Render 3D ·Fuente de las imágenes: lumar.si

Casa prefabricada de madera Alea 186, 186 m²

Casa prefabricada de madera

Construido conEntramado ligero de madera

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué se sabe del precio: Lumar no publica precio de la Alea 186: su tarifa solo recoge una selección de modelos y para el resto remite a presupuesto. En los que sí lista, la cifra corresponde al «objeto finalizado» (la casa acabada desde la losa hasta poder entrar a vivir) e incluye el IVA esloveno del 9,5 %, con una subvención estimada del Eko sklad esloveno y un descuento promocional ya restados. Nunca cubren la parcela, la losa de cimentación, el movimiento de tierras, las acometidas, la urbanización, la cocina, las luminarias, las persianas ni el mobiliario. Su tarifa precisa además que esos precios valen para casas vendidas en Eslovenia.

Qué entra en el precio

Entra en el precio

Licencias y tasas
Proyecto y dirección de obra
Ventanas y puertas
Acabados interiores (cocina y baños) · en parte
Aparte: cocina

Se paga aparte

Cimentación
Movimiento de tierras
Acometidas (luz, agua, saneamiento)

No lo dice

Transporte a la parcela
62 % lo cobra aparte
Montaje e izado
69 % lo cobra aparte
IVA
90 % lo cobra aparte
Cubierta
Aislamiento
66 % lo cobra aparte
Electricidad y fontanería
61 % lo cobra aparte

Superficie: 185,8 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Plantas: 2

Construida 185,8 m² · Útil 185,8 m²

Descripción

La Alea 186 es una de las casas prefabricadas de madera más grandes de la gama Classic de Lumar y la que más claramente organiza la vida en torno a la mesa: su comedor de 23,94 m² y su cocina de 18,76 m² superan al salón de 17,02 m², un reparto poco común en el catálogo español. Los 185,80 m² útiles se distribuyen en planta baja y buhardilla, con un despacho de 13,66 m² abajo y, arriba, el dormitorio principal con vestidor y baño propio de 12,90 m², dos dormitorios infantiles de casi 15 m² cada uno y un segundo baño. seguir leyendo

El muro de rodilla de 1,5 m, el más alto de su gama, hace la buhardilla especialmente aprovechable bajo una cubierta a dos aguas de 30°. Se construye con el sistema Lumar Prestige 3.0, muro de 34,7 cm con celulosa de papel reciclado y lana de roca en fachada (U de 0,13 W/m²K), con suelo radiante y refrescante por bomba de calor, ventilación con recuperación y 35 años de garantía estructural.

Lo que la hace especial

Comedor de 23,94 m² y cocina de 18,76 m²: una casa organizada alrededor de la mesa
Suite principal con vestidor y baño propio de 12,90 m², más un segundo baño para los niños
Muro de rodilla de 1,5 m, el más alto de su gama, para una buhardilla muy aprovechable

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 3 de agosto de 2026

Características técnicas de Casa prefabricada de madera Alea 186, 186 m²

Dimensiones

Dimensiones: 12,83 × 10,15 m
Plantas: 2 (planta baja y buhardilla)
Espesor del muro: 347 mm

Construcción

Sistema constructivo: entramado ligero de madera Lumar Prestige 3.0, de difusión abierta y doble trasdosado interior ver más
y exterior
(Saber más)
Estilo: moderna
Cubierta: a dos aguas con 30° de pendiente y muro de rodilla de 1,5 m en la buhardilla
Carpintería y ventanas: ventanas de madera o de PVC con recubrimiento de aluminio y puerta de entrada de aluminio ver más
Pirnar (Lumar Edition)
Aislamiento: celulosa y lana de roca en fachada (Saber más)
Aislamiento del muro: celulosa (85-95 % papel reciclado) en la estructura portante y lana de roca en fachada ver más
U de 0,13 W/m²K y 16 horas de desfase térmico
(Saber más)

Distribución

Distribución: en planta baja, comedor de 23,94 m², cocina de 18,76 m², salón de 17,02 m², despacho de 13,66 m², aseo, despensa y cuarto técnico ver más
en la buhardilla, dormitorio principal de 13,98 m² con vestidor y baño propio de 12,90 m², dos dormitorios infantiles de casi 15 m² cada uno y un segundo baño

Equipamiento

Climatización: suelo radiante y refrescante con bomba de calor Vaillant ver más
más ventilación mecánica con recuperación de calor Vaillant
Eficiencia energética: SNEH, la clasificación eslovena de casa de consumo casi nulo
Acabado interior: parqué Kährs de tabla ancha, escalera maciza de roble y alicatado de gama alta
Personalización: Lumar adapta individualmente sus proyectos estándar en medidas, distribución y acabados
Mejoras y opciones: preinstalación para fotovoltaica, punto de recarga de coche eléctrico ver más
aire acondicionado y aprovechamiento de agua de lluvia

Plazos y garantías

Plazo de entrega: 180 días desde el inicio del montaje hasta la entrega del objeto finalizado
Montaje e instalación: paneles fabricados en 3 a 5 días y levantados en la parcela en 2 o 3 días
Garantía: 35 años sobre la estabilidad y la resistencia de la construcción

