Render 3D ·Fuente de las imágenes: sodocasa.es

Casa prefabricada de madera Modelo Sevilla de una planta

Casa prefabricada de madera · Kit de autoconstrucción

SODO Casa

Construido conEntramado ligero de madera

Desde

41.550 €

Precio de kit de autoconstrucción

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio · Kit de autoconstrucción

Entra en el precio

IVA
Estructura y cerramientos
Cubierta · en partedesde 2.180 €
Aparte: cubrición de la cubierta (tejas o chapa)
Ventanas y puertas

Se paga aparte

Transporte a la parcela
Montaje e izado
Cimentación
Movimiento de tierras
Acometidas (luz, agua, saneamiento)
Aislamientodesde 5.240 €
Electricidad y fontanería

No lo dice

Proyecto y dirección de obra
Acabados interiores (cocina y baños)

Qué se puede añadir, y cuánto suma
Canalones metálicoscubierta	+880 €
Tejas de betún con revestimientocubierta	+2.180 €
Impregnación protectora incoloracerramiento	+5.130 €
Impregnación protectora ámbarcerramiento	+5.130 €
Aislamiento de suelo de 10 cmaislamiento	+5.240 €
Aislamiento de techo de 10 cmaislamiento	+5.530 €
Cubierta metálicacubierta	+5.690 €
Aislamiento de pared de 10 cmaislamiento	+6.750 €
Aislamiento de techo de 20 cmaislamiento	+7.570 €
Impregnación protectora blancacerramiento	+8.060 €

Importes que el fabricante publica además del precio de arriba. Compruébalos en su web antes de sumarlos: cambian con más frecuencia que el precio base.

Superficie: 97,8 m²
Dormitorios: 3
Baños: 1
Plantas: 1

Descripción

El Sevilla se entiende mirando su plano. La sala, con el comedor y la cocina, ocupa media casa y es lo primero que se pisa al entrar por el testero; junto a la cocina queda un trastero estrecho. La otra mitad es la zona de noche: dos dormitorios grandes en el extremo, con un armario de baldas entre ambos, y un tercero más pequeño con el baño al lado, un baño que la descripción de SODO no nombra pero que sí aparece en su plano amueblado. seguir leyendo

Casi no hay pasillo: los tres dormitorios y el baño abren directamente a la sala, lo que aprovecha los metros a cambio de dar poca intimidad a la zona de noche. Por fuera tiene el aire de una casa nórdica de madera, con cubierta a dos aguas y contraventanas. Es un kit de madera maciza para montar en la parcela: SODO lo fabrica en su planta de Lituania, lo vende desde Madrid y admite cambios de distribución antes de fabricarlo.

Lo que la hace especial

Muro de 68 mm, el grosor que la propia SODO recomienda para vivienda permanente; lo llevan 6 de sus 27 casas a la venta
Contraventanas de serie: de las 27 casas que SODO vende hoy, solo las traen esta y el Locus

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 11 de septiembre de 2026

Características técnicas de Casa prefabricada de madera Modelo Sevilla de una planta

Dimensiones

Dimensiones: 13,74 × 7,80 m
Altura de pared: 2.300 mm
Espesor del muro: 68 mm
Cómo mide la superficie: interior habitable según su tabla, que es lo que suman las siete estancias del plano ver más
lo que llama «superficie total construida» es el largo por el ancho exteriores

Construcción

Sistema constructivo: kit de tronco macizo machihembrado de pino y abeto, montado pieza a pieza en la parcela (Saber más)
Estilo: nordica
Cubierta: a dos aguas, de 120,4 m² y 30 cm de vuelo; llega sin cubrir
Carpintería y ventanas: 7 puertas de madera maciza (ninguna acristalada) y 10 ventanas con doble acristalamiento 4-16-4 ver más
con contraventanas
Grosor del techo: 19 mm

Distribución

Distribución: la sala con comedor y cocina ocupa media casa ver más
en la otra mitad, tres dormitorios, baño, un armario entre los dos dormitorios grandes y un trastero junto a la cocina

Equipamiento

Personalización: admite cambios sobre el modelo o un proyecto nuevo desde cero

Plazos y garantías

Plazo de entrega: 8 a 10 semanas desde el pedido: 5 a 6 de fabricación (una más si se personaliza) y 10 a 14 días ver más
de transporte
Montaje e instalación: no incluido; lo hacen colaboradores de SODO a los que se paga directamente en obra
Garantía: 5 años (2 en ventanas, puertas y accesorios) ver más
se pierde si la madera no se trata tras el montaje y una vez al año
Transporte: se paga aparte; la ficha remite a una lista de precios que no enlaza

Precio y condiciones

Qué incluye: estructura de tronco macizo de 68 mm (muros y tabiques) ver más
tablas de techo de 19 mm que forman la base de la cubierta, 7 puertas y 10 ventanas con doble acristalamiento, contraventanas, cerraduras de cilindro, IVA
Qué NO incluye: cubrición de la cubierta (tejas o chapa), canalones, aislamiento, impregnación o pintura, transporte, montaje ver más
preparación del terreno, cimentación, electricidad, fontanería y desagüe, acometidas
Origen: SODO (grupo Janolex), fábrica en Lindiniškės, cerca de Vilna (Lituania) ver más
vende CEPHEUS EUROPE, S.L., desde Madrid
Uso: habitual
Forma de pago: anticipo del 20-30 % y el resto antes de que la casa salga del almacén, por transferencia

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de SODO Casa. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

SODO enseña el precio dos veces, con IVA y sin él (34.338,84 €). Publicamos el primero; la diferencia es el 21 % del impuesto, no un descuento.
Lo que SODO llama «superficie total construida» (107,17 m²) es el largo por el ancho exteriores de la casa, 13,74 × 7,80 m. Por dentro mide 97,8 m², lo que suman sus siete estancias en el plano, y es la cifra que publicamos.
La ficha del modelo da 5 años de garantía y la página «Acerca de nosotros» de SODO promete una garantía estructural de 10 años. Conviene pedir por escrito cuál se aplica a esta casa.

Reparto de la superficie

Estancias97,90 m² útiles

No es un plano. Cada recuadro representa la proporción de esa estancia en metros cuadrados. La posición de las estancias entre sí no es la real.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (sodocasa.es) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada de madera Modelo Sevilla de una planta

¿Cuánto cuesta la casa Sevilla 7,8x13,74 de SODO Casa?

El precio de partida publicado por SODO Casa es desde 41.550 € para 97,8 m². Es un precio «desde» que normalmente no incluye IVA, transporte, acometidas ni licencia: confírmalo en la fuente oficial.

¿Cuánto mantenimiento necesita una casa de madera?

Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.

¿Son más baratas las casas prefabricadas de madera?

En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.