Render 3D ·Fuente de las imágenes: caleba.it
Casa prefabricada de madera con garaje doble Priscilla
Casa prefabricada de madera · Kit de autoconstrucción
CalebaConstruido conCalSYSEntramado ligero de madera
Desde
126.440 €
Precio de kit de autoconstrucción
Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.
Qué entra en el precio · Kit de autoconstrucción
Entra en el precio
- IVA
- Estructura y cerramientos
- Cubierta · en partedesde 3.140 €
Aparte: material de cubierta
- Aislamiento · en partedesde 2.445 €
Aparte: aislamiento de cubierta
- Acabados interiores (cocina y baños) · en parte
Aparte: cocina
Se paga aparte
- Transporte a la parcela
- Montaje e izado35.210 €
- Cimentación
- Licencias y tasas
- Proyecto y dirección de obra
- Acometidas (luz, agua, saneamiento)
- Ventanas y puertasdesde 7.070 €
- Electricidad y fontanería
No lo dice
Caleba detalla todas.
| Aislamiento de pared, fibra de madera o lana de roca de 120 mmaislamiento | incluida |
|---|---|
| Puerta de garaje de maderacarpinteria | +500 € |
| Puerta basculante de garaje manualcarpinteria | +1.080 € |
| Puerta basculante de garaje motorizadacarpinteria | +1.680 € |
| Impregnante protector de la madera, exteriorcerramiento | +2.185 € |
| Canalón metálico galvanizado Artegrondacubierta | +2.445 € |
| Aislamiento de suelo, XPS de 40 mmaislamiento | +2.445 € |
| Impregnante protector de la madera, interioracabado_interior | +3.060 € |
| Cubierta con membrana asfáltica autoadhesiva acabada en pizarracubierta | +3.140 € |
| Cubierta con tejas asfálticascubierta | +4.105 € |
| Puertas interiores batientes laminadas de 90 x 210 cmcarpinteria | +4.410 € |
| Instalación fotovoltaicaenergia | +6.750 € |
| Carpintería exterior de madera maciza estándarcarpinteria | +7.070 € |
| Cubierta con chapa perfilada SAND 40/250cubierta | +8.450 € |
| Carpintería exterior de PVC (Uw 0,7, tres juntas y cinco cámaras)carpinteria | +10.510 € |
| Cubierta con teja Etrusca de PVC ROOFYcubierta | +12.070 € |
| Carpintería exterior de madera laminadacarpinteria | +15.190 € |
| Cubierta con panel sándwich de teja falsa de 40 mmcubierta | +16.660 € |
| Aislamiento de cubierta, tejado ventilado 5+5 con lana de rocaaislamiento | +22.455 € |
| Aislamiento de cubierta, tejado ventilado 8+6 con fibra de maderaaislamiento | +26.800 € |
Importes que el fabricante publica además del precio de arriba. Compruébalos en su web antes de sumarlos: cambian con más frecuencia que el precio base.
- Superficie
- 164,05 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Plantas
- 1
Descripción
Priscilla es de las pocas casas de madera de catálogo que meten un garaje doble dentro del propio volumen en vez de dejarlo como anexo: 33,64 m² a los que se entra desde el pasillo interior, con un trastero ciego de 10,44 m² al lado que también abre al exterior. El truco de imagen es la cubierta, que mantiene la misma altura de alero por los dos lados y sube a dos cumbreras distintas (3,23 y 4,69 m), lo que rompe el perfil de nave que suelen tener las casas de una planta tan largas. seguir leyendo
El muro es de doble hoja Blockhaus de 44 mm con 120 de fibra de madera o lana de roca entre las dos, y la madera lleva certificación FSC y tratamiento contra moho y carcoma. Caleba la sirve en piezas desde Italia, con tienda propia en español y portes calculados por provincia peninsular.