Precio y condiciones

Qué incluye: proyecto adaptado y documentación técnica (DGD y PZI), asesoramiento de sus arquitectos ver más
tramitación de licencia y de la solicitud de subvención, bomba de calor con suelo radiante y refrescante, ventilación con recuperación, parqué, alicatados y carpintería
Qué NO incluye: parcela, losa de cimentación, movimiento de tierras, acometidas, urbanización exterior, cocina, luminarias ver más
persianas y mobiliario
Origen: Eslovenia (Maribor)
Dónde entrega e instala: Eslovenia, Austria, Italia, Alemania, Suiza y Croacia; no consta España entre sus mercados
Serie o colección: Classic
Uso: habitual

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Lumar. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

El comedor (23,94 m²) y la cocina (18,76 m²) son ambos mayores que el salón (17,02 m²). Es una casa organizada alrededor de la mesa y no del sofá, y eso no se aprecia mirando solo el total de metros ni el número de dormitorios.
Los dos baños no son equivalentes: Lumar los rotula por destinatario y el de los padres mide 12,90 m² frente a los 5,05 m² del de los niños. Contarlos como «dos baños» a secas oculta la diferencia.
Los metros que anuncia Lumar son superficie útil (185,80 m² de «neto uporabna površina»), no construida. Casi todas las fichas españolas anuncian construida, que incluye el grosor de los muros y da un número mayor para la misma casa.
Casi la mitad de la casa (85,84 de los 185,80 m²) está en la buhardilla, bajo una cubierta de 30°. El muro de rodilla de 1,5 m es el más alto de su gama y la hace más aprovechable que otros modelos de la marca, pero sigue habiendo una franja bajo el faldón sin altura libre completa.
Lumar no publica precio de este modelo, aunque sí de otros de su catálogo. Cuando lo hace, la cifra lleva el IVA esloveno del 9,5 % y ya tiene descontada una subvención estimada del Eko sklad esloveno, y su tarifa aclara que vale para casas vendidas en Eslovenia.
No consta que Lumar entregue en España. Declara obra en Eslovenia, Austria, Italia, Alemania, Suiza y Croacia, y España no aparece en ninguno de sus materiales públicos.
La imagen de portada es un render, no una fotografía, y su acabado es visiblemente más antiguo que el del resto del material de la marca, así que puede no reflejar los acabados que Lumar entrega hoy.

Reparto de la superficie

Planta baja99,96 m² útiles

Planta 185,84 m² útiles

No es un plano. Cada recuadro representa la proporción de esa estancia en metros cuadrados. La posición de las estancias entre sí no es la real.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (lumar.si) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada de madera Alea 186, 186 m²

¿Cómo se reparten los 186 m² de la Alea 186?

Son 185,80 m² útiles: 99,96 m² en planta baja y 85,84 m² en la buhardilla. Abajo va toda la zona de día, con un comedor de 23,94 m², cocina de 18,76 m², salón de 17,02 m² y un despacho de 13,66 m², además de aseo, despensa y cuarto técnico. Arriba están los tres dormitorios, el vestidor y los dos baños. Es una casa pensada para vivir en común abajo y dormir arriba.

¿Por qué el comedor de la Alea 186 es más grande que el salón?

Es una decisión de proyecto, no un error. El comedor mide 23,94 m² y la cocina 18,76 m², mientras que el salón se queda en 17,02 m². La casa se organiza alrededor de la mesa y no del sofá, algo habitual en la arquitectura doméstica centroeuropea y poco común en el catálogo español. Si se busca un gran salón de estar, es justo el punto que hay que renegociar con sus arquitectos antes de firmar.

¿Cuánto cuesta la Alea 186?

Lumar no publica precio de este modelo. Su tarifa solo lista una selección de modelos y para el resto pide presupuesto. En los que sí publica, la cifra corresponde al «objeto finalizado» (casa acabada desde la losa hasta entrar a vivir), lleva el IVA esloveno del 9,5 % dentro y ya tiene descontada una subvención estimada del Eko sklad esloveno además de un descuento promocional. Ese punto de partida no se traslada a España.

¿Los 186 m² de la Alea 186 son útiles o construidos?

Útiles. Lumar publica 185,80 m² de «neto uporabna površina», la superficie pisable descontados los muros, y su cuadro de dieciséis estancias suma exactamente esa cifra. Las fichas españolas suelen anunciar superficie construida, que incluye el grosor de los muros y da un número mayor para la misma casa, así que esta parece más pequeña de lo que realmente es.

¿Se aprovecha bien la buhardilla de la Alea 186?

Mejor que en otros modelos de la marca. El muro de rodilla mide 1,5 m, el más alto de los que publica Lumar en esta gama, y la cubierta tiene 30° de pendiente, que es de las más suaves. Eso deja una franja bajo el faldón menor que en modelos con 1,25 m de rodilla y 38°, así que de los 85,84 m² de arriba se usa de pie una proporción mayor.

¿Se puede comprar la Alea 186 en España?

No consta. Lumar declara obra construida en Eslovenia, Austria, Italia, Alemania, Suiza y Croacia, y España no aparece en sus materiales públicos. Su tarifa limita además los precios publicados a casas vendidas en Eslovenia. Conviene preguntárselo antes de pedir presupuesto, porque el transporte y el montaje a esta distancia cambian el planteamiento entero.