Render 3D ·Fuente de las imágenes: sodocasa.es

Casa prefabricada de madera Athena de 86 m²

Name: Casa prefabricada de madera Athena de 86 m²
Brand: SODO Casa

Casa prefabricada de madera

SODO CasaFábrica propia de más de 10.000 m² en Lituania

Actualizada el 10 de septiembre de 2026 · Fuente: web del fabricante · Cómo trabajamos

Construido conCasa de troncos (log)

Desde

41.910 €

Precio de kit de autoconstrucción

Superficie: 86,1 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Plantas: 2

Terraza/porche 19 m²

Qué entra en el precio

Entra en el precio

IVA
Estructura y cerramientos
Ventanas y puertas

Se paga aparte

Transporte a la parcela
Montaje e izado
Cimentación
Cubierta
Aislamiento
Electricidad y fontanería

No lo dice

Proyecto y dirección de obra
Acometidas (luz, agua, saneamiento)
89 % lo cobra aparte
Acabados interiores

Pedir presupuesto

Lo que la hace especial

Sale a 487 €/m², un 21 % por encima de la mediana de las casas de madera en kit (403 €/m², 132 modelos de 8 fabricantes).

Ver casas de madera de 65 a 110 m² →

Descripción

El Athena resuelve un problema concreto: meter una casa de tres dormitorios y dos baños en una parcela estrecha. Mide 5,86 metros de ancho por algo más de 11 de largo y crece en altura hasta 5,60 metros, con 4,59 de pared lateral, la proporción más esbelta de la gama de SODO. Así ocupa apenas 66 m² de suelo y ofrece 86,1 m² habitables en nueve estancias, con sala de estar amplia, cocina y trastero. El exterior también va en dos niveles: 19 m² de terraza abajo, protegida por el vuelo, y 10 m² de balcón arriba, con cuatro puertas dobles totalmente acristaladas conectando ambos. seguir leyendo

Se construye con tablón macizo de 58 mm de pino y abeto y se compra como kit fabricado en Lituania y embalado en plano, así que el tejado, el aislamiento, las instalaciones, la cimentación y el montaje (que aquí exige andamio) se presupuestan aparte.

Características técnicas de Casa prefabricada de madera Athena de 86 m²

Plazos y garantías

Plazo de entrega: Fabricación de 5 a 6 semanas (una más si se personaliza) más 10 a 14 días de transporte
Montaje e instalación: Opcional
Garantía: 5 años en la casa y 2 en ventanas, puertas y accesorios

Precio y condiciones

Disponibilidad: En stock, marcado como Entrega rápida en su web
Origen: Fabricada por Janolex UAB en su planta de más de 10.000 m² en Lituania
Dónde entrega e instala: Venta y asesoramiento desde Madrid con almacén en el km 27 de la A-5
Serie o colección: Gama Casas de madera (villas y casas de campo)
Uso: Vacacional
Uso recomendado: Parcela estrecha o alargada donde no cabe una casa en planta baja

Dimensiones

Superficie útil: 86,1 m² habitables repartidos en dos plantas
Dimensiones: 5,86 x 11,26 m según el cuadro técnico (el título comercial dice 5,86 x 11,16 m); huella en planta de 65,98 m²
Terraza y porche: 19 m² de terraza en planta baja y 10 m² de balcón en la primera
Altura de pared: 4.590 mm de pared lateral (la casa más esbelta de la gama) y 5,60 m de altura total
Espesor del muro: 58 mm

Construcción

Tipología: Casa de madera en kit de autoconstrucción, con montaje contratable aparte
Estilo: Nórdico
Estructura: Muros portantes de tablón macizo de 58 mm, tarima machihembrada de 19 mm y tablas de techo de 19 mm
Cubierta: Dos aguas con 74,5 m² de faldón y 30 cm de vuelo
Aislamiento: No incluido (cómo aísla la madera)
Cimentación: No incluida y tiene que estar acabada y nivelada antes del montaje
Instalaciones: El kit no lleva electricidad, fontanería ni saneamiento; SODO las ofrece como servicio independiente
Grosor del suelo: 19 mm
Grosor del techo: 19 mm
Normativa: La ficha no aporta justificación del CTE ni valores de transmitancia

Distribución

Distribución: Dos plantas con 9 estancias: 3 dormitorios, sala de estar amplia, cocina, 2 baños y trastero

Equipamiento

Mejoras y opciones: Impregnación de protección incolora o ámbar +5.180 €, blanca +8.140 €

Preguntas sobre Casa prefabricada de madera Athena de 86 m²

¿Por qué el Athena es interesante en una parcela pequeña?

