Render 3D ·Fuente de las imágenes: lumar.si

Casa prefabricada de madera Zen 191, 4 dormitorios

Casa prefabricada de madera

Construido conEntramado ligero de madera

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué se sabe del precio: Lumar no publica precio del Zen 191: su tarifa solo recoge una selección de modelos y para el resto remite a presupuesto. En los que sí lista, la cifra corresponde al «objeto finalizado» (la casa acabada desde la losa hasta poder entrar a vivir) e incluye el IVA esloveno del 9,5 %, con una subvención estimada del Eko sklad esloveno y un descuento promocional ya restados. Nunca cubren la parcela, la losa de cimentación, el movimiento de tierras, las acometidas, la urbanización, la cocina, las luminarias, las persianas ni el mobiliario. Su tarifa precisa además que esos precios valen para casas vendidas en Eslovenia.

Qué entra en el precio

Entra en el precio

Licencias y tasas
Proyecto y dirección de obra
Ventanas y puertas
Acabados interiores (cocina y baños) · en parte
Aparte: cocina

Se paga aparte

Cimentación
Movimiento de tierras
Acometidas (luz, agua, saneamiento)

No lo dice

Transporte a la parcela
62 % lo cobra aparte
Montaje e izado
69 % lo cobra aparte
IVA
90 % lo cobra aparte
Cubierta
Aislamiento
66 % lo cobra aparte
Electricidad y fontanería
61 % lo cobra aparte

Superficie: 158,69 m²
Dormitorios: 4
Baños: 2
Plantas: 2

Construida 158,69 m² · Útil 158,69 m² · Terraza/porche 26,5 m²

Descripción

El Zen 191 es una de las casas prefabricadas de madera más singulares de la gama Avantgarde de Lumar por su geometría: 21,4 m de largo por apenas 7,5 m de fondo, de modo que casi todas las estancias dan a fachada. Ofrece 158,69 m² de interior cerrado con cuatro dormitorios, uno de ellos en planta baja junto a un baño, lo que permite alojar a alguien que no sube escaleras. Abajo se completa con salón de 26,57 m², comedor y cocina; arriba quedan el dormitorio principal con vestidor, dos dormitorios infantiles, baño, aseo y lavadero, más un balcón de 26,50 m² y una logia. seguir leyendo

La cubierta es plana y la fachada combina revoco con celosía de madera. Se construye con el sistema Lumar Prestige 3.0, muro de 34,7 cm con celulosa de papel reciclado y lana de roca en fachada (U de 0,13 W/m²K), con suelo radiante y refrescante por bomba de calor, ventilación con recuperación y 35 años de garantía estructural.

Lo que la hace especial

Cuatro dormitorios, uno de ellos en planta baja con baño al lado
Solo 7,5 m de fondo: casi todas las estancias dan a fachada y tienen luz directa
Balcón de 26,50 m² y logia, sobre cubierta plana y fachada con celosía de madera

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 3 de agosto de 2026

Características técnicas de Casa prefabricada de madera Zen 191, 4 dormitorios

Dimensiones

Superficie útil: 158,69 m² de interior cerrado
Dimensiones: 21,4 × 7,5 m
Plantas: 2 (planta baja y planta primera, ambas de altura recta)
Terraza y porche: 26,50 m² de balcón y 5,72 m² de logia en planta primera
Espesor del muro: 347 mm

Construcción

Sistema constructivo: entramado ligero de madera Lumar Prestige 3.0, de difusión abierta y doble trasdosado interior ver más
y exterior
(Saber más)
Estilo: moderna
Cubierta: plana, con 2° de pendiente de evacuación
Carpintería y ventanas: ventanas de madera o de PVC con recubrimiento de aluminio y puerta de entrada de aluminio ver más
Pirnar (Lumar Edition)
Aislamiento: celulosa y lana de roca en fachada (Saber más)
Aislamiento del muro: celulosa (85-95 % papel reciclado) en la estructura portante y lana de roca en fachada ver más
U de 0,13 W/m²K y 16 horas de desfase térmico
(Saber más)

Distribución

Distribución: en planta baja, salón de 26,57 m², comedor, cocina, un dormitorio de 12,03 m² con baño al lado, y cuarto técnico ver más
en planta primera, dormitorio principal de 12,68 m² con vestidor, dos dormitorios infantiles de 12,17 m² cada uno, baño, aseo, lavadero, un balcón de 26,50 m² y una logia de 5,72 m²

Equipamiento

Climatización: suelo radiante y refrescante con bomba de calor Vaillant ver más
más ventilación mecánica con recuperación de calor Vaillant
Eficiencia energética: SNEH, la clasificación eslovena de casa de consumo casi nulo
Acabado interior: parqué Kährs de tabla ancha, escalera maciza de roble y alicatado de gama alta
Personalización: Lumar adapta individualmente sus proyectos estándar en medidas, distribución y acabados
Mejoras y opciones: preinstalación para fotovoltaica, punto de recarga de coche eléctrico ver más
aire acondicionado y aprovechamiento de agua de lluvia

Plazos y garantías

Plazo de entrega: 180 días desde el inicio del montaje hasta la entrega del objeto finalizado
Montaje e instalación: paneles fabricados en 3 a 5 días y levantados en la parcela en 2 o 3 días
Garantía: 35 años sobre la estabilidad y la resistencia de la construcción

