Render 3D ·Fuente de las imágenes: sodocasa.es

Casa prefabricada de madera Nagano de 81 m²

Casa prefabricada de madera · Kit de autoconstrucción

SODO Casa

Construido conEntramado ligero de madera

Desde

41.610 €

Precio de kit de autoconstrucción

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio · Kit de autoconstrucción

Entra en el precio

Ventanas y puertas

Se paga aparte

Transporte a la parcela
Montaje e izado
Cimentación
Cubierta
Aislamiento
Electricidad y fontanería

No lo dice

Proyecto y dirección de obra
Estructura y cerramientos
92 % lo incluye
Acabados interiores (cocina y baños)

Superficie: 81,2 m²
Dormitorios: 3
Baños: 1
Plantas: 2

Construida 81,2 m² · Útil 81,2 m²

Descripción

El Nagano está construido alrededor de una idea: mirar afuera. Con 81,2 m² habitables en dos plantas, acumula 15 ventanas, la mayor densidad de huecos de toda la gama de SODO, con ventanas altas abajo y cuatro trapezoidales de 1,47 por 1,50 metros abriendo el hastial de arriba, todas con doble acristalamiento incluido. El resultado es una casa de campo de tablón teñido en marrón oscuro bajo cubierta metálica a dos aguas, con seis estancias que reparten tres dormitorios, salón, baño y una zona de almacenaje. seguir leyendo

Es además el único modelo de dos plantas del catálogo cuya huella (81,52 m²) coincide casi al metro con su superficie habitable. Se vende como kit de tablón macizo de 58 mm fabricado en Lituania y embalado en plano, con el tejado, el aislamiento, los canalones, las instalaciones, la cimentación y el montaje presupuestados aparte.

Lo que la hace especial

15 ventanas en 81,2 m², incluidas cuatro trapezoidales de hastial
3 dormitorios en dos plantas con tablón macizo de 58 mm
Kit desde 41.610 € con IVA: tejado, aislamiento e instalaciones aparte

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente

Características técnicas de Casa prefabricada de madera Nagano de 81 m²

Dimensiones

Superficie útil: 81,2 m² habitables repartidos en dos plantas
Dimensiones: 10,14 x 8,04 m (huella en planta de 81,52 m²)
Altura de pared: 2.560 mm de pared lateral y 4,93 m de altura total
Espesor del muro: 58 mm

Construcción

Sistema constructivo: Kit de madera maciza machihembrada (tablones apilados) de pino y abeto secos ver más
mecanizado y etiquetado en fábrica y montado en la parcela; viaja embalado en plano
(Saber más)
Tipología: Casa de madera en kit de autoconstrucción, con montaje contratable aparte
Estilo: nordica
Estructura: Muros portantes de tablón macizo de 58 mm, tarima machihembrada de 19 mm y tablas de techo de ver más
19 mm
(Saber más)
Cubierta: Dos aguas con 103 m² de faldón y 40 cm de vuelo ver más
llega sin cubrición: tejas bituminosas con base (+1.720 €) o cubierta metálica en cinco colores (+4.890 €)
Carpintería y ventanas: 6 puertas (una simple totalmente acristalada y cinco macizas) y 15 ventanas con doble acristalamiento 4-16-4 ver más
entre ellas cuatro trapezoidales de 1,47 x 1,50 m para el hastial y dos ventanales dobles de 1,98 x 1,50 m; cerradura de cilindro con dos llaves; sin contraventanas
Aislamiento: No incluido. Kits opcionales de techo de 10 cm (+4.730 €) o 20 cm (+6.480 €) ver más
pared de 10 cm (+9.170 €) y suelo de 10 cm (+4.350 €). Para uso todo el año SODO recomienda 30 cm en cubierta y 20 cm en muros
(Saber más)
Cimentación: No incluida y tiene que estar acabada y nivelada antes del montaje ver más
SODO recomienda losa plana de hormigón para uso continuado
Instalaciones: El kit no lleva electricidad, fontanería ni saneamiento ver más
SODO las ofrece como servicio independiente
Grosor del suelo: 19 mm
Grosor del techo: 19 mm
Normativa: La ficha no aporta justificación del CTE ni valores de transmitancia ver más
el cumplimiento depende del proyecto del arquitecto y de las mejoras contratadas

