Fuente de las imágenes: fingerhaus.de

Casa prefabricada de madera MEDLEY 3.0, 167 m²

Casa prefabricada de madera

FingerHaus

Construido conEntramado ligero de madera

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio

Entra en el precio

Cimentación
Proyecto y dirección de obra
Electricidad y fontanería

Se paga aparte

Movimiento de tierras
Acometidas (luz, agua, saneamiento)

No lo dice

Transporte a la parcela
62 % lo cobra aparte
Montaje e izado
69 % lo cobra aparte
Licencias y tasas
60 % lo cobra aparte
IVA
90 % lo cobra aparte
Cubierta
Aislamiento
66 % lo cobra aparte
Acabados interiores (cocina y baños)

Superficie: 166,87 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Plantas: 2

Construida 166,87 m² · Útil 166,87 m²

Descripción

El MEDLEY 3.0 300 B es la casa piloto que FingerHaus tiene abierta al público en Poing-Grub (Múnich), y de ahí salen sus 166,87 m² habitables: 92,50 en planta baja y 74,37 bajo una cubierta a dos aguas de 25 grados. El arranque de 2,15 metros permite usar entera la planta alta, con tres dormitorios (el principal con vestidor) y un baño de casi 15 m². Abajo, el salón comedor se prolonga en un jardín de invierno hasta sumar 40,21 m² y convive con la cocina, un cuarto de invitados, el lavadero y un aseo con ducha. seguir leyendo

Es una casa prefabricada de madera con muros de entramado hechos en taller, bomba de calor aire-agua, suelo radiante, ventilación con recuperación de calor, fotovoltaica con batería y domótica KNX. FingerHaus solo construye en Alemania.

Lo que la hace especial

166,87 m² habitables en dos plantas, con el cuadro de superficies completo publicado por el fabricante
Salón comedor de 40,21 m² prolongado en un jardín de invierno acristalado
Aerotermia, suelo radiante, ventilación con recuperación de calor y fotovoltaica con batería

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 13 de agosto de 2026

Características técnicas de Casa prefabricada de madera MEDLEY 3.0, 167 m²

Dimensiones

Dimensiones: 10,65 × 9,04 m de medidas exteriores
Plantas: 2 (planta baja y planta bajo cubierta con arranque de 2,15 m)
Altura de pared: 2.580 mm de altura libre de planta

Construcción

Sistema constructivo: entramado de madera prefabricado en taller (Holzrahmenbau) con envolvente THERMO+ (Saber más)
Tipología: vivienda unifamiliar aislada de dos plantas, variante 300 B
Estilo: moderna
Estructura: muros de entramado de madera con doble trasdosado por las dos caras ver más
montados en la parcela con grúa
(Saber más)
Cubierta: a dos aguas de 25 grados con arranque (Kniestock) de 2,15 m ver más
que deja la planta alta con altura casi completa
Carpintería y ventanas: ventanas THERMO+ con vidrio triple (Ug 0,50 W/m²K) ver más
vierteaguas de aluminio y persianas eléctricas de serie
Aislamiento: entramado de madera con doble plano de aislamiento (THERMO+), U de muro 0,12 W/m²K (Saber más)
Aislamiento del muro: muro THERMO+ con transmitancia U de 0,12 W/m²K (Saber más)
Aislamiento de la cubierta: cubierta THERMO+ con dos planos de aislamiento, U de 0,17 W/m²K (Saber más)
Aislamiento del suelo: losa THERMO+ aislada por debajo y en todo el perímetro, U de 0,20 W/m²K (Saber más)
Cimentación: losa armada THERMO+ de 20 cm, aislada e incluida en el precio base
Instalaciones: calefacción, fontanería y electricidad las ejecuta el fabricante a partir del grado «technikfertig» ver más
en el grado más básico («ausbaufertig») esas instalaciones corren a cargo del comprador
Normativa: evaluación técnica europea (ETA) con marcado CE, marca de conformidad de fabricación ver más
sello RAL-GZ 422 de construcción con madera y pertenencia a la QDF alemana

