Render 3D ·Fuente de las imágenes: baufritz.com

Casa prefabricada de madera Klassik

Name: Casa prefabricada de madera Klassik
Brand: Baufritz

Casa prefabricada de madera · Llave en mano

Baufritz

Construido conEntramado ligero de madera

Desde

600.000 €

Precio de llave en mano

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio · Llave en mano

Entra en el precio

Ventanas y puertas
Electricidad y fontanería
Acabados interiores (cocina y baños) · en parte
Aparte: cocina

Se paga aparte

Cimentación

No lo dice

Transporte a la parcela
62 % lo cobra aparte
Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
Licencias y tasas
60 % lo cobra aparte
Proyecto y dirección de obra
Acometidas (luz, agua, saneamiento)
92 % lo cobra aparte
IVA
90 % lo cobra aparte

Superficie: 154 m²
Dormitorios: 4
Baños: 2
Plantas: 2

Descripción

El Klassik es la lectura de casa de campo dentro de la gama previsualizada de Baufritz: 154 m² en dos niveles, 12,58 por 8,20 m de huella y una cubierta a dos aguas de 45 grados, la más inclinada de todos sus modelos. La fachada mezcla madera Rondo sin tratar con bioenfoscado mineral blanco. En planta baja, 79 m² con la zona de día abierta y un gran frente acristalado que sale al jardín, despensa, aseo con ducha y una habitación de invitados independiente, algo poco frecuente en casas de este tamaño. seguir leyendo

Arriba, 75 m² con el dormitorio principal, dos habitaciones infantiles, el baño y una galería que hace de despacho y de sala común. El cerramiento es el muro de 37 cm aislado con viruta de madera y la instalación eléctrica va apantallada. Se entrega llave en mano, con suelo radiante y aerotermia, y con certificación QNG ready.

Lo que la hace especial

Cuatro dormitorios y dos piezas de baño, con habitación de invitados en planta baja
Galería en la planta alta que sirve de despacho y de sala común
Cubierta a dos aguas de 45 grados, la más inclinada de la gama

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 3 de agosto de 2026

Características técnicas de Casa prefabricada de madera Klassik

Dimensiones

Dimensiones: 12,58 x 8,20 m exteriores
Espesor del muro: 370 mm

Construcción

Sistema constructivo: muro Voll-Werte-Wand de 37 cm fabricado en taller y montado sobre la parcela (Saber más)
Estilo: imagen clásica de casa de campo, con cubierta muy inclinada y fachada mixta de madera y ver más
enfoscado blanco
Cubierta: a dos aguas con 45 grados de inclinación, la más pronunciada de la gama
Fachada y cerramiento: fachada de madera Rondo sin tratar combinada con bioenfoscado mineral en blanco
Carpintería y ventanas: ventanas de madera y aluminio montadas por carpintería, sin espuma de poliuretano
Aislamiento: HOIZ (viruta de madera de conífera) (Saber más)
Aislamiento del muro: viruta de madera de conífera HOIZ (lambda 0,04 W/m·K) ver más
el muro Voll-Werte-Wand de 37 cm declara U 0,20 W/m²K, y 0,16 en los paños de bioenfoscado
(Saber más)
Cimentación: el diseño publicado se dibuja sobre losa, y el fabricante admite sótano ver más
en los dos casos va fuera del precio
Instalaciones: instalación eléctrica apantallada con la capa de protección frente a campos electromagnéticos ver más
Xund-E

Distribución

Distribución: 79 m² en planta baja con la zona de día abierta, despensa, entrada, aseo con ducha y una habitación de invitados independiente ver más
75 m² arriba con dormitorio principal, dos habitaciones infantiles, baño, trastero y una galería que hace de despacho y sala común
Baños: 2: un baño completo en la planta alta y un aseo con ducha en la planta baja ver más
junto a la habitación de invitados
Salón: zona de día abierta con gran frente acristalado y salida directa al exterior
Capacidad: 2 a 5 personas según el fabricante

Equipamiento

Climatización: suelo radiante con bomba de calor aire-agua y ventilación descentralizada
Eficiencia energética: envolvente Effizienzhaus 55 y calificación QNG ready para acceder a ayudas alemanas
Acabado interior: parquet de madera maciza, puertas macizas y sanitarios y azulejos de marca ya en la versión ver más
base

Precio y condiciones

Qué incluye: arquitectura individualizada, envolvente Effizienzhaus 55, ventanas de madera-aluminio ver más
suelo radiante con aerotermia, parquet, puertas macizas, sanitarios de marca
Qué NO incluye: cocina, muebles, equipamiento especial, terreno y cimentación
Origen: Alemania (fábrica propia en Erkheim, Baviera)
Dónde entrega e instala: el precio publicado se calcula para el área de entrega de Alemania
Uso: habitual
Uso recomendado: familia que quiere una habitación de invitados independiente en planta baja y un despacho ver más
abierto arriba

