Render 3D ·Fuente de las imágenes: masarea.com

Casa prefabricada de hormigón Topacio, 130 m²

Casa prefabricada de hormigón

MasArea Modular

Actualizada el 11 de octubre de 2026 · Fuente: web del fabricante · Cómo trabajamos

Construido conHormigón prefabricado

Desde

212.811 €

Precio de llave en mano

Superficie: 130,02 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Plantas: 1
Entrega: Solo Madrid, Guadalajara y Toledo
Plazo: Unos 6 meses

Terraza/porche 7,73 m²

Sobre este precio: Es un precio orientativo que se cierra tras el anteproyecto, y no dice si lleva IVA.

Qué entra en el precio

Entra en el precio

Transporte a la parcela
Montaje e izado
Cimentación
Movimiento de tierras
Licencias y tasas
Proyecto y dirección de obra
Acabados interiores · en parte
Aparte: Muebles de cocina

Se paga aparte

Acometidas (luz, agua, saneamiento)

No lo dice

IVA
69 % lo cobra aparte
Electricidad y fontanería

Pedir presupuesto

Lo que la hace especial

Sale a 1.637 €/m², un 19 % por debajo de la mediana de las casas de hormigón llave en mano (2.025 €/m², 40 modelos de 7 fabricantes).
Incluye la cimentación: solo 5 de los 23 fabricantes que lo detallan en sus casas llave en mano lo meten en el precio.
Incluye el movimiento de tierras: solo 3 de los 14 fabricantes que lo detallan en sus casas llave en mano lo meten en el precio.

Ver casas de hormigón de 100 a 165 m² →

Descripción

Es una casa que separa bien la zona de día de la de noche. El salón comedor es la pieza grande de la casa, y la cocina va aparte, cerrada, con su lavadero y salida a una terraza pequeña: útil si no quieres la cocina abierta al salón. Antes de compararla conviene mirar dos cosas. La primera es el material: MasArea la vende como casa de hormigón y sin módulos ligeros, pero la memoria de calidades de su acabado terminado describe estructura de acero, suelo de hormigón y fachada de panel sándwich con lana mineral, y deja la fachada de hormigón como opción. seguir leyendo

La segunda es el precio: corresponde a su nivel de acabado más completo, y es orientativo hasta que se hace el anteproyecto. MasArea trabaja en las provincias de Madrid, Toledo y Guadalajara, con fábrica en Illescas.

Características técnicas de Casa prefabricada de hormigón Topacio, 130 m²

Plazos y garantías

Grado de acabado: Siete niveles, de T0 (estructura) a T6 (llave en mano total)

Precio y condiciones

Origen: Fábrica en Illescas (Toledo)
Uso: Vivienda habitual
Vigencia del precio: Orientativo hasta el anteproyecto

Dimensiones

Cómo mide la superficie: construida, aproximada

Construcción

Sistema constructivo: Modular volumétrico (sistema Autopal): módulos de fábrica instalados sobre cimentación
Estilo: Moderno
Estructura: Acero, con suelo de hormigón
Cubierta: Panel sándwich de 80 mm sobre estructura de acero, con 80 mm de aislamiento
Fachada y cerramiento: Panel sándwich de 80 mm con 100 mm de lana mineral; fachada de hormigón como opción
Carpintería y ventanas: PVC blanco con doble acristalamiento bajo emisivo
Aislamiento: lana mineral en fachada y XPS en suelo

Distribución

Distribución: Salón comedor, cocina cerrada con lavadero, 3 dormitorios (uno en suite), 2 baños

Equipamiento

Climatización: Emisores eléctricos con control wifi y ventilación de simple flujo
Acabado interior: Suelo vinílico y paredes y techos de placa de yeso laminado
Personalización: Distribución, fachada, cubierta y nivel de acabado
Mejoras y opciones: Fachada de hormigón o cerámica, aerotermia con suelo radiante, ventilación de doble flujo, armarios empotrados

Reparto de la superficie

Estancias105,88 m² útiles + 7,73 m² de terraza

Salón comedor28,99 m²

Dormitorio 313,11 m²

Dormitorio 112,91 m²

Dormitorio 212,91 m²

Pasillo12,08 m²

Cocina10,92 m²

Terraza7,73 m²

Baño común5,41 m²

Baño de la suite4,14 m²

1Lavadero · 5,41 m²

Preguntas sobre Casa prefabricada de hormigón Topacio, 130 m²

¿El precio del Topacio es cerrado?

No hasta el anteproyecto. Su catálogo lo da como orientativo con el acabado T6 y fija el definitivo después, adaptado a tu parcela; el precio cerrado del que habla su portada es el presupuesto que se firma tras ese anteproyecto.

¿La suite del Topacio tiene baño propio?

Su descripción y su cuadro de medidas dicen que sí, un baño de suite de 4,14 m² además del común. Pero el plano que acompaña la ficha lleva el rótulo de otro modelo y sitúa los dos baños en el pasillo: pide el plano del Topacio antes de firmar.

Lo que suele preguntarse quien mira esta casa

Opiniones sobre MasArea Modular

Son opiniones sobre la empresa, no sobre esta casa en concreto.

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