Distribución

Distribución: Planta baja: salón comedor prolongado en jardín de invierno (40,21 m²), cocina, cuarto de invitados o despacho ver más
distribuidor, recibidor, lavadero y aseo con ducha. Planta alta: dormitorio principal con vestidor, dos dormitorios infantiles iguales y un baño de casi 15 m².
Dormitorios: 3 en la planta alta (el principal con vestidor de 5,68 m²), más un cuarto de 13 ver más
56 m² en planta baja que se usa como habitación de invitados o despacho
Baños: baño principal de 14,99 m² en la planta alta
Aseo: aseo con ducha de 3,22 m² en planta baja

Equipamiento

Climatización: bomba de calor aire-agua con suelo radiante en las estancias calefactadas y ventilación ver más
mecánica con recuperación de calor
Eficiencia energética: el fabricante no publica letra ni nivel de eficiencia para este modelo
Equipamiento y extras: domótica KNX, sistema multimedia cableado homeway ver más
venecianas exteriores y fotovoltaica con batería en la unidad de exposición
Personalización: distribución, altura de arranque de cubierta, forma de cubierta y elementos añadidos ver más
(mirador, jardín de invierno, buhardilla, porche, carport) se deciden con un técnico de la marca
Mejoras y opciones: fotovoltaica con o sin batería, refrigeración activa en algunas bombas de calor, geotermia, sótano ver más
persianas de aluminio o venecianas exteriores

Plazos y garantías

Plazo de entrega: unos 18 meses desde la firma del contrato de obra hasta la entrega de llaves ver más
según el propio fabricante
Cómo se entrega: cuatro grados de acabado a elegir: «ausbaufertig» (solo envolvente aislada y tabiquería) ver más
«technikfertig» (añade fontanería, calefacción con solera y electricidad), «fast fertig» (añade tratamiento de juntas, alicatados de baños, sanitarios, grifería y puertas interiores) y «schlüsselfertig», que es el anterior más dos paquetes opcionales de pintura y de suelos. El precio cambia según el grado elegido.
Montaje e instalación: montaje en la parcela con grúa sobre losa del propio fabricante (el casco se levanta en unas horas)
Garantía: 30 años sobre la estructura básica, precio cerrado durante 24 meses y fecha de entrega ver más
garantizada por contrato

Precio y condiciones

Qué incluye: proyecto de arquitectura y documentación para la licencia, envolvente THERMO+ con losa aislada ver más
bomba de calor aire-agua, suelo radiante, ventilación con recuperación de calor, instalaciones de calefacción, fontanería y electricidad, y persianas eléctricas
Qué NO incluye: parcela, movimiento de tierras, acometidas, urbanización exterior, tasas y, salvo que se contraten aparte ver más
la pintura y los suelos
Disponibilidad: modelo vivo del catálogo; la unidad de Múnich es una casa de exposición, no la que se compra
Origen: Alemania (FingerHaus GmbH, Frankenberg an der Eder, Hesse)
Dónde entrega e instala: solo Alemania: sus datos de empresa declaran Alemania como zona de servicio y el alta de ver más
cliente únicamente admite Alemania y Austria
Presencia en España: ninguna: sin delegación, distribuidor ni obra en España, y con la web publicada solo en alemán
Serie o colección: MEDLEY 3.0, la gama más versátil de FingerHaus ver más
(125 a 172 m², con cinco distribuciones y hasta cuatro alturas de arranque de cubierta)
Uso: habitual
Ubicación del proyecto: casa piloto visitable en la exposición Eigenheim & Garten, Senator-Gerauer-Straße 25 ver más
85586 Poing-Grub (Múnich), de miércoles a domingo de 11 a 18 h

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de FingerHaus. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

