Precio a consultar
Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.
- Superficie
- 151.3 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Plantas
- 2
Casa dúplex de hormigón Balear 170 es una casa prefabricada de hormigón de QCasa, de 151.3 m² y 3 dormitorios. Es una vivienda modular industrializada (se fabrica en taller y se monta en la parcela); aquí tienes su ficha con datos verificados, precio orientativo y qué incluye antes de pedir presupuesto.
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Descripción
La Balear 170 es la variante en dúplex de la Línea Plana de QCasa (Grupo Manzano): una casa prefabricada de hormigón de dos plantas que reparte unos 151 m² construidos entre una planta baja de 91,88 m² y una primera planta de 59,38 m², más unos 17 m² de superficie exterior. Su distribución en dos niveles separa con claridad la zona de día de la de noche, con tres dormitorios y tres baños, ideal para familias que buscan más intimidad. Como el resto de la gama, se construye con paneles de hormigón armado prefabricados en fábrica, un sistema robusto, duradero y de bajo mantenimiento que ofrece buen aislamiento térmico y acústico. La estética cúbica, la cubierta plana y los acabados de calidad completan una imagen contemporánea. QCasa fabrica e instala con rapidez y limpieza, respaldada por más de 900 viviendas entregadas y el aval de AENOR con marcado CE. Se plantea como vivienda familiar amplia y personalizable a cada proyecto.
Lo que la hace especial
- Dúplex de hormigón de ~151 m² (planta baja 91,88 + planta primera 59,38 m²)
- 3 dormitorios y 3 baños en dos plantas, con cubierta plana
- Paneles de hormigón prefabricado con sello AENOR y marcado CE
Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 9 de julio de 2026
Características técnicas de Casa dúplex de hormigón Balear 170
Dimensiones
- Superficie construida
- 91,88
- Plantas
- 2
Construcción
- Sistema constructivo
- paneles de hormigón armado prefabricados en fábrica (Saber más)
- Estilo
- contemporánea
- Cubierta
- plana (Línea Plana)
- Aislamiento
- el hormigón aporta buen comportamiento térmico y acústico; grosores no publicados (Saber más)
Distribución
- Distribución
- 3 dormitorios y 3 baños distribuidos en dos plantas
- Baños
- 3
Precio y condiciones
- Origen
- QCasa (Grupo Manzano); más de 900 viviendas entregadas; sello AENOR con marcado CE
- Uso
- vivienda familiar habitual
Qué suele incluir el precio
- Estudios previos (topográfico y geotécnico)
- Proyecto técnico y visado de colegio
- Cimentación tipo losa
- Fabricación, transporte e instalación del módulo
- Dirección de obra y certificados finales
Qué NO suele incluir
- IVA (habitualmente 10 % o 21 % según el caso)
- Transporte adicional según los kilómetros hasta la parcela
- Acometidas de agua, luz y saneamiento
- Preparación y movimiento de tierras del terreno
- Cerramiento y urbanización de la parcela
- Licencia de obra municipal (≈ 4–6 % del presupuesto) y tasas
Alcance típico del sector, no lo que dice este fabricante: su web no lo detalla. Pide el desglose por escrito.
Transparencia de datos
Datos extraídos de la web pública del fabricante (qcasa.net) el 8 de julio de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.
Preguntas sobre Casa dúplex de hormigón Balear 170
¿Cuánto cuesta la casa Balear 170 (dúplex) de QCasa?
QCasa no publica un precio de partida para este modelo. Solicita presupuesto para obtener una cifra cerrada con IVA, transporte y montaje incluidos.
¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?
Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.
¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?
La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.
¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?
Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.
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