Fuente de las imágenes: schwoererhaus.de

Premiumhaus a dos aguas: casa prefabricada de 154 m²

Casa prefabricada de madera

Construido conEntramado ligero de madera

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué se sabe del precio: SchwörerHaus no publica precio para esta casa, que se construyó para una familia concreta cerca de Berna. Como referencia, en su tarifa de agosto de 2026 las casas de tamaño parecido de la marca van desde 304.589 € (143 m² de su programa de promoción, sin pintura, suelos ni puertas interiores) hasta 393.021 € (150 m², acabado casi terminado). Todas esas cifras llevan el IVA alemán del 19 %, arrancan en la cara superior de la losa (la cimentación va aparte) y se publican para Alemania salvo islas, así que no son trasladables sin más a una obra en España.

Superficie: 154 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Plantas: 2

Descripción

Casa prefabricada de madera de dos plantas con cubierta a dos aguas de 35 grados, alero volado y buhardillas, que combina una silueta tradicional con ventanales de suelo a techo y fachada blanca. Abajo, la cocina abierta con isla, el comedor y el salón forman un recorrido continuo que ordena una chimenea integrada en un tabique. Arriba, la planta bajo cubierta se remata a altura de estudio: dos habitaciones con altillo de dormir y baño propio a un lado, y al otro la zona de los padres con galería de trabajo, vestidor, dormitorio y balcón. seguir leyendo

El plano está pensado para poder dividir la casa en dos viviendas más adelante. La levanta SchwörerHaus con su entramado de madera de fábrica, con 240 mm de lana mineral en el muro, ventilación con recuperación de calor y fotovoltaica en el faldón. Es un proyecto individual, no un modelo cerrado de catálogo.

Lo que la hace especial

Planta alta a altura de estudio con dos habitaciones con altillo y baño propio
Distribución preparada para dividir la casa en dos viviendas más adelante
Fotovoltaica en cubierta y ventilación con recuperación de calor de serie

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 13 de agosto de 2026

Características técnicas de Premiumhaus a dos aguas: casa prefabricada de 154 m²

Dimensiones

Dimensiones: 15,12 × 8,63 m
Plantas: 2 (planta baja y planta bajo cubierta rematada a altura de estudio)

Construcción

Sistema constructivo: entramado de madera Schwörer prefabricado en fábrica propia ver más
(muros, forjados y cubierta acabados en taller y montados en la parcela)
(Saber más)
Estilo: moderna
Estructura: montantes de madera 60/240 mm con placa maciza cementada de 16 mm y tableros de madera ver más
encolados sin formaldehído
(Saber más)
Cubierta: dos aguas con 35 grados de pendiente, 155 cm de rodapié, alero volado, buhardillas y teja lisa
Fachada y cerramiento: revoco blanco combinado con grandes superficies acristaladas
Carpintería y ventanas: ventanas de triple acristalamiento con perfil apto para Passivhaus y ventanales de suelo a ver más
techo
Aislamiento: lana mineral 240 mm en muro (Saber más)
Aislamiento del muro: 240 mm de lana mineral WLS 034 (U 0,15 W/m²K con fachada de revoco; 0,11 W/m²K con el muro ISO Pro opcional) (Saber más)
Aislamiento de la cubierta: 280 mm de lana mineral sobre estructura de madera laminada (Saber más)
Cimentación: losa o sótano prefabricado de Schwörer
Normativa: muros exteriores clasificados REI 60 (DIN EN 13501) ver más
envolvente conforme al estándar alemán Effizienzhaus 55
Salubridad y aire interior: materiales verificados frente a sustancias nocivas ver más
madera de silvicultura certificada, secada sin protectores químicos

Distribución

Distribución: abajo, cocina abierta con isla, comedor y salón enlazados por una chimenea integrada en un tabique ver más
arriba, dos habitaciones con altillo de dormir y baño propio para las hijas, y una zona de padres con galería de trabajo, vestidor, dormitorio y balcón
Dormitorios: 3 (dos habitaciones con altillo de dormir y el dormitorio principal)
Baños: 2 baños completos, uno para las habitaciones infantiles y otro en la zona de los padres
Cocina: cocina abierta con isla, unida al comedor

Equipamiento

Climatización: calefacción por aire fresco Schwörer: ventilación de doble flujo con recuperación de calor apoyada por bomba de calor ver más
chimenea integrada en un tabique de la zona de día
Eficiencia energética: Effizienzhaus 55 de serie en la envolvente; ampliable a Effizienzhaus 40 o 40 Plus
Equipamiento y extras: escalera curva de tramo continuo, muebles a medida de la carpintería del propio fabricante y ver más
armarios empotrados
Personalización: proyecto redactado con un arquitecto local que hizo de enlace entre el fabricante y las ver más
empresas de la zona para las soluciones a medida

Plazos y garantías

Cómo se entrega: cuatro niveles de acabado a elegir (autoconstrucción, técnico terminado, casi terminado y listo para entrar a vivir)
Garantía: servicio de atención al cliente gratuito durante 5 años (2 años en calefacción y electricidad) ver más
según el Código Civil alemán, y servicio de modernización de por vida

