Imagen: render 3D facilitado por el fabricante, no una fotografía de una unidad construida.

Casa prefabricada de acero de 41 m² con 2 dormitorios

Casa prefabricada de acero

Construido conPanel sándwich / panelizado

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué se sabe del precio: Sin precio publicado: karmod.es no da importe de ningún modelo y el botón «Obtener precio» abre un formulario que se contesta desde Estambul. La memoria técnica del fabricante deja fuera del suministro la losa de hormigón, la excavación y el estudio geotécnico, el contador y las picas de puesta a tierra, y las acometidas y el contador de agua, todo a cargo del comprador; no consta si un eventual presupuesto incluiría transporte a España, montaje ni IVA.

Superficie: 41 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1
Plantas: 1

Construida 41 m² · Terraza/porche 4 m²

Casa prefabricada de acero de 41 m² con 2 dormitorios es una casa prefabricada de acero de Karmod España, de 41 m² y 2 dormitorios. Es una vivienda modular industrializada (se fabrica en taller y se monta en la parcela); aquí tienes su ficha con datos verificados, precio orientativo y qué incluye antes de pedir presupuesto.

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Descripción

Casa prefabricada de acero pensada como segunda residencia o alojamiento de parcela: 41 m² cerrados en una sola planta, con un salón de 21 m² que integra la cocina y ocupa toda la crujía delantera, un dormitorio principal de 10 m² con armario empotrado, un segundo dormitorio de 6 m² para una cama individual y un baño de 4 m² con hueco previsto para lavadora. Delante, una veranda de 4 m² protege la entrada. El plano acotado del fabricante da 6.377 por 7.700 mm de rectángulo envolvente, medidas que permiten valorar de antemano si cabe en la parcela. La estructura es de perfiles de acero galvanizado atornillados y los muros son paneles de tablero de cemento con 84 mm de poliestireno, un conjunto que se levanta sobre losa y admite desmontarse. Karmod la vende también en Turquía con el nombre Nostalji.

Lo que la hace especial

41 m² cerrados con dos dormitorios y salón de 21 m² con cocina abierta
Plano acotado publicado: 6.377 por 7.700 mm de rectángulo envolvente
En el catálogo turco es el modelo Nostalji, con el mismo cuadro de superficies

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 12 de agosto de 2026

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Karmod España. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

Superficie corregida de 45 a 41 m² cerrados: el plano acotado atribuye 4 m² a la veranda y la suma de las cinco superficies da 45 exactos.
El mismo modelo se publica dos veces en el catálogo turco del fabricante, como 45 m² Çelik Ev y como 45 m2 2+1 Prefabrik Ev Model Nostalji, con idéntico cuadro de superficies. La ficha española suprime el nombre del modelo.
No hay precio, ni plazo de entrega por modelo, ni garantía publicada en ninguna página de karmod.es.
Karmod España no es una empresa española. El único contacto publicado es la sede de Tuzla (Estambul), teléfono y WhatsApp con prefijo +90 e info@karmod.com. La web tiene artículos equivalentes para más de 40 países y no publica cobertura, transporte ni servicio postventa para España.
El pie de página del sitio sigue fechado en 1986 - 2024.
Los valores de proyecto que publica el fabricante (viento 80 km/h) quedan por debajo de la velocidad básica del viento que el CTE español fija en todas sus zonas (26 a 29 m/s, es decir 94 a 105 km/h).
Comprobado el 12-08-2026 en karmod.es/contacto: la única dirección publicada es Orta Mah. Oğuzhan Cad. Keban Sok. n.º 4, Orhanlı, Tuzla (Estambul, Turquía), con los teléfonos +90 216 304 00 86 y +90 539 635 89 38 (WhatsApp), el correo info@karmod.com y un mapa incrustado centrado en la fábrica de Tuzla. No hay dirección, teléfono, NIF ni delegación en España, y la palabra «España» no aparece en la página.
El formulario de contacto en español pide aceptar el tratamiento de datos «según el texto de KVK», la ley turca de protección de datos, y no menciona el RGPD ni la LOPDGDD; el selector de país indica que es el mismo formulario global para todos los idiomas del sitio.
Ninguna de las 38 fichas de casas de karmod.es publica precio, y el sitio no ofrece ningún PDF descargable con tarifas o memoria de calidades por modelo.
Los títulos de la gama son plantilla («durabilidad y confort», «confort y calidad») y varias fichas solo se distinguen por los m²; el nombre comercial del modelo no se publica en la web en español.

