Casa prefabricada Steel Framing de 190 m²

No, porque no es un producto. Es una entrada de la galería de proyectos de su web: el rótulo con la superficie, dos imágenes y nada más. No tiene página propia, ni ficha, ni precio, ni planos. Y tampoco consta que esté construido, porque las imágenes son infografías y no hay ni fecha ni ubicación. La empresa no vende modelos: construye a partir del diseño, el plano o el boceto que aporte el cliente. Así que estos 190 m² señalan la escala de obra que hacen, no algo que se pueda pedir. Si te encaja el tamaño, el camino es llevarles tu proyecto para que lo presupuesten.

Cuidado con esto, porque se presta a confusión. La empresa habla mucho de eficiencia, pero lo que cita son el CTE en su documento básico de ahorro de energía (con la actualización de 2025), el RITE y el real decreto de certificación energética. Todo eso es de obligado cumplimiento para cualquier obra nueva en España: cumplirlo no la hace más eficiente que a la casa de al lado, la hace legal. No reclaman Passivhaus ni ningún distintivo voluntario, y no publican transmitancias del muro acabado ni certificado energético de este proyecto. Lo que sí es cierto y suyo son dos cosas: el montaje industrializado en seco permite colocar el aislamiento con más precisión y reducir puentes térmicos, y sí publican las prestaciones de su panel de cerramiento, con euroclase A2-s1,d0 y aislamiento acústico Rs,w -22 dB.

Sí, y es de lo poco que se puede afirmar con respaldo. La empresa declara que sus construcciones en steel framing se adaptan a paneles solares, sistemas de climatización eficientes y domótica de control energético. Además no es solo un argumento: la misma sociedad, con el mismo CIF (B23940869), tiene una tienda de fotovoltaica propia, Solar-Steel, donde vende kits solares, baterías, inversores, soportes y cargadores de vehículo eléctrico con precios publicados. O sea que la instalación te la puede hacer el mismo interlocutor y en una casa de 190 m² eso simplifica bastante. Lo que no publican es qué potencia o qué equipo llevaría esta casa, ni si va incluido o aparte.

No lo publican, ni de este proyecto ni de ninguno, y tampoco dan precio por m². Ellos mismos plantean la pregunta en su web y la responden diciendo que ofrecen un presupuesto detallado y transparente y una estimación personalizada tras hablar del proyecto. Es coherente con su modelo: si el diseño lo pone el cliente, no hay nada que tarifar de antemano. Lo que no dicen en ningún sitio es si ese presupuesto queda cerrado frente a imprevistos, que es la duda de verdad cuando se construye sobre parcela. Y como referencia de que sí tarifan cuando hay producto: sus piscinas de fibra tienen página y precio (3.635 €, 4.438 € y 5.290 €). O sea que la ausencia de precio en las casas no es opacidad de la web, es que una obra a medida no tiene precio hasta que existe el proyecto.

Aquí hay que ser preciso con lo que dicen y con lo que no. Declaran plantilla propia e interdisciplinar, con arquitectos e ingenieros conocedores del sistema, y dicen acompañar cada proyecto desde el diseño hasta la ejecución. Lo que en ningún momento afirman es encargarse de la licencia municipal ni de los permisos, y tampoco usan la expresión llave en mano en toda la web. Es una diferencia importante al comparar: hay fabricantes que asumen explícitamente la licencia y la dirección de obra, y aquí eso no está dicho. Su punto de partida declarado es tu boceto o tu plano, lo que sugiere que el proyecto puede venir de fuera. Conviene preguntarlo antes de nada.