Fuente de las imágenes: casaredia.com

Casa modular Universal Grand Luxe 120, 120 m² con despacho

Name: Casa modular Universal Grand Luxe 120, 120 m² con despacho
Brand: Casaredia

Casa prefabricada de acero · Llave en mano

Casaredia

Construido conSteel frame (acero ligero)

Desde

189.900 €

Precio de llave en mano

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Sobre este precio: 189.900 € de precio base según la ficha de Casaredia. El precio incluye el proyecto, el transporte, el montaje y la grúa en un radio de 500 km desde Las Cabezas de San Juan (Sevilla), y la vivienda se entrega amueblada. Aparece la misma contradicción que en el resto de la gama: en la propia pantalla que afirma que el proyecto y el mobiliario van dentro, se listan Mobiliario (7.000 €) y Proyecto (10.500 €) como opcionales, hasta un total de 207.400 €. La web no aclara si los importes llevan IVA, y comprobado que ese total no es el precio con impuestos (189.900 x 1,21 daría 229.779 €), sino la suma de la casa más los dos extras. Un dato útil para comparar: a 1.583 €/m² este es el modelo más barato por metro de toda la marca, por debajo incluso de los modelos pequeños de la gama Estándar, algo que el fabricante no explica. Ni la ficha ni la web general dicen nada sobre cimentación, acometidas ni licencias.

Qué entra en el precio · Llave en mano

Entra en el precio

Transporte a la parcela
Montaje e izado
Proyecto y dirección de obra

Se paga aparte

Casaredia no dice qué queda fuera.

No lo dice

Cimentación
82 % lo cobra aparte
Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
Licencias y tasas
60 % lo cobra aparte
Acometidas (luz, agua, saneamiento)
92 % lo cobra aparte
IVA
90 % lo cobra aparte
Electricidad y fontanería
61 % lo cobra aparte
Acabados interiores (cocina y baños)

Superficie: 120 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Plantas: 1

Descripción

La Grand Luxe 120 es el modelo mayor de la gama premium que distribuye Casaredia desde Las Cabezas de San Juan: 120 m² en una planta para seis ocupantes, con tres dormitorios, dos baños completamente equipados, un despacho u oficina como estancia independiente y un salón integrado con la cocina en un espacio abierto. La web del fabricante añade además un vestidor al programa. seguir leyendo

Lo que distingue a esta gama son los ventanales de suelo a techo, la iluminación LED ambiental y los materiales de primera calidad: el sistema constructivo es el mismo de la línea Estándar, con pórticos metálicos de acero, cerramiento de panel sándwich con cámara, doble capa de lana mineral en fachada, XPS en suelos y cubierta y carpintería de PVC con doble acristalamiento. El fabricante declara clase energética A o superior y garantía decenal estructural. El precio base cubre proyecto, transporte, montaje y grúa dentro de 500 kilómetros.

Lo que la hace especial

120 m² en una planta con tres dormitorios, dos baños, despacho independiente y salón abierto a la cocina
Gama premium con ventanales de suelo a techo e iluminación LED ambiental sobre el sistema Estándar
1.583 €/m²: el precio por metro más bajo de toda la marca, por debajo de sus modelos pequeños

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 31 de julio de 2026

Características técnicas de Casa modular Universal Grand Luxe 120, 120 m² con despacho

Dimensiones

Superficie construida: 120 m²; el fabricante no publica cotas de este modelo ver más
así que no se ha podido comprobar si la cifra es la huella, como sí ocurre en sus modelos de 60 y 70 m²

Construcción

Sistema constructivo: sistema industrializado de la marca Universal, del que Casaredia es distribuidor oficial: ver más
módulos terminados en fábrica y colocados en pocos días con grúa y ensamblaje en seco. Es el mismo sistema de la gama Estándar; el fabricante no publica ninguna diferencia constructiva entre las dos gamas
(Saber más)
Tipología: vivienda modular de la gama Grand Luxe de Universal ver más
el modelo mayor de la línea premium de la marca
Estilo: moderna
Estructura: pórticos metálicos de acero compuestos por pilares y celosías de perfiles tubulares ver más
con forjado metálico unidireccional de perfiles tubulares, entrevigado de doble panel sándwich metálico y capa de compresión de hormigón armado
(Saber más)
Cubierta: plana
Fachada y cerramiento: panel sándwich metálico con cámara con aislamiento termoacústico y trasdosado autoportante de yeso laminado ver más
la unidad fotografiada muestra un acabado exterior continuo de gran formato
Carpintería y ventanas: carpintería exterior de perfiles de PVC en color con doble acristalamiento y cámara de aire ver más
en esta gama, con ventanales de suelo a techo
Aislamiento: doble capa de lana mineral con cámara de aire en fachada y XPS en suelo y cubierta (Saber más)
Aislamiento del muro: doble capa de lana mineral con cámara de aire en fachada; el fabricante no publica espesores (Saber más)
Aislamiento de la cubierta: cubiertas ocultas a dos aguas o planas invertidas con XPS; sin espesor publicado (Saber más)
Aislamiento del suelo: suelos técnicos con XPS; sin espesor publicado (Saber más)

