Casas pasivas (Passivhaus)
Casas prefabricadas con estándar pasivo o muy alta eficiencia: gran aislamiento y consumo mínimo.
¿Qué significa?
Una casa pasiva (estándar Passivhaus) consume muy poca energía para climatizarse: lo consigue con un aislamiento muy grueso, ausencia de puentes térmicos, ventanas de altas prestaciones, gran estanqueidad al aire y ventilación con recuperación de calor. Resultado: temperatura estable todo el año y facturas mínimas.
69 modelos seleccionados
69 resultados
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Casa pasiva de madera Algaida
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Casa prefabricada de madera Cardedeu
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Villa Passivhaus de madera Tiana
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Casa prefabricada de madera Entre Pinos, Ávila
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Casa Passivhaus de madera Foixà
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Villa Passivhaus de madera Granada
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Casa Passivhaus desmontable Sanabria
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Casa prefabricada de madera Begues
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Casa prefabricada de madera Vivus 144, 144 m²
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Villa Passivhaus de madera S'Agaró
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Casa prefabricada de madera Duero de 128 m²
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Villa pasiva de madera Cala Murada, en Mallorca
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Casa prefabricada de madera Gea 105, 104 m² en una planta
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Villa Passivhaus de lujo Sant Andreu 1
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Casa prefabricada de madera Vitalis 152, 4 dormitorios
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Casa de madera saludable Matadepera
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Casa prefabricada de madera Ebro de 164 m²
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Casa pasiva de madera Torre de Claramunt
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Casa prefabricada de madera Artis 179, 179 m²
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Casa prefabricada de madera Deva de 115 m²
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Casa Passivhaus Premium Sant Andreu 3
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Casa prefabricada de madera Ter de 146 m²
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Villa Passivhaus Esporles, Mallorca
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Casa prefabricada de madera Segre de 129 m²
Mostrando 24 de 69
Ver el índice de los 69 modelos
Qué suele incluir el precio
- Estudios previos (topográfico y geotécnico)
- Proyecto técnico y visado de colegio
- Cimentación tipo losa
- Fabricación, transporte e instalación del módulo
- Dirección de obra y certificados finales
Qué NO suele incluir
- IVA (habitualmente 10 % o 21 % según el caso)
- Transporte adicional según los kilómetros hasta la parcela
- Acometidas de agua, luz y saneamiento
- Preparación y movimiento de tierras del terreno
- Cerramiento y urbanización de la parcela
- Licencia de obra municipal (≈ 4–6 % del presupuesto) y tasas
Referencia orientativa del sector; cada fabricante define su alcance. Pide siempre el desglose por escrito y verifica el precio vigente en la fuente enlazada de cada ficha.
Checklist antes de comprar
- 1Pide un presupuesto DESGLOSADO: qué incluye y qué no (transporte, cimentación, acometidas, licencias).
- 2Comprueba la normativa municipal y si el terreno es urbano o rústico antes de comprar.
- 3Verifica al fabricante: años en el mercado, opiniones reales y obras terminadas.
- 4Exige certificados de materiales y, si aplica, ensayos de estanqueidad.
- 5Confirma plazos de fabricación y montaje por escrito.
- 6Revisa la eficiencia energética y el aislamiento del modelo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los modelos de casas pasivas (passivhaus) de este listado?
De los 16 modelos llave en mano con precio publicado, el más barato empieza en 112.521 € y la mediana está en 250.990 €; el más caro llega a 327.843 €. Son precios de partida del fabricante y casi nunca incluyen el terreno, las licencias ni las acometidas.
¿De qué tamaños hay casas pasivas (passivhaus)?
En este listado van desde 33 m² hasta 435 m², con una mediana de 155 m². La superficie que publica cada fabricante puede ser construida o útil, y a veces incluye porches: en cada ficha decimos cuál es.
¿Qué fabricantes hacen casas pasivas (passivhaus)?
Aquí hay 69 modelos de 16 fabricantes distintos, entre ellos ecokit, Viviendas VME, Lumar, American Building System. Cada ficha enlaza a la web del fabricante y a su perfil, con los demás modelos que hace.
¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?
La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.