Lo que la hace especial
- Garaje doble de 33,64 m² dentro del volumen, con acceso desde el pasillo interior
- Cubierta a dos cumbreras distintas manteniendo la misma altura de alero
- Caleba se niega a publicar clase energética y explica por qué: dice que no depende solo de los muros
Ficha verificada con la web del fabricante · fuente
Características técnicas de Casa prefabricada de madera con garaje doble Priscilla
Dimensiones
- Superficie construida
- 164,05 m² de suelo, garaje y trastero incluidos
- Espesor del muro
- 228 mm
- Cómo mide la superficie
el fabricante rotula «Superficie del suelo» los 164,05 m² y «Engombre» 195,61 ver más
el nombre comercial del producto dice 200 m². Se publica el suelo, que es lo construido
Construcción
- Sistema constructivo
- (Saber más)
kit de madera de muro de doble hoja (sistema Blockhaus). ver más
Se sirve en piezas para autoconstrucción; el montaje se contrata aparte - Tipología
casa de madera de una planta en dos volúmenes a distinta altura ver más
con garaje doble integrado y trastero con acceso exterior- Estilo
- moderna
- Estructura
- muro de doble hoja de 44 mm con el aislamiento y la cámara entre ambas (Saber más)
- Cubierta
dos faldones a 14° y 2°, uno por volumen; alero de 2.927 a 2.985 mm y cumbrera de 3.230 a ver más
4.685. Superficie de cubierta 219,50 m². El material de cubrición se elige aparte- Carpintería y ventanas
huecos previstos: ocho ventanas (una de 500 x 1.150, una de 750 x 1.550 y seis de 1.450 x 1.150) ver más
dos puertas exteriores de 1.600 x 2.100 y dos de 900 x 2.100, más un hueco de garaje de 2.500 x 1.940. Siete puertas interiores de 900 x 2.100- Aislamiento
- fibra de madera de 110 kg/m³ y 120 mm más cámara de aire de 20 mm (Saber más)
- Aislamiento del muro
- fibra de madera de 110 kg/m³ y 120 mm más cámara de aire de 20 mm (Saber más)
- Aislamiento de la cubierta
- no de serie. Dos tejados ventilados a elegir: 5+5 con lana de roca u 8+6 con fibra de madera (Saber más)
- Aislamiento del suelo
- XPS de 40 mm (opcional) (Saber más)
- Cimentación
- no incluida. El fabricante deja la cimentación a cargo del cliente en todos sus modelos
- Grosor del suelo
- 120 mm
- Suelo
- madera machihembrada sobre morales tratados de 100 mm y tablero de 20 mm
- Normativa
- madera con certificación FSC, tratada contra moho y carcoma
Distribución
- Distribución
ocho estancias: zona de día longitudinal con salón y cocina, entrada distribuidora ver más
zona de noche configurable como tres dormitorios o dos y un despacho, dormitorio principal con antebaño y baño propio, garaje doble y trastero ciego- Dormitorios
- 3, o 2 y un despacho, según cómo se organice la zona de noche
- Baños
1 en suite garantizado en el dormitorio principal, con antebaño ver más
el segundo local de aguas puede destinarse a baño, lavadero o vestidor- Garaje
doble e integrado, de 33,64 m², con acceso desde el interior por el pasillo. ver más
Se sirve sin puerta
Equipamiento
- Eficiencia energética
el fabricante se niega expresamente a publicarla y explica por qué: dice que no depende solo de ver más
los muros y hay que determinarla con el proyecto completo- Personalización
configurador con opciones tarifadas sobre el precio base, algunas de más de 26.000 € ver más
el fabricante admite cambios de distribución y acabado hasta la entrada en producción
Plazos y garantías
- Plazo de entrega
6 a 8 semanas desde la confirmación del proyecto ejecutivo según su FAQ ver más
su página de envíos dice 8 a 12 para productos sin stock y sus condiciones generales llegan a 20 semanas en modelos a medida- Montaje e instalación
opcional, con equipo propio del fabricante: preparación de obra, montaje de estructura ver más
carpinterías y accesorios, impregnado a pistola, limpieza (sin retirada de residuos), verificación y garantía posinstalación. No cubre alojamiento ni manutención del personal- Garantía
10 años para modelos de más de 40 m² según las condiciones generales españolas ver más
que además fijan 5 años de estabilidad estructural sobre el producto instalado. El configurador vende una ampliación de 5 años más por el 10 % del importe- Transporte
no incluido. La ficha tiene un calculador de portes por provincia peninsular con entrega y ver más
descarga mediante grúa
Precio y condiciones
- Qué incluye
IVA español del 21 %, muros de doble hoja de 44 mm, aislamiento de 120 mm de fibra de madera o lana de roca ver más
tabiquería de las ocho estancias, suelo de madera machihembrada, estructura de cubierta, garaje doble, trastero e instrucciones de montaje- Qué NO incluye
puerta de garaje, material de cubierta, canalón, aislamiento de cubierta, aislamiento de suelo ver más
carpintería exterior de ventanas y puertas, puertas interiores, tratamiento de la madera, cimentación, transporte, montaje, acometidas, fontanería, electricidad, climatización, cocina, sanitarios, licencias y proyecto técnico- Disponibilidad
- producto de catálogo con compra en línea y precio publicado
- Origen
Caleba S.r.l., Grisignano di Zocco (Vicenza, Italia) ver más
declara más de 3.400 proyectos y origen empresarial en 1964- Dónde entrega e instala
tienda española propia con calculador de portes por provincia peninsular ver más
el fabricante dice servir también a islas pero no publica condiciones por zona- Presencia en España
tienda en español con teléfono en España, pero quien factura es la sociedad italiana Caleba S.r.l. ver más
no hay filial española- Uso
- habitual
- Uso recomendado
- vivienda unifamiliar de uso habitual con garaje para dos coches
Lo que hemos comprobado
Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Caleba. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.
