Casas de madera para vivir: precios y modelos

El precio trae un porche de 10 m² cubierto por el propio tejado de la casa, pegado al ventanal del salón, así que se usa aunque llueva.

Es una L de una planta que llega en paneles para montar en tu terreno, con la fachada de tablas, la cubierta y las ventanas, y con muro que puedes reforzar si construyes donde hace frío de verdad. En la parcela necesitas un rectángulo de unos 15 × 9 m, más la separación a los linderos. Es de las caras de su alcance: su metro queda un 60 % por encima de la mediana de las casas de madera de más de 55 m² vendidas en estructura (64 casas). Encaja con una pareja que quiera cuartos para trabajar o recibir, o con una familia mediana que tenga quién la termine.

La entrada es un vestíbulo cerrado con su propia puerta: hace de esclusa, y el frío y el viento no llegan de golpe al salón.

Planta cuadrada de una sola altura con tres dormitorios, un baño, una despensa que el fabricante propone convertir en despacho o en segundo baño y un espacio diáfano para cocinar, comer y estar, abierto a la fachada con ventanales altos. Su precio lleva dentro el IVA y la entrega en la península. Pero el kit de su precio es el del muro más fino y sin aislar: para vivir todo el año hay que pedir la versión preparada para aislar y pagar aparte el aislamiento, la cubierta y el montaje.

El fabricante tarifa esta misma casa cerrada por fuera y también terminada, así que se ve cuánto cuesta acabarla por dentro.

Una caja de una planta con cubierta plana, fachada ventilada y dos dormitorios gemelos, sin pasillo. El precio de la tarjeta es el de acabados parciales: llega montada, con la cubierta impermeabilizada, la fachada y las ventanas, pero sin tabiques, instalaciones ni acabados, y sin IVA. Por metro es de las caras de ese alcance (74 % por encima de la mediana de las casas de madera de más de 55 m² en estructura, 64 casas). La versión terminada solo la hace en Cataluña; en el resto de la península la entrega así, para que la acabe un equipo local.

Llega acabada de fábrica en módulos, con aerotermia por conductos, suelo radiante abajo y certificación energética A, y el precio ya lleva el IVA, el transporte y el montaje hasta 60 km de su fábrica de Guadalajara.

Dos plantas con tres dormitorios y tres baños, un salón comedor grande y la cocina aparte, y fuera de los metros de la tarjeta un porche de 70 m², un garaje cubierto y un trastero. Va bien aislada, con lana mineral en muros y cubierta, y hay una versión pasiva, más cara, con más aislamiento y triple vidrio. Su tarifa declara vigencia hasta el 31 de diciembre de 2025, ya vencida: pide precio actualizado antes de hacer cuentas. Encaja con una familia que quiere entrar a vivir sin coordinar gremios y construye cerca de Madrid o Guadalajara; más lejos, el porte se presupuesta aparte.

Llega montada y pintada, con la electricidad, la fontanería y los sanitarios instalados, no en palés para que la levantes tú.

Una planta con tres dormitorios, salón, cocina independiente, un baño y un porche de 16 m², con muro de madera maciza bastante más grueso que el de un kit, aislado por dentro, y tejado de teja cerámica. Su metro queda un 22 % por debajo de la mediana de las casas de madera de más de 55 m² que llegan terminadas (37 casas), y parte de la diferencia es lo que no trae: ni la cocina amueblada ni la calefacción. Galicia es solo el nombre: la marca es de Jerez de la Frontera y dice construir en toda España.

Cada dormitorio tiene su baño, en dos alas a los lados de un salón con cocina acristalado por delante y por detrás que se abre a un gran porche de madera.

La hace Jular, una maderera portuguesa, con estructura de madera laminada encolada y Kerto y fachada ventilada de pino tratado. Se vende en su tienda online con el precio a la vista, pero esa cifra es la casa terminada y nada más: el transporte, la grúa, el montaje, la cimentación, el proyecto de licencia y los muebles de cocina van aparte, sin tarifa publicada. Vende en Portugal y presupuesta aparte el transporte a otros países, y la cifra de la tarjeta es la de antes de impuestos, así que pregunta con qué IVA y cuánto cuesta traerla y montarla antes de hacer cuentas. Encaja con dos parejas o con un alquiler que pida intimidad, más que con una familia con niños pequeños.

Se aísla con viruta de madera, un aislante natural que desarrolla el propio fabricante, y la instalación eléctrica va apantallada de serie.

Tres dormitorios en dos plantas sobre una huella de unos 7,6 × 9,5 m, pensada para dos a cuatro personas que prefieren menos metros y más acabado: suelo radiante con aerotermia, parqué y puertas de madera maciza, y un interiorista que acompaña la elección de acabados. Baufritz la entrega llave en mano desde la losa, con precio cerrado y fecha comprometida. Pero solo entrega en Alemania y Suiza: su precio es un cálculo para su zona de entrega alemana, con el IVA alemán dentro, y no se puede pedir para España. Sirve como referencia de lo que cuesta este nivel de acabado, no como presupuesto.

El garaje doble va dentro del volumen de la casa, con entrada desde el pasillo, y al lado hay un trastero que también abre a la calle.

La italiana Caleba la resuelve en un solo nivel, sin escaleras, con una zona de noche que se organiza como tres dormitorios o como dos y un despacho. Lo que trae el kit pesa en el precio: el muro de doble hoja ya lleva el aislamiento dentro, y vienen los tabiques y el suelo de madera. Pero las ventanas, las puertas exteriores, la cubierta, el transporte y el montaje se eligen y se pagan aparte.

Por fuera no parece de madera: la estructura es de paneles de madera, pero la fachada va en mortero liso y el interior en pladur, así que no pide lasur ni barniz.

Una planta con tres dormitorios, salón con cocina, lavadero y terraza techada, montada en tu parcela con paneles preparados en su taller de Crevillente. Su metro queda cerca de la mediana de las casas de madera de más de 55 m² que se venden en estructura (64 casas), pero ojo a lo que queda fuera: la fontanería, la electricidad, la solera y el IVA, que la marca da por aparte en su lista de ofertas. Su zona es Alicante, Murcia y Albacete, y el transporte y el montaje entran únicamente en las dos primeras.

Mete tres dormitorios en muy poca casa, y el salón con la cocina se abre al exterior con una pared de vidrio de cuatro metros.

La fabrica la letona Evermod y la vende desde Portugal Inove Urban, con estructura de madera y un muro grueso relleno casi entero de lana de roca, de los que aíslan de verdad del frío y del ruido. Llega acabada de fábrica, y con el precio de Inove Urban su metro queda un 16 % por debajo de la mediana de las casas de madera de más de 55 m² que se venden acabadas con el montaje aparte (20 casas), aunque Evermod pide más por ella en su propia web. Y la web de Inove Urban se contradice: las fichas de modelo dicen que el precio incluye el montaje y sus preguntas frecuentes, que no. Pide por escrito qué entra antes de comparar.