Fuente de las imágenes: lumar.si
Casa prefabricada de madera Vivus 144, 144 m²
Casa prefabricada de madera
LumarMás de 3.000 casas construidasActualizada el 10 de octubre de 2026 · Fuente: web del fabricante · Cómo trabajamos
Construido conEntramado ligero de madera
Desde
250.990 €
Tarifa de Eslovenia
Precio de llave en mano
- Superficie
- 144,32 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Plantas
- 2
Terraza/porche 33,31 m²
Sobre este precio: 250.990 € en el paquete LUMAR START y 273.930 € en el LUMAR BEST BUY. TRES AVISOS que cambian lo que significa la cifra: el impuesto incluido es el DDV esloveno del 9,5 % (no el IVA español); el importe ya lleva restados una subvención PREVISTA del Eko sklad y un descuento de campaña; y Lumar precisa que estos precios valen para casas vendidas en Eslovenia. Es un precio de campaña vigente hasta el 15 de noviembre de 2026.
Qué entra en el precio
Entra en el precio
- Montaje e izado
- Licencias y tasas
- Proyecto y dirección de obra
- IVA
- Ventanas y puertas
- Acabados interiores
Se paga aparte
- Cimentación
- Movimiento de tierras
- Acometidas (luz, agua, saneamiento)
No lo dice
- Transporte a la parcela
- Electricidad y fontanería
| LUMAR STARTPaquete de entrada. Lumar publica el desglose del BEST BUY y NO el de este, así que no se puede dar por hecho que lleve la misma lista de acabados. Lo que sí va en toda casa Lumar: proyecto DGD/PZI y tramitación de la licencia, suelo radiante con refrescamiento y bomba de calor Vaillant, ventilación con recuperación, sistema constructivo de difusión abierta, doble trasdosado de muros, parquet Kährs Grano, recubrimiento de aluminio sobre las ventanas de PVC, preinstalación de fotovoltaica, punto de recarga y aire acondicionado, y la preparación de la solicitud de subvención al Eko sklad. | 250.990 € |
|---|---|
| LUMAR BEST BUYSuelo radiante con refrescamiento y bomba de calor Vaillant, ventilación con recuperación de calor Vaillant, sistema constructivo de difusión abierta Lumar Prestige 3.0, doble trasdosado de muros exteriores e interiores, aislamiento térmico y acústico de celulosa más lana de roca en fachada, parquet Kährs de gran formato, escalera maciza de roble, ventanas de madera o de PVC con recubrimiento de aluminio, puerta de entrada de aluminio Pirnar Lumar Edition, cerámica de gama alta y preinstalación de aire acondicionado, fotovoltaica y recogida de agua de lluvia. | 273.930 € |
Lo que la hace especial
- Anuncia hasta 35 años de garantía; la mediana de las casas llave en mano es de 10 años (105 modelos de 16 fabricantes).
Descripción
La Vivus 144 es la casa prefabricada de madera intermedia de la familia Vivus, dentro de la gama Classic del esloveno Lumar. Resuelve 144,32 m² útiles en dos niveles con una decisión de proyecto poco habitual: los tres dormitorios miden exactamente 14,80 m², así que nadie se queda con el cuarto pequeño. Van bajo cubierta, con 38 grados de pendiente y un muro de rodilla de 1,2 metros que hace la planta habitable de pared a pared, junto a un baño de 12,22 m². seguir leyendo
Abajo, la zona de día se abre entera hacia el jardín: salón de 21,13, comedor de 15,03 y cocina de 9,86 m², más un despacho de 7,88 m² con puerta propia, despensa, aseo y cuarto técnico. Se entrega llave en mano, con proyecto y licencia tramitados, suelo radiante con bomba de calor y ventilación con recuperación de calor incluidos, y con 35 años de garantía sobre la estructura. Lumar la construye en la parcela con entramado de madera y la clasifica como casa de consumo casi nulo. Sus precios publicados valen para Eslovenia.Características técnicas de Casa prefabricada de madera Vivus 144, 144 m²
Plazos y garantías
- Grado de acabado
- Llave en mano («objeto finalizado»), en dos paquetes: LUMAR START y LUMAR BEST BUY
- Garantía
- 35 años sobre la estructura
