Render 3D ·Fuente de las imágenes: viviendasprefabricadas.es

Casa prefabricada de hormigón Granada, 170 m² en dos plantas

Casa prefabricada de hormigón

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué se sabe del precio: VP no publica precio de este modelo ni tarifa por metro cuadrado, y no trasladamos aquí el importe de ningún otro modelo suyo. Sí publica el alcance: la ficha afirma que todo lo que aparece en su memoria de calidades básica entra dentro del precio final llave en mano, y esa memoria (PDF de 46 páginas válido para toda la gama) incluye el proyecto de ejecución, la dirección de obra del arquitecto, la dirección de ejecución del arquitecto técnico y la coordinación de seguridad y salud, además de movimiento de tierras, losa de cimentación, saneamiento con acometida hasta 8 m, acometida de agua hasta 10 m, estructura, cubierta, revestimientos, carpinterías, red eléctrica, fontanería, sanitarios y equipo solar térmico. Ojo a una contradicción propia de la web: la descripción de este modelo dice que incluye la piscina de hormigón de 6 por 3 metros, mientras que el bloque de opciones de la misma página lista la piscina como extra. Conviene aclararlo por escrito antes de comparar presupuestos.

Qué entra en el precio

Entra en el precio

Proyecto y dirección de obra

Se paga aparte

Electricidad y fontanería

No lo dice

Transporte a la parcela
62 % lo cobra aparte
Montaje e izado
69 % lo cobra aparte
Cimentación
82 % lo cobra aparte
Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
Licencias y tasas
60 % lo cobra aparte
Acometidas (luz, agua, saneamiento)
92 % lo cobra aparte
IVA
90 % lo cobra aparte
Cubierta
Aislamiento
66 % lo cobra aparte
Acabados interiores (cocina y baños)

Superficie: 170 m²
Dormitorios: 4
Baños: 3
Plantas: 2

Descripción

El modelo Granada es la casa prefabricada de hormigón más grande del catálogo básico de VP: 170 m² en dos plantas, cuatro dormitorios y tres baños. En planta baja resuelve un salón de 35,10 m² abierto a la cocina en un espacio sin columnas, un dormitorio, un baño y un porche de 13,75 m² cubierto por la terraza superior; arriba coloca los otros tres dormitorios, uno con vestidor de 5,10 m², y dos baños. seguir leyendo

El sistema es el de la marca: muros macizos de 16 centímetros armados en fábrica y colocados con grúa, losa de cimentación de 30 centímetros ejecutada en obra, forjados de placa alveolar de 20 centímetros y cubierta plana invertida con poliuretano proyectado y membrana de poliurea. La descripción incluye una piscina de 6 por 3 metros, aunque el bloque de opciones vuelve a listarla como extra. El fabricante no publica precio y construye desde Campanario (Badajoz) para todo el país.

Lo que la hace especial

170 m² en dos plantas con cuatro dormitorios, tres baños, vestidor y terraza superior
Salón de 35,10 m² abierto a la cocina sin columnas y porche de 13,75 m² bajo la terraza
Muros de hormigón macizo de 16 cm y cubierta plana invertida con poliurea; llave en mano en 2 a 4 meses

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 31 de julio de 2026

Características técnicas de Casa prefabricada de hormigón Granada, 170 m² en dos plantas

Dimensiones

Superficie construida: 170 m² repartidos en dos plantas
Terraza y porche: porche de 13,75 m² en planta baja, cubierto por la terraza superior
Espesor del muro: 160 mm

