Render 3D ·Fuente de las imágenes: jelovica-hise.com

Casa prefabricada de madera Klasik C 145

Casa prefabricada de madera

Construido conEntramado ligero de madera

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué se sabe del precio: Jelovica no publica precio de ninguno de sus modelos de catálogo, ni cifra por metro cuadrado. Lo que sí fija es el alcance de la obra en tres fases: BASIC deja la casa cerrada por fuera (estructura, cubierta, ventanas, puerta y fachada aislada con su acabado) en 90 días, MEDIUM añade el trazado en bruto de electricidad, fontanería, calefacción y ventilación, cierra paredes y techos y ejecuta la solera en 120 días, y solo la FINAL es llave en mano en 180 días (pintura, mecanismos, equipo de calefacción, alicatados, solados, sanitarios, escalera interior y puertas). El presupuesto de partida siempre es el de BASIC.

Superficie: 145 m²
Dormitorios: 3
Baños: 1
Plantas: 2

Útil 145,15 m²

Descripción

La C 145 es la casa de Jelovica que un socio suyo en Canarias enseña por su nombre, y se entiende por qué: es un plano familiar muy resuelto. La planta baja gira en torno a una zona de día de 42,23 m² que encadena salón, cocina y comedor con una despensa a mano, y añade un despacho de 8,77 m², un recibidor amplio y un cuarto técnico con lavadero que el fabricante plantea también como vestidor grande o habitación de invitados. En la buhardilla hay dos habitaciones iguales de 12,29 m², el dormitorio principal con un vestidor de 8,29 m² y un baño de 11,29 m² con ducha grande y bañera. seguir leyendo

Se fabrica por paneles de madera en Eslovenia y se levanta sobre la parcela en tres fases de obra a elegir, desde la casa cerrada por fuera hasta la llave en mano.

Lo que la hace especial

Zona de día de 42,23 m² más un despacho independiente de 8,77 m² en planta baja
Dormitorio principal con vestidor de 8,29 m² y baño de 11,29 m² con bañera y ducha
Es el modelo que el socio canario de Jelovica publica con nombre propio (C145)

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 14 de agosto de 2026

Características técnicas de Casa prefabricada de madera Klasik C 145

Dimensiones

Superficie útil: 145,15 m² sumando el cuadro de estancias de Jelovica (77,58 en planta baja y 67,57 en la buhardilla). ver más
Es la superficie habitable medida por dentro de los muros
Plantas: 2 (planta baja y buhardilla bajo cubierta inclinada)

Construcción

Sistema constructivo: entramado de madera prefabricado por paneles en la fábrica de Preddvor (Eslovenia) y montado sobre la parcela ver más
no en módulos volumétricos
(Saber más)
Estilo: moderna
Estructura: paneles de madera con placas de madera-cemento ver más
que son las que el fabricante acredita para la resistencia al fuego y al ruido
(Saber más)
Cubierta: a dos aguas convencional, que es lo que define a la línea Klasik
Fachada y cerramiento: a elegir entre fachada con aislamiento por el exterior o fachada ventilada con revestimiento de madera ver más
aluminio o placas de fibra
Carpintería y ventanas: ventanas Jelovica de madera, de madera-aluminio o de aluminio ver más
y puerta de entrada de proveedores homologados por la marca
Aislamiento acústico: las placas de madera-cemento de la envolvente, que el fabricante presenta como comparables a la ver más
construcción tradicional
Instalaciones: la electricidad, la fontanería, la calefacción y la ventilación solo entran a partir de la fase ver más
MEDIUM (trazado en bruto) y se rematan en la FINAL, donde se suministra y pone en marcha el equipo (por ejemplo bomba de calor)
Resistencia sísmica: el fabricante declara que sus casas soportan sacudidas de hasta grado 9 (lo expresa en la escala de Richter) ver más
y publica un estudio propio sobre seguridad sísmica, porque Eslovenia se asienta sobre la unión de tres placas tectónicas

Distribución

Distribución: planta baja con recibidor, despacho de 8,77 m², zona de día de 42,23 m² que enlaza salón ver más
cocina y comedor con una despensa práctica, cuarto técnico con lavadero (aprovechable como vestidor grande o habitación de invitados) y una pieza de agua de 3,83 m²; buhardilla con dormitorio principal y vestidor de 8,29 m², dos habitaciones iguales de 12,29 m², un baño de 11,29 m² con ducha grande y bañera, y un armario junto a la escalera
Dormitorios: 3 en la buhardilla, más un despacho en planta baja
Baños: 1 baño completo de 11,29 m² en la buhardilla, con ducha grande y bañera
Despacho o estudio: sí, de 8,77 m² en planta baja
Vestidor: 8,29 m² junto al dormitorio principal, más un armario de 3,07 m² en el distribuidor

