Render 3D ·Fuente de las imágenes: casasprefabricadas-alc.com

Casa prefabricada Soko, de 3 o 4 dormitorios

Casa prefabricada de hormigón

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué se sabe del precio: ALC no publica el precio de ninguna de las dos versiones ni una tarifa por metro cuadrado: vende a precio cerrado «todo incluido», pero el importe hay que pedirlo.

Qué entra en el precio

Entra en el precio

Cimentación
Movimiento de tierras
Proyecto y dirección de obra
Acometidas (luz, agua, saneamiento) · en parte
Aparte: acometidas a más de 5 m
Estructura y cerramientos
Cubierta · en parte
Aparte: cubierta transitable (con sobrecoste)
Aislamiento
Ventanas y puertas
Electricidad y fontanería
Acabados interiores (cocina y baños)

Se paga aparte

Construcciones ALC no dice qué queda fuera.

No lo dice

Transporte a la parcela
62 % lo cobra aparte
Montaje e izado
69 % lo cobra aparte
Licencias y tasas
60 % lo cobra aparte
IVA
90 % lo cobra aparte

Superficie: 140–165 m²
Dormitorios: 3–4
Baños: 2
Plantas: 1

Los 2 modelos que agrupa esta ficha
Modelo	Superficie	Dormitorios	Baños
3 dormitoriosuna planta · 120 m² útiles · más un aseo de cortesía	140 m²	3	2
4 dormitoriosañade una planta alta con la cuarta habitación, que el plano amuebla como sala · 145 m² útiles · aseo de cortesía	165 m²	4	2

Construcciones ALC no publica el precio de cada modelo: pídeselo del que te interese.

Descripción

La Soko nace de dos cajas de distinta altura unidas por un lateral y desplazadas entre sí, de modo que los quiebros abren varios espacios exteriores dentro de la misma parcela. La caja alta guarda la vida de día: salón, comedor y cocina en un solo ambiente (el falso techo de la cocina baja para marcarla sin cerrarla), un aseo de cortesía, la lavandería y una terraza abierta al jardín. En la caja baja van dos dormitorios dobles con baño compartido y una suite con vestidor y baño propio. seguir leyendo

La versión grande no se estira en planta: levanta un piso sobre la caja de día para la cuarta habitación y deja el resto igual. Como el resto de modelos de ALC, se construye en la parcela con muros de carga de termoarcilla, forjado de placas alveolares y cubierta plana, y se entrega terminada. Los grandes huecos de las dos cajas buscan luz y ventilación cruzada, y la marca trabaja sobre todo en Castellón, Valencia, Alicante, Tarragona y Teruel.

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 11 de septiembre de 2026

Características técnicas de Casa prefabricada Soko, de 3 o 4 dormitorios

Dimensiones

Dimensiones: 13 × 11,9 m en las dos versiones, según las cotas de sus planos
Cómo mide la superficie: construida y útil, rotuladas en el plano de cada versión («140 m² ct» y «120 m² ut»)

Construcción

Sistema constructivo: obra en la parcela con muros de carga de termoarcilla y forjado de placas alveolares de ver más
hormigón
(Saber más)
Tipología: dos volúmenes de distinta altura desplazados entre sí ver más
la versión de 4 dormitorios añade una planta alta sobre el volumen de día
Estilo: moderna
Estructura: muros de termoarcilla de 19 a 24 cm con zuncho perimetral de hormigón armado ver más
forjado de placas alveolares con capa de compresión
(Saber más)
Cubierta: plana no transitable con grava o con paneles sándwich ver más
la transitable con baldosa cerámica tiene sobrecoste
Fachada y cerramiento: mortero monocapa blanco o gris; el aplacado cerámico tiene sobrecoste
Carpintería y ventanas: aluminio estándar (acabado Basic) o con rotura de puente térmico (acabado Confort) ver más
con doble acristalamiento tipo Climalit
Aislamiento: lana de roca Rockwool o Isover en fachada y trasdosados de yeso laminado (Saber más)
Cimentación: losa de hormigón armado aislada e impermeabilizada, con vigas y riostras sobre base compactada
Instalaciones: fontanería Uponor o PEB; conexión a la red general hasta 5 m

Distribución

Distribución: volumen alto con salón comedor y cocina en un solo ambiente, aseo de cortesía, lavandería y terraza ver más
volumen bajo con dos dormitorios dobles, un baño compartido y una suite con vestidor y baño

Equipamiento

Climatización: aire acondicionado por conductos con bomba de calor de 3,5 kW
Eficiencia energética: ALC anuncia clasificación A para sus viviendas en general ver más
no publica certificado de este modelo
Acabado interior: dos niveles: Basic (gres) y Confort (porcelánico o tarima AC4)
Mejoras y opciones: chimenea de leña, domótica, fachada cerámica y cubierta transitable

Plazos y garantías

Plazo de entrega: máximo 5 meses desde que empiezan las obras
Cómo se entrega: se construye en la parcela y se entrega terminada, a precio cerrado

Precio y condiciones

Qué incluye: estudio geotécnico, anteproyecto, proyecto básico y de ejecución, honorarios de arquitectos y técnicos ver más
visado colegial, seguridad y seguros, movimiento de tierras, cimentación, estructura, cubierta plana, aislamiento térmico y acústico, carpintería de aluminio, instalación eléctrica y fontanería, aire acondicionado por conductos, placas solares para agua caliente, cocina office, sanitarios y grifería Roca, pavimentos y alicatados, pintura interior, acometidas a la red general hasta 5 m
Qué NO incluye: acometidas a más de 5 m, cubierta transitable (con sobrecoste) ver más
fachada cerámica (con sobrecoste)
Origen: Vila-real, Castellón (España)
Dónde entrega e instala: Castellón, Valencia, Alicante, Tarragona y Teruel, según el titular de su portada
Uso: habitual

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Construcciones ALC. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

La portada de ALC da 3 baños a la Soko en sus dos versiones; su ficha y sus planos dibujan dos baños completos y un aseo de cortesía. En la tabla contamos 2 baños.
ALC la anuncia como casa prefabricada de hormigón, pero su memoria de calidades describe muros de carga de termoarcilla (bloque cerámico); el hormigón está en el forjado, el zuncho perimetral y la losa.
ALC no publica el precio de ninguna de las dos versiones: habla de precio cerrado con todo incluido, pero el importe hay que pedirlo.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (casasprefabricadas-alc.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada Soko, de 3 o 4 dormitorios

¿Cuánto cuesta la casa Casa de hormigón Soko 140 a 165 m² de Construcciones ALC?

Construcciones ALC no publica un precio de partida para este modelo. Solicita presupuesto para obtener una cifra cerrada con IVA, transporte y montaje incluidos.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.