Precio y condiciones

Origen: Alemania (Hohenstein-Oberstetten, Jura de Suabia), con aserradero y fábrica propios
Dónde entrega e instala: Alemania (siete emplazamientos), Suiza, Austria, Francia, Italia, Países Bajos, Luxemburgo, Liechtenstein ver más
Reino Unido, Nueva Zelanda y España
Presencia en España: sí: SchwörerHaus mantiene una sección en español y un asesor de obra para España, Stefan Könnecke ver más
con dirección en Vilobí del Penedès (Barcelona)
Serie o colección: E 15-154.2, gama Premiumhaus (proyecto individual)
Uso: habitual
Uso recomendado: familia con hijos mayores: la planta está pensada para poder dividir después la casa en dos ver más
viviendas independientes
Ubicación del proyecto: la casa del ejemplo está construida cerca de Berna (Suiza)

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de SchwörerHaus. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

Esta casa se cita a veces con cuatro dormitorios. La descripción del fabricante solo sostiene tres: dos habitaciones con altillo de dormir para las hijas y el dormitorio principal de los padres. La galería de trabajo de la zona de padres no es un dormitorio, y aquí no hay plano publicado que permita contarlos de otra forma.
La cubierta a dos aguas con buhardillas hace que la casa se etiquete a menudo como rústica. El fabricante la describe como arquitectura moderna con elementos tradicionales, y eso es lo que se ve: fachada blanca lisa, ventanales de suelo a techo y alero volado.
De las nueve casas de SchwörerHaus que hemos revisado, esta es la única sin plano publicado. Por eso los 154 m² son solo «superficie neta» (medida por dentro de los muros, sin descontar lo que queda bajo la cubierta inclinada) y no se puede saber cuánta superficie de la planta alta se usa de pie. Con 35 grados de pendiente y 155 cm de rodapié, en el resto de sus casas esa merma ronda el 15 %.
La casa del ejemplo está construida cerca de Berna, en Suiza. Las tarifas que publica SchwörerHaus son para Alemania salvo islas y con el IVA alemán del 19 % incluido, así que no describen el coste de esta casa ni allí ni en España.

Qué suele incluir el precio

Estudios previos (topográfico y geotécnico)
Proyecto técnico y visado de colegio
Cimentación tipo losa
Fabricación, transporte e instalación del módulo
Dirección de obra y certificados finales

Qué NO suele incluir

IVA (habitualmente 10 % o 21 % según el caso)
Transporte adicional según los kilómetros hasta la parcela
Acometidas de agua, luz y saneamiento
Preparación y movimiento de tierras del terreno
Cerramiento y urbanización de la parcela
Licencia de obra municipal (≈ 4–6 % del presupuesto) y tasas

Alcance típico del sector, no lo que dice este fabricante: su web no lo detalla. Pide el desglose por escrito.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (schwoererhaus.de) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Premiumhaus a dos aguas: casa prefabricada de 154 m²

¿Se puede comprar tal cual el Premiumhaus de 154 m²?

No como producto de catálogo. Es la casa que SchwörerHaus construyó cerca de Berna para una pareja de médicos, con un arquitecto suizo redactando el proyecto y haciendo de enlace con las empresas locales. El fabricante planifica cada vivienda de forma individual, así que este plano (referencia E 15-154.2) es un punto de partida, no una casa a la venta con precio.

¿Cómo se reparten los 154 m² del Premiumhaus?

El fabricante publica 82,85 m² de superficie neta en la planta baja y 70,71 m² en la planta bajo cubierta, que suman 153,56. Abajo va la zona de día: cocina abierta con isla, comedor y salón enlazados por una chimenea integrada en un tabique. Arriba, dos habitaciones con altillo de dormir y baño propio para las hijas, y la zona de los padres con galería de trabajo, vestidor, dormitorio y balcón.

¿Cuánto de la planta alta se puede usar de pie?

No se sabe con exactitud, y conviene decirlo: esta ficha es de las pocas de SchwörerHaus que no publica plano ni superficie habitable, solo la superficie neta. Lo que sí da son los datos que la determinan: cubierta a dos aguas de 35 grados y 155 cm de rodapié, con la planta alta rematada a altura de estudio. En otras casas de la marca con esa configuración, la merma respecto a la superficie neta ronda el 15 %.

¿Se puede dividir esta casa en dos viviendas?

Está pensada para eso. La propietaria pidió expresamente un plano que permitiera separar después la casa en dos unidades independientes, con la idea de que la vivienda no fuera una carga cuando dejara de trabajar. Es una decisión que se toma en el proyecto, no una reforma posterior, y es de las cosas que solo se consiguen cuando la casa se planifica a medida.

¿En qué fase está esta casa y dónde se construyó?

Está terminada y habitada. Se levantó cerca de Berna, en Suiza, y el propio fabricante la publica como reportaje con la familia dentro. Ese detalle importa al comparar precios: las tarifas que publica SchwörerHaus son para Alemania salvo islas y con el IVA alemán del 19 % incluido, así que no describen lo que costaría esta casa ni en Suiza ni en España.