Render 3D ·Fuente de las imágenes: amprefabricadas.com

Casa prefabricada Alexandra 90 llave en mano

Name: Casa prefabricada Alexandra 90 llave en mano
Brand: AM Prefabricadas

Casa prefabricada de madera · Llave en mano

AM Prefabricadas

Construido conEntramado ligero de madera

Desde

183.460 €

Precio de llave en mano

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio · Llave en mano

Entra en el precio

Electricidad y fontanería
Acabados interiores (cocina y baños)

Se paga aparte

Cimentación
Movimiento de tierras
Licencias y tasas
Proyecto y dirección de obra
Acometidas (luz, agua, saneamiento)

No lo dice

Transporte a la parcela
62 % lo cobra aparte
IVA
90 % lo cobra aparte

Superficie: 89,59 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Plantas: 1

Construida 89,59 m² · Útil 73,52 m²

Descripción

La Alexandra 90 es la casa familiar de la gama modular de AM Prefabricadas: una sola planta de entramado ligero de madera con 89,59 m² construidos y 73,52 m² útiles, verificados estancia a estancia en su plano oficial. Reparte tres dormitorios (uno doble de 12,82 m² en suite y dos de 7,88 y 7,26 m²), dos baños y un estar-comedor-cocina abierto de 34,85 m² con isla y salida al jardín, todo sin pasillos que resten superficie. seguir leyendo

Se entrega llave en mano por 183.460 € sin IVA con el montaje incluido, y ese precio ya trae los muebles de cocina, los dos baños completos, la climatización por split en tres estancias, los recuperadores de calor y la aerotermia para agua caliente, algo que no ocurre en los modelos estándar del mismo fabricante. El precio está calculado para un radio de 50 km de Barcelona.

Lo que la hace especial

Tres dormitorios y dos baños en 73,52 m² útiles, sin pasillos
Estar-comedor-cocina abierto de 34,85 m², casi la mitad de la superficie útil
Llave en mano con climatización, aerotermia, baños completos y muebles de cocina

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente

Características técnicas de Casa prefabricada Alexandra 90 llave en mano

Dimensiones

Superficie útil: 73,52 m² útiles (dato del propio fabricante)

Construcción

Sistema constructivo: Entramado ligero de madera con paneles multicapa aislados (sistema base). ver más
El fabricante trabaja además con placas de cemento-madera tipo Viroc y con bloques de hormigón celular YTONG.
(Saber más)
Estilo: moderna
Cubierta: Plana con parapetos coronados en chapa, ventilada e impermeabilizada con lámina EPDM ver más
con evacuación de pluviales y bajantes vistos.
Fachada y cerramiento: Fachada ventilada con placas de fibrocemento NICHIHA (cero mantenimiento), madera termotratada o chapa grecada ver más
combinables entre sí.
Carpintería y ventanas: PVC con acabado gris antracita al exterior y blanco al interior, con doble acristalamiento.
Cimentación: No incluida en ningún precio. Se define tras el estudio geotécnico: zapata aislada o zanja ver más
corrida de hormigón armado, o micropilotes en parcelas con pendiente, suelo de baja resistencia o humedad (el fabricante recomienda pilotes).
Suelo: Tablones de vinilo SPC imitación madera, resistentes al agua y a los arañazos, en toda la casa incluidos los baños.

Distribución

Distribución: Una sola planta sin pasillos: estar-comedor-cocina de 34,85 m², habitación doble de 12,82 m², habitación de 7 ver más
88 m², habitación de 7,26 m², dos baños de 3,27 y 3,24 m² y distribuidor de 4,20 m². La habitación de matrimonio es suite.
Capacidad: 3 a 4 personas

Equipamiento

Climatización: Aire acondicionado con bomba de calor por sistema split en tres estancias ver más
recuperadores de calor descentralizados en tres estancias y aerotermia para agua caliente de 110 a 150 litros.
Personalización: Se puede cambiar la distribución de las paredes interiores y el color de la carpintería exterior, y añadir porches y voladizos.
Mejoras y opciones: Fachada de madera termotratada, sistema SATE o placas de cemento-madera ver más
porches y voladizos adicionales; versión completa en hormigón celular YTONG.

Plazos y garantías

Cómo se entrega: Se construye en la parcela con entramado ligero de madera sobre una cimentación de pilotes u otro sistema. ver más
El fabricante indica que sus casas modulares se pueden desmontar y trasladar a otra parcela. La modalidad con acabados parciales existe pero no tiene precio publicado (a consultar).
Movilidad: El fabricante indica que sus casas modulares se pueden desmontar y trasladar a otra parcela.

