Vivus 144

Name: Vivus 144 · Lumar
Brand: Lumar
Price: 249990 EUR

Casa prefabricada de madera · Llave en mano

Lumar

Construido conEntramado ligero de madera

Desde

249.990 €

+ IVA (según fabricante)

Precio de llave en mano

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Superficie: 144 m²
Dormitorios: 3
Baños: 1
Plantas: 2

Casa familiar de madera Vivus 144, 144 m² es una casa prefabricada de madera de Lumar, de 144 m² y 3 dormitorios. Es una vivienda modular industrializada (se fabrica en taller y se monta en la parcela); aquí tienes su ficha con datos verificados, precio orientativo y qué incluye antes de pedir presupuesto.

Casas prefabricadas grandesCasas prefabricadas de madera: modelos y preciosCasas modularesCasas prefabricadas medianasCasas modernas y de diseñoCasas prefabricadas de lujo

Descripción

La Vivus 144 es una de las casas prefabricadas de madera de la eslovena Lumar dentro de su gama Classic, pensada como vivienda familiar de líneas tradicionales actualizadas. Reparte unos 144 m² en dos niveles (planta baja y buhardilla) con una zona de día abierta que integra salón, comedor y cocina, un despacho, tres dormitorios (el principal más dos habitaciones) y un porche cubierto que prolonga la vida hacia el jardín. Se construye con entramado ligero de madera y se corona con una cubierta a dos aguas de fuerte pendiente, muy adecuada para climas con nieve. Su gran baza es el comportamiento energético: Lumar la entrega como casa de consumo casi nulo, con calefacción, refrigeración y ventilación ya incluidas en el paquete llave en mano. Es una opción sólida para familias que buscan una casa de madera cálida, eficiente y lista para vivir, con estética clásica pero prestaciones contemporáneas.

Lo que la hace especial

144 m² en dos plantas con 3 dormitorios y despacho
Casa de consumo casi nulo con climatización y ventilación incluidas
Entramado de madera y cubierta a dos aguas; entrega llave en mano

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 9 de julio de 2026

Características técnicas de Casa familiar de madera Vivus 144, 144 m²

Dimensiones

Dimensiones: 14,6 × 7,66 m
Plantas: 2

Construcción

Sistema constructivo: entramado ligero de madera (montaje en seco) (Saber más)
Estilo: clásica actualizada
Cubierta: a dos aguas

Distribución

Distribución: salón-comedor-cocina abierto, despacho, 3 dormitorios y porche cubierto
Baños: 1

Equipamiento

Climatización: calefacción, refrigeración y ventilación incluidas
Eficiencia energética: consumo casi nulo (nZEB)

Precio y condiciones

Uso: vivienda habitual

Qué suele incluir el precio

Estudios previos (topográfico y geotécnico)
Proyecto técnico y visado de colegio
Cimentación tipo losa
Fabricación, transporte e instalación del módulo
Dirección de obra y certificados finales

Qué NO suele incluir

IVA (habitualmente 10 % o 21 % según el caso)
Transporte adicional según los kilómetros hasta la parcela
Acometidas de agua, luz y saneamiento
Preparación y movimiento de tierras del terreno
Cerramiento y urbanización de la parcela
Licencia de obra municipal (≈ 4–6 % del presupuesto) y tasas

Alcance típico del sector, no lo que dice este fabricante: su web no lo detalla. Pide el desglose por escrito.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (lumar.si) el 8 de julio de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

¿No sabes cuál elegir?Haz el test y encuentra tu casa ideal en 1 minuto →

¿Te interesa este modelo?

Te ayudamos a contactar y comparar presupuestos sin compromiso.

Resuelve dudas antes de decidir

Preguntas sobre Casa familiar de madera Vivus 144, 144 m²

¿Cuánto cuesta la casa Vivus 144 de Lumar?

El precio de partida publicado por Lumar es desde 249.990 € para 144 m². Es un precio «desde» que normalmente no incluye IVA, transporte, acometidas ni licencia: confírmalo en la fuente oficial.

¿Cuánto mantenimiento necesita una casa de madera?

Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.

¿Son más baratas las casas prefabricadas de madera?

En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.