Render 3D ·Fuente de las imágenes: kontio.com
Villa prefabricada de troncos Aurea
Casa prefabricada de madera
KontioConstruido conCasa de troncos (log)
Precio a consultar
Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.
Qué se sabe del precio: Kontio no publica precio del Aurea, y en una casa de 457 m² construidos eso deja el presupuesto entero en manos de una oferta a medida. Lo que suministra la fábrica es el kit de la casa de troncos: piezas mecanizadas con las juntas de estanquidad puestas, huecos cortados, taladros para la instalación eléctrica, instrucciones de montaje y el cálculo estructural del edificio. Cimentación, transporte, montaje, instalaciones, carpinterías interiores, cocina, baños, acabados y licencias van aparte y los ejecuta un equipo local. En un proyecto de este tamaño, el kit de troncos es solo una parte del coste final: pida el desglose por partidas, aclare qué queda fuera del suministro finlandés y confirme si el importe incluye el IVA.
Qué entra en el precio
Entra en el precio
Kontio no detalla qué cubre el importe.
Se paga aparte
- Transporte a la parcela
- Montaje e izado
- Cimentación
- Licencias y tasas
- Electricidad y fontanería
- Acabados interiores (cocina y baños)
No lo dice
- Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
- Acometidas (luz, agua, saneamiento)
92 % lo cobra aparte
- IVA
90 % lo cobra aparte
- Cubierta
- Aislamiento
66 % lo cobra aparte
- Superficie
- 457 m²
- Dormitorios
- 3
- Plantas
- 2
Descripción
Aurea es la villa de troncos con la que la finlandesa Kontio lleva su producto al extremo superior del catálogo: 457 m² construidos en dos plantas, resueltos con la arquitectura tradicional de madera maciza que caracteriza a la marca y con porches corridos que envuelven el volumen principal. El propio fabricante la presenta como un proyecto que se ajusta al cliente, de modo que las cifras publicadas son el punto de partida y no un producto cerrado. seguir leyendo
El muro es tronco de pino ártico de crecimiento lento con madera certificada PEFC, y trabaja simultáneamente como estructura, cerramiento y acabado interior visto, sin necesidad de revestir por dentro. Kontio fabrica el kit en su planta de Pudasjärvi, se ocupa del cálculo estructural y deja en manos de arquitectos y contratistas locales el proyecto, la licencia y la ejecución. En España el interlocutor es su distribuidor ibérico, con sede en Guarda (Portugal).
Lo que la hace especial
- 457 m² construidos en dos plantas, el modelo más grande de su gama tradicional
- Tronco macizo de pino ártico visto por dentro y por fuera
- Se suministra como kit de fábrica; el proyecto y la obra los lleva un equipo local
Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 3 de agosto de 2026
Características técnicas de Villa prefabricada de troncos Aurea
Dimensiones
- Superficie construida
- 457 m² (kerrosala)
Construcción
- Sistema constructivo
- (Saber más)
tronco macizo de pino ártico de crecimiento lento ver más
en madera laminada o en la variante SmartLog no asentable - Tipología
vivienda unifamiliar (omakotitalo en la clasificación interna del fabricante) ver más
pese al tamaño de villa- Estilo
- rustica
- Estructura
- (Saber más)
el tronco es estructura portante, cerramiento y acabado interior visto a la vez ver más
sin trasdosados
Distribución
- Dormitorios
- 3 según el listado de modelos del fabricante; la ficha del modelo no publica el dato
Equipamiento
- Personalización
el propio fabricante presenta el modelo como un proyecto que se ajusta al cliente ver más
así que las cifras publicadas son el punto de partida, no un producto cerrado
Plazos y garantías
- Montaje e instalación
el entramado de troncos se levanta en la parcela en aproximadamente 1 a 4 días según tamaño ver más
con SmartLog el fabricante admite el montaje por cuenta propia y entrega instrucciones detalladas
Precio y condiciones
- Qué NO incluye
- cimentación, transporte, montaje, instalaciones, cocina, baños, acabados y licencias
- Origen
- Kontiotuote Oy, fábrica propia en Pudasjärvi (Finlandia)
- Dónde entrega e instala
- España se atiende desde el distribuidor ibérico Boreal Living, con sede en Guarda (Portugal)
- Uso
- habitual
Lo que hemos comprobado
Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Kontio. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.
