Fuente de las imágenes: lumar.si

Casa prefabricada de madera Gea 105, 104 m² en una planta

Casa prefabricada de madera

LumarMás de 3.000 casas construidas

Actualizada el 10 de septiembre de 2026 · Fuente: web del fabricante · Cómo trabajamos

Construido conEntramado ligero de madera

Desde

173.990 €

Tarifa de Eslovenia

Precio de llave en mano

Superficie: 104,33 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2
Plantas: 1

Terraza/porche 34,12 m²

Sobre este precio: 173.990 € en el paquete LUMAR START y 192.740 € en el LUMAR BEST BUY. TRES AVISOS que cambian lo que significa la cifra: el impuesto incluido es el DDV esloveno del 9,5 % (no el IVA español); el importe ya lleva restados una subvención PREVISTA del Eko sklad y un descuento de campaña; y Lumar precisa que estos precios valen para casas vendidas en Eslovenia. Es un precio de campaña vigente hasta el 15 de noviembre de 2026.

Qué entra en el precio

Entra en el precio

Montaje e izado
Licencias y tasas
Proyecto y dirección de obra
IVA
Ventanas y puertas
Acabados interiores · en parte
Aparte: cocina

Se paga aparte

Cimentación
Movimiento de tierras
Acometidas (luz, agua, saneamiento)

No lo dice

Transporte a la parcela
Electricidad y fontanería

Modalidades que publica Lumar
LUMAR STARTPaquete de entrada. Lumar publica el desglose del BEST BUY y NO el de este, así que no se puede dar por hecho que lleve la misma lista de acabados. Lo que sí va en toda casa Lumar: proyecto DGD/PZI y tramitación de la licencia, suelo radiante con refrescamiento y bomba de calor Vaillant, ventilación con recuperación, sistema de difusión abierta, doble trasdosado, parquet Kährs Grano, aluminio sobre las ventanas de PVC, preinstalación de fotovoltaica, punto de recarga y aire acondicionado, y la preparación de la solicitud de subvención del Eko sklad.	173.990 €
LUMAR BEST BUYSuelo radiante con refrescamiento y bomba de calor Vaillant, ventilación con recuperación de calor Vaillant, sistema constructivo de difusión abierta Lumar Prestige 3.0, doble trasdosado de muros exteriores e interiores, aislamiento térmico y acústico de celulosa más lana de roca en fachada, parquet Kährs de gran formato, escalera maciza de roble, ventanas de madera o de PVC con recubrimiento de aluminio, puerta de entrada de aluminio Pirnar Lumar Edition, cerámica de gama alta y preinstalación de aire acondicionado, fotovoltaica y recogida de agua de lluvia.	192.740 €

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Lo que la hace especial

Anuncia hasta 35 años de garantía; la mediana de las casas llave en mano es de 10 años (105 modelos de 16 fabricantes).
Amplia para sus dormitorios: 52 m² por dormitorio, frente a una mediana de 38 m² en las casas llave en mano (218 modelos de 37 fabricantes).
Precio con IVA esloveno y subvención pública ya descontada, válido para venta en Eslovenia

Ver casas de madera de 80 a 135 m² →

Descripción

La Gea 105 es la casa prefabricada de madera más pequeña de la gama Classic de Lumar, fabricante esloveno con más de treinta años de oficio y unos 2.850 edificios levantados. Resuelve 104,33 m² útiles en una sola planta, sin escaleras: dormitorio principal de 18,36 m², dormitorio infantil, dos baños, cuarto técnico y una zona de día partida en cocina, comedor y un salón de 27 m² que se abre entero al jardín. seguir leyendo

Se construye con el sistema de entramado ligero Lumar Prestige 3.0, un muro de 34,7 cm aislado con celulosa de papel reciclado y lana de roca en fachada (U de 0,13 W/m²K) que ofrece 16 horas de desfase térmico, que es el dato que de verdad se nota en verano. Se entrega como vivienda de consumo casi nulo, con suelo radiante y refrescante por bomba de calor y ventilación con recuperación de calor, y con 35 años de garantía estructural. Lumar construye en Eslovenia, Austria, Italia, Alemania, Suiza y Croacia (no consta España).

