Render 3D ·Fuente de las imágenes: sodocasa.es

Casa prefabricada de madera Talinn de 93 m²

Name: Casa prefabricada de madera Talinn de 93 m²
Brand: SODO Casa

Casa prefabricada de madera

SODO CasaFábrica propia de más de 10.000 m² en Lituania

Actualizada el 10 de septiembre de 2026 · Fuente: web del fabricante · Cómo trabajamos

Construido conCasa de troncos (log)

Desde

37.680 €

Precio de kit de autoconstrucción

Superficie: 93,4 m²
Dormitorios: 3
Baños: 1
Plantas: 2

Terraza/porche 36 m²

Qué entra en el precio

Entra en el precio

IVA
Estructura y cerramientos
Ventanas y puertas

Se paga aparte

Transporte a la parcela
Montaje e izado
Cimentación
Cubierta
Aislamiento
Electricidad y fontanería

No lo dice

Proyecto y dirección de obra
Acometidas (luz, agua, saneamiento)
89 % lo cobra aparte
Acabados interiores

Pedir presupuesto

Descripción

El Talinn es la casa que mejor aprovecha el suelo de todo el catálogo de SODO: sobre una huella de solo 5 por 10 metros levanta 93,4 m² habitables, casi el doble de lo que ocupa en planta, gracias a dos alturas y una cubierta de fuerte pendiente que gana espacio bajo el faldón. Dentro caben tres dormitorios, un baño y una sala de estar que sale por una puerta totalmente acristalada a 36 m² de terraza, con un balcón añadido en la planta primera. La contrapartida está en el tejado: 105,6 m² de faldón, más del doble de la planta, y ahí se pagan la cubrición y el aislamiento. seguir leyendo

Se construye con tablón macizo de 58 mm de pino y abeto y se compra como kit fabricado en Lituania y embalado en plano, con la cubierta, el aislamiento, las instalaciones, la cimentación y el montaje (que exige andamio por sus 5,60 metros de altura) contratados aparte.

Características técnicas de Casa prefabricada de madera Talinn de 93 m²

Plazos y garantías

Plazo de entrega: Fabricación de 5 a 6 semanas (una más si se personaliza) más 10 a 14 días de transporte
Montaje e instalación: Opcional
Garantía: 5 años en la casa y 2 en ventanas, puertas y accesorios

Precio y condiciones

Disponibilidad: En stock, marcado como Entrega rápida en su web
Origen: Fabricada por Janolex UAB en su planta de más de 10.000 m² en Lituania
Dónde entrega e instala: Venta y asesoramiento desde Madrid con almacén en el km 27 de la A-5
Serie o colección: Gama Casas de madera (villas y casas de campo)
Uso: Vacacional
Uso recomendado: Casa de campo o segunda residencia en parcela estrecha, con mucho exterior

Dimensiones

Superficie útil: 93,4 m² habitables repartidos en dos plantas
Terraza y porche: 36 m² de terraza en planta baja, más balcón en la planta primera
Altura de pared: 2.770 mm de pared lateral y 5,60 m de altura total, con cubierta de fuerte pendiente
Espesor del muro: 58 mm

Construcción

Tipología: Casa de madera en kit de autoconstrucción, con montaje contratable aparte
Estilo: Nórdico
Estructura: Muros portantes de tablón macizo de 58 mm, tarima machihembrada de 19 mm y tablas de techo de 19 mm
Cubierta: Dos aguas de fuerte pendiente, con 105,6 m² de faldón (más del doble de la huella) y 30 cm de vuelo
Aislamiento: No incluido (cómo aísla la madera)
Cimentación: No incluida y tiene que estar acabada y nivelada antes del montaje
Instalaciones: El kit no lleva electricidad, fontanería ni saneamiento; SODO las ofrece como servicio independiente
Grosor del suelo: 19 mm
Grosor del techo: 19 mm
Normativa: La ficha no aporta justificación del CTE ni valores de transmitancia

Distribución

Distribución: Dos plantas con 5 estancias: 3 dormitorios, 1 baño y una sala de estar con puerta totalmente acristalada a la terraza

Equipamiento

Mejoras y opciones: Impregnación de protección incolora o ámbar +4.600 €, blanca +7.230 €

Preguntas sobre Casa prefabricada de madera Talinn de 93 m²

¿Cómo caben 93 m² en una casa de 5 por 10 metros?

