Moderne Villa mit Flachdach

Casa prefabricada de madera · Llave en mano

Construido conEntramado ligero de madera

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Superficie: 219 m²
Dormitorios: 4
Baños: 2
Plantas: 2

Construida 219 m² · Útil 218,9 m²

Villa moderna de tejado plano, 219 m² es una casa prefabricada de madera de SchwörerHaus, de 219 m² y 4 dormitorios. Es una vivienda modular industrializada (se fabrica en taller y se monta en la parcela); aquí tienes su ficha con datos verificados, precio orientativo y qué incluye antes de pedir presupuesto.

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Descripción

Esta villa moderna de tejado plano es un proyecto de referencia de SchwörerHaus, uno de los grandes fabricantes alemanes de casas prefabricadas de madera. Con casi 219 m² habitables en dos plantas, su arquitectura cúbica de inspiración Bauhaus combina volúmenes limpios, grandes ventanales y terrazas que enlazan interior y jardín. La planta baja se organiza en torno a una zona de día abierta (salón, comedor y cocina) e incorpora una suite principal accesible, la zona de instalaciones y el garaje integrado; la planta alta reúne tres o cuatro habitaciones de invitados, dos baños y una sala de cine con galería abierta al vacío. La casa se construye con el sistema industrializado en madera de la marca, con materiales de baja emisión verificados, calefacción por aire fresco (Frischluftheizung) y domótica; puede incorporar una instalación fotovoltaica con batería. Al tratarse de un fabricante que planifica cada vivienda de forma individual, el modelo mostrado sirve de inspiración y se adapta a las necesidades de cada cliente.

Lo que la hace especial

219 m² en dos plantas con arquitectura cúbica de tejado plano
Suite principal accesible en planta baja y sala de cine arriba
Madera de baja emisión, calefacción por aire y fotovoltaica opcional

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 9 de julio de 2026

Características técnicas de Villa moderna de tejado plano, 219 m²

Dimensiones

Superficie construida: 117.73
Superficie útil: 218.9
Dimensiones: 9,46 × 14,71 m
Plantas: 2

Construcción

Sistema constructivo: entramado de madera (Holzfertighaus Schwörer) (Saber más)
Estilo: moderna (cúbica, inspiración Bauhaus)
Cubierta: plana

Distribución

Dormitorios: suite principal + 3-4 habitaciones de invitados
Baños: 2

Equipamiento

Climatización: calefacción por aire (Frischluftheizung Schwörer) y domótica (smart home)
Mejoras y opciones: suite principal accesible en planta baja, sala de cine con galería, garaje integrado

Precio y condiciones

Uso: vivienda habitual (residencia amplia)

Qué suele incluir el precio

Estudios previos (topográfico y geotécnico)
Proyecto técnico y visado de colegio
Cimentación tipo losa
Fabricación, transporte e instalación del módulo
Dirección de obra y certificados finales

Qué NO suele incluir

IVA (habitualmente 10 % o 21 % según el caso)
Transporte adicional según los kilómetros hasta la parcela
Acometidas de agua, luz y saneamiento
Preparación y movimiento de tierras del terreno
Cerramiento y urbanización de la parcela
Licencia de obra municipal (≈ 4–6 % del presupuesto) y tasas

Alcance típico del sector, no lo que dice este fabricante: su web no lo detalla. Pide el desglose por escrito.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (schwoererhaus.de) el 8 de julio de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Resuelve dudas antes de decidir

Preguntas sobre Villa moderna de tejado plano, 219 m²

¿Cuánto cuesta la casa Moderne Villa mit Flachdach de SchwörerHaus?

SchwörerHaus no publica un precio de partida para este modelo. Solicita presupuesto para obtener una cifra cerrada con IVA, transporte y montaje incluidos.

¿Cuánto mantenimiento necesita una casa de madera?

Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.

¿Son más baratas las casas prefabricadas de madera?

En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.