Render 3D ·Fuente de las imágenes: maison-natilia.fr
Casa prefabricada de madera Natiban, 75 m²
Casa prefabricada de madera
NatiliaActualizada el 13 de agosto de 2026 · Fuente: web del fabricante · Cómo trabajamos
Construido conEntramado ligero de madera
Precio a consultar
- Superficie
- 75 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Plantas
- 1
Qué se sabe del precio: Natilia no publica tarifa, pero de este modelo concreto sí ha publicado una cifra: su agencia de Gap anunció en diciembre de 2023 una Natiban de 75 m² y tres dormitorios, con bomba de calor aire-aire, por 159.000 €. Es una oferta de una sola agencia y de hace más de dos años, no una tarifa nacional vigente. Como toda venta de Natilia, se cierra con un CCMI (el contrato francés de construcción de vivienda unifamiliar), que fija precio cerrado y plazo pero deja fuera la parcela, la notaría, la preparación del terreno, las acometidas de agua, luz y saneamiento y las tasas municipales. El IVA que se aplicaría es el francés.
Descripción
La Natiban es la propuesta más ajustada de Natilia, la red francesa de constructores de casas prefabricadas de madera: 75 metros cuadrados en una sola planta que aun así encajan tres dormitorios reales. El planteamiento es deliberadamente simple, con una zona de día completamente abierta que reúne salón y cocina-comedor y recibe luz por tres huecos, y una fachada que mezcla revoco y revestimiento de madera para no comprometerse ni con lo clásico ni con lo moderno. seguir leyendo
Es el único modelo del que Natilia ha llegado a publicar una cifra: 159.000 € en una oferta de su agencia de Gap de diciembre de 2023, con bomba de calor aire-aire y una obra de cuatro a seis meses. Los muros llegan de fábrica aislados por dentro y por fuera y con las ventanas puestas. Ojo a un detalle decisivo: Natilia solo construye en Francia.Características técnicas de Casa prefabricada de madera Natiban, 75 m²
Plazos y garantías
- Plazo de entrega
- de 4 a 6 meses de obra según la agencia que publicó la oferta de 159.000 €
- Cómo se entrega
- obra llave en mano ejecutada por una agencia de la red
- Montaje e instalación
- los muros llegan el mismo día en que se colocan
Precio y condiciones
- Origen
- Francia (fábrica POBI en La Charité-sur-Loire, Nièvre)
- Dónde entrega e instala
- solo Francia metropolitana, a través de 118 agencias, todas francesas
- Presencia en España
- ninguna: sin agencia, sin web en español y sin obras publicadas en España
- Uso
- Vivienda habitual
Dimensiones
- Plantas
- 1 (planta baja)
Construcción
- Sistema constructivo
- entramado ligero de madera, con los muros fabricados en la planta POBI de Natilia y montados con grúa sobre la losa
- Tipología
- T4 en la nomenclatura francesa (4 piezas, que son 3 dormitorios más el salón)
- Estilo
- Moderno
- Estructura
- montantes y travesaños de madera arriostrados con tablero grapado
- Cubierta
- pizarra en esta versión
- Fachada y cerramiento
- fachada mixta de revoco y revestimiento de madera
- Carpintería y ventanas
- ventanas y puertas colocadas en fábrica sobre un precerco mixto de perfil metálico y poliestireno
- Aislamiento
- doble: lana de vidrio entre montantes y aislante exterior bajo el revoco (cómo aísla la madera)
- Aislamiento del muro
- doble aislamiento (cómo aísla la madera)
- Cimentación
- losa de hormigón sobre cámara sanitaria, ejecutada en la parcela
- Normativa
- obra sujeta a la reglamentación francesa RE2020, obligatoria para vivienda nueva en Francia desde 2022
Distribución
- Dormitorios
- 3 dormitorios reales en 75 m²; la versión mayor de la misma gama sube a 92 m² y 4
- Garaje
- sin garaje en ninguna de las versiones de esta gama
Equipamiento
- Climatización
- bomba de calor aire-aire en la oferta que publicó la agencia de Gap
- Personalización
- modelo base que la agencia adapta en distribución, acabados y número de dormitorios
- Mejoras y opciones
- el fabricante ofrece la casa de energía positiva como opción, no de serie
Preguntas sobre Casa prefabricada de madera Natiban, 75 m²
¿Se puede construir la Natiban de 75 m² en España?
Hoy no. Natilia trabaja únicamente en Francia: sus 118 agencias están todas en territorio francés, el formulario para encargar el modelo solo deja elegir departamentos franceses (del 01 al 95), la web no tiene versión en español y todas las obras que publica están en municipios franceses. Además el contrato con el que venden y las garantías que ofrecen son figuras de la legislación francesa.
¿Qué incluye y qué no incluye el precio de la Natiban?
De este modelo sí hay una cifra publicada por el propio fabricante (159.000 €, oferta de su agencia de Gap de diciembre de 2023), pero no hay tarifa vigente. Lo que sí se sabe es qué cubre su contrato: precio cerrado y plazo comprometido para la construcción, con la licencia de obra gestionada por ellos. Quedan fuera la parcela, los gastos de notaría, la preparación del terreno, las acometidas de agua, luz y saneamiento, y las tasas. El catálogo de precios no existe en abierto: se pide por formulario.
¿Cabe de verdad una familia en los 75 m² de la Natiban?
El fabricante la plantea como primera vivienda y la vende como T4, que en Francia significa cuatro piezas: tres dormitorios más el salón. La zona de día es un único espacio abierto con salón y cocina-comedor, sin pasillos que roben metros, y no hay garaje en ninguna versión de la gama, así que todos los metros anunciados son de vivienda. Si hace falta un dormitorio más, la misma gama sube a 92 m² con cuatro.
Lo que suele preguntarse quien mira esta casa
- ¿La madera aísla bien?Aísla mejor que el ladrillo a igual grosor. Qué mirar para saber si esta casa lo aprovecha.Leer la respuesta
- ¿Madera, acero u hormigón?Qué gana y qué pierde cada estructura en precio, plazo, mantenimiento y reventa.Leer la respuesta
- ¿La puedo poner en suelo rústico?Depende de la clasificación exacta del suelo y de la comunidad. Qué se puede levantar en rústico común, qué en protegido y qué te van a pedir.Leer la respuesta
Opiniones sobre Natilia
Son opiniones sobre la empresa, no sobre esta casa en concreto.
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