Precio y condiciones
- Origen
- Lumar IG d.o.o., Limbuška cesta 32 A, 2000 Maribor (Eslovenia)
- Presencia en España
- No consta: no hay versión española del sitio, ni tarifa para España, ni delegación
- Serie o colección
- Gama Classic, familia Vivus (133 / 144 / 153)
- Uso
- Vivienda habitual
Dimensiones
- Superficie útil
- 144,32 m² de superficie útil (bivalna površina), repartidos en 73,08 m² en planta baja y 71,24 m² bajo cubierta
- Dimensiones
- 14,6 x 11,14 m exteriores
- Plantas
- 2 (planta baja y bajo cubierta, con muro de rodilla de 1,2 m)
- Terraza y porche
- 33,31 m² marcados como opción: 27,21 m² de terraza cubierta y 6,10 m² de entrada cubierta
Construcción
- Estilo
- Moderno
- Cubierta
- Dos aguas con 38° de pendiente y muro de rodilla (kolenčna stena) de 1,2 m
- Carpintería y ventanas
- Ventanas de PVC con recubrimiento exterior de aluminio en toda la gama
- Aislamiento
- celulosa y lana de roca en fachada (detallado solo para el paquete BEST BUY) (cómo aísla la madera)
- Aislamiento del muro
- Celulosa con lana de roca en fachada (cómo aísla la madera)
- Suelo
- Parquet Kährs de gran formato (tipo Grano)
Distribución
- Dormitorios
- 3, los tres de 14,80 m² exactos
- Baños
- 1 baño de 12,22 m² bajo cubierta
- Aseo
- 1 aseo de 2,55 m² en planta baja
- Despacho o estudio
- 7,88 m² en planta baja (kabinet)
Equipamiento
- Eficiencia energética
- SNEH, la casa de consumo casi nulo (nZEB) según la definición eslovena
- Personalización
- Lumar adapta el proyecto tipo a medida; la familia Vivus tiene además las variantes 133 y 153
Reparto de la superficie
- 1Escalera · 2,35 m²
- 2Despensa · 2,31 m²
- 1Vestíbulo cortavientos · 5,74 m²
Preguntas sobre Casa prefabricada de madera Vivus 144, 144 m²
¿Por qué 250.990 € no es el precio que pagaría un comprador español por un Vivus 144?
Por tres motivos que Lumar escribe en la letra pequeña de su propia tarifa. El impuesto incluido es el IVA esloveno del 9,5 % para vivienda de hasta 250 m² útiles, no el español. El importe ya lleva restados una subvención prevista del Eko sklad (el fondo público esloveno de eficiencia energética) y un descuento de campaña, y el fabricante avisa de que la ayuda real se fija al presentar el proyecto de ejecución. Y la propia tarifa dice que esos precios valen para casas vendidas en Eslovenia. Su web solo existe en esloveno, croata y alemán de Austria.
¿Los 144 m² del Vivus 144 son útiles o construidos?
Útiles. Lumar publica «bivalna površina», que se mide por dentro, y su propio cuadro lo confirma: las catorce estancias cerradas suman exactamente 144,32 m², 73,08 abajo y 71,24 arriba. La construida sería mayor, porque incluye el grosor de los muros, y Lumar no la publica en ningún modelo. Conviene tenerlo en cuenta al comparar con fichas españolas, que casi siempre anuncian construida.
¿Qué garantía da Lumar sobre el Vivus 144?
Treinta y cinco años sobre la estructura, según su página de qué va incluido al comprar una casa Lumar. Es una cobertura larga incluso para el sector, y la sostiene con producción de todos los componentes en fábrica bajo condiciones controladas y con materiales que declara certificados con declaración ambiental de producto (EPD). Lo que no publica es el plazo de entrega de este modelo.
Lo que suele preguntarse quien mira esta casa
- ¿La madera aísla bien?Aísla mejor que el ladrillo a igual grosor. Qué mirar para saber si esta casa lo aprovecha.Leer la respuesta
- ¿Madera, acero u hormigón?Qué gana y qué pierde cada estructura en precio, plazo, mantenimiento y reventa.Leer la respuesta
- ¿La puedo poner en suelo rústico?Depende de la clasificación exacta del suelo y de la comunidad. Qué se puede levantar en rústico común, qué en protegido y qué te van a pedir.Leer la respuesta
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