Fuente de las imágenes: huf-haus.com

Casa prefabricada de madera y vidrio MODUM 8

Casa prefabricada de madera

Construido conPost-and-beam (poste y viga)

Precio a consultar

Obra de referencia del fabricante: no se vende como producto cerrado, sirve de ejemplo de lo que construyen.

Qué se sabe del precio: Huf Haus no publica el importe de esta casa ni una tarifa por metro cuadrado. Su web lo explica sin rodeos: no hay categorías de precio por tipo de casa porque cada vivienda se diseña individualmente, y el presupuesto se elabora cuando el proyecto ya está concretado. A partir de ese momento la marca garantiza precio fijo y fecha de entrega sobre una casa terminada. Lo que ese precio cubre de serie sí está publicado con detalle: proyecto de arquitectura, tramitación de licencia, planos de ejecución, ingeniería de calefacción, fontanería y electricidad, dirección y supervisión de obra, acristalamiento triple sin marco de suelo a techo, banda de lucernarios, persianas exteriores motorizadas en toda la fachada acristalada de planta baja, calefacción por bomba de calor con suelo radiante, solados (gres 30x60 en la zona de día y moqueta en el resto), baños completos y las puertas macizas y la escalera fabricadas por la propia marca. Queda fuera el solar. Esta casa se construyó en los Países Bajos, así que su presupuesto no es directamente trasladable a España.

Qué entra en el precio

Entra en el precio

Licencias y tasas
Proyecto y dirección de obra
Electricidad y fontanería
Acabados interiores (cocina y baños)

Se paga aparte

Huf Haus no dice qué queda fuera.

No lo dice

Transporte a la parcela
62 % lo cobra aparte
Montaje e izado
69 % lo cobra aparte
Cimentación
82 % lo cobra aparte
Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
Acometidas (luz, agua, saneamiento)
92 % lo cobra aparte
IVA
90 % lo cobra aparte
Cubierta
Aislamiento
66 % lo cobra aparte

Superficie: 126 m²
Dormitorios: 4
Baños: 2
Plantas: 3

Descripción

El MODUM 8 es una casa prefabricada de madera y vidrio de Huf Haus, y este ejemplo levantado en la provincia neerlandesa de Brabante Septentrional es el más contenido de la marca en su lenguaje: líneas rectas de inspiración Bauhaus, entramado de madera oscuro que dibuja la retícula de la fachada, alternancia de vidrio y paneles opacos, lucernarios corridos en todas las caras y una puerta de entrada en rojo rubí como único acento de color. seguir leyendo

Sobre una ocupación en planta de 12,50 por 10,10 m organiza tres niveles: abajo, un espacio continuo de cocina abierta, comedor y salón que el acristalamiento de suelo a techo prolonga hacia el jardín; arriba, cuatro dormitorios con dos baños, uno de ellos en la suite principal; y un sótano de servicio. Lleva bomba de calor e instalación domótica KNX. Huf Haus fabrica en Alemania y remata la obra en la parcela con equipos propios, y atiende España desde su oficina alemana.

Lo que la hace especial

Líneas rectas de inspiración Bauhaus con entramado de madera oscuro
Cuatro dormitorios arriba, con baño propio en la suite principal
Bomba de calor e instalación domótica KNX en toda la casa

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 13 de agosto de 2026

Características técnicas de Casa prefabricada de madera y vidrio MODUM 8

Dimensiones

Superficie construida: el fabricante no publica ninguna superficie total de esta casa, solo la ocupación en planta
Dimensiones: 12,50 x 10,10 m, que son exactamente los 126,25 m² de ocupación en planta que publica Huf Haus
Plantas: 3 (sótano, planta baja y planta primera, con plano publicado de las tres)

Construcción

Sistema constructivo: entramado de poste y viga de madera laminada prefabricado en Alemania y montado y rematado en ver más
la parcela por especialistas de la marca
(Saber más)
Estilo: líneas rectas de inspiración Bauhaus con entramado oscuro, según el propio fabricante
Estructura: pórticos de madera laminada vista en tono oscuro, que dibujan las líneas limpias de la fachada (Saber más)
Cubierta: a dos aguas con 30 grados de pendiente, de correas vistas de madera laminada y aleros volados
Fachada y cerramiento: alternancia de paños de vidrio y paneles opacos con lucernarios corridos en todas las fachadas ver más
y puerta de entrada en rojo rubí como único acento de color
Carpintería y ventanas: acristalamiento triple de control de calidad (U 0,5 W/m²K según DIN EN 673, factor solar 0,48 y aislamiento acústico de 41 dB) ver más
con vidrio de suelo a techo sin marco y banda de lucernarios continua bajo el techo; ventanas y puertas oscilobatientes de madera por dentro y aluminio anodizado por fuera
Aislamiento: muro exterior de doble hoja y cubierta de correas muy aislada ver más
los tabiques interiores se aíslan con fibra de madera en lugar de lana mineral. El fabricante no publica espesores ni transmitancias de muro para esta casa
(Saber más)
Instalaciones: instalación domótica KNX, que el propio fabricante destaca como característica singular de esta ver más
vivienda
Normativa: el fabricante declara certificación DGNB Gold en sostenibilidad para toda casa suya de nueva ver más
construcción

