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Render 3D ·Fuente de las imágenes: baufritz.com

Casa prefabricada de madera Hochhinaus

Casa prefabricada de madera

BaufritzFabricante desde 1896

Actualizada el 10 de septiembre de 2026 · Fuente: web del fabricante · Cómo trabajamos

Desde

580.000 €

Tarifa de Alemania

Precio de llave en mano

Superficie
167 m²
Dormitorios
4
Baños
2
Plantas
2
Entrega
Solo Alemania y Suiza

Qué entra en el precio

Entra en el precio

  • Montaje e izado
  • IVA
  • Electricidad y fontanería
  • Acabados interiores · en parte

    Aparte: cocina

Se paga aparte

  • Cimentación

No lo dice

  • Transporte a la parcela
  • Movimiento de tierras

    78 % lo cobra aparte

  • Licencias y tasas

    60 % lo cobra aparte

  • Proyecto y dirección de obra
  • Acometidas (luz, agua, saneamiento)

    89 % lo cobra aparte

Pedir presupuesto

Lo que la hace especial

  • Cuatro dormitorios, despacho independiente y dos baños completos
  • El mejor precio por metro cuadrado de la gama preconfigurada de Baufritz

Ver casas de madera de 130 a 210 m² →

Descripción

El Hochhinaus es la casa prefabricada de madera más habitable de la gama preconfigurada de Baufritz: 167 m² repartidos en 87 m² abajo y 80 m² arriba, sobre una planta de 8,85 x 11,97 m. Abajo hay un espacio único de salón, comedor y cocina, una habitación de invitados, aseo y cuarto técnico. Arriba caben el dormitorio principal con vestidor y baño en suite, dos habitaciones infantiles, un despacho independiente y un segundo baño completo, y eso es posible porque su muro de rodilla mide 225 cm, así que la planta alta es una planta entera y no un bajocubierta. seguir leyendoPor fuera renuncia a los aleros y a cualquier adorno: la silueta se dibuja de un trazo, que es justamente el argumento del diseño. Se construye con el muro Voll-Werte-Wand de 37 cm aislado con viruta de madera, con suelo radiante, aerotermia y ventilación con recuperación de calor. Baufritz solo entrega en Alemania y Suiza.

Características técnicas de Casa prefabricada de madera Hochhinaus

Plazos y garantías

Cómo se entrega
llave en mano desde la cara superior de la losa o del forjado del sótano
Garantía
el fabricante promete precio cerrado y fecha comprometida, pero no publica años de garantía

Precio y condiciones

Origen
Bau-Fritz GmbH & Co
Presencia en España
ninguna: no hay versión en español, ni oficina, ni obra publicada en España
Uso
Vivienda habitual

Dimensiones

Superficie construida
167 m² de Nettogeschossfläche (87 m² en planta baja y 80 m² en planta alta, según su hoja de datos)
Dimensiones
8,85 x 11,97 m de medidas exteriores
Altura de pared
2250 mm de muro de rodilla en la planta superior
Espesor del muro
370 mm

Construcción

Sistema constructivo
Voll-Werte-Wand prefabricada de 37 cm de espesor
Tipología
vivienda unifamiliar preconfigurada (Vorgeplant), estilo Moderne Klassiker según el propio fabricante
Estilo
Moderno
Cubierta
a dos aguas (22 grados), sin voladizos
Fachada y cerramiento
madera Rondo gris plata
Carpintería y ventanas
ventanas de madera y aluminio montadas por ebanistería, sin espuma de poliuretano en el sellado
Aislamiento
HOIZ (viruta de madera de conífera) (cómo aísla la madera)
Cimentación
el precio arranca en la cara superior de la losa o del forjado del sótano, así que la cimentación no está incluida

Distribución

Baños
2 baños completos
Aseo
1 aseo en la planta baja
Capacidad
5 o más personas

Equipamiento

Climatización
suelo radiante con bomba de calor aire-agua y tres cubos de ventilación descentralizada con recuperación de calor
Eficiencia energética
envolvente Effizienzhaus 55 en el equipamiento base

Preguntas sobre Casa prefabricada de madera Hochhinaus

¿Cuántos dormitorios tiene el Hochhinaus si su ficha dice 6 habitaciones?

Cuatro. El dato alemán Zimmeranzahl cuenta habitaciones y mete el salón y el despacho en la cuenta. En el plano hay dormitorio principal, dos habitaciones infantiles y una habitación de invitados en la planta baja, más un despacho que no es dormitorio, dos baños completos y un aseo.

¿Por qué el Hochhinaus sale más barato por metro que el resto de la gama?

