Render 3D ·Fuente de las imágenes: lumar.si

Casa prefabricada de madera Brio 210, 4 dormitorios

Casa prefabricada de madera

Construido conEntramado ligero de madera

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué se sabe del precio: Lumar no publica precio del Brio 210: su tarifa solo recoge una selección de modelos y para el resto remite a presupuesto. En los que sí lista, la cifra corresponde al «objeto finalizado» (la casa acabada desde la losa hasta poder entrar a vivir) e incluye el IVA esloveno