Fuente de las imágenes: lumar.si

Villa de diseño de madera Varius-R, 206 m²

Casa prefabricada de madera

Lumar

Construido conEntramado ligero de madera

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué se sabe del precio: sin precio público en la ficha; Lumar la entrega llave en mano bajo pedido

Superficie: 206 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2
Plantas: 2

Descripción

La Varius-R 206 es la versión de mayor tamaño de la familia Varius, dentro de la gama Avantgarde de la eslovena Lumar. Es una vivienda de madera de dos plantas y cubierta plana con unos 206 m² construidos, de estética contemporánea y planta muy versátil: la planta baja concentra la zona de día y la superior los dormitorios. En su configuración de referencia ofrece dos dormitorios y dos baños, ampliables según el uso, y admite extras como un garaje de 41 m² o una amplia terraza cubierta de casi 49 m² que refuerza la relación entre interior y exterior. seguir leyendo

Se levanta con entramado de madera y alcanza el estándar de consumo casi nulo, con calefacción, refrigeración y ventilación de serie. Lumar la fábrica bajo pedido con 35 años de garantía sobre la estructura y un plazo aproximado de 180 días desde el inicio del montaje hasta la entrega llave en mano.

Lo que la hace especial

206 m² en dos plantas con cubierta plana y diseño avantgarde
35 años de garantía estructural; consumo casi nulo con clima incluido
Opciones de garaje de 41 m² y terraza cubierta de 49 m²

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 9 de julio de 2026

Características técnicas de Villa de diseño de madera Varius-R, 206 m²

Dimensiones

Superficie construida: 132 m²
Dimensiones: 23,9 × 10,72 m

Construcción

Sistema constructivo: entramado de madera (montaje en seco) (Saber más)
Estilo: avantgarde contemporánea
Cubierta: plana

Equipamiento

Climatización: calefacción, refrigeración y ventilación de serie
Eficiencia energética: consumo casi nulo (nZEB)
Mejoras y opciones: 41,24

Plazos y garantías

Plazo de entrega: ≈180 días desde el inicio del montaje hasta la entrega
Garantía: 35 años

Precio y condiciones

Uso: vivienda habitual

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Lumar. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

La imagen de portada corresponde a la variante Varius-R 202 de la misma familia
Sin precio público en la ficha del modelo

Qué suele incluir el precio

Estudios previos (topográfico y geotécnico)
Proyecto técnico y visado de colegio
Cimentación tipo losa
Fabricación, transporte e instalación del módulo
Dirección de obra y certificados finales

Qué NO suele incluir

IVA (habitualmente 10 % o 21 % según el caso)
Transporte adicional según los kilómetros hasta la parcela
Acometidas de agua, luz y saneamiento
Preparación y movimiento de tierras del terreno
Cerramiento y urbanización de la parcela
Licencia de obra municipal (≈ 4–6 % del presupuesto) y tasas

Alcance típico del sector, no lo que dice este fabricante: su web no lo detalla. Pide el desglose por escrito.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (lumar.si) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Villa de diseño de madera Varius-R, 206 m²

¿Cuánto cuesta la casa Varius-R 206 de Lumar?

Lumar no publica un precio de partida para este modelo. Solicita presupuesto para obtener una cifra cerrada con IVA, transporte y montaje incluidos.

¿Cuánto mantenimiento necesita una casa de madera?

Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.

¿Son más baratas las casas prefabricadas de madera?

En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.