Construcción

Sistema constructivo: sistema VP de módulos de hormigón armado prefabricados en fábrica ver más
transportados en camión y góndola y colocados con grúa de precisión; el montaje de los muros se resuelve normalmente en uno o dos días
(Saber más)
Estilo: moderna
Estructura: muros de hormigón macizo de 16 cm de espesor, ejecutados con hormigón armado HA/300 y armadura según cálculo ver más
con acabado exterior liso pulido para pintar con pintura acrílica en colores claros
(Saber más)
Cubierta: plana invertida formada por placa alveolada prefabricada de hormigón de 20 cm arriostrada sobre ver más
los muros de cerramiento, con aislamiento de poliuretano proyectado de 6 cm, membrana continua de poliurea pura en caliente y acabado con protector alifático en color; sobre ella se resuelve la terraza superior
Carpintería y ventanas: ventanas de PVC blanco con persianas de lamas de aluminio y doble vidrio tipo climalit 4+16+4 Planitherm 4S ver más
con puertas correderas amplias hacia el porche; recercados y repisas de granito aserrado de 2 cm; puerta de entrada de acero estampado en dos piezas
Aislamiento: poliuretano proyectado de 6 cm en cubierta con impermeabilización de poliurea ver más
y poliuretano proyectado en muros
(Saber más)
Aislamiento del muro: poliuretano proyectado, con función térmica, acústica e impermeabilizante (Saber más)
Aislamiento de la cubierta: poliuretano proyectado de 6 cm con impermeabilización de poliurea pura en caliente (Saber más)
Cimentación: capa drenante de encachado de piedra caliza 40/80 de 20 cm ver más
lámina impermeabilizante contra humedad por capilaridad y losa de hormigón armado HA-25/B/20/IIa de 30 cm de espesor, según EHE-08 y DB-SE-C
Instalaciones: cuadro eléctrico de 16 elementos con protección de sobretensiones, IGA, diferencial y cinco térmicos ver más
mecanismos según REBT y antena de TDT con amplificador; fontanería de tubo multicapa, acometida de agua hasta 10 m y saneamiento con acometida a red pública hasta 8 m

Distribución

Distribución: planta baja con distribuidor de 14,70 m², salón de 35,10 m², dormitorio de 9,18 m², baño de 4,50 m² ver más
cocina de 11,25 m² y porche de 13,75 m²; planta primera con distribuidor de 7,42 m², tres dormitorios de 12,75, 11,50 y 11,50 m², vestidor de 5,10 m² y dos baños de 3,31 y 3,65 m²
Dormitorios: 4 (uno en planta baja y tres en planta primera, uno de ellos con vestidor de 5,10 m²)
Baños: 3 (planta baja 4,50 m²; planta primera 3,31 y 3,65 m²), con sanitarios Roca The Gap, grifería Roca Naia ver más
mueble Victoria Basic y plato de ducha de resina
Cocina: 11,25 m², abierta al salón en un espacio sin columnas
Salón: salón comedor de 35,10 m², con acceso al porche por grandes puertas correderas

Equipamiento

Acabado interior: tabiquería autoportante de perfiles de acero galvanizado con placa de cartón yeso de 15 mm por cara ver más
falso techo de cartón yeso de 13 mm, alicatado de baños y cocina hasta 2,60 m y solado de gres
Equipamiento y extras: la descripción del modelo incluye una piscina de hormigón de 6 por 3 metros ver más
aunque el bloque de opciones de la misma página vuelve a listar la piscina como extra
Personalización: modelo de catálogo que el fabricante adapta ver más
también trabaja la modalidad "tienes proyecto", en la que el cliente aporta el suyo
Mejoras y opciones: piscina de hormigón prefabricado de 1,50 m de profundidad con vaso de paneles de 16 cm y depuradora ver más
pérgola junto a la piscina, suelo radiante con aerotermia Daikin Altherma y acumulador de 200 litros, caldera de gasóleo o de gas con radiadores, climatización por conductos, valla y cerrajería, y sótano de 105 m² con 2,50 m de altura libre

Plazos y garantías

Plazo de entrega: llave en mano en 2 a 4 meses, según la página del sistema constructivo
Montaje e instalación: montaje de los muros en uno o dos días con grúa de alta precisión ver más
el resto de la obra se ejecuta en la parcela

Precio y condiciones

Qué incluye: proyecto de ejecución, dirección de obra del arquitecto ver más
dirección de ejecución del arquitecto técnico y coordinación de seguridad y salud, además de todo lo descrito en la memoria de calidades básica
Qué NO incluye: porche cubierto adicional, garaje, climatización, placas fotovoltaicas y urbanización de la parcela ver más
que figuran como opciones
Origen: VP Viviendas Prefabricadas de Hormigón, con fábrica y oficinas en Campanario (Badajoz)
Dónde entrega e instala: el fabricante declara construir en todo el territorio nacional desde su fábrica de Campanario ver más
(Badajoz)
Uso: habitual
Uso recomendado: vivienda unifamiliar de uso habitual para familia numerosa, con parcela y piscina

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de VP Viviendas Prefabricadas de Hormigón. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

