Fuente de las imágenes: schwoererhaus.de

Villa prefabricada de madera con tejado plano, 219 m²

Casa prefabricada de madera

Construido conEntramado ligero de madera

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué se sabe del precio: SchwörerHaus no da una cifra cerrada para esta villa: la incluye en el tramo «desde 500.000 €» de su tarifa de agosto de 2026 y remite a su asesoría para el detalle. Conviene tener presente cómo cuenta esta marca sus precios: parten de la cara superior de la losa o del forjado del sótano (la cimentación va aparte), llevan el IVA alemán del 19 % incluido y se publican para Alemania salvo islas. El importe final depende además del nivel de acabado elegido, que va desde la casa para autoconstruir hasta la entrega lista para entrar a vivir.

Superficie: 219 m²
Dormitorios: 4
Baños: 2
Plantas: 2

Construida 219 m² · Útil 212,01 m²

Descripción

Casa prefabricada de madera de gama alta, resuelta como un volumen cúbico de cubierta plana con grandes paños de vidrio y unas vigas oscuras que enlazan la vivienda con el garaje. La planta baja funciona como un bungalow sin barreras: cocina, salón y comedor corridos, dormitorio principal con vestidor y baño propio, lavadero y cuarto de instalaciones. La planta alta, unida por una galería abierta al vacío, reúne tres habitaciones de invitados, dos baños, una sala de cine y salida a la terraza. seguir leyendo

Se construye con el entramado de madera de SchwörerHaus, con 240 mm de lana mineral en el muro (U 0,15 W/m²K), triple acristalamiento y calefacción integrada en la ventilación con recuperación de calor, más domótica. No es un producto de catálogo: es la casa que el fabricante alemán levantó para una familia en las afueras de París y que publica como ejemplo de lo que planifica a medida.

Lo que la hace especial

Planta baja sin barreras con dormitorio principal, y planta alta solo para invitados
Arquitectura cúbica de cubierta plana con terraza y sala de cine
Entramado de madera con U 0,15 W/m²K y ventilación con recuperación de calor

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 13 de agosto de 2026

Características técnicas de Villa prefabricada de madera con tejado plano, 219 m²

Dimensiones

Superficie útil: 212,01 m² de superficie habitable alemana (Wohnfläche: 115,49 abajo y 96,52 arriba), frente a los 218 ver más
90 m² de superficie neta del titular
Dimensiones: 9,46 × 14,71 m la vivienda; el garaje añade 5,98 × 8,21 m según el plano
Plantas: 2 (planta baja sin barreras y planta de invitados)
Terraza y porche: terraza sobre la cubierta plana en la planta alta, sin superficie publicada

Construcción

Sistema constructivo: entramado de madera Schwörer prefabricado en fábrica propia ver más
(muros, forjados y cubierta acabados en taller y montados en la parcela)
(Saber más)
Estilo: moderna
Estructura: montantes de madera 60/240 mm con placa maciza cementada de 16 mm y tableros de madera ver más
encolados sin formaldehído
(Saber más)
Cubierta: plana
Carpintería y ventanas: ventanas de triple acristalamiento con perfil apto para Passivhaus y grandes paños de suelo a ver más
techo
Aislamiento: lana mineral 240 mm en muro (Saber más)
Aislamiento del muro: 240 mm de lana mineral WLS 034 (U 0,15 W/m²K con fachada de revoco; 0,11 W/m²K con el muro ISO Pro opcional) (Saber más)
Cimentación: losa o sótano prefabricado de Schwörer
Normativa: muros exteriores clasificados REI 60 (DIN EN 13501) ver más
envolvente conforme al estándar alemán Effizienzhaus 55
Salubridad y aire interior: materiales verificados frente a sustancias nocivas ver más
madera secada en el aserradero propio sin protectores químicos

Distribución

Distribución: abajo, cocina, salón y comedor en un espacio corrido, dormitorio principal con vestidor y baño ver más
cuarto de instalaciones, lavadero, aseo y garaje integrado; arriba, tres habitaciones de invitados, sala de cine, galería abierta al vacío, baño, aseo y terraza sobre cubierta plana
Dormitorios: 4 (el principal en planta baja y tres habitaciones de invitados arriba)
Baños: 2 baños completos, uno en cada planta
Aseo: 2 aseos, uno por planta
Garaje: garaje integrado unido a la casa por las vigas oscuras de la pérgola ver más
con paso directo al lavadero

Equipamiento

Climatización: calefacción por aire fresco Schwörer: ventilación de doble flujo con recuperación de calor ver más
apoyada por bomba de calor
Eficiencia energética: Effizienzhaus 55 de serie en la envolvente; ampliable a Effizienzhaus 40 o 40 Plus
Equipamiento y extras: domótica de la casa (Smart Home), sala de cine en la planta alta y galería abierta sobre la ver más
zona de día

Plazos y garantías

Cómo se entrega: cuatro niveles de acabado a elegir (autoconstrucción, técnico terminado, casi terminado y listo para entrar a vivir)
Garantía: servicio de atención al cliente gratuito durante 5 años (2 años en calefacción y electricidad) ver más
según el Código Civil alemán, y servicio de modernización de por vida