Creciendo en altura. La huella real es de 50 m², pero el Talinn tiene dos plantas y una cubierta de fuerte pendiente que permite aprovechar el bajo cubierta, hasta sumar 93,4 m² habitables: es el modelo que mejor aprovecha el suelo de toda la gama. Ahí está también su punto delicado, porque el faldón mide 105,6 m², más del doble de la planta, y tanto la cubrición como el aislamiento de techo se pagan por metro de tejado. Aquí conviene sospechar del campo 'superficie total construida' de la web del fabricante, que en este modelo marca 50 m² porque solo multiplica ancho por largo.

¿Qué exterior tiene el Talinn?

36 m² de terraza en planta baja, a la que se accede desde la sala de estar por una puerta totalmente acristalada, más un balcón en la planta primera. Es una de las mayores proporciones de exterior del catálogo para una casa de este tamaño. Dentro, las cinco estancias se reparten en 3 dormitorios, 1 baño y el salón. Hay que tener en cuenta que la casa lleva solo 6 ventanas frente a 9 puertas, tres de ellas de vidrio completo: la luz entra sobre todo por las puertas, y el entablado de la terraza se compra aparte.

¿Se puede vivir todo el año en el Talinn?

No con el kit tal cual. SODO publica su propia escala: 44 mm para casas de jardín y de verano, 68 mm para cabañas grandes y residencias permanentes, y este modelo monta 58 mm. Llega además sin aislamiento y sin instalaciones. Para uso continuo su guía pide 30 cm de aislamiento en cubierta y 20 cm en muros, más de lo que ofrecen los kits (20 cm en techo por 6.670 €, 10 cm en pared por 5.820 € y en suelo por 5.000 €). En una casa con tanto faldón, aislar bien el techo es la partida que más pesa.

Lo que suele preguntarse quien mira esta casa

Opiniones sobre SODO Casa

Son opiniones sobre la empresa, no sobre esta casa en concreto.

Los clientes destacan la ayuda del equipo comercial al elegir y presupuestar, la calidad de la madera y los acabados y lo rápido que llega y se monta. No hay quejas de clientes que se repitan.

Resumen nuestro de las opiniones leídas (3 en su web y 12 en Trustpilot), en septiembre de 2026.

Google4,9★★★★★(20)Trustpilot4,1★★★★★(12)sodocasa.esVerlas en su web

Inés Cepeda Melar★★★★★
Muy agradecida con la profesionalidad y el trato, Erika ha hecho que mi proyecto se haga realidad de una forma super especial! Sin duda, recomendadisimo!! :)
Google· mayo de 2026
Ernest
«Nuestra primera casa la compramos con sodocasa, estuvimos unos 2 meses acabando todo hasta que empezamos la obra. Tuvimos que parar por el temporal pero aun asi despues quedo perfecta. Ampliaremos con una oficina en el jardin ya que estamos contentos con la madera, los acabados y sobretodo las ventanas y las puertas. un abrazo»
sodocasa.es
Elias Valledor★★★★★
Me han demostrado ser una empresa comprometida y cercana, volcada en las necesidades del cliente donde facilitan mucho todos los trámite. Erika merece una mención por su trabajo y coordinación con distintos departamentos y siempre con una sonrisa y amabilidad que pocas veces se encuentran. Recomiendo tanto la empresa como su equipo.
Google· enero de 2026
Martina
«El garaje 6x6 una pasada ademas me quitaron la segunda puerta que no necesitaba. al ser de 44mm aisla bastante bien. El transporte muy bien, siempre hay que revisar si el acceso es bueno. Para la proxima temporada sin duda hacemos otra compra gracias equipo muy majos y profesionales.»
sodocasa.es
Maria Aragón Del Prado★★★★★
Fue muy paciente y amable en todo el proceso de diseño de la cabaña, asesorando con profesionalidad y simpatía
Google· junio de 2026
Salvino
«Pedimos oficina de jardin y la montamos nosotros mismos. La verdad que sorprendidos, muy facil y ha quedado muy bonita. Es genial por si quieres ampliar espacio en casa, yo teletrabajo de verdad que muy buena inversion.»
sodocasa.es

Reseñas de Google Maps, consultadas en septiembre de 2026. Verlas todas en Google

Opiniones que publica en su web (sodocasa.es), leídas en septiembre de 2026. Las elige la empresa. Verlas en su web

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