- La ficha oficial del Aurea no publica cuántos dormitorios tiene: no existe esa fila. El dato de 3 dormitorios que mostramos sale de la tarjeta del listado de modelos del propio fabricante, que es la única fuente que lo declara. Tres dormitorios en 457 m² construidos es una proporción muy poco habitual, así que pida el plano antes de darlo por bueno.
- Kontio publica dos superficies que se diferencian en 212 m²: 457 m² rotulados Gross Living Area y 669 m² rotulados Total Area. En el código de su web las casillas se llaman kerrosala y huoneistoala. Aquí la segunda es la mayor, mientras que en sus modelos Hill House y Horizon es la menor, de modo que el nombre inglés no permite deducir cuál equivale a la superficie útil española.
- Tampoco publica número de baños, ni plano, ni distribución, ni plazo, ni garantía, ni precio. Para una casa de este tamaño, la ficha del fabricante da la superficie y poco más.
- La única imagen del modelo es una infografía 3D. No hay ninguna fotografía de un Aurea construido.
- En el listado de modelos, los 98 productos del catálogo (Aurea incluido) llevan la marca interna muuttovalmis=false: ninguno se vende terminado y listo para entrar a vivir.
- El distribuidor asignado a España es Boreal Living, con dirección y teléfono en Guarda (Portugal), el mismo contacto que Kontio publica para el mercado portugués.
Transparencia de datos
Datos extraídos de la web pública del fabricante (kontio.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.
Preguntas sobre Villa prefabricada de troncos Aurea
¿Cuántos dormitorios tiene realmente el Aurea de 457 m²?
La ficha del modelo no publica el dato: no hay fila de dormitorios. La tarjeta del listado de modelos de Kontio sí declara tres, y es la única fuente que lo dice. Tres dormitorios en 457 m² construidos es muy poco habitual, así que antes de avanzar conviene pedir el plano al fabricante y confirmarlo.
¿Por qué el Aurea aparece con 457 y con 669 m²?
Porque Kontio publica dos superficies medidas con criterios distintos. En el código de su web se llaman kerrosala (457) y huoneistoala (669), y su traducción inglesa (Gross Living Area y Total Area) no aclara cuál corresponde a lo que en España llamamos superficie útil. En otros modelos de la misma marca el orden de las dos cifras se invierte, así que hay que preguntar caso por caso.
¿Qué parte de una casa como el Aurea suministra Kontio?
El kit de la casa de troncos y el cálculo estructural. Los troncos salen mecanizados de la fábrica de Pudasjärvi con las juntas de estanquidad integradas, los huecos cortados y los taladros eléctricos hechos, y se entregan con instrucciones de montaje. Cimentación, transporte, montaje, instalaciones, acabados y licencias corren a cargo de profesionales locales.
¿Cuánto se tarda en construir el Aurea?
El único plazo que publica Kontio es el del entramado de troncos, entre 1 y 4 días aproximadamente para una vivienda tipo. En una casa de 457 m² el plazo real lo marca la obra local, desde la cimentación hasta los acabados, y el fabricante no lo cuantifica en ninguna página.
¿Qué mantenimiento tiene una fachada de tronco de este tamaño?
Tratamiento superficial exterior periódico sobre toda la envolvente, que en una casa así es mucha superficie. Los perfiles altos de Kontio llevan un bisel en la junta pensado para que el agua escurra y el tratamiento agarre mejor en el canto. Con tronco laminado tradicional hay además reajustes por el asentamiento de la madera; el sistema SmartLog los evita.
Lo que suele preguntarse quien mira esta casa
No es propio de Villa prefabricada de troncos Aurea: vale para cualquier casa prefabricada, y lo contamos entero en su página.
- ¿La madera aísla bien?Aísla mejor que el ladrillo a igual grosor. Qué mirar para saber si esta casa lo aprovecha.
- ¿Madera, acero u hormigón?Qué gana y qué pierde cada estructura en precio, plazo, mantenimiento y reventa.
- ¿La puedo poner en suelo rústico?Depende de la clasificación exacta del suelo y de la comunidad. Qué se puede levantar en rústico común, qué en protegido y qué te van a pedir.
- ¿Qué permisos necesito?Licencia de obra, declaración responsable o nada: cuál te toca según el tipo de casa, y qué entra en cada carpeta.
- ¿Cuánto se tarda de verdad?Fábrica y montaje son las semanas rápidas. El calendario real lo marcan la licencia y la cimentación.
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