Características técnicas de Casa prefabricada de acero de 41 m² con 2 dormitorios

Dimensiones

Superficie construida: 41 m² cerrados. El titular de 45 m² es la suma del plano acotado: 21 de salón con cocina, 10 y 6 de dormitorios y 4 de baño (41 cerrados) más 4 de veranda
Dimensiones: 6.377 × 7.700 mm de rectángulo envolvente según la acotación del plano del fabricante
Plantas: 1
Terraza y porche: 4 m² de veranda de acceso rotulada Veranda / Porch en el plano
Espesor del muro: 100 mm el panel exterior y 60 mm el interior, con 2.500 mm de altura de panel

Construcción

Sistema constructivo: paneles y perfiles que llegan desmontados y se atornillan sobre losa en la parcela; el fabricante indica que la unión con pernos y tuercas permite desmontar y volver a montar el edificio varias veces (Saber más)
Estilo: rustica
Estructura: cerchas, vigas y pilares conformados en frío de acero galvanizado Erdemir 1311 (ST-37) según DIN EN 10147-00, con refuerzo cada 1.250 mm a lo largo del edificio (Saber más)
Cubierta: dos aguas con 30 % de pendiente, chapa de acero galvanizado sin pintar sobre correas metálicas y chapa trapezoidal, con teja cerámica pintada como opción, aleros de 20 cm con rejillas de ventilación y canalones de PVC
Fachada y cerramiento: panel sándwich con tablero de cemento de 8 mm (formato 1250 × 2500 mm) a cada cara y alma de poliestireno expandido; los perfiles de unión en U y H son de acero galvanizado con bordes curvados para evitar la oxidación
Carpintería y ventanas: ventanas de PVC serie 60 con certificación TSE en formatos 120 × 100, 120 × 160 y 60 × 40 cm, con doble acristalamiento 4+12+4; puerta exterior de acero de 90 × 200 cm y puertas interiores de 80 × 200 cm con marco de acero galvanizado
Aislamiento: poliestireno expandido de 84 mm entre tableros de cemento (Saber más)
Aislamiento del muro: 84 mm de poliestireno expandido rígido de densidad 12 (transmitancia declarada 0,53 W/m²K en muro exterior y 0,51 W/m²K en tabique) (Saber más)
Aislamiento de la cubierta: 80 mm de lana de vidrio de 14 kg/m³ sobre el falso techo de placa de yeso de 12 mm (transmitancia declarada 0,43 W/m²K) (Saber más)
Cimentación: losa de hormigón armado ejecutada por el cliente según las dimensiones que facilita Karmod; la estructura se fija al suelo con anclajes y pasadores de acero
Instalaciones: electricidad en superficie (empotrada bajo pedido) con protección magnetotérmica, y fontanería empotrada con tubería PPRC para agua potable y PVC para saneamiento; el contador, la puesta a tierra y las acometidas exteriores corren por cuenta del comprador
Normativa: producto declarado por el fabricante para zona sísmica de 3.er grado (coeficiente de aceleración Ao = 0,40), condiciones climáticas de grado 3, sobrecarga de nieve de 75 kg/m² y viento de 80 km/h con el edificio anclado al suelo

Distribución

Distribución: salón con cocina abierta de 21 m² que ocupa toda la crujía delantera, dormitorio principal de 10 m² con armario empotrado, segundo dormitorio de 6 m² y baño de 4 m² con ducha, bañera y lavadora
Baños: un baño de 4 m² con plato de ducha y hueco para lavadora
Cocina: cocina abierta al salón, integrada en la estancia de 21 m²

Plazos y garantías

Plazo de entrega: no publicado por modelo; la portada de Karmod afirma que se puede tener una casa prefabricada en solo 10 días, un mensaje comercial que no se concreta en ningún plazo contractual
Montaje e instalación: montaje atornillado en parcela sobre la losa; el fabricante no publica ni el plazo ni el precio del montaje para España

Precio y condiciones

Qué NO incluye: losa de hormigón, excavación y estudio geotécnico, contador eléctrico, picas de puesta a tierra, acometidas exteriores y contador de agua, todos ellos a cargo del comprador según la memoria del fabricante
Origen: Karmod Prefabrik Yapı Teknolojileri, con sede y fábricas en Tuzla (Estambul, Turquía) y 21.000 m² de superficie productiva en tres plantas
Dónde entrega e instala: no publicada para España. Karmod declara obra en más de 100 países y su web en español no indica delegación, almacén ni condiciones de transporte a territorio español
Serie o colección: Casas de Acero (en el catálogo turco figura como 45 m2 2+1 Prefabrik Ev Model Nostalji y como 45 m² Çelik Ev)
Uso: vacacional