Distribución

Distribución: tres dormitorios, un despacho u oficina, dos baños completamente equipados y un salón integrado ver más
con la cocina en un espacio abierto; la web del fabricante añade un vestidor al programa
Baños: 2, totalmente equipados
Despacho o estudio: sí, despacho u oficina independiente
Vestidor: sí, según el programa que publica la web del fabricante Universal
Capacidad: 6 personas

Equipamiento

Eficiencia energética: clasificación energética A o superior según el fabricante, con opciones Passivhaus y nZEB
Acabado interior: lo que distingue a la gama Grand Luxe, según el propio fabricante, son los ventanales de suelo a techo ver más
la tecnología LED ambiental y los materiales de primera calidad
Personalización: la distribución admite personalización de acabados, según la ficha
Mejoras y opciones: mobiliario (7.000 €) y proyecto (10.500 €) figuran a la vez como opcionales en la misma página, hasta un total de 207.400 € ver más
el fabricante ofrece además terraza o porche modular, sin metros ni precio publicados

Plazos y garantías

Plazo de entrega: aquí las fuentes no coinciden: Casaredia anuncia la entrega en un mes ver más
mientras que el fabricante Universal da de 4 a 6 meses una vez concedida la licencia de obra, y la propia página general de Casaredia sobre casas modulares también habla de cuatro a seis meses
Montaje e instalación: instalación en pocos días con grúa y ensamblaje en seco ver más
el precio incluye transporte, montaje y grúa dentro de 500 km desde Las Cabezas de San Juan (Sevilla)
Garantía: hasta 10 años, con garantía decenal estructural, según la web del fabricante Universal ver más
las páginas de Casaredia no mencionan garantía
Movilidad: es una unidad transportable que se coloca con grúa ver más
pero al asentarse sobre cimentación Casaredia la considera bien inmueble, e hipotecable, a diferencia de las mobile home sobre chasis

Precio y condiciones

Qué incluye: proyecto, transporte, montaje y grúa en 500 km desde Las Cabezas de San Juan, y la vivienda amueblada ver más
según la línea de inclusiones de la ficha
Disponibilidad: producto de catálogo con precio publicado
Origen: fabricada bajo la marca Universal (Iberia Casaredia SL) y distribuida por Casaredia SL ver más
con sede en Las Cabezas de San Juan (Sevilla)
Dónde entrega e instala: entrega e instalación en toda la península ver más
la grúa va incluida en 500 km desde Las Cabezas de San Juan (Sevilla). Showrooms en Madrid, Málaga y Sevilla
Serie o colección: gama Grand Luxe de Universal (60, 88 y 120 m²), frente a la gama Estándar (40, 52, 60, 70, 80, 88 y 88 Luxe m²)
Uso: habitual
Uso recomendado: suelo urbanizable, campings y parques residenciales o fincas privadas ver más
siempre consultando la normativa municipal

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Casaredia. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