"Granada" es el nombre del modelo, no la ubicación. La fábrica está en Campanario (Badajoz) y toda la gama usa nombres de ciudades españolas.
La descripción dice que el modelo incluye una piscina de hormigón de 6 por 3 metros, y el bloque de opciones de la misma página lista la piscina como extra de pago. La memoria de calidades la describe dentro del capítulo de opciones.
El fabricante no publica importe ni tarifa por m² en ninguna página ni en la memoria de calidades.
Las 13 estancias suman 143,71 m² frente a 170 m² construidos (84,5 %), y en una casa de dos plantas no figura la escalera. Por eso se omite el campo estancias[].
La portada es un render, no una fotografía. Dentro del mismo catálogo, el modelo Huelva se ilustra con una foto real de obra, así que el tipo de imagen no es homogéneo en la marca.
El fabricante no publica garantía, ni calificación energética, ni el espesor del poliuretano proyectado en los muros (sí el de la cubierta, 6 cm).
El plazo de 2 a 4 meses llave en mano procede de la página del sistema constructivo, no de la ficha, y no aclara desde qué hito se cuenta.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (viviendasprefabricadas.es) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada de hormigón Granada, 170 m² en dos plantas

¿"Granada" quiere decir que esta casa se construye en Granada?

No. Granada es el nombre comercial del modelo, como Huelva, Valencia, Mérida o Almería, que son otros modelos del mismo catálogo. La fábrica y las oficinas de VP están en Campanario, en la provincia de Badajoz, y la empresa declara construir en todo el territorio nacional. Si buscabas casas prefabricadas en la provincia de Granada, lo que te sirve es esa cobertura nacional, y conviene pedirles el sobrecoste de transporte y montaje hasta tu municipio, que no está publicado en ningún sitio.

¿La piscina va incluida en el modelo Granada o se paga aparte?

La web se contradice y conviene resolverlo antes de comparar presupuestos. La descripción del modelo dice literalmente que es una casa de dos plantas que incluye una piscina también de hormigón de 6 por 3 metros, y esa piscina aparece en el render de portada. Pero el bloque de opciones al pie de la misma página vuelve a listar la piscina entre los extras, junto al garaje, la climatización y las placas fotovoltaicas. La memoria de calidades la describe con detalle (vaso de paneles prefabricados de 16 cm, 1,50 m de profundidad, depuradora) pero dentro del capítulo de opciones. Pídelo por escrito.

¿Cómo se reparten los 170 m² del modelo Granada entre las dos plantas?

El plano publica trece piezas. En planta baja: distribuidor de 14,70 m², salón de 35,10 m², cocina de 11,25 m², un dormitorio de 9,18 m², un baño de 4,50 m² y un porche de 13,75 m² cubierto por la terraza superior. En planta primera: distribuidor de 7,42 m², tres dormitorios de 12,75, 11,50 y 11,50 m², un vestidor de 5,10 m² y dos baños de 3,31 y 3,65 m². Sumadas dan 143,71 m², así que hasta los 170 construidos hay muros y la escalera, que curiosamente no aparece en el cuadro pese a ser lo único que conecta las dos plantas.

¿Cómo se construye la Granada y cuánto se tarda?

Con el sistema VP: los muros son módulos de hormigón macizo de 16 centímetros armados en fábrica, que llegan en camión y góndola y se colocan con grúa de alta precisión, un montaje que el fabricante resuelve normalmente en uno o dos días. Antes se ejecuta en obra la losa de cimentación de 30 centímetros sobre encachado drenante, y los forjados son de placa alveolar de 20 centímetros de canto. La cubierta es plana invertida con poliuretano proyectado de 6 centímetros y membrana de poliurea, y sobre ella va la terraza. El plazo llave en mano que publica la empresa es de dos a cuatro meses.

¿La imagen del modelo Granada es una foto o un render?

Es un render, y conviene saberlo. La imagen de portada muestra figuras humanas planas sin sombra propia, césped de textura uniforme y un cielo generado, señales inequívocas de infografía. No significa que la casa no exista, solo que esa imagen no documenta una obra construida. Dentro del propio catálogo de VP conviven los dos criterios: el modelo Huelva se anuncia con una fotografía real de la vivienda recién terminada, con el jardín todavía sin ejecutar, mientras que Granada y Valencia usan infografías. Si quieres ver acabados reales, pide fotos de obra entregada.

Lo que suele preguntarse quien mira esta casa

No es propio de Casa prefabricada de hormigón Granada, 170 m² en dos plantas: vale para cualquier casa prefabricada, y lo contamos entero en su página.