Precio y condiciones

Qué incluye: Mobiliario de cocina, los dos baños completos ver más
(paneles impermeables FIBO, plato de ducha de resina, mamparas, columnas de ducha, muebles suspendidos y espejos LED), aire acondicionado por split en tres estancias, recuperadores de calor descentralizados, aerotermia para ACS y videoportero. Los electrodomésticos de cocina NO están incluidos.
Qué NO incluye: Proyecto de arquitecto y arquitecto técnico, adecuación del terreno, movimientos de tierra, acometidas de agua ver más
luz, saneamiento y telecomunicaciones, cimentación, licencia de obra y tasas municipales (ICIO y fianzas se pagan directamente al ayuntamiento).
Origen: L'Ametlla del Vallès, Barcelona (España)
Dónde entrega e instala: Llave en mano SOLO en Cataluña (Barcelona, Girona, Tarragona y Lleida), donde el fabricante asume proyecto ver más
cimentación, montaje y acabados. En el resto de la península entrega la casa con acabados parciales para que la termine un equipo local. Baleares a consultar; Canarias, Ceuta y Melilla quedan fuera.
Presencia en España: Fabricante español con oficina y taller en L'Ametlla del Vallès (Barcelona) ver más
web propia en castellano y catalán y atención con cita previa.
Uso: habitual

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de AM Prefabricadas. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

AM Prefabricadas fija TODOS sus precios (tanto la casa con acabados parciales como la llave en mano) para un radio de 50 km de Barcelona. La columna de acabados parciales dice "en cualquier punto de España", pero la de llave en mano no menciona ninguna zona y la portada del fabricante lo aclara: el servicio llave en mano es solo para Cataluña y al resto de España se le suministra la casa con acabados parciales. Fuera de esa corona de 50 km el transporte y los desplazamientos no están en el precio publicado.
La cabecera de la ficha etiqueta los 183.460 € como "precio acabados parciales", y la tabla de modalidades de esa misma página dice lo contrario: los acabados parciales están "a consultar" y los 183.460 € son el llave en mano. El desglose lo confirma (incluye instalaciones, climatización, baños completos y muebles de cocina). La etiqueta de la cabecera está mal.
El plano oficial rotula 89,59 m² de superficie construida, no los 90 del nombre, y sus siete estancias suman exactamente los 73,52 m² útiles que anuncia la web.
Es la única gama del fabricante cuyo llave en mano incluye el mobiliario de cocina. En los modelos estándar (Ámsterdam, Madrid, Moscú) la cocina queda expresamente fuera incluso en llave en mano, así que sus precios no son comparables sin ajustar esa partida.
Las imágenes de este modelo son infografías 3D, no fotos de una casa construida. Se comprueba en la propia web: de cada modelo se publica una versión "día" y una "noche" desde el mismo punto de vista, y los modelos Ámsterdam 59, Madrid 93 y Moscú 159 aparecen sobre el mismo prado seco, con los mismos árboles y el mismo mobiliario de terraza.

Reparto de la superficie

Estancias73,52 m² útiles

No es un plano. Cada recuadro representa la proporción de esa estancia en metros cuadrados. La posición de las estancias entre sí no es la real.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (amprefabricadas.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada Alexandra 90 llave en mano

¿Qué incluyen los 183.460 € de la Alexandra 90?

La casa terminada y montada: estructura de entramado ligero de madera, cubierta con lámina EPDM, fachada ventilada a elegir entre fibrocemento NICHIHA, madera termotratada o chapa grecada, carpintería de PVC con doble vidrio, instalaciones completas, aire acondicionado por split en tres estancias, recuperadores de calor, aerotermia para agua caliente, videoportero, suelo de vinilo SPC, los dos baños equipados y el mobiliario de cocina. Los electrodomésticos no entran. Precio sin IVA.

¿Qué queda fuera del precio de la Alexandra 90?

Las partidas que dependen de la parcela: proyecto de arquitecto y arquitecto técnico, adecuación del terreno, movimientos de tierra, acometidas, cimentación (recomiendan pilotes) y licencia municipal con sus tasas, que se pagan directamente al ayuntamiento. AM las valora en un estudio técnico previo antes de cerrar el presupuesto. Tampoco entran los electrodomésticos.

¿Cuántos metros tiene realmente la Alexandra 90?

89,59 m² construidos y 73,52 m² útiles, según su propio plano. El nombre redondea a 90. Las siete estancias rotuladas suman exactamente esos 73,52 m², así que el reparto está publicado al completo: 34,85 para la zona de día, 27,96 para los tres dormitorios, 6,51 para los dos baños y 4,20 de distribuidor.

¿Es la Alexandra 90 una casa modular que llega montada de fábrica?

No exactamente. Se llama modular, pero se levanta en la parcela con entramado ligero de madera sobre una cimentación de pilotes u otro sistema, no llega como un volumen acabado que se pose con grúa. El fabricante sí indica que sus casas modulares se pueden desmontar y trasladar a otra parcela más adelante.

¿AM Prefabricadas entrega la Alexandra 90 llave en mano fuera de Cataluña?

No. El llave en mano solo se presta en Cataluña (Barcelona, Girona, Tarragona y Lleida). Al resto de la península se le suministra la casa con acabados parciales, cuyo precio en este modelo es a consultar, para que la remate un equipo local. Canarias, Ceuta y Melilla quedan fuera y Baleares es a consultar. Los 183.460 € están calculados para un radio de 50 km de Barcelona.