Otros datos del fabricante

sobrecarga de nieve de proyecto: 75 kg/m², modificable según el emplazamiento de montaje
velocidad de viento de proyecto: 80 km/h con el producto anclado al suelo
resistencia sísmica declarada: zona sísmica de 3.er grado, coeficiente de aceleración efectiva del suelo Ao = 0,40
sobrecarga admisible del forjado: 200 kg/m² según cálculo TS 498 (edificios de dos plantas)
edificio desmontable y reutilizable: montaje con pernos y tuercas que, según el fabricante, permite desmontar y volver a montar el edificio muchas veces
peso del panel más pesado: 114 kg el panel de puerta exterior de 125 × 250 cm

Reparto de la superficie

Estancias45,00 m² útiles

No es un plano. Cada recuadro representa la proporción de esa estancia en metros cuadrados. La posición de las estancias entre sí no es la real.

Qué detalla el fabricante

Aspectos que la ficha oficial describe. Los valores concretos están arriba, en «Características técnicas».

Estructura detallada

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (karmod.es) el 8 de julio de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada de acero de 41 m² con 2 dormitorios

¿Cuántos metros cerrados tiene realmente el modelo de 45 m²?

Cuarenta y uno. El plano acotado que publica Karmod desglosa 21 m² de salón con cocina abierta, 10 y 6 m² de dormitorios y 4 m² de baño, que dan 41 m² cerrados, y añade 4 m² de veranda de acceso. La suma de las cinco cifras da los 45 del título, así que el número de portada cuenta el porche. El rectángulo envolvente del plano mide 6.377 por 7.700 mm.

¿Qué se lleva el comprador y qué tiene que poner de su bolsillo?

Karmod no publica precio de este modelo, solo un botón para pedirlo. Lo que sí detalla su memoria técnica es la frontera del suministro: entrega la estructura de acero galvanizado, los paneles de muro, suelo y cubierta con su aislamiento, ventanas, puertas, instalación eléctrica y de fontanería y la pintura. Quedan fuera y a cargo del comprador la losa de hormigón, la excavación, el estudio geotécnico, el contador eléctrico, las picas de puesta a tierra, el contador de agua y todas las acometidas exteriores.

¿Se puede instalar este modelo de 45 m² en suelo rústico sin licencia de obra?

No conviene darlo por hecho. Esta casa no es un bien mueble: llega desmontada en paneles y se atornilla con anclajes y pasadores de acero sobre una losa de hormigón armado que ejecuta el cliente, así que a efectos urbanísticos es obra nueva y necesita el trámite municipal que corresponda. La licencia depende del ayuntamiento y de la clasificación del suelo, y el propio fabricante avisa en su blog de que en suelo urbano puede hacer falta proyecto arquitectónico y licencia de obra.

¿Aguanta el clima español una casa calculada en Turquía?

Los valores que publica Karmod son 75 kg/m² de sobrecarga de nieve, 80 km/h de viento con el edificio anclado y zona sísmica de tercer grado con Ao = 0,40. El dato de viento se queda corto frente a la velocidad básica que el Código Técnico español fija para cualquier zona (de 26 a 29 m/s, es decir de 94 a 105 km/h), de modo que hay que pedir por escrito el cálculo estructural para la provincia concreta antes de firmar. El fabricante sí tiene certificado el control de producción de sus componentes de acero según EN 1090-1 en clase de ejecución EXC2, que es el marcado europeo que exige el Reglamento 305/2011.

¿Qué mantenimiento pide una casa de tablero de cemento y acero?

El acabado exterior es tablero de cemento pintado con doble capa de pintura sintética y acrílica sobre juntas rejuntadas con masilla, así que el mantenimiento se parece más al de una fachada pintada que al de una vivienda forestal: repintado periódico, revisión de las juntas entre paneles y limpieza de canalones y bajantes de PVC. La estructura es acero galvanizado conformado en frío y el fabricante indica que sus perfiles con bordes curvados no requieren revestimiento adicional.

¿Karmod entrega e instala en España?

Su web en español no lo concreta. El único contacto publicado es la sede de Tuzla (Estambul), un teléfono y un WhatsApp turcos con prefijo +90 y la dirección info@karmod.com, sin delegación, almacén ni instalador en territorio español, y sin condiciones de transporte, plazo o garantía para España. Karmod es un fabricante turco que exporta a más de 100 países y karmod.es es la versión en español de esa web global, con artículos equivalentes para Francia, Alemania, Italia o Reino Unido. Conviene pedir por escrito quién monta, quién responde de la garantía y con qué plazo.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.