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Baufritz. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

Las 5 "habitaciones" que anuncia Baufritz no son 5 dormitorios. La web publica Zimmeranzahl, que en alemán cuenta también el salón. El plano oficial tiene 4 dormitorios y 2 piezas de baño.
Baufritz no publica el número de baños de ninguno de sus modelos. Aquí son un baño completo arriba y un aseo con ducha abajo, y solo se descubre abriendo el plano de la hoja de datos. Al comparar dos casas de esta marca por precio, el número de baños puede variar mucho sin que la tabla lo diga: este modelo tiene dos y el Urban, más caro por metro, tiene uno.
El sello QNG ready que la marca destaca da acceso a ayudas públicas alemanas a la vivienda sostenible. No es una certificación aplicable en España y no da derecho a nada aquí, aunque sí indica el nivel constructivo.
El precio se cotiza con una fachada distinta de la que se ve. La nota al pie dice que los 600.000 € son con el equipamiento base y fachada de madera Credo, mientras que la hoja de datos describe esta casa con madera Rondo combinada con bioenfoscado mineral blanco. El acabado que se enseña entra en el capítulo de equipamiento especial, que el precio deja fuera.
El precio incluye el 19 % de IVA alemán y arranca por encima de la losa o del sótano, con la cimentación fuera. En España la vivienda nueva tributa al 10 % y un llave en mano suele incluir la cimentación.
El precio se calcula para el área de entrega de Alemania. Baufritz no menciona España en su web corporativa: solo su fábrica de Erkheim y una filial propia en Cambridge.
No publica plazo de entrega ni años de garantía en la ficha ni en la hoja de datos del modelo.
La imagen principal es una infografía 3D, no la fotografía de una casa construida.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (baufritz.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada de madera Klassik

El Klassik dice 5 habitaciones, ¿son 5 dormitorios?

No. Zimmeranzahl en alemán son habitaciones y cuentan el salón. En el plano oficial la planta baja tiene la zona de día abierta, despensa, entrada, aseo con ducha y una habitación de invitados independiente, y arriba están el dormitorio principal, dos habitaciones infantiles, el baño, un trastero y la galería. Son 4 dormitorios reales y 2 piezas de baño.

¿Qué incluyen y qué no incluyen los 600.000 € del Klassik?

Es un llave en mano con el 19 % de IVA alemán dentro, calculado en junio de 2026 para Alemania, y arranca por encima de la losa o del sótano, así que la cimentación va aparte. Incluye la envolvente Effizienzhaus 55, el equipamiento base con fachada de madera Credo, las ventanas de madera y aluminio, el suelo radiante con bomba de calor aire-agua, el parquet macizo, las puertas macizas y los sanitarios de marca. Fuera quedan la cocina, los muebles, los extras y el terreno.

¿El Klassik tiene un dormitorio en planta baja?

Sí, y es de sus mejores bazas. El plano oficial coloca una habitación de invitados independiente en la planta baja, separada de la zona de día y con el aseo con ducha justo al lado. Sirve para alojar visitas sin que suban ni crucen la casa, y también como dormitorio sin escaleras si algún día hace falta. En los otros modelos de la gama de tamaño parecido, todos los dormitorios están arriba.

¿Qué significa que el Klassik sea QNG ready?

QNG es el sello alemán de edificio sostenible que da acceso a las ayudas públicas a la vivienda en Alemania. Que el modelo sea QNG ready significa que su construcción cumple los requisitos para optar a ellas, no que ya venga certificado. Para un comprador español el dato es útil como señal de nivel constructivo, pero no da acceso a ninguna ayuda aquí: son programas nacionales alemanes.

¿Se aprovecha bien la planta alta con una cubierta de 45 grados?

Es un intercambio. La hoja oficial declara 45 grados de pendiente, la más inclinada de la gama, y solo 100 cm de muro de rodilla. Eso deja el perímetro con techo bajo, pero da mucha altura en el centro de la planta, que es precisamente donde va la galería a doble uso. Los 75 m² de arriba son superficie habitable contada según norma alemana, no metros de techo alto.

¿Se puede levantar un Klassik en suelo rústico español?

No es una casa transportable: llega en elementos fabricados en taller y se levanta sobre losa o sótano ejecutados en la parcela, así que a efectos urbanísticos es obra nueva y necesita licencia. La respuesta la da el planeamiento del municipio y no el fabricante. En su favor, su imagen de casa de campo con cubierta muy inclinada suele encajar mejor con las ordenanzas rurales que una cubierta plana.