Casa prefabricada plegable de 42 m² y 2 dormitorios

Corresponde a los dos módulos de estructura metálica y panel sándwich, ya premontados, desplegados e instalados sobre el terreno, con ventanas de aluminio lacado de fabricación propia y con la instalación eléctrica y de fontanería hechas. El transporte va aparte, y así lo indica la propia ficha. No consta que entren la preparación del terreno ni la solera sobre la que apoya, ni cocina equipada, climatización o acabados, de modo que a este nivel de precio lo sensato es pedir un presupuesto cerrado con cada capítulo desglosado y preguntar si el importe lleva IVA, porque la web no lo aclara.

El montaje en parcela es cuestión de horas: SISMOHA da 4 horas por módulo y unas 6 horas para dejar la vivienda completa, sin grúa ni maquinaria pesada, porque los módulos llegan plegados y solo hay que desplegarlos. Lo que no publica es el plazo de fabricación previo, es decir, cuántas semanas pasan desde que se firma hasta que la casa sale de la planta de Calatayud. Habla de un plazo de entrega muy rápido, pero sin cifra.

Al ser una vivienda transportable que se posa sobre el terreno y no requiere obra ni grúa, es mucho más fácil de ubicar que una construcción tradicional, pero la clasificación del suelo y la licencia son competencia municipal y no hay una respuesta válida para toda España. Conviene consultar en el ayuntamiento antes de comprar. También merece la pena preguntar por la base de apoyo: en las fotos de instalaciones de la marca el módulo aparece asentado sobre una solera de hormigón, que no consta incluida en el precio.

El propio de una envolvente metálica, distinto del de una casa de madera. Hay que revisar de forma periódica las juntas y los sellados entre paneles y los anclajes, vigilar la aparición de óxido en la estructura de acero, sobre todo en zonas húmedas o próximas al mar, y mantener limpias las ventanas de aluminio. Son cuidados sencillos y no hace falta barnizar nada, pero la protección frente a la humedad en los encuentros es el punto que no conviene descuidar.

Es un modelo. La página documenta una instalación de referencia entregada en Burgos, no un producto exclusivo de esa provincia: SISMOHA fabrica en el polígono La Charluca de Calatayud (Zaragoza) y se presenta como fabricante para toda España, con proyectos además en Europa, África y América. El sistema plegable permite transportar hasta dos viviendas en un mismo camión, lo que reduce el coste del traslado, que se factura aparte del precio.