Distribución

Distribución: Dos plantas con 6 estancias: 3 dormitorios, sala de estar, baño y zona de almacenaje

Equipamiento

Personalización: SODO adapta el modelo base (mover tabiques, añadir habitaciones, cambiar huecos o sumar planta) ver más
y también fabrica sobre planos del cliente
Mejoras y opciones: Impregnación de protección incolora o ámbar +5.140 €, blanca +8.070 € ver más
tejas bituminosas +1.720 €; cubierta metálica +4.890 €; canalones metálicos en cuatro colores RAL +1.060 €; aislamiento de techo 10 cm +4.730 € o 20 cm +6.480 €; aislamiento de pared 10 cm +9.170 €; aislamiento de suelo 10 cm +4.350 € (precios con IVA)

Plazos y garantías

Plazo de entrega: Fabricación de 5 a 6 semanas (una más si se personaliza) más 10 a 14 días de transporte: de 8 a 10 semanas desde el pedido. ver más
Su atención al cliente maneja otras horquillas (2 a 6 semanas en stock, 6 a 12 fuera de stock, 12 a 16 a medida)
Montaje e instalación: Opcional. En autoconstrucción entrega planos técnicos y piezas etiquetadas; si se contrata ver más
sus instaladores colaboradores descargan, levantan muros y tabiques, colocan puertas, ventanas y cubierta y dan 2 años de garantía sobre el montaje. Con 4,93 m de altura el montaje exige andamio
Garantía: 5 años en la casa y 2 en ventanas, puertas y accesorios. ver más
Montándola uno mismo, la garantía del fabricante cubre hasta el final de la construcción

Precio y condiciones

Qué incluye: Kit completo: muros de tablón macizo, tabiques, tablas de techo, tarima, puertas ver más
ventanas con doble acristalamiento (incluidas las trapezoidales del hastial), herrajes y planos
Qué NO incluye: Aislamiento, cubrición del tejado, canalones, impregnación o pintura, instalaciones, cimentación ver más
transporte y montaje
Disponibilidad: En stock, marcado como Entrega rápida en su web
Origen: Fabricada por Janolex UAB en su planta de más de 10.000 m² en Lituania ver más
se comercializa en España a través de CEPHEUS EUROPE, S.L. (grupo Janolex), en Madrid
Dónde entrega e instala: Venta y asesoramiento desde Madrid (Paseo de la Castellana 53) con almacén en el km 27 de la A-5 ver más
el transporte hasta la parcela se cotiza aparte y la web no detalla zonas ni envíos a islas
Serie o colección: Gama Casas de madera (villas y casas de campo)
Uso: vacacional
Uso recomendado: Casa de campo o segunda residencia con vistas, orientada a aprovechar el paisaje ver más
con 58 mm de muro queda por debajo del espesor que SODO asigna a residencia permanente (68 mm)

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de SODO Casa. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

La ficha de SODO enseña el precio dos veces, con IVA (41.610,00 €) y sin IVA (34.388,43 €). Publicamos el primero, que es el que ve el comprador. Los demás importes de esa página (5.140 € entre ellos) son suplementos del configurador, no precios de la casa.
SODO ha subido el precio de este kit: publicábamos 39.160 € y su ficha pide hoy 41.610 € con IVA, 2.450 € más. Las opciones (tejado, aislamiento, canalones, impregnación) siguen a los mismos precios que antes.
Ojo al comparar metros: lo que SODO llama «superficie total construida» es el ancho por el largo de la casa, o sea la huella sobre la parcela. La cifra que publicamos aquí es su superficie interior habitable, que es la comparable con la de otros fabricantes.
El JSON-LD de SODO recorta la descripción y omite la distribución; el número de dormitorios (3) y el baño solo aparecen en el texto completo de la página, no en los datos estructurados.
La URL de la ficha (nagano-10-14x8-5) no coincide con las cotas publicadas (10,14 x 8,04 m) ni con el nombre del modelo: el slug del fabricante parece heredado de otra versión.
Los canalones de este modelo cuestan 1.060 €, la partida más alta de la gama pese a no ser la casa más grande.
Contradicción interna sobre plazos entre la ficha (8 a 10 semanas) y atención al cliente (2 a 6 / 6 a 12 / 12 a 16 semanas).
Contradicción interna sobre la garantía: 5 años en la ficha y en las FAQ, 'Garantía de 10 años' en Acerca de nosotros.
Todas las imágenes son renders 3D con marca de agua de SODO.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (sodocasa.es) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada de madera Nagano de 81 m²

¿Qué incluye y qué no incluye el precio de 41.610 € del Nagano 10,14x8,04?

