Villa prefabricada de madera Mimosa

Las dos cifras están en la ficha y la propia página se contradice: la cabecera dice 528 m² construidos y 685 m² totales, y la tarjeta de la variante los da al revés. La lectura correcta es la de la cabecera, porque en toda la gama de Kontio la superficie total (construida más terrazas y aleros) es siempre la mayor. Encaja además con el plano: solo las terrazas de la planta baja suman ya 134,8 m² de los 157 m² de diferencia.

No, y este modelo es el que mejor lo enseña porque es el único de la gama cuyo plano acota los metros de cada estancia. Sumadas, las estancias de la planta baja dan 246,2 m² dentro de una huella construida de 22,20 por 12,90 m, es decir 286,4 m². Esa diferencia son los muros de tronco, que son gruesos. Los 528 m² son "Gross Living Area", una medida bruta de las dos plantas tomada por fuera de la fachada.

Kontio no lo publica: el campo de dormitorios aparece vacío en su tabla. Lo que sí se ve en el plano de la planta baja son dos dormitorios, de 26,5 y 21,0 m², además de un comedor de 50,5 m², una cocina de 41,0 y un salón de 31,0. La planta superior no tiene plano publicado, así que el total de habitaciones hay que pedirlo. Con 528 m² construidos, el margen es evidentemente grande.

Kontio no lo vende llave en mano ni publica precio. Entrega el paquete de madera: troncos laminados fabricados y mecanizados en Finlandia, con los huecos cortados, las juntas de estanqueidad colocadas y los taladros para la instalación eléctrica hechos, más las instrucciones de montaje. Terreno, cimentación, transporte, montaje, instalaciones, acabados y licencia van por cuenta del comprador. En una casa de más de 500 m², esa parte no cotizada es con diferencia la mayor del presupuesto.

Lo que decidas al elegir el grosor, porque en tronco macizo el muro no lleva aislante añadido: la pared es el aislamiento. Kontio publica tres perfiles con su transmitancia, 135x275 mm (U 0,77 W/m²K), 205x275 mm (U 0,53) y 275x275 mm (U 0,40), pero lo hace en su web británica y no en la ficha del modelo. En una vivienda de este tamaño y de uso permanente, el salto entre el perfil fino y el grueso se nota en la factura todos los inviernos.

Sí. En marzo de 2026 Kontio anunció a Sinergia Minimalista como distribuidor oficial para España y Portugal, dentro de la ampliación de su red en el sur y el este de Europa. España figura además en el selector de país de su web, aunque esa ficha de contacto todavía no muestra los datos del distribuidor.