entrega en Alemania y Suiza.Características técnicas de Casa prefabricada de madera Hochhinaus
Plazos y garantías
- Cómo se entrega
- llave en mano desde la cara superior de la losa o del forjado del sótano
- Garantía
- el fabricante promete precio cerrado y fecha comprometida, pero no publica años de garantía
Precio y condiciones
- Origen
- Bau-Fritz GmbH & Co
- Presencia en España
- ninguna: no hay versión en español, ni oficina, ni obra publicada en España
- Uso
- Vivienda habitual
Dimensiones
- Superficie construida
- 167 m² de Nettogeschossfläche (87 m² en planta baja y 80 m² en planta alta, según su hoja de datos)
- Dimensiones
- 8,85 x 11,97 m de medidas exteriores
- Altura de pared
- 2250 mm de muro de rodilla en la planta superior
- Espesor del muro
- 370 mm
Construcción
- Sistema constructivo
- Voll-Werte-Wand prefabricada de 37 cm de espesor
- Tipología
- vivienda unifamiliar preconfigurada (Vorgeplant), estilo Moderne Klassiker según el propio fabricante
- Estilo
- Moderno
- Cubierta
- a dos aguas (22 grados), sin voladizos
- Fachada y cerramiento
- madera Rondo gris plata
- Carpintería y ventanas
- ventanas de madera y aluminio montadas por ebanistería, sin espuma de poliuretano en el sellado
- Aislamiento
- HOIZ (viruta de madera de conífera) (cómo aísla la madera)
- Cimentación
- el precio arranca en la cara superior de la losa o del forjado del sótano, así que la cimentación no está incluida
Distribución
- Baños
- 2 baños completos
- Aseo
- 1 aseo en la planta baja
- Capacidad
- 5 o más personas
Equipamiento
- Climatización
- suelo radiante con bomba de calor aire-agua y tres cubos de ventilación descentralizada con recuperación de calor
- Eficiencia energética
- envolvente Effizienzhaus 55 en el equipamiento base
Preguntas sobre Casa prefabricada de madera Hochhinaus
¿Cuántos dormitorios tiene el Hochhinaus si su ficha dice 6 habitaciones?
Cuatro. El dato alemán Zimmeranzahl cuenta habitaciones y mete el salón y el despacho en la cuenta. En el plano hay dormitorio principal, dos habitaciones infantiles y una habitación de invitados en la planta baja, más un despacho que no es dormitorio, dos baños completos y un aseo.
¿Por qué el Hochhinaus sale más barato por metro que el resto de la gama?
Porque reparte 167 m² sobre una huella de solo 8,85 x 11,97 m con un muro de rodilla de 225 cm, así que casi toda la planta alta cuenta como superficie utilizable. Sale a unos 3.470 € por metro cuadrado, frente a los 4.100 del Komfort o los casi 5.000 del Linie, con el mismo pliego de acabados.
¿Se puede comprar un Hochhinaus en España?
No. La nota de precio dice que el cálculo está hecho para el área de entrega alemana y la web solo declara versiones en alemán para Alemania y Suiza. No hay página en español, ni delegación, ni obra publicada en España.
Lo que suele preguntarse quien mira esta casa
- ¿La madera aísla bien?Aísla mejor que el ladrillo a igual grosor. Qué mirar para saber si esta casa lo aprovecha.Leer la respuesta
- ¿Madera, acero u hormigón?Qué gana y qué pierde cada estructura en precio, plazo, mantenimiento y reventa.Leer la respuesta
- ¿La puedo poner en suelo rústico?Depende de la clasificación exacta del suelo y de la comunidad. Qué se puede levantar en rústico común, qué en protegido y qué te van a pedir.Leer la respuesta
Opiniones sobre Baufritz
Son opiniones sobre la empresa, no sobre esta casa en concreto.
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