Distribución

Distribución: planta baja: salón (Living), comedor (Dining), cocina abierta (Kitchen), vestíbulo (Entry), lavadero (Utility) y aseo (WC). ver más
Planta primera: dormitorio principal con baño propio (Master Bedroom y Master Bathroom), tres dormitorios más (Bedroom 2, 3 y 4), un segundo baño con bañera y ducha y el distribuidor. Sótano: tres salas sin uso asignado en el plano, distribuidor y cuarto de instalaciones
Dormitorios: 4 rotulados como dormitorio en el plano de planta primera: el principal con baño propio, más Bedroom 2 ver más
3 y 4
Baños: 2 piezas con ducha o bañera, las dos en planta primera: el baño del dormitorio principal y un ver más
segundo baño con bañera y ducha para el resto
Aseo: 1 aseo con inodoro y lavabo en planta baja, junto al vestíbulo
Cocina: cocina abierta al comedor y al salón, con frentes de vidrio lacado en blanco y barra de madera

Equipamiento

Climatización: bomba de calor, dato que el fabricante publica en la versión alemana de esta misma ficha (la versión inglesa suprime esa fila) ver más
con suelo radiante y acumulador de inercia como estándar de la gama; la marca descarta los combustibles fósiles
Equipamiento y extras: terraza amplia orientada al jardín, lucernarios corridos en todas las fachadas y puerta ver más
principal en rojo rubí
Personalización: cada casa se proyecta con los arquitectos de la marca ver más
sus propietarios la llaman su droomhuis (casa soñada) y la ajustaron a una parcela compacta en pleno campo

Plazos y garantías

Cómo se entrega: fabricación en Alemania y remate en la parcela por equipos propios de la marca ver más
con fecha de entrega comprometida

Precio y condiciones

Qué incluye: casa llave en mano con proyecto, licencia, ingeniería de instalaciones y dirección de obra, además de solados ver más
baños completos, persianas exteriores motorizadas, puertas macizas y escalera de fabricación propia
Qué NO incluye: el solar. El fabricante ofrece además, bajo petición, una versión en estado de casco
Disponibilidad: vivienda construida y habitada, publicada como ejemplo de portfolio
Origen: Alemania
Presencia en España: Huf Haus atiende España desde Alemania (spain@huf-haus.com, con teléfono alemán). ver más
No tiene delegación propia ni casa piloto en el país: para verla en persona remite a su poblado de exposición de Hartenfels y a su casa piloto del Reino Unido
Serie o colección: MODUM (el ejemplo 1 del MODUM 8; en el texto y en los planos el fabricante lo llama MODUM 8:10)
Uso: habitual
Uso recomendado: vivienda habitual familiar en entorno rural o de campo
Ubicación del proyecto: provincia de Brabante Septentrional (Países Bajos) ver más
en una parcela compacta rodeada de árboles y prados

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Huf Haus. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