FingerHaus no pone precio a este modelo en su web: hay que registrarse en su cuenta de cliente para ver cifras y, en varias distribuciones, un aviso de la propia página reconoce que tampoco allí hay precio guardado.
Los únicos precios públicos de FingerHaus (sus cuatro ediciones especiales, de 396.647 a 447.956 €) corresponden al grado de acabado que ellos llaman «fast fertig», y no es llave en mano: la casa llega con toda la instalación hecha, pero con las paredes sin pintar y los suelos sin poner. Dejarla lista para entrar a vivir exige contratar dos paquetes más.
Los 166,87 m² son superficie habitable sumando las dos plantas, no la huella en el suelo: la casa mide 10,65 por 9,04 metros en planta. Y están medidos con el criterio alemán, que computa reducido lo que queda bajo cubierta inclinada, así que no equivalen sin más a los metros construidos de una ficha española.
En el plano, las piezas de la planta baja suman 96,80 m² frente a los 92,50 que anuncia la ficha. La diferencia está en el jardín de invierno: la norma alemana de superficie habitable no lo cuenta entero, así que se pisan más metros de los que dice el titular.
FingerHaus no vende ni construye en España. Sus propios datos de empresa declaran Alemania como zona de servicio, sus oficinas y casas piloto están todas en territorio alemán y su formulario de alta de cliente solo deja elegir entre Alemania y Austria.
No es una casa Passivhaus, y FingerHaus tampoco lo afirma. Lo que sí acredita son sellos de su sistema constructivo (evaluación técnica europea con marcado CE, sello RAL de construcción con madera y pertenencia a la asociación alemana de calidad del prefabricado), que no son una certificación energética del edificio.
La casa de Múnich es una unidad de exposición con fotovoltaica, batería, domótica KNX y venecianas exteriores. Ese equipo no viene de serie: lo que sí entra en el precio base de cualquier MEDLEY es la bomba de calor, el suelo radiante y la ventilación con recuperación.

Reparto de la superficie

Planta baja96,80 m² útiles

Planta 174,37 m² útiles

No es un plano. Cada recuadro representa la proporción de esa estancia en metros cuadrados. La posición de las estancias entre sí no es la real.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (fingerhaus.de) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada de madera MEDLEY 3.0, 167 m²

¿Cuánto cuesta el MEDLEY 3.0 de 167 m² y qué incluye ese precio?

FingerHaus no publica precio de este modelo: hay que abrir una cuenta de cliente para ver cifras, y su alta solo admite Alemania y Austria. Las únicas referencias públicas son sus ediciones especiales a precio cerrado, entre 396.647 y 447.956 €, y son de la gama MEDLEY dos de ellas. Ojo con qué cubren: el grado de acabado de esas cifras deja la pintura y los suelos a cargo del comprador, e incluye en cambio el proyecto de arquitectura, la losa aislada, la bomba de calor, el suelo radiante, la ventilación con recuperación y toda la instalación.

Los 167 m² del MEDLEY 3.0, ¿son la casa entera o una planta?

Son la casa entera: 92,50 m² en planta baja y 74,37 en la planta alta. La huella de la casa en el suelo es bastante menor (10,65 por 9,04 metros). Conviene saber además que la cifra está medida con el criterio alemán de superficie habitable, que descuenta parte de lo que queda bajo la cubierta inclinada, así que en metros construidos a la española la casa da bastante más.

¿Se puede comprar un MEDLEY 3.0 en España?

No. FingerHaus declara Alemania como su zona de servicio, todas sus oficinas y casas piloto están en Alemania y su registro de cliente solo permite elegir Alemania o Austria. No tiene delegación ni distribuidor en España, y su web ni siquiera existe en castellano. La ficha está aquí como referencia de lo que hace un fabricante alemán grande, no como una casa que se pueda encargar desde aquí.

¿Cuánto se tarda desde la firma hasta entrar a vivir?

FingerHaus habla de unos 18 meses desde el contrato de obra hasta la entrega de llaves, y garantiza esa fecha por contrato. El montaje del casco sobre la losa es cuestión de horas, porque los muros llegan hechos de taller; lo que ocupa el calendario es el proyecto, la licencia y el acabado interior.

¿Qué mantenimiento pide una casa así de madera?

La estructura de madera va cerrada dentro de la envolvente y no se ve ni se trata: lo que se mantiene es la fachada, que en esta casa es revoco con detalles de madera vista, y esos detalles sí piden repaso periódico del tratamiento. El resto es lo de cualquier vivienda con aerotermia y ventilación mecánica: revisar la bomba de calor y cambiar los filtros de la ventilación. FingerHaus cubre 30 años la estructura básica.