Precio y condiciones

Qué incluye: proyecto adaptado y documentación técnica (DGD y PZI), asesoramiento de sus arquitectos ver más
tramitación de licencia y de la solicitud de subvención, bomba de calor con suelo radiante y refrescante, ventilación con recuperación, parqué, alicatados y carpintería
Qué NO incluye: parcela, losa de cimentación, movimiento de tierras, acometidas, urbanización exterior, cocina, luminarias ver más
persianas y mobiliario
Origen: Eslovenia (Maribor)
Dónde entrega e instala: Eslovenia, Austria, Italia, Alemania, Suiza y Croacia; no consta España entre sus mercados
Serie o colección: Avantgarde
Uso: habitual

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Lumar. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

Los 190,91 m² que anuncia Lumar incluyen el balcón de 26,50 m² y la logia de 5,72 m². Un 17 % de la cifra de portada es espacio al aire libre. El interior cerrado son 158,69 m², y es la cifra que publicamos. Es el caso más extremo de su catálogo: en varios modelos Lumar deja las terrazas fuera del total, así que sus propias fichas no son comparables entre sí sin abrir el cuadro de superficies.
Nuestro catálogo registraba 3 dormitorios; el cuadro de superficies de Lumar lista cuatro habitaciones para dormir (dos «spalnica» y dos «otroška soba»). Se ha corregido a 4.
Aun descontado el balcón, los metros de Lumar son superficie útil, no construida. Las fichas españolas suelen anunciar construida, que incluye el grosor de los muros y da un número mayor para la misma casa.
La casa es muy alargada y estrecha: 21,4 m de largo por 7,5 m de fondo. Es un condicionante de parcela fuerte y conviene comprobarlo antes que el precio.
La imagen de portada muestra un porche para dos coches que no figura en el cuadro de superficies de Lumar, así que no consta que esté incluido.
Lumar no publica precio de este modelo, aunque sí de otros de su catálogo. Cuando lo hace, la cifra lleva el IVA esloveno del 9,5 % y ya tiene descontada una subvención estimada del Eko sklad esloveno, y su tarifa aclara que vale para casas vendidas en Eslovenia.
No consta que Lumar entregue en España. Declara obra en Eslovenia, Austria, Italia, Alemania, Suiza y Croacia, y España no aparece en ninguno de sus materiales públicos.

Reparto de la superficie

Planta baja87,97 m² útiles

Planta 1102,94 m² útiles

No es un plano. Cada recuadro representa la proporción de esa estancia en metros cuadrados. La posición de las estancias entre sí no es la real.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (lumar.si) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada de madera Zen 191, 4 dormitorios

¿Por qué el Zen 191 se llama 191 si aquí figuran 159 m²?

Porque los 190,91 m² que publica Lumar incluyen el balcón de 26,50 m² y la logia de 5,72 m² de la planta primera. Descontados esos 32,22 m² al aire libre, el interior cerrado queda en 158,69 m², y esa es la cifra que usamos para poder compararlo con otras casas. Es un 17 % de la superficie anunciada, la proporción más alta de todo el catálogo de Lumar que hemos revisado.

¿Cuántos dormitorios tiene realmente el Zen 191?

Cuatro, según el cuadro de superficies de Lumar: uno en planta baja de 12,03 m², el principal arriba de 12,68 m² con vestidor, y dos dormitorios infantiles de 12,17 m² cada uno. En nuestra ficha figuraban tres, y por eso lo aclaramos: el plano del fabricante dibuja cuatro habitaciones para dormir. Los cuatro son de tamaño muy parecido, sin una habitación principal claramente mayor.

¿Qué parcela hace falta para el Zen 191?

Una larga y estrecha. La casa mide 21,4 m de largo por solo 7,5 m de fondo, así que necesita desarrollo lineal más que superficie. La ventaja de ese fondo tan corto es que prácticamente todas las estancias dan a fachada y muchas tienen luz por dos lados. A eso hay que sumarle el porche para coches que aparece en la imagen y los retranqueos que exija el ayuntamiento.

¿Cuánto cuesta el Zen 191?

Lumar no publica precio de este modelo. Su tarifa solo lista una selección de modelos y para el resto pide presupuesto. En los que sí publica, la cifra corresponde al «objeto finalizado» (casa acabada desde la losa hasta entrar a vivir), lleva el IVA esloveno del 9,5 % dentro y ya tiene descontada una subvención estimada del Eko sklad esloveno además de un descuento promocional. Ese punto de partida no se traslada a España.

¿Se puede comprar el Zen 191 en España?

No consta. Lumar declara obra construida en Eslovenia, Austria, Italia, Alemania, Suiza y Croacia, y España no aparece en sus materiales públicos. Su tarifa limita además los precios publicados a casas vendidas en Eslovenia. Conviene preguntárselo antes de pedir presupuesto, porque el transporte y el montaje a esta distancia cambian el planteamiento entero.

¿Qué mantenimiento pide el Zen 191?

La cubierta plana y el balcón de 26,50 m² son los dos puntos a vigilar: sumideros, desagües y la impermeabilización del suelo del balcón, que en una terraza sobre espacio habitado es donde antes aparecen los problemas. El resto es mantenimiento de fachada revocada, no de madera vista, salvo la celosía de madera de la fachada, que sí pide tratamiento. Por dentro, filtros de la ventilación y revisión anual de la bomba de calor.