Características técnicas de Casa prefabricada de madera Gea 105, 104 m² en una planta

Plazos y garantías

Plazo de entrega: 180 días desde el inicio del montaje hasta la entrega del objeto finalizado
Montaje e instalación: paneles fabricados en 3 a 5 días y levantados en la parcela en 2 o 3 días
Garantía: 35 años sobre la estabilidad y la resistencia de la construcción

Precio y condiciones

Origen: Eslovenia (Maribor)
Dónde entrega e instala: Eslovenia, Austria, Italia, Alemania, Suiza y Croacia; no consta España entre sus mercados
Serie o colección: Classic
Uso: Vivienda habitual

Dimensiones

Dimensiones: 9,24 × 13,7 m
Plantas: 1 (todo en planta baja, sin escaleras)
Terraza y porche: 34,12 m² de terraza cubierta en la variante Gea 105T (opcional)
Espesor del muro: 347 mm

Construcción

Sistema constructivo: entramado ligero de madera Lumar Prestige 3.0, de difusión abierta y doble trasdosado interior y exterior
Estilo: Moderno
Cubierta: a dos aguas con 25° de pendiente
Carpintería y ventanas: ventanas de madera o de PVC con recubrimiento de aluminio y puerta de entrada de aluminio Pirnar (Lumar Edition)
Aislamiento: celulosa y lana de roca en fachada (cómo aísla la madera)
Aislamiento del muro: celulosa (85-95 % papel reciclado) en la estructura portante y lana de roca en fachada (cómo aísla la madera)

Equipamiento

Climatización: suelo radiante y refrescante con bomba de calor Vaillant, más ventilación mecánica con recuperación de calor Vaillant
Eficiencia energética: SNEH, la clasificación eslovena de casa de consumo casi nulo
Acabado interior: parqué Kährs de tabla ancha y alicatado de gama alta
Personalización: Lumar adapta individualmente sus proyectos estándar en medidas, distribución y acabados

Reparto de la superficie

Estancias104,33 m² útiles

Salón27 m²

Dormitorio principal18,36 m²

Cocina13 m²

Comedor11,75 m²

Dormitorio infantil11,05 m²

Vestíbulo cortavientos8,77 m²

Baño 25,6 m²

Cuarto técnico5,01 m²

Baño 13,79 m²

Preguntas sobre Casa prefabricada de madera Gea 105, 104 m² en una planta

¿Por qué el precio de la Gea 105 parece bajo para una casa de 104 m² llave en mano?

Porque la cifra que anuncia Lumar no es un precio bruto. Lleva aplicado el IVA esloveno del 9,5 % (no el español) y, sobre todo, ya tiene descontada una subvención estimada del Eko sklad, el fondo ecológico de Eslovenia, más un descuento promocional. La propia letra pequeña de su tarifa dice que esos precios valen para casas vendidas en Eslovenia. Un comprador español no accede a esa ayuda, así que la cifra comparable sería más alta.

¿Los 104 m² de la Gea 105 son útiles o construidos?

Son útiles. Lumar publica 104,33 m² de «neto uporabna površina», que es la superficie pisable una vez descontados los muros, y su cuadro de superficies cuadra al céntimo con esa cifra. La mayoría de fichas españolas anuncian superficie construida, que incluye el grosor de los muros y por tanto da un número mayor para la misma casa. Comparadas sin más, esta casa parece más pequeña de lo que es.

¿Se puede comprar la Gea 105 en España?

No consta. Lumar declara obra construida en Eslovenia, Austria, Italia, Alemania, Suiza y Croacia, y España no aparece en ninguno de sus materiales. Además, la letra pequeña de su tarifa limita los precios publicados a casas vendidas en Eslovenia. Antes de pedir presupuesto conviene preguntarles directamente si sirven fuera de esos mercados y en qué condiciones, porque el transporte y el montaje a esta distancia cambian el número por completo.

Lo que suele preguntarse quien mira esta casa

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