Casa modular de diseño Siena

Casa prefabricada de madera · Solo estructura

Construido conEntramado ligero de madera

Desde

55.684 €

Precio de solo estructura (shell)

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué cubre este precio: desde 55.937 € (oferta -15% sobre 65.808 €) para la versión con acabados parciales (estructura + envolvente). No incluye cimentación, fontanería, electricidad ni acabados interiores (opción con interior según espesor de pared); IVA no especificado

Superficie: 84 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1
Plantas: 1

Construida 84 m² · Útil 50 m² · Terraza/porche 27 m²

Casa modular de diseño Siena es una casa prefabricada de madera de Maestro Casas, de 84 m² y 2 dormitorios. Es una vivienda modular industrializada (se fabrica en taller y se monta en la parcela); aquí tienes su ficha con datos verificados, precio orientativo y qué incluye antes de pedir presupuesto.

Casas prefabricadas grandesCasas prefabricadas de madera: modelos y preciosCasas modularesCasas modernas y de diseñoCasas rurales prefabricadasCasas prefabricadas medianas

Descripción

Siena es una casa modular de madera de una planta y estética minimalista, con cubierta plana y grandes vidrieras que subrayan su carácter contemporáneo. Sobre 84 m² construidos ofrece unos 50 m² útiles interiores y una amplia terraza de 27 m², de modo que reparte el uso entre el interior y el exterior casi a partes iguales. En planta resuelve dos dormitorios y un baño, un formato adecuado para una pareja, una familia pequeña o una segunda residencia de diseño. Se construye con paneles de madera de 124 mm (ampliables a 224 o 324) y lana de roca opcional, con carpintería de madera Premium o PVC de doble o triple acristalamiento. El precio de partida corresponde a la versión con acabados parciales: no incluye cimentación, fontanería, electricidad ni acabados interiores (MDF, suelo laminado, alicatado), que se contratan como opción. Maestro Casas la fábrica en 6-8 semanas.

Lo que la hace especial

84 m² construidos con 2 dormitorios, cubierta plana y terraza de 27 m²
Diseño minimalista con grandes vidrieras y paneles de madera de 124 mm
Desde 55.937 € (-15%) en versión con acabados parciales; fabricada en 6-8 semanas

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 9 de julio de 2026

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Maestro Casas. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

la superficie del registro (84 m²) es la CONSTRUIDA; el útil declarado es 50 m² y la terraza 27 m²
las '4 zonas' son estancias, no dormitorios: son 2 dormitorios y 1 baño
el precio base (55.937 €) es la versión con acabados parciales (sin cimentación, instalaciones ni interior)
oferta -15% sobre un PVP de 65.808 € (promocional)

Características técnicas de Casa modular de diseño Siena

Dimensiones

Superficie construida: 84,00
Superficie útil: 50,00
Plantas: 1
Terraza y porche: 27,00

Construcción

Sistema constructivo: paneles estructurales de madera (124 mm) (Saber más)
Estilo: moderna minimalista
Cubierta: plana; panel de 224 mm con lana de roca opcional hasta 100 mm y capas de ventilación
Fachada y cerramiento: panel de construcción de 124 mm (opciones 224 y 324 mm) con capas de ventilación
Carpintería y ventanas: madera clase Premium o PVC; acristalamiento doble o triple; grandes vidrieras

Distribución

Distribución: 4 zonas; no confundir con nº de dormitorios
Baños: 1

Equipamiento

Mejoras y opciones: lana de roca 0-100 mm según configuración

Plazos y garantías

Plazo de entrega: 6-8 semanas desde el pedido
Garantía: 5 años (garantía general de Maestro Casas)

Precio y condiciones

Qué incluye: estructura de paneles de madera de 124 mm, cubierta, carpintería y servicio de montaje
Qué NO incluye: cimentación y obra civil, fontanería, electricidad, pavimentos, tabiquería interior (70 mm) y acabados interiores (MDF, laminado, azulejos de baño); cocina no mencionada
Uso: vivienda / segunda residencia (pareja o familia pequeña)

Qué detalla el fabricante

Aspectos que la ficha oficial describe. Los valores concretos están arriba, en «Características técnicas».

Aislamiento térmico/acústicoEstructura detalladaPlantas / alturasTipo de tejado / cubiertaTransporte y montaje

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (maestrocasas.es) el 8 de julio de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

¿No sabes cuál elegir?Haz el test y encuentra tu casa ideal en 1 minuto →

¿Te interesa este modelo?

Te ayudamos a contactar y comparar presupuestos sin compromiso.

Resuelve dudas antes de decidir

Preguntas sobre Casa modular de diseño Siena

¿Cuánto cuesta la casa SIENA de Maestro Casas?

El precio de partida publicado por Maestro Casas es desde 55.684 € para 84 m². Es un precio «desde» que normalmente no incluye IVA, transporte, acometidas ni licencia: confírmalo en la fuente oficial.

¿Cuánto mantenimiento necesita una casa de madera?

Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.

¿Son más baratas las casas prefabricadas de madera?

En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.