Casa prefabricada Steel Framing de 240 m²

No. Es la entrada más grande de su galería de proyectos, pero sigue siendo eso: un rótulo con la superficie y dos imágenes, sin página propia, sin ficha, sin precio y sin planos. La empresa no tiene catálogo de modelos. Lo que ofrece es construir el proyecto que le lleves, ya sea un plano de arquitecto o un boceto, así que no hay una casa de 240 m² con distribución definida que se pueda encargar. Si buscas esa escala, el paso es plantearles tu proyecto y que lo valoren.

La infografía que la ilustra dibuja dos plantas, y es la única de los cinco proyectos que lo hace. Pero no lo vamos a publicar como dato de la casa, y conviene explicar por qué: la única fuente sería esa imagen, que es una infografía 3D cuya procedencia no se puede verificar, no un plano ni una descripción del fabricante. La empresa no publica número de plantas, ni distribución, ni superficie por planta, ni planos de este proyecto ni de ningún otro. Y como cada casa la diseña el cliente, el número de plantas de la que tú construyas será el que ponga tu proyecto, no el de esta imagen.

Hace bastantes más, y es útil saberlo antes de llamar. Bajo la misma sociedad conviven varias líneas: casas en steel framing, que es lo que ves aquí; un catálogo aparte de madera con saunas, casetas y construcciones auxiliares; piscinas de fibra, que son el único producto de la casa con precio publicado (3.635 € la rectangular más pequeña, 4.438 € y 5.290 € las mayores); fotovoltaica a través de su propia tienda Solar-Steel, con kits, baterías, inversores y cargadores de coche eléctrico; y reformas integrales. Ellos mismos se describen como más que una empresa multiservicios. Para una obra de 240 m² eso puede ser una ventaja (un solo interlocutor para casa, piscina y placas), pero también significa que la casa no es su único foco.

No lo publican, ni de este proyecto ni de ninguno, y tampoco dan precio por m². Ellos mismos plantean la pregunta en su web y la responden diciendo que ofrecen un presupuesto detallado y transparente y una estimación personalizada tras hablar del proyecto. Es coherente con su modelo: si el diseño lo pone el cliente, no hay nada que tarifar de antemano. Lo que no dicen en ningún sitio es si ese presupuesto queda cerrado frente a imprevistos, que es la duda de verdad cuando se construye sobre parcela. Y como referencia de que sí tarifan cuando hay producto: sus piscinas de fibra tienen página y precio (3.635 €, 4.438 € y 5.290 €). O sea que la ausencia de precio en las casas no es opacidad de la web, es que una obra a medida no tiene precio hasta que existe el proyecto.

No consta, y su web no lo documenta. La imagen es una infografía 3D, no una fotografía, igual que las de los otros cuatro proyectos: en todo el sitio no hay una sola foto de una casa terminada por la empresa, aunque la página se llame Proyectos. Tampoco hay fecha, ubicación ni estado de obra. La empresa es real y verificable (Steel-Wood Construcciones SL, NIF B23940869, sede en Valls y contactos públicos), así que esto no pone en duda que construyan: dice que lo que enseñan de este proyecto es una infografía y que nadie debería darlo por una obra entregada.

Aquí hay que ser preciso con lo que dicen y con lo que no. Declaran plantilla propia e interdisciplinar, con arquitectos e ingenieros conocedores del sistema, y dicen acompañar cada proyecto desde el diseño hasta la ejecución. Lo que en ningún momento afirman es encargarse de la licencia municipal ni de los permisos, y tampoco usan la expresión llave en mano en toda la web. Es una diferencia importante al comparar: hay fabricantes que asumen explícitamente la licencia y la dirección de obra, y aquí eso no está dicho. Su punto de partida declarado es tu boceto o tu plano, lo que sugiere que el proyecto puede venir de fuera. Conviene preguntarlo antes de nada.