Casa prefabricada de acero de 126 m² en una planta

Descripción

Tres dormitorios y dos baños en una sola planta, sin escaleras: eso es lo que ofrece este modelo de Karmod, y dentro de su gama es la única casa de un nivel que lo consigue. La habitación principal de 16 m² se diferencia con claridad de las dos secundarias, iguales de 12 m², y los dos baños de 4 m² se reparten por la planta. El salón llega a 25 m² y el porche cubierto de la entrada, de 12 m², es el mayor de la marca. La cocina, en cambio, se queda en 9 m², la misma que monta el modelo de 73 m². Los 126 m² del título son casi la huella completa del plano e incluyen ese porche, así que la casa cerrada ronda los 114 m². Se levanta con estructura de acero galvanizado y paneles sándwich atornillados sobre una losa que prepara el comprador.

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 13 de agosto de 2026

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Karmod España. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

• Los 126 m² del título son prácticamente la huella exterior completa del plano (12,65 × 10,20 m = 129 m²), y ahí dentro va el porche cubierto de 12 m². La superficie cerrada son unos 114 m², y las estancias rotuladas suman 102 m². Es un criterio distinto al de los modelos pequeños de la marca, donde el titular es la suma de las piezas: dentro de la misma gama conviven dos formas de contar los metros.
• La ficha del fabricante no lista el porche de 12 m² que el plano sí rotula, el más grande de toda la gama de una planta.
• Comparte el mismo programa de dormitorios (16, 12 y 12 m²) y los dos baños de 4 m² con el modelo «103 m² Casa de acero» del propio fabricante. Lo que cambia entre uno y otro es el salón, la cocina y el recibidor, no las habitaciones.
• La cocina se queda en 9 m² en una casa de 126: es la misma cocina que monta el modelo de 73 m². Si la cocina es tu prioridad, dentro de la propia gama los modelos de dos plantas de 124 y 127 m² dan 14 m² y el de 149 m² llega a 18.
• Karmod no tiene operación propia en España pese al dominio .es. La única dirección que publica está en Tuzla (Estambul), los teléfonos llevan prefijo +90 y el correo de contacto es info@karmod.com. Quien pulsa «Obtener precio» está escribiendo a Turquía, y por eso el formulario pide país y ciudad.
• La casa está normada en Turquía, no en España. Su ficha técnica cita sellos TSE en el cableado, las protecciones, las luminarias, los mecanismos, los sanitarios y la carpintería, y calcula el sismo con la zona 3 turca (coeficiente 0,40). No aparece por ningún sitio el marcado CE, la norma EN 1090 de estructuras de acero, el Código Técnico ni el Reglamento de Baja Tensión. La instalación eléctrica habría que rehacerla conforme al REBT para poder legalizarla aquí, y la estructura necesitaría cálculo y certificación españoles.
• Las cargas con las que está calculada se quedan cortas para buena parte de España: 80 km/h de viento, cuando el Código Técnico exige entre 94 y 104 km/h de velocidad básica según la zona, y 75 kg/m² de nieve, por debajo de lo que pide el Código en montaña y por encima de unos 1.000 m de altitud. El propio fabricante avisa de que la carga de nieve «puede cambiar de acuerdo al sitio de montaje», así que es la primera pregunta que hay que hacerle.
• Toda la gama comparte una sola ficha técnica y los nombres son de plantilla: los modelos se llaman «N m² Casa prefabricada» o «N m² Casa de acero» y solo cambian los metros. Que un modelo esté en la línea «casa de acero» y otro en la de «casa prefabricada» no significa que sean sistemas distintos: es el mismo producto, estructura de acero galvanizado con panel sándwich de fibrocemento y poliestireno.
• No hay precio publicado en ninguna página del sitio, ni siquiera una horquilla, aunque las páginas de categoría prometen que con el llave en mano «todos los costos están claros desde el inicio».
• Las imágenes que ilustra el modelo son infografías 3D del propio fabricante (llevan su marca de agua), no fotografías de una casa construida. Karmod no publica ninguna obra terminada de este modelo.
• Lo que Karmod cotiza no es una casa terminada en su parcela: la losa de hormigón, el estudio del terreno y la excavación los paga el comprador, igual que el contador de luz, la puesta a tierra, las acometidas exteriores y el contador y la acometida de agua. Y no publica plazo de fabricación, plazo de montaje ni garantía.

Otros datos del fabricante

Origen normativo del producto

Normado en Turquía (sellos TSE, sismo zona 3 turca); sin marcado CE, EN 1090, CTE ni REBT

Reparto de responsabilidades de obra

Losa, estudio del terreno, excavación, contador de luz, puesta a tierra, acometidas de luz y agua: a cargo del comprador

Superficie de porche y veranda incluida en el titular de metros

El titular de metros de los modelos de una planta incluye el porche cubierto

Reparto de la superficie

No es un plano. Cada recuadro representa la proporción de esa estancia en metros cuadrados. La posición de las estancias entre sí no es la real.