Fuente de las imágenes: baufritz.com
Villa prefabricada de madera Modern Living
Casa prefabricada de madera
BaufritzFabricante desde 1896Actualizada el 3 de agosto de 2026 · Fuente: web del fabricante · Cómo trabajamos
Desde
1.130.000 €
Tarifa de Alemania
Precio de llave en mano
- Superficie
- 235 m²
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Plantas
- 3
Qué entra en el precio
Entra en el precio
- Montaje e izado
- Ventanas y puertas
- Acabados interiores · en parte
Aparte: cocina
Se paga aparte
- Cimentación
No lo dice
- Transporte a la parcela
- Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
- Licencias y tasas
60 % lo cobra aparte
- Proyecto y dirección de obra
- Acometidas (luz, agua, saneamiento)
89 % lo cobra aparte
- IVA
69 % lo cobra aparte
- Electricidad y fontanería
Lo que la hace especial
- Amplia para sus dormitorios: 59 m² por dormitorio, frente a una mediana de 38 m² en las casas llave en mano (218 modelos de 37 fabricantes).
- Cuatro dormitorios y tres piezas de baño, más despacho en planta baja
- Frente acristalado sombreado por fuera, con persianas eléctricas y contraventanas correderas
Descripción
El Modern Living es un proyecto individual de Baufritz, construido y fotografiado, que la marca publica como referencia de lo que sabe hacer en clave Bauhaus: un volumen cúbico de tres niveles revestido de madera Rondo sin tratar, con cubierta plana ajardinada y un estudio de 20 m² asomado a ella. Son 235 m² en total. seguir leyendo
Los 115 m² de la planta baja van en una sola pieza de salón, cocina y comedor, con despacho, despensa, lavadero y baño; los 100 m² de la planta de dormitorios llevan el principal con vestidor y baño propio, dos habitaciones infantiles, un dormitorio de invitados, un segundo baño y una galería a doble altura. El gran frente acristalado del suroeste se sombrea por fuera, con persianas eléctricas y contraventanas correderas. La calefacción es suelo radiante con caldera de pellet y apoyo solar térmico. Muro de 37 cm aislado con viruta de madera e instalación eléctrica apantallada.Características técnicas de Villa prefabricada de madera Modern Living
Precio y condiciones
- Disponibilidad
- proyecto individual publicado como referencia, no modelo previsualizado de catálogo
- Origen
- Alemania (fábrica propia en Erkheim, Baviera)
- Dónde entrega e instala
- el precio publicado se calcula para el área de entrega de Alemania
- Uso
- Vivienda habitual
- Uso recomendado
- familia que quiere cuatro dormitorios, despacho, tres baños y espacio exterior en la azotea
Dimensiones
- Dimensiones
- 13,89 x 9,51 m exteriores
- Terraza y porche
- jardín transitable en la azotea, con el estudio de 20 m² dando a él
- Espesor del muro
- 370 mm
Construcción
- Sistema constructivo
- muro Voll-Werte-Wand de 37 cm fabricado en taller y montado sobre la parcela
- Estilo
- volumen cúbico de estilo Bauhaus con cubierta plana ajardinada
- Cubierta
- plana, con 2 grados de pendiente, transitable y ajardinada
- Fachada y cerramiento
- revestimiento de madera Rondo sin tratamiento de color
- Carpintería y ventanas
- ventanas de madera y aluminio montadas por carpintería, sin espuma de poliuretano
- Aislamiento
- HOIZ (viruta de madera de conífera) (cómo aísla la madera)
- Aislamiento del muro
- viruta de madera de conífera HOIZ (lambda 0,04 W/m·K); el muro Voll-Werte-Wand de 37 cm declara U 0,20 W/m²K (cómo aísla la madera)
- Cimentación
- losa o sótano, a cargo del comprador (el precio arranca por encima)
- Instalaciones
- instalación eléctrica apantallada con la capa de protección frente a campos electromagnéticos Xund-E
Distribución
- Baños
- 3 piezas de baño: una en planta baja y dos en la planta de dormitorios
- Capacidad
- 2 a 5 personas
Equipamiento
- Climatización
- suelo radiante alimentado por caldera de pellet
- Acabado interior
- parquet de madera maciza, puertas macizas y sanitarios y azulejos de marca
Preguntas sobre Villa prefabricada de madera Modern Living
¿Se puede comprar el Modern Living tal cual?
No como producto cerrado. Baufritz lo clasifica como Individual, es decir, un proyecto propio que publica como referencia y no un modelo previsualizado de catálogo. Lo que se contrata es un proyecto nuevo partiendo de este, y de hecho la fotografía es de la casa realmente construida, no un render. Los 1.130.000 € son un orden de magnitud, no un precio de lista.
El Modern Living dice 7 habitaciones, ¿son 7 dormitorios?
No, ni de lejos. Zimmeranzahl en alemán son habitaciones y aquí cuentan el salón, el despacho de planta baja y el estudio de la azotea. En el plano oficial hay dormitorio principal con vestidor y baño, dos habitaciones infantiles y un dormitorio de invitados: 4 dormitorios reales. Los baños sí son tres, uno en planta baja y dos arriba, que es una proporción poco frecuente en el catálogo español.
¿Qué son los 20 m² de la tercera planta del Modern Living?
Un estudio en la azotea, junto al jardín de cubierta. No es una planta al uso: son 20 m² de los 235 totales y su valor está en abrir a un espacio exterior propio en alto. Los otros dos niveles son los que hacen la casa, con 115 m² en planta baja y 100 en la de dormitorios. Si comparas superficies con otra casa, conviene tenerlo en cuenta.
Lo que suele preguntarse quien mira esta casa
- ¿La madera aísla bien?Aísla mejor que el ladrillo a igual grosor. Qué mirar para saber si esta casa lo aprovecha.Leer la respuesta
- ¿Madera, acero u hormigón?Qué gana y qué pierde cada estructura en precio, plazo, mantenimiento y reventa.Leer la respuesta
- ¿La puedo poner en suelo rústico?Depende de la clasificación exacta del suelo y de la comunidad. Qué se puede levantar en rústico común, qué en protegido y qué te van a pedir.Leer la respuesta
Opiniones sobre Baufritz
Son opiniones sobre la empresa, no sobre esta casa en concreto.
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