MEDLEY 3.0

Casa prefabricada de madera · Llave en mano

Construido conEntramado ligero de madera

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Superficie: 167 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Plantas: 2

Construida 166,87 m² · Útil 166,87 m²

Casa familiar de madera MEDLEY 3.0, 167 m² es una casa prefabricada de madera de FingerHaus, de 167 m² y 3 dormitorios. Es una vivienda modular industrializada (se fabrica en taller y se monta en la parcela); aquí tienes su ficha con datos verificados, precio orientativo y qué incluye antes de pedir presupuesto.

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Descripción

MEDLEY 3.0 es la línea insignia de casas prefabricadas de madera de FingerHaus, y esta variante (la 300 B, materializada en la casa piloto de Múnich) resume bien su propuesta. En unos 167 m² habitables repartidos en dos plantas combina una arquitectura clásica de cubierta a dos aguas con un diseño actual: jardín de invierno, un mirador de cubierta plana y detalles de madera en la fachada. El interior ofrece tres dormitorios (principal más dos infantiles) y dos baños, con una zona de día amplia y luminosa. La casa se levanta sobre la envolvente aislante THERMO+ de la marca y se equipa con bomba de calor aire-agua, suelo radiante, ventilación con recuperación de calor y una instalación fotovoltaica con batería, además de domótica KNX y sistema multimedia. Se comercializa llave en mano (con varias fases de acabado disponibles) y es un modelo configurable que FingerHaus adapta en distribución y equipamiento a cada familia.

Lo que la hace especial

167 m² en dos plantas con jardín de invierno y mirador
3 dormitorios y 2 baños; envolvente aislante THERMO+
Aerotermia, suelo radiante, fotovoltaica con batería y domótica KNX

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 9 de julio de 2026

Características técnicas de Casa familiar de madera MEDLEY 3.0, 167 m²

Dimensiones

Superficie construida: 92.5
Superficie útil: 166.87
Dimensiones: 10,65 × 9,04 m
Plantas: 2

Construcción

Sistema constructivo: entramado de madera (Holzfertighaus, envolvente THERMO+) (Saber más)
Estilo: moderna con cubierta a dos aguas clásica
Cubierta: a dos aguas 25°, Kniestock 2,15 m
Aislamiento: envolvente aislante THERMO+ (Saber más)

Distribución

Baños: 2

Equipamiento

Climatización: bomba de calor aire-agua, suelo radiante y ventilación con recuperación de calor
Equipamiento y extras: KNX + sistema multimedia homeway
Mejoras y opciones: jardín de invierno, mirador de cubierta plana, persianas exteriores (Außenraffstore), acentos de madera

Precio y condiciones

Uso: vivienda habitual familiar

Qué suele incluir el precio

Estudios previos (topográfico y geotécnico)
Proyecto técnico y visado de colegio
Cimentación tipo losa
Fabricación, transporte e instalación del módulo
Dirección de obra y certificados finales

Qué NO suele incluir

IVA (habitualmente 10 % o 21 % según el caso)
Transporte adicional según los kilómetros hasta la parcela
Acometidas de agua, luz y saneamiento
Preparación y movimiento de tierras del terreno
Cerramiento y urbanización de la parcela
Licencia de obra municipal (≈ 4–6 % del presupuesto) y tasas

Alcance típico del sector, no lo que dice este fabricante: su web no lo detalla. Pide el desglose por escrito.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (fingerhaus.de) el 8 de julio de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Resuelve dudas antes de decidir

Preguntas sobre Casa familiar de madera MEDLEY 3.0, 167 m²

¿Cuánto cuesta la casa MEDLEY 3.0 de FingerHaus?

FingerHaus no publica un precio de partida para este modelo. Solicita presupuesto para obtener una cifra cerrada con IVA, transporte y montaje incluidos.

¿Cuánto mantenimiento necesita una casa de madera?

Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.

¿Son más baratas las casas prefabricadas de madera?

En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.