Render 3D ·Fuente de las imágenes: sodocasa.es

Casa prefabricada de madera Winnipeg de una planta

Casa prefabricada de madera · Kit de autoconstrucción

SODO Casa

Construido conEntramado ligero de madera

Desde

51.440 €

Precio de kit de autoconstrucción

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio · Kit de autoconstrucción

Entra en el precio

IVA
Estructura y cerramientos
Ventanas y puertas

Se paga aparte

Transporte a la parcela
Montaje e izado
Cimentación
Acometidas (luz, agua, saneamiento)
Cubierta9.830 €
Aislamientodesde 6.330 €
Electricidad y fontanería

No lo dice

Proyecto y dirección de obra
Acabados interiores (cocina y baños)

Qué se puede añadir, y cuánto suma
Ventanas y puertas de madera con doble acristalamientocarpinteria	incluida
Canalones metálicoscubierta	+670 €
Aislamiento de suelo de 10 cmaislamiento	+6.330 €
Impregnación protectora incoloracerramiento	+6.480 €
Impregnación protectora ámbarcerramiento	+6.480 €
Aislamiento de pared de 10 cmaislamiento	+7.600 €
Aislamiento de techo de 10 cmaislamiento	+9.310 €
Impregnación protectora blancacerramiento	+10.190 €
Aislamiento de techo de 20 cmaislamiento	+12.760 €

Importes que el fabricante publica además del precio de arriba. Compruébalos en su web antes de sumarlos: cambian con más frecuencia que el precio base.

Superficie: 118,2 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Plantas: 1

Construida 118,2 m² · Terraza/porche 37,1 m²

Descripción

La Winnipeg reúne en una sola planta bajo cubierta plana las once estancias de una casa grande: tres dormitorios, sala de estar, un vestíbulo de entrada independiente, baño y una zona de sauna con su propio aseo y ducha, que es lo que la distingue. La sala se abre por puertas dobles a un porche corrido sobre pilares, y en un costado, bajo el mismo vuelo, queda una cochera abierta. seguir leyendo

SODO la vende en kit de tronco macizo, fabricado en su planta de Lituania y vendido desde Madrid: llega sin cubrición de la cubierta, sin aislamiento y sin impregnar, y el montaje lo hacen instaladores colaboradores a los que se paga en obra. Con su muro de serie y sin aislar es una casa de temporada; para vivirla todo el año hay que sumar los kits de aislamiento de techo, suelo y paredes que ofrece su propio configurador.

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 11 de septiembre de 2026

Características técnicas de Casa prefabricada de madera Winnipeg de una planta

Dimensiones

Dimensiones: 16,69 × 10,01 m de casa, más la cochera en un costado
Terraza y porche: 37,1 de porche cubierto sobre pilares (según el plano)
Altura de pared: 2.430 mm
Espesor del muro: 58 mm
Cómo mide la superficie: interior habitable según su tabla; lo que llama «superficie total construida» es el rectángulo ver más
de 10 × 17 m con el porche y la cochera

Construcción

Sistema constructivo: kit de tronco macizo machihembrado, montado pieza a pieza en la parcela (Saber más)
Estilo: moderna
Cubierta: plana, de 202,9 m²; la única cubrición que ofrece es lámina EPDM
Carpintería y ventanas: 12 puertas y 14 ventanas de madera con doble acristalamiento 4-16-4, sin contraventanas
Grosor del suelo: 19 mm
Grosor del techo: 19 mm

Distribución

Distribución: once estancias en una planta: tres dormitorios, sala de estar, vestíbulo independiente ver más
baño y una zona de sauna con aseo y ducha
Garaje: cochera abierta de 25,6 m² (según el plano)

Plazos y garantías

Plazo de entrega: 5 a 6 semanas de fabricación (una más si se personaliza) y 10 a 14 días de transporte: de 8 a ver más
10 semanas desde el pedido
Montaje e instalación: no incluido; lo hacen instaladores colaboradores de SODO a los que se paga directamente en obra
Garantía: 5 años según la ficha del modelo
Transporte: se paga aparte; la ficha remite a una lista de precios que no enlaza

Precio y condiciones

Qué incluye: estructura de tronco macizo de 58 mm (paredes, tablero de techo y suelo machihembrado) ver más
12 puertas y 14 ventanas de madera con doble acristalamiento, cerraduras de cilindro, IVA
Qué NO incluye: cubierta (se cubre con lámina EPDM aparte), canalones, aislamiento, impregnación, transporte, montaje ver más
cimentación, acometidas de agua y luz, instalación de agua y electricidad
Origen: SODO (grupo Janolex), fábrica en Lindiniškės, cerca de Vilna (Lituania) ver más
vende CEPHEUS EUROPE, S.L., desde Madrid
Uso: vacacional
Forma de pago: anticipo del 20-30 % y el resto antes de que la casa salga del almacén

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de SODO Casa. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

SODO enseña el precio dos veces, con IVA y sin él (42.512,40 €). Publicamos el primero; la diferencia es el 21 % del impuesto, no un descuento.
Lo que SODO llama «superficie total construida» (170 m²) es el rectángulo de 10 × 17 m, con el porche y la cochera dentro. La casa tiene 118,2 m² interiores, y sus once estancias suman prácticamente eso en el plano.
La ficha del modelo da 5 años de garantía y la página «Acerca de nosotros» de SODO promete una garantía estructural de 10 años. Conviene pedir por escrito cuál se aplica a esta casa.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (sodocasa.es) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada de madera Winnipeg de una planta

¿Cuánto cuesta la casa Winnipeg 10,01x16,69 de SODO Casa?

El precio de partida publicado por SODO Casa es desde 51.440 € para 118,2 m². Es un precio «desde» que normalmente no incluye IVA, transporte, acometidas ni licencia: confírmalo en la fuente oficial.

¿Cuánto mantenimiento necesita una casa de madera?

Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.

¿Son más baratas las casas prefabricadas de madera?

En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.