Es el precio del kit con IVA (34.388,43 € sin IVA): muros de tablón macizo de 58 mm, tabiques, tarima y tablas de techo de 19 mm, 6 puertas, las 15 ventanas con doble acristalamiento (incluidas las cuatro trapezoidales del hastial), herrajes y planos de montaje. No incluye lo que cubre el tejado (tejas bituminosas +1.720 € o cubierta metálica +4.890 €), ni el aislamiento, ni los canalones (+1.060 €, los más caros de la gama), ni la impregnación (+5.140 €), ni la electricidad, el agua o el saneamiento, ni la cimentación, el transporte y el montaje.

¿Por qué el Nagano tiene tantas ventanas y qué implica?

Porque está pensada para el paisaje: 15 ventanas en 81,2 m², la mayor densidad de toda la gama, con ventanas altas en la planta baja y cuatro trapezoidales de 1,47 por 1,50 metros en el hastial de la planta alta. Todas llegan con doble acristalamiento 4-16-4 incluido en el kit. La contrapartida es térmica y económica: el vidrio aísla mucho menos que el tablón macizo, así que en una casa que se entrega sin aislamiento el balance depende de qué kits se añadan, y las ventanas de forma trapezoidal son carpintería especial más difícil de reponer.

¿Cómo se distribuyen los 81 m² del Nagano?

En dos plantas y seis estancias: 3 dormitorios, sala de estar, baño y una zona de almacenaje. Es una de las casas más compactas de la gama con tres habitaciones, con la particularidad de que la huella (81,52 m²) y la superficie habitable (81,2 m²) coinciden casi al metro, algo que no ocurre en el resto de modelos de dos plantas. SODO no publica los metros cuadrados de cada cuarto, solo el total, así que para valorar el reparto hay que pedirle el plano cotado; el fabricante admite además mover tabiques antes de fabricar.

¿El Nagano vale como vivienda habitual?

Tal como se entrega, no. SODO publica su propia escala de espesores: 44 mm para casas de jardín y de verano, 68 mm para cabañas grandes y residencias permanentes, y este modelo monta 58 mm. Llega además sin aislamiento y sin instalaciones. Para uso continuo su guía pide 30 cm de aislamiento en cubierta y 20 cm en muros, por encima de los kits disponibles (20 cm en techo por 6.480 €, 10 cm en pared por 9.170 € y en suelo por 4.350 €). Encaja mejor como casa de campo o segunda residencia, que es como el propio fabricante la describe.

¿Qué mantenimiento pide el acabado oscuro del Nagano?

El mismo que el resto, y no es poco: tratar la madera por dentro y por fuera como máximo dos semanas después del montaje y repetirlo cada año con protector o pintura al aceite de 80 a 120 micras. Son condiciones de garantía, no consejos: sin ellas los 5 años de cobertura no se aplican. La impregnación de fábrica (+5.140 € en incolora o ámbar) protege solo de forma temporal. Con 4,93 metros de altura y ventanas en el hastial, ese repintado anual del exterior obliga a montar andamio otra vez, algo a incluir en el coste de propiedad.

¿Puedo poner el Nagano en un terreno rústico de montaña?

Salvo excepciones muy concretas, no. El propio blog de SODO advierte de que en suelo no urbanizable está prohibido construir vivienda salvo vinculación a explotación agrícola o ganadera o usos turísticos que autorice la comunidad autónoma, y de que la mayoría de ayuntamientos exige licencia aunque la casa sea desmontable. Una vivienda de 81 m² en dos plantas con cimentación y suministros es bien inmueble: proyecto de arquitecto colegiado, licencia de obra mayor con tasas del 2 % al 5 % del presupuesto de ejecución material, licencia de primera ocupación y cédula de habitabilidad. Hay que preguntar en el ayuntamiento antes de comprar.