Imagen: render 3D facilitado por el fabricante, no una fotografía de una unidad construida.

Natiban

Casa prefabricada de madera · Llave en mano

Construido conEntramado ligero de madera

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Superficie: 75 m²
Dormitorios: 3
Baños: 1
Plantas: 1

Casa de madera de una planta Natiban, 75 m² es una casa prefabricada de madera de Natilia, de 75 m² y 3 dormitorios. Es una vivienda modular industrializada (se fabrica en taller y se monta en la parcela); aquí tienes su ficha con datos verificados, precio orientativo y qué incluye antes de pedir presupuesto.

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Descripción

La Natiban es una de las propuestas más compactas de la francesa Natilia: una casa de madera de una sola planta de unos 75 metros cuadrados que, pese a su tamaño, encaja tres dormitorios. Su planteamiento es deliberadamente simple y funcional, con una zona de día abierta que reúne salón y cocina y una fachada que combina revoco y revestimiento de madera para lograr un aire a la vez clásico y actual. La estructura de entramado de madera ('ossature bois') y el cumplimiento de la normativa RE2020 la sitúan en la línea de las viviendas eficientes y de bajo consumo. Como el resto del catálogo de Natilia, no es un producto cerrado sino una base totalmente personalizable, de modo que la distribución, los acabados y el tipo de cubierta (aquí mostrada con pizarra) se adaptan a cada proyecto y región. Es una opción interesante como primera vivienda ajustada de superficie pero con tres habitaciones reales.

Lo que la hace especial

75 m² compactos con 3 dormitorios reales
Fachada mixta de revoco y madera, aire clásico-moderno
Entramado de madera RE2020, totalmente personalizable

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 9 de julio de 2026

Características técnicas de Casa de madera de una planta Natiban, 75 m²

Dimensiones

Plantas: 1

Construcción

Sistema constructivo: entramado de madera (ossature bois) (Saber más)
Estilo: clásico-moderno
Cubierta: pizarra (ardoise)
Fachada y cerramiento: revoco (enduit) y revestimiento de madera (bardage)
Normativa: RE2020

Distribución

Distribución: planta simple con zona de día abierta (salón + cocina)

Equipamiento

Eficiencia energética: RE2020
Personalización: totalmente personalizable

Precio y condiciones

Uso: vivienda habitual

Qué suele incluir el precio

Estudios previos (topográfico y geotécnico)
Proyecto técnico y visado de colegio
Cimentación tipo losa
Fabricación, transporte e instalación del módulo
Dirección de obra y certificados finales

Qué NO suele incluir

IVA (habitualmente 10 % o 21 % según el caso)
Transporte adicional según los kilómetros hasta la parcela
Acometidas de agua, luz y saneamiento
Preparación y movimiento de tierras del terreno
Cerramiento y urbanización de la parcela
Licencia de obra municipal (≈ 4–6 % del presupuesto) y tasas

Alcance típico del sector, no lo que dice este fabricante: su web no lo detalla. Pide el desglose por escrito.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (maison-natilia.fr) el 8 de julio de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Resuelve dudas antes de decidir

Preguntas sobre Casa de madera de una planta Natiban, 75 m²

¿Cuánto cuesta la casa Natiban de Natilia?

Natilia no publica un precio de partida para este modelo. Solicita presupuesto para obtener una cifra cerrada con IVA, transporte y montaje incluidos.

¿Cuánto mantenimiento necesita una casa de madera?

Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.

¿Son más baratas las casas prefabricadas de madera?

En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.