Dice que el precio incluye el proyecto y que la casa viene totalmente amueblada, y en la misma pantalla lista Mobiliario (7.000 €) y Proyecto (10.500 €) como opcionales.
SIN INFORMACIÓN DE IVA en ninguna página de Casaredia ni de Universal. Comprobado que el "Total: 207.400 €" no es el precio con impuestos (189.900 x 1,21 = 229.779 €) sino la suma de la casa y los dos extras.
A 1.583 €/m² este modelo de gama alta es el más barato por metro de toda la marca, por debajo de la Universal 52 (1.806), la Universal 70 (1.756) y la Grand Luxe 60 (2.048). El fabricante no lo explica.
No hay largo por ancho de este modelo, así que no se ha podido comprobar si los 120 m² son la huella, como sí ocurre en los modelos de 60 y 70 m² de la misma marca, donde el titular coincide exactamente con el producto de las cotas.
Casaredia dice un mes en la ficha, el fabricante Universal dice de 4 a 6 meses tras la licencia, y la página general de Casaredia también dice de cuatro a seis meses.
LA GAMA GRAND LUXE NO DECLARA NINGUNA MEJORA CONSTRUCTIVA sobre la Estándar: mismo sistema, mismo aislamiento, misma clase energética, misma garantía y mismo plazo. Solo cambian los acabados.
NI LA FICHA NI LA WEB DICEN NADA sobre cimentación, acometidas de agua, luz y saneamiento, ni licencias, ni como incluidas ni como excluidas.
Los 10 años y la garantía decenal estructural aparecen en modularesuniversal.com; ninguna página de Casaredia menciona garantía.
Es una fotografía real, pero de una unidad de EXPOSICIÓN sobre solera pavimentada con césped artificial y líneas de aparcamiento, no de una vivienda instalada en parcela de cliente.
Ni la ficha ni la web del fabricante publican los metros de cada estancia ni la distinción entre superficie construida y útil.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (casaredia.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa modular Universal Grand Luxe 120, 120 m² con despacho

¿Qué incluye el precio de 189.900 € de la Grand Luxe 120?

Según la ficha, el proyecto, el transporte, el montaje y la grúa dentro de un radio de 500 km desde Las Cabezas de San Juan (Sevilla), y la casa se entrega amueblada. Con la contradicción que arrastra toda la gama: en esa misma pantalla se listan Mobiliario (7.000 €) y Proyecto (10.500 €) como opcionales, hasta un total de 207.400 €. Ese total no es el precio con IVA, porque 189.900 por 1,21 daría 229.779 €; es la casa más los dos extras. La web no menciona el IVA en ningún sitio, ni dice nada sobre cimentación, acometidas o licencias, así que hay que pedir el desglose completo por escrito antes de comparar.

¿Qué tiene la Grand Luxe 120 que no tenga una Universal Estándar?

Acabados, no estructura. Universal comercializa dos gamas sobre el mismo sistema constructivo, y para la Grand Luxe solo enumera ventanales de suelo a techo, tecnología LED ambiental y materiales de primera calidad. La página de sistema constructivo es común a las dos gamas, y el aislamiento, la clase energética, la garantía y el plazo declarados son idénticos. Lo que sí es propio de este modelo es el programa: tres dormitorios, dos baños completos y un despacho u oficina como estancia independiente, además de un vestidor según la web del fabricante. Es información útil para saber qué se paga de más.

¿Por qué la Grand Luxe 120 sale más barata por metro que los modelos pequeños?

Es una anomalía real del catálogo y el fabricante no la explica. A 189.900 € por 120 m², el metro sale a 1.583 €, por debajo de la Universal 52 (1.806 €/m²), de la Universal 70 (1.756) y muy por debajo de la Grand Luxe 60 (2.048), pese a ser el modelo de gama alta. Lo habitual en industrializado es que el metro baje con el tamaño, porque el coste fijo de transporte, grúa y proyecto se reparte entre más superficie, pero aquí el salto es grande. Merece la pena preguntar si esa cifra cubre el mismo alcance que la de los modelos pequeños.

¿Cuánto se tarda en tener lista la Grand Luxe 120?

Depende de a quién preguntes. Casaredia anuncia la entrega en un mes, el fabricante Universal da de 4 a 6 meses una vez concedida la licencia de obra, y la propia página general de Casaredia sobre casas modulares también dice de cuatro a seis meses. El plazo de un mes es el dato que se queda solo frente a las otras dos fuentes. Lo que sí es rápido siempre es la fase final: los módulos se colocan en la parcela en pocos días con grúa y ensamblaje en seco. Conviene además tener en cuenta que 120 m² no viajan en una sola pieza, así que serán varios módulos.

¿Se puede instalar la Grand Luxe 120 en una finca rústica?

No hay respuesta general y nadie puede prometértelo. Casaredia sitúa sus modulares en suelo urbanizable, campings y parques residenciales o fincas privadas, y recuerda que hay que consultar siempre la normativa local y a las autoridades municipales. Lo que sí conviene saber es que este producto no es una mobile home: según su propia FAQ, una casa modular colocada sobre cimentación se considera bien inmueble y por tanto es hipotecable, a diferencia de las unidades sobre chasis. Eso cambia tanto el trámite urbanístico como las opciones de financiación.