Porque reparte 167 m² sobre una huella de solo 8,85 x 11,97 m con un muro de rodilla de 225 cm, así que casi toda la planta alta cuenta como superficie utilizable. Sale a unos 3.470 € por metro cuadrado, frente a los 4.100 del Komfort o los casi 5.000 del Linie, con el mismo pliego de acabados.

¿Se puede comprar un Hochhinaus en España?

No. La nota de precio dice que el cálculo está hecho para el área de entrega alemana y la web solo declara versiones en alemán para Alemania y Suiza. No hay página en español, ni delegación, ni obra publicada en España.

Lo que suele preguntarse quien mira esta casa

Opiniones sobre Baufritz

Son opiniones sobre la empresa, no sobre esta casa en concreto.

  • Howard Birch★★★★★

    Nuestra experiencia con Baufritz ha sido maravillosa, desde nuestra primera consulta hace años hasta la realización de la casa de nuestros sueños y el cuidado y la atención constantes. Hemos contratado un programa de mantenimiento anual que lleva a cabo Michal de Baufritz, uno de los trabajadores más profesionales, competentes y talentosos que hemos conocido. Recientemente, Michal nos presentó a Ben de Copper Green Exterior Cleaning, quien ha hecho un trabajo fantástico limpiando el exterior de nuestra casa, desde los paneles solares y el tejado hasta las escaleras exteriores y la terraza. Todo el equipo de Baufritz, Robert, Alena, Dominik, Niamh y Michal, por nombrar solo algunos, ha hecho que nuestra experiencia sea un verdadero placer.

    Google· mayo de 2026

  • Ben Meggitt★★★★★

    Baufritz: Absolutamente excepcional. De principio a fin, de principio a fin, de principio a fin; ¡excepcional! La calidad de su producto supera con creces cualquier otra que haya experimentado en el sector inmobiliario del Reino Unido. Su servicio al cliente y su compromiso, de principio a fin, también son incomparables. Si desea autoconstruirse pero no sabe por dónde empezar, hable con Baufritz. Desde nuestras conversaciones iniciales hasta las consultas de mantenimiento 3 años después de la construcción, el equipo de Baufritz nos ha apoyado con diligencia y experiencia en cada paso, cada pregunta y cada desafío. No tengo palabras para describir cada aspecto de nuestro proyecto de autoconstrucción llave en mano con Baifritz. A pesar de ser un proceso complejo y desafiante, Baufritz lo ha hecho fácil y nos ha mantenido a nosotros y a nuestras necesidades como prioridad; nuestra casa es un lugar maravilloso para vivir. Algunos detalles: Coste: Comparable a comprar una casa de tamaño similar en una zona similar. Utilizamos su solución "llave en mano", desde cero hasta la casa terminada. Velocidad de construcción: Sorprendente. ¡Tengo el timelapse de dos días y medio para demostrarlo! Calidad de construcción: Absolutamente excepcional. A un nivel nunca visto en la construcción del Reino Unido. Calidad de acabado: También a un nivel nunca visto en la vivienda del Reino Unido. Coste de funcionamiento: Nuestra casa mantiene un ambiente confortable y constante durante todo el año, desde los meses más calurosos hasta los más fríos, con una eficiencia increíble que resulta en facturas de energía de aproximadamente el 50% de las casas estándar equivalentes construidas en el Reino Unido. Servicio al cliente: Una vez más, incomparable. Ningún problema es demasiado pequeño ni demasiado grande: todo se gestiona mediante el compromiso y el diálogo, y por profesionales extremadamente capaces y competentes, con una actitud proactiva que se enorgullecen enormemente de lo que hacen y de cómo lo hacen. Normalmente no soy una persona especialmente efusiva; es imposible no serlo cuando se trata de nuestra relación con Baufritz y la casa que construyeron para mi familia y para mí. Estoy orgulloso de formar parte de la familia Baufritz y disfruto siendo una de sus "casas de referencia", donde los clientes potenciales visitan nuestra casa y hablan abiertamente de todo lo relacionado con Baufritz, sin nadie de la empresa presente. ¡Así de seguros están de su producto y su enfoque, y con razón! ¡Absolutamente excepcional!

    Google· enero de 2026

  • Paul Smith★★★★★

    Nuestra casa Baufritz ya tiene 11 años y sigue dándonos muchísimas alegrías. La calidad de la construcción es excelente, al igual que el mantenimiento posventa. Michal presta una atención excepcional al detalle y siempre hace un trabajo excelente. ¡Gracias!

    Google· enero de 2026

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