Render 3D ·Fuente de las imágenes: lumar.si
Casa prefabricada de madera Alea 186, 186 m²
Casa prefabricada de madera
LumarMás de 3.000 casas construidasActualizada el 9 de octubre de 2026 · Fuente: web del fabricante · Cómo trabajamos
Construido conEntramado ligero de madera
Precio a consultar
- Superficie
- 185,8 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Plantas
- 2
Qué se sabe del precio: Lumar no publica precio de la Alea 186: su tarifa solo recoge una selección de modelos y para el resto remite a presupuesto. En los que sí lista, la cifra corresponde al «objeto finalizado» (la casa acabada desde la losa hasta poder entrar a vivir) e incluye el IVA esloveno del 9,5 %, con una subvención estimada del Eko sklad esloveno y un descuento promocional ya restados. Su tarifa precisa además que esos precios valen para casas vendidas en Eslovenia.
Qué entra en el precio
Entra en el precio
- Licencias y tasas
- Proyecto y dirección de obra
- IVA
- Ventanas y puertas
- Acabados interiores · en parte
Aparte: cocina
Se paga aparte
- Cimentación
- Movimiento de tierras
- Acometidas (luz, agua, saneamiento)
No lo dice
- Transporte a la parcela
- Montaje e izado
- Cubierta
- Aislamiento
- Electricidad y fontanería
Lo que la hace especial
- Muro de rodilla de 1,5 m, el más alto de su gama, para una buhardilla muy aprovechable
Descripción
La Alea 186 es una de las casas prefabricadas de madera más grandes de la gama Classic de Lumar y la que más claramente organiza la vida en torno a la mesa: su comedor de 23,94 m² y su cocina de 18,76 m² superan al salón de 17,02 m², un reparto poco común en el catálogo español. Los 185,80 m² útiles se distribuyen en planta baja y buhardilla, con un despacho de 13,66 m² abajo y, arriba, el dormitorio principal con vestidor y baño propio de 12,90 m², dos dormitorios infantiles de casi 15 m² cada uno y un segundo baño. seguir leyendo
El muro de rodilla de 1,5 m, el más alto de su gama, hace la buhardilla especialmente aprovechable bajo una cubierta a dos aguas de 30°. Se construye con el sistema Lumar Prestige 3.0, muro de 34,7 cm con celulosa de papel reciclado y lana de roca en fachada (U de 0,13 W/m²K), con suelo radiante y refrescante por bomba de calor, ventilación con recuperación y 35 años de garantía estructural.Características técnicas de Casa prefabricada de madera Alea 186, 186 m²
Plazos y garantías
- Plazo de entrega
- 180 días desde el inicio del montaje hasta la entrega del objeto finalizado
- Montaje e instalación
- paneles fabricados en 3 a 5 días y levantados en la parcela en 2 o 3 días
- Garantía
- 35 años sobre la estabilidad y la resistencia de la construcción
Precio y condiciones
- Origen
- Eslovenia (Maribor)
- Dónde entrega e instala
- Eslovenia, Austria, Italia, Alemania, Suiza y Croacia; no consta España entre sus mercados
- Serie o colección
- Classic
- Uso
- Vivienda habitual
Dimensiones
- Dimensiones
- 12,83 × 10,15 m
- Plantas
- 2 (planta baja y buhardilla)
- Espesor del muro
- 347 mm
Construcción
- Sistema constructivo
- entramado ligero de madera Lumar Prestige 3.0, de difusión abierta y doble trasdosado interior y exterior
- Estilo
- Moderno
- Cubierta
- a dos aguas con 30° de pendiente y muro de rodilla de 1,5 m en la buhardilla
- Carpintería y ventanas
- ventanas de madera o de PVC con recubrimiento de aluminio y puerta de entrada de aluminio Pirnar (Lumar Edition)
- Aislamiento
- celulosa y lana de roca en fachada (cómo aísla la madera)
- Aislamiento del muro
- celulosa (85-95 % papel reciclado) en la estructura portante y lana de roca en fachada (cómo aísla la madera)
Equipamiento
- Climatización
- suelo radiante y refrescante con bomba de calor Vaillant, más ventilación mecánica con recuperación de calor Vaillant
- Eficiencia energética
- SNEH, la clasificación eslovena de casa de consumo casi nulo
- Acabado interior
- parqué Kährs de tabla ancha, escalera maciza de roble y alicatado de gama alta
- Personalización
- Lumar adapta individualmente sus proyectos estándar en medidas, distribución y acabados
Reparto de la superficie
- 1Cuarto técnico · 4,23 m²
- 2Despensa · 2,32 m²
- 1Vestíbulo cortavientos · 7,86 m²
- 2Cuarto técnico · 4,23 m²
- 3Despensa · 2,32 m²
- 1Baño de los niños · 5,05 m²
Preguntas sobre Casa prefabricada de madera Alea 186, 186 m²
¿Por qué el comedor de la Alea 186 es más grande que el salón?
Es una decisión de proyecto, no un error. El comedor mide 23,94 m² y la cocina 18,76 m², mientras que el salón se queda en 17,02 m². La casa se organiza alrededor de la mesa y no del sofá, algo habitual en la arquitectura doméstica centroeuropea y poco común en el catálogo español. Si se busca un gran salón de estar, es justo el punto que hay que renegociar con sus arquitectos antes de firmar.
¿Los 186 m² de la Alea 186 son útiles o construidos?
Útiles. Lumar publica 185,80 m² de «neto uporabna površina», la superficie pisable descontados los muros, y su cuadro de dieciséis estancias suma exactamente esa cifra. Las fichas españolas suelen anunciar superficie construida, que incluye el grosor de los muros y da un número mayor para la misma casa, así que esta parece más pequeña de lo que realmente es.
¿Se aprovecha bien la buhardilla de la Alea 186?
Mejor que en otros modelos de la marca. El muro de rodilla mide 1,5 m, el más alto de los que publica Lumar en esta gama, y la cubierta tiene 30° de pendiente, que es de las más suaves. Eso deja una franja bajo el faldón menor que en modelos con 1,25 m de rodilla y 38°, así que de los 85,84 m² de arriba se usa de pie una proporción mayor.
Lo que suele preguntarse quien mira esta casa
- ¿La madera aísla bien?Aísla mejor que el ladrillo a igual grosor. Qué mirar para saber si esta casa lo aprovecha.Leer la respuesta
- ¿Madera, acero u hormigón?Qué gana y qué pierde cada estructura en precio, plazo, mantenimiento y reventa.Leer la respuesta
- ¿La puedo poner en suelo rústico?Depende de la clasificación exacta del suelo y de la comunidad. Qué se puede levantar en rústico común, qué en protegido y qué te van a pedir.Leer la respuesta
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