Porque resuelve 86,1 m² habitables ocupando solo 65,98 m² de suelo, gracias a que crece en altura: 5,86 metros de ancho por poco más de 11 de largo y dos plantas con 4,59 metros de pared lateral, la más esbelta de la gama. Eso deja más parcela libre y ayuda cuando los retranqueos aprietan. La contrapartida es que el montaje exige andamio (SODO lo pide por encima de 4 metros) y que el aislamiento de fachada, que se calcula por superficie de muro, resulta caro en este modelo: 9.020 € el kit de 10 cm.

¿Cuánto exterior tiene el Athena y en qué plantas?

Reparte el exterior en dos niveles: 19 m² de terraza en la planta baja, bajo el vuelo del balcón, y 10 m² de balcón en la planta primera. Es una solución poco habitual en la gama, que suele concentrar todo el exterior en una tarima a nivel de suelo. Dentro, las nueve estancias se organizan en 3 dormitorios, una sala de estar amplia, cocina, 2 baños y un trastero. El kit incluye las cuatro puertas dobles acristaladas que conectan interior y exterior, pero no el entablado de la terraza.

¿Qué medidas hay que respetar en la cimentación del Athena?

Hay que pedir el esquema al fabricante, porque su web se contradice: el nombre del modelo dice 5,86 x 11,16 metros y el cuadro de especificaciones dice 5,86 x 11,26. Importa mucho más de lo que parece, ya que la base la ejecuta el cliente antes de recibir la casa y las condiciones de garantía de SODO exigen que sea sólida, nivelada y ajustada a las medidas exactas de cada construcción. El fabricante entrega un esquema con todas las cotas y distancias recomendadas y pide una foto de la base terminada si va a encargarse del montaje.

Lo que suele preguntarse quien mira esta casa

Opiniones sobre SODO Casa

Son opiniones sobre la empresa, no sobre esta casa en concreto.

Los clientes destacan la ayuda del equipo comercial al elegir y presupuestar, la calidad de la madera y los acabados y lo rápido que llega y se monta. No hay quejas de clientes que se repitan.

Resumen nuestro de las opiniones leídas (3 en su web y 12 en Trustpilot), en septiembre de 2026.

Google4,9★★★★★(20)Trustpilot4,1★★★★★(12)sodocasa.esVerlas en su web

Inés Cepeda Melar★★★★★
Muy agradecida con la profesionalidad y el trato, Erika ha hecho que mi proyecto se haga realidad de una forma super especial! Sin duda, recomendadisimo!! :)
Google· mayo de 2026
Ernest
«Nuestra primera casa la compramos con sodocasa, estuvimos unos 2 meses acabando todo hasta que empezamos la obra. Tuvimos que parar por el temporal pero aun asi despues quedo perfecta. Ampliaremos con una oficina en el jardin ya que estamos contentos con la madera, los acabados y sobretodo las ventanas y las puertas. un abrazo»
sodocasa.es
Elias Valledor★★★★★
Me han demostrado ser una empresa comprometida y cercana, volcada en las necesidades del cliente donde facilitan mucho todos los trámite. Erika merece una mención por su trabajo y coordinación con distintos departamentos y siempre con una sonrisa y amabilidad que pocas veces se encuentran. Recomiendo tanto la empresa como su equipo.
Google· enero de 2026
Martina
«El garaje 6x6 una pasada ademas me quitaron la segunda puerta que no necesitaba. al ser de 44mm aisla bastante bien. El transporte muy bien, siempre hay que revisar si el acceso es bueno. Para la proxima temporada sin duda hacemos otra compra gracias equipo muy majos y profesionales.»
sodocasa.es
Maria Aragón Del Prado★★★★★
Fue muy paciente y amable en todo el proceso de diseño de la cabaña, asesorando con profesionalidad y simpatía
Google· junio de 2026
Salvino
«Pedimos oficina de jardin y la montamos nosotros mismos. La verdad que sorprendidos, muy facil y ha quedado muy bonita. Es genial por si quieres ampliar espacio en casa, yo teletrabajo de verdad que muy buena inversion.»
sodocasa.es

Reseñas de Google Maps, consultadas en septiembre de 2026. Verlas todas en Google

Opiniones que publica en su web (sodocasa.es), leídas en septiembre de 2026. Las elige la empresa. Verlas en su web

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