Equipamiento

Personalización: cubierta de hormigón, cerámica, fibrocemento o chapa ver más
aleros clásicos, ocultos en la fachada o suprimidos; canalones redondos o cuadrados; buhardillas; fachada; ventanas; acabado de la terraza y pérgolas o marquesinas de aparcamiento

Plazos y garantías

Plazo de entrega: 90 días en la fase BASIC, 120 en MEDIUM y 180 (unos seis meses) para la fase FINAL llave en ver más
mano
Cómo se entrega: tres grados de acabado a elegir: BASIC (3ª fase, exterior terminado con fachada, cubierta y carpintería) ver más
MEDIUM (4ª fase, añade instalaciones en bruto, cierre de paredes y solera) y FINAL (5ª fase, la única llave en mano, con pintura, solados, sanitarios, escalera interior, puertas y equipo de calefacción). Cualquier presupuesto de partida es el de BASIC, que es una casa sin instalaciones ni acabados

Precio y condiciones

Origen: Eslovenia (Preddvor, Alta Carniola). Aserradero desde 1905 ver más
casas prefabricadas desde 1955 y más de 12.000 viviendas entregadas
Dónde entrega e instala: Eslovenia y exportación a Alemania, Suiza y Luxemburgo ver más
que son los mercados que el propio fabricante nombra en su historia (más del 80 % de su producción se exporta). En jelovica-hise.com no aparece España ni una sola vez
Presencia en España: indirecta y limitada a Canarias. Jelovica Spain (Tenerife, desde 2005) ver más
representa al grupo pero su web va casi entera de ventanas y puertas, y Lignum Domus (Fuerteventura) se presenta como socio certificado que fabrica los elementos en Eslovenia y construye en las siete islas. Jelovica hiše no tiene oficina, obra ni teléfono propios en España
Ficha oficial en España: no. La web solo declara versiones en esloveno e inglés y el hreflang x-default lleva a la ver más
portada eslovena; no existe ninguna página en español
Serie o colección: línea Klasik; el mismo plano C 145 existe también como Trend C 145
Uso: habitual

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Jelovica. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

Los 145 m² del titular no son superficie construida a la española. Coinciden con la suma exacta del cuadro de estancias de Jelovica (145,15 m²: 77,58 en planta baja y 67,57 en la buhardilla), o sea que miden lo que se pisa por dentro de los muros. La superficie construida equivalente, que suma los muros y no la publican, sería bastante mayor. Comparar estos metros con los de una casa española anunciada como construida infla a la española.
Jelovica no publica ni un precio en su catálogo, ni por modelo ni por metro cuadrado, así que aquí no hay cifra de partida. Y el precio de estas casas depende sobre todo de en cuál de sus tres fases se pare: la BASIC deja la casa cerrada por fuera pero sin electricidad, sin fontanería, sin solados y sin pintura. Solo la FINAL es llave en mano.
Jelovica no vende Klasik C 145 como una casa distinta de sus hermanas: el mismo plano C 145 se vende además como Trend C 145, con el alero prolongado. Lo que cambia entre líneas es la cubierta (y con ella el aprovechamiento de la planta alta), no la distribución. Antes de comparar precios de dos Jelovica conviene comprobar si son dos casas o el mismo plano con otro tejado.
Jelovica no vende en España desde su propia web. Su JSON-LD la describe como empresa local de Preddvor sin ámbito de servicio declarado, sus hreflang solo declaran esloveno e inglés, su único teléfono y su única dirección están en Eslovenia y el formulario de presupuesto pide documentación urbanística eslovena (certificado de condiciones de ubicación, DGD y PZI), que no existe en el expediente español. Quien quiera una Jelovica en España tiene que pasar por un socio canario, no por el fabricante.
La imagen principal es una infografía 3D de arquitectura, no la fotografía de una casa construida. Jelovica ilustra así todo su catálogo.
La ficha del C 145 declara un solo baño, pero el propio cuadro de superficies de Jelovica dibuja dos piezas de agua: una de 3,83 m² en planta baja y otra de 11,29 m² en la buhardilla. La pequeña es demasiado justa para un baño completo y encaja mejor con un aseo con ducha. Conviene pedir el plano acotado antes de dar por hecho que la casa tiene dos baños.