Precio y condiciones

Origen: Alemania (Hohenstein-Oberstetten, Jura de Suabia), con aserradero y fábrica propios
Dónde entrega e instala: Alemania (siete emplazamientos), Suiza, Austria, Francia, Italia, Países Bajos, Luxemburgo, Liechtenstein ver más
Reino Unido, Nueva Zelanda y España
Presencia en España: sí: SchwörerHaus mantiene una sección en español y un asesor de obra para España, Stefan Könnecke ver más
con dirección en Vilobí del Penedès (Barcelona)
Serie o colección: E 20-219.1 (proyecto individual del programa de casas unifamiliares)
Uso: habitual
Uso recomendado: vivienda de por vida: la planta baja funciona como un bungalow sin barreras y la planta alta se ver más
usa solo cuando llega la familia
Ubicación del proyecto: la casa del ejemplo está construida en las afueras de París para la familia Sonigo

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de SchwörerHaus. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

Los 219 m² del titular son «superficie neta», medida por dentro de los muros. La superficie habitable que calcula el propio fabricante en sus planos es de 212,01 m², y la superficie construida a la española (que suma los muros) sería mayor que las dos: no la publica. Ese número se cita a menudo como «metros útiles» y no lo es.
El garaje no está incluido en los 219 m². El plano lo acota aparte, con 5,98 × 8,21 m, aunque forma parte del conjunto y comunica directamente con el lavadero.
No es un modelo de catálogo con precio. Es la casa de una familia concreta, construida en las afueras de París y publicada como ejemplo. SchwörerHaus no le pone cifra: la sitúa en su tramo «desde 500.000 €» y remite a su asesoría.
Las cifras de precio de este fabricante no son comparables sin más con las españolas: incluyen el IVA alemán del 19 %, arrancan en la cara superior de la losa (sin cimentación) y se publican para Alemania salvo islas.

Qué suele incluir el precio

Estudios previos (topográfico y geotécnico)
Proyecto técnico y visado de colegio
Cimentación tipo losa
Fabricación, transporte e instalación del módulo
Dirección de obra y certificados finales

Qué NO suele incluir

IVA (habitualmente 10 % o 21 % según el caso)
Transporte adicional según los kilómetros hasta la parcela
Acometidas de agua, luz y saneamiento
Preparación y movimiento de tierras del terreno
Cerramiento y urbanización de la parcela
Licencia de obra municipal (≈ 4–6 % del presupuesto) y tasas

Alcance típico del sector, no lo que dice este fabricante: su web no lo detalla. Pide el desglose por escrito.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (schwoererhaus.de) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

¿No sabes cuál elegir?Haz el test y encuentra tu casa ideal en 1 minuto →

¿Te interesa este modelo?

Te ayudamos a contactar y comparar presupuestos sin compromiso.

Preguntas sobre Villa prefabricada de madera con tejado plano, 219 m²

¿Se puede comprar tal cual la villa de tejado plano de 219 m²?

No como un producto de catálogo. Es la casa que SchwörerHaus construyó para la familia Sonigo en las afueras de París y que publica como ejemplo. El fabricante planifica cada vivienda de forma individual, así que este plano (su referencia es E 20-219.1) sirve de punto de partida y se adapta a la parcela y a la normativa de cada sitio.

¿Cuánto cuesta una villa como esta de SchwörerHaus?

El fabricante no publica una cifra cerrada para este proyecto. En su tarifa de agosto de 2026 la coloca en el tramo «desde 500.000 €» y remite a su asesoría de obra. Conviene saber cómo cuentan: sus precios arrancan en la cara superior de la losa (la cimentación va aparte), llevan el IVA alemán del 19 % dentro y se publican para Alemania salvo islas.

¿Cómo se reparten los 219 m² de la villa entre las dos plantas?

La planta baja se lleva 117,73 m² netos y funciona como un bungalow sin barreras: cocina, salón y comedor corridos, dormitorio principal con vestidor y baño, lavadero, aseo, cuarto de instalaciones y garaje integrado. Arriba hay 101,17 m² netos con tres habitaciones de invitados, sala de cine, galería abierta al vacío, baño, aseo y salida a la terraza sobre la cubierta plana.

¿Qué construye exactamente SchwörerHaus y qué queda para otros?

Fabrica en su planta los muros, los forjados y la cubierta, y los monta en la parcela. El alcance depende del nivel de acabado que se contrate: hay cuatro, desde la casa para terminar por dentro uno mismo hasta la entrega lista para entrar a vivir con cocina incluida. La cimentación, el sótano y el solar nunca entran en las cifras que publica, y las cocinas y los muebles a medida salen de su propia carpintería.

¿Qué instalaciones lleva de serie esta casa?

La calefacción no es un sistema aparte: SchwörerHaus aprovecha la red de conductos de la ventilación de doble flujo con recuperación de calor (que monta de serie desde 1983) y le añade una bomba de calor y resistencias cerámicas. Esta villa suma domótica y admite fotovoltaica con acumulador. El muro lleva 240 mm de lana mineral (U 0,15 W/m²K) y la envolvente cumple el nivel alemán Effizienzhaus 55.