- Al final de la página de Caleba hay un carrusel con otras cuatro casas suyas y sus precios (Olimpia, Gilda, Sofia y Firenze). Son modelos distintos: esos importes no se comparan con el de esta casa.
- Caleba vende esta casa en dos tiendas propias y a precios distintos: 126.440 € en su tienda española y 117.510 € en la italiana. La diferencia no es solo el tipo de IVA (21 % aquí, 22 % allí): el precio antes de impuestos también es un 8,5 % más alto en España. La misma brecha aparece en los siete modelos que hemos comparado.
- Caleba anuncia esta casa como de 200 m² y su ficha técnica da 195,61 m² de huella y 164,05 m² de suelo. Publicamos los 164,05, que es lo construido; y de esa cifra, 33,64 m² son el garaje doble y 10,44 el trastero, así que la vivienda propiamente dicha ronda los 120 m².
- La página de Caleba dice en su lista de lo que incluye que las puertas interiores de madera maciza van dentro, y en el configurador de la misma página la opción por defecto es «sin cerramiento (solo agujero)», con las puertas tarifadas aparte. Conviene preguntarlo por escrito antes de firmar.
Transparencia de datos
Datos extraídos de la web pública del fabricante (caleba.it) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.
Preguntas sobre Casa prefabricada de madera con garaje doble Priscilla
¿Los 164 m² de la Priscilla son todos vivienda?
No. Dentro van el garaje doble (33,64 m²) y el trastero ciego (10,44 m²), así que la parte habitable ronda los 120 m². Es la diferencia entre comparar esta casa con una vivienda de 164 m² o con una de 120 más garaje, y explica buena parte de su precio por metro cuadrado.
¿La Priscilla tiene tres dormitorios y dos baños?
Depende de cómo se organice. El fabricante garantiza el dormitorio principal con antebaño y baño propio, y deja la zona de noche configurable como tres dormitorios o como dos más un despacho. El segundo local de aguas es el mismo espacio que puede acabar siendo baño, lavadero o vestidor: no caben las tres cosas.
¿El garaje doble de la Priscilla viene con puerta?
No. La lista de lo que cubre el precio dice literalmente «garaje (sin portón basculante)», y en el configurador la puerta arranca en 500 € la de madera, 1.080 € la basculante manual y 1.680 € la motorizada. Es barato comparado con el resto, pero conviene saberlo antes de contar el garaje como terminado.
¿Por qué la Priscilla cuesta 126.440 € en la tienda española de Caleba y 117.510 € en la italiana?
Porque son dos tiendas del mismo fabricante con dos tarifas. No es solo el tipo de IVA (21 % en España, 22 % en Italia): antes de impuestos la tienda española pide un 8,5 % más. La misma brecha aparece en los siete modelos de Caleba que hemos comparado. Quien compre desde España pagará el precio español, y factura la sociedad italiana.
Lo que suele preguntarse quien mira esta casa
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- ¿La madera aísla bien?Aísla mejor que el ladrillo a igual grosor. Qué mirar para saber si esta casa lo aprovecha.
- ¿Madera, acero u hormigón?Qué gana y qué pierde cada estructura en precio, plazo, mantenimiento y reventa.
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