Los 126 m² que encabezan esta ficha NO son la superficie de la casa: son lo que la casa ocupa en el suelo, y la cifra sale del propio plano acotado (12,50 por 10,10 m dan exactamente los 126,25 m² que publica el fabricante). Con tres niveles con plano publicado, la vivienda es varias veces eso.
En este modelo, además, el fabricante no publica ninguna superficie total, solo la ocupación en planta. En otras casas suyas sí da una cifra grande de superficie bruta, así que aquí no hay siquiera un dato alternativo que ofrecer. Por eso esta ficha no le atribuye ninguna superficie construida.
Dormitorios contados uno a uno sobre los planos: CUATRO, todos en planta primera. Cuidado con el sótano: rotula tres piezas simplemente como sala, sin uso asignado, y no son dormitorios. Quien las sume se va a siete y acaba comparando una casa que no existe.
Huf Haus es alemán y en su mercado de origen se cuentan las habitaciones (Zimmer), no los dormitorios: en ese recuento entra el salón y entran piezas que no son cuartos. Estas páginas en inglés no publican ninguna cuenta de habitaciones, y los cuatro dormitorios de esta ficha salen de los rótulos de los planos.
Solo contamos como baño las piezas con ducha o bañera. Aquí son dos, las dos en planta primera (el baño de la suite principal y un segundo baño con bañera y ducha). El aseo de planta baja se cuenta aparte para no inflar la comparación.
El mismo fabricante llama a este modelo MODUM 8 en su tabla de datos y MODUM 8:10 en el texto y en los pies de los planos. Es la misma casa. Conviene saberlo al pedir información o al comparar presupuestos, porque buscando solo una de las dos formas se pierden resultados.
El fabricante publica el plano de cada planta y rotula el nombre de cada pieza, pero no imprime ni un metro cuadrado por estancia ni una superficie útil de la vivienda. Se buscó ese cuadro en la ficha, en la página de precios y en el catálogo, y no existe. Por eso esta ficha no dibuja el reparto de superficies: medir el plano a ojo sería inventarlo.
Esta casa está construida en los Países Bajos, no en España ni en Alemania. Es un ejemplo de portfolio, no un producto de catálogo, y su presupuesto no se traslada tal cual a una obra española.
No hay precio publicado en ninguna parte de la web, y el fabricante explica por qué: no existen categorías de precio por tipo de casa porque cada vivienda se diseña individualmente. El importe se cierra al terminar el proyecto y a partir de ahí se garantiza fijo, con fecha de entrega comprometida.
España se atiende desde Alemania, sin filial ni casa piloto en el país: el contacto publicado es un correo de España con teléfono alemán. Para ver una casa en persona remiten a su poblado de exposición de Hartenfels o a la casa piloto del Reino Unido.
Esta ficha no dice lo mismo en alemán que en inglés. La versión alemana, que es la que el propio fabricante marca como principal, publica el equipo de calefacción (bomba de calor). Ninguna de las dos publica una superficie total de la vivienda: solo la ocupación en planta, que en alemán se llama literalmente superficie de suelo de la casa, lo que despeja cualquier duda sobre lo que mide esa cifra.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (huf-haus.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada de madera y vidrio MODUM 8

¿Se puede comprar este MODUM 8 tal cual?

No. La página lo publica como el ejemplo 1 del MODUM 8: una casa ya construida y habitada en la provincia neerlandesa de Brabante Septentrional, cuyos dueños la llaman su droomhuis. Lo que Huf Haus vende es el proyecto de sus arquitectos sobre la base de este tipo, adaptado a otra parcela y a otro programa. Su web lo dice sin rodeos: no trabajan con tipos de casa cerrados, sino con casas de autor de madera y vidrio.

¿Los 126 m² son la superficie de la casa?

No. Son la ocupación en planta y salen del propio plano acotado: 12,50 por 10,10 m dan exactamente los 126,25 m² publicados. La casa tiene tres niveles con plano publicado (sótano, planta baja y planta primera), así que la superficie real es varias veces esa cifra. Y aquí hay un detalle que conviene saber: a diferencia de otros modelos de la marca, en este el fabricante no publica ninguna superficie total, solo la huella.

¿Cuántos dormitorios tiene el MODUM 8?

Cuatro, todos en planta primera y rotulados como dormitorio en el plano: el principal con baño propio y otros tres que comparten un segundo baño con bañera y ducha. En planta baja no hay ninguno (salón, comedor, cocina abierta, lavadero y aseo) y en el sótano hay tres salas sin uso asignado, que no son dormitorios aunque el plano las llame sala. Quien las cuente se irá a siete y estará comparando otra casa.

¿Por qué el modelo aparece como MODUM 8 y como MODUM 8:10?

Porque el propio fabricante usa las dos denominaciones en la misma página: la tabla de datos dice MODUM 8 y el texto y los pies de los planos dicen MODUM 8:10. Se refieren a la misma casa. Es útil saberlo si se pide información o se comparan presupuestos, porque buscando solo una de las dos formas se pierden resultados.

¿El precio de una Huf Haus es cerrado o puede moverse?

El fabricante no publica ninguna cifra, pero sí explica cómo funciona. Primero se firma un acuerdo de planificación, el arquitecto visita la parcela y se redacta el proyecto; con las mejoras ya decididas se emite un presupuesto y a partir de ahí la marca garantiza precio fijo y fecha de entrega. También aclaran que no hay categorías de precio por tipo de casa porque todas se diseñan individualmente. Esta casa además se construyó en los Países Bajos, así que su coste no se traslada tal cual a España.