Casa prefabricada de hormigón modelo Ibiza, 164 m²

No hay nada que lo indique. Ibiza es solo el nombre que QCasa da a este modelo de su Línea Plana. Su mapa de zonas de servicio lista 24 provincias y ciudades, todas peninsulares, sin Baleares ni Canarias; su formulario de presupuesto reduce la lista a once provincias, también peninsulares; y las obras que publica están en la sierra de Madrid y su entorno. La fábrica está en Torreorgaz (Cáceres).

163,85 m² construidos: 106,82 m² en planta baja y 57,03 m² en la primera, según el cuadro de superficies de su plano acotado, que coincide con las cifras de la propia página del modelo. Aparte quedan 28,45 m² de porche en planta baja y 74,30 m² de terraza en la primera. Abajo van el salón, el comedor, la cocina, un aseo y el dormitorio principal con vestidor y baño; arriba, dos dormitorios con sus dos baños.

Es un patio interior que el plano dibuja atravesando las dos plantas, con vegetación dentro, de modo que lleva luz natural y ventilación al centro de la casa en vez de depender solo de las fachadas. Su hueco aparece rotulado igual en planta baja y en planta primera, así que la pieza es de doble altura. Es el rasgo que distingue a este modelo del resto de la Línea Plana, y también lo que explica que la planta baja necesite 17 metros de largo.

QCasa no publica el precio de este modelo ni una tarifa por metro cuadrado, así que la ficha no puede darlo. Lo que sí se sabe es la banda: en su propio formulario de presupuesto el tramo más bajo que ofrece al cliente es 200.000-250.000 €, y la superficie mínima que contempla es «más de 100 m²». Tampoco publica qué incluye el precio (proyecto, cimentación, licencias, acometidas, IVA), aunque sí afirma encargarse de todas las fases, desde la planificación hasta la entrega, y diseñar también los interiores. Sin esa lista, comparar con el precio de otra marca es engañoso.

Se construye en la parcela. QCasa fabrica los elementos de hormigón en sus instalaciones de Torreorgaz (Cáceres) y los transporta al solar para montarlos allí, sobre cimentación ejecutada in situ. No es un módulo volumétrico que viaje terminado y se pose con grúa, y las plantas en ele o en dos niveles de su catálogo lo confirman. La ventaja frente a la obra tradicional está en la parte de fábrica; la parcela sigue necesitando accesos, movimiento de tierras y acometidas.