Precio a consultar
Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.
- Superficie
- 206 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Plantas
- 2
Villa de diseño de madera Varius-R, 206 m² es una casa prefabricada de madera de Lumar, de 206 m² y 2 dormitorios. Es una vivienda modular industrializada (se fabrica en taller y se monta en la parcela); aquí tienes su ficha con datos verificados, precio orientativo y qué incluye antes de pedir presupuesto.
Casas prefabricadas grandesCasas prefabricadas de madera: modelos y preciosCasas modularesCasas modernas y de diseñoCasas prefabricadas de 2 dormitoriosCasas prefabricadas de lujo
Descripción
La Varius-R 206 es la versión de mayor tamaño de la familia Varius, dentro de la gama Avantgarde de la eslovena Lumar. Es una vivienda de madera de dos plantas y cubierta plana con unos 206 m² construidos, de estética contemporánea y planta muy versátil: la planta baja concentra la zona de día y la superior los dormitorios. En su configuración de referencia ofrece dos dormitorios y dos baños, ampliables según el uso, y admite extras como un garaje de 41 m² o una amplia terraza cubierta de casi 49 m² que refuerza la relación entre interior y exterior. Se levanta con entramado de madera y alcanza el estándar de consumo casi nulo, con calefacción, refrigeración y ventilación de serie. Lumar la fábrica bajo pedido con 35 años de garantía sobre la estructura y un plazo aproximado de 180 días desde el inicio del montaje hasta la entrega llave en mano.
Lo que la hace especial
- 206 m² en dos plantas con cubierta plana y diseño avantgarde
- 35 años de garantía estructural; consumo casi nulo con clima incluido
- Opciones de garaje de 41 m² y terraza cubierta de 49 m²
Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 9 de julio de 2026
Características técnicas de Villa de diseño de madera Varius-R, 206 m²
Dimensiones
- Superficie construida
- 132
- Dimensiones
- 23,9 × 10,72 m
- Plantas
- 2
Construcción
- Sistema constructivo
- entramado de madera (montaje en seco) (Saber más)
- Estilo
- avantgarde contemporánea
- Cubierta
- plana
Distribución
- Baños
- 2
Equipamiento
- Climatización
- calefacción, refrigeración y ventilación de serie
- Eficiencia energética
- consumo casi nulo (nZEB)
- Mejoras y opciones
- 41.24
Plazos y garantías
- Plazo de entrega
- ≈180 días desde el inicio del montaje hasta la entrega
- Garantía
- 35 años
Precio y condiciones
- Uso
- vivienda habitual
Qué suele incluir el precio
- Estudios previos (topográfico y geotécnico)
- Proyecto técnico y visado de colegio
- Cimentación tipo losa
- Fabricación, transporte e instalación del módulo
- Dirección de obra y certificados finales
Qué NO suele incluir
- IVA (habitualmente 10 % o 21 % según el caso)
- Transporte adicional según los kilómetros hasta la parcela
- Acometidas de agua, luz y saneamiento
- Preparación y movimiento de tierras del terreno
- Cerramiento y urbanización de la parcela
- Licencia de obra municipal (≈ 4–6 % del presupuesto) y tasas
Alcance típico del sector, no lo que dice este fabricante: su web no lo detalla. Pide el desglose por escrito.
Transparencia de datos
Datos extraídos de la web pública del fabricante (lumar.si) el 8 de julio de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.
Preguntas sobre Villa de diseño de madera Varius-R, 206 m²
¿Cuánto cuesta la casa Varius-R 206 de Lumar?
Lumar no publica un precio de partida para este modelo. Solicita presupuesto para obtener una cifra cerrada con IVA, transporte y montaje incluidos.
¿Cuánto mantenimiento necesita una casa de madera?
Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.
¿Son más baratas las casas prefabricadas de madera?
En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.
¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?
Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.
¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?
La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.
¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?
Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.
Explora casas prefabricadas similares
Categorías del catálogo en las que encaja este modelo.