Reparto de la superficie

Planta baja77,58 m² útiles

Planta 167,57 m² útiles

No es un plano. Cada recuadro representa la proporción de esa estancia en metros cuadrados. La posición de las estancias entre sí no es la real.

Qué suele incluir el precio

Estudios previos (topográfico y geotécnico)
Proyecto técnico y visado de colegio
Cimentación tipo losa
Fabricación, transporte e instalación del módulo
Dirección de obra y certificados finales

Qué NO suele incluir

IVA (habitualmente 10 % o 21 % según el caso)
Transporte adicional según los kilómetros hasta la parcela
Acometidas de agua, luz y saneamiento
Preparación y movimiento de tierras del terreno
Cerramiento y urbanización de la parcela
Licencia de obra municipal (≈ 4–6 % del presupuesto) y tasas

Alcance típico del sector, no lo que dice este fabricante: su web no lo detalla. Pide el desglose por escrito.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (jelovica-hise.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada de madera Klasik C 145

¿Qué incluye el precio de la Klasik C 145 y hasta dónde llega la obra?

Jelovica no publica precio para ningún modelo del catálogo, así que la cifra sale de su presupuesto. Lo que sí publica es hasta dónde llega cada fase. La BASIC (90 días) monta la estructura de madera, la cubierta con su chapistería, las ventanas y la puerta, y la fachada aislada con su acabado decorativo: la casa queda cerrada por fuera y vacía por dentro. La MEDIUM (120 días) añade el trazado en bruto de electricidad, fontanería, calefacción y ventilación, cierra paredes y techos y ejecuta la solera. Solo la FINAL (180 días) es llave en mano: pintura, mecanismos, equipo de calefacción puesto en marcha, alicatados, solados, sanitarios, escalera interior y puertas.

¿Cuántos metros tiene de verdad la Klasik C 145?

Jelovica anuncia 145 m², y ese número es la superficie habitable: coincide con la suma de su propio cuadro de estancias (145,15 m², 77,58 en planta baja y 67,57 en la buhardilla), que se mide por dentro de los muros. No es la superficie construida a la española, que suma los muros y saldría bastante mayor. El fabricante no la publica. Al comparar con una casa española anunciada con metros construidos, esta tiene más superficie pisable de la que parece.

¿La Klasik C 145 es un modelo distinto de las otras Jelovica del mismo número?

No siempre, y conviene saberlo: el mismo plano C 145 se vende además como Trend C 145, con el alero prolongado. Klasik es el tejado a dos aguas convencional, Trend es ese mismo tejado con el alero muy prolongado sobre la fachada, y Kubus es cubierta plana con las dos plantas de altura completa. La distribución interior y los metros son los mismos dentro de un plano, así que la elección entre líneas es de cubierta y de aprovechamiento de la planta alta, no de programa.

¿Se puede construir una casa Jelovica en España?

Con Jelovica directamente, no. Su web no tiene versión en español, su ficha de empresa es la de Preddvor (Eslovenia), su único teléfono es esloveno y el formulario de presupuesto pregunta por documentación urbanística eslovena (certificado de condiciones de ubicación, DGD y PZI). Los mercados que ellos mismos citan son Alemania, Suiza y Luxemburgo. La vía real hoy son dos empresas canarias: Jelovica Spain, en Tenerife desde 2005 (aunque su catálogo va casi todo de ventanas y puertas), y Lignum Domus, en Fuerteventura, que se presenta como socio certificado, fabrica los elementos en Eslovenia y construye en las siete islas.

¿Qué mantenimiento pide una casa de paneles de madera de Jelovica?

La madera va dentro de la envolvente y no queda a la vista, así que lo que pide atención es el acabado exterior que se elija. Si se opta por la fachada con aislamiento por el exterior y su capa decorativa, el ciclo es el de un revoco (limpieza y repintado cada cierto tiempo). Si se elige la fachada ventilada con revestimiento de madera, hay que tratarla con más frecuencia; con aluminio o placas de fibra, casi nada. La cubierta depende del material elegido entre hormigón, cerámica, fibrocemento y chapa. Y si se contrata la fase FINAL, la bomba de calor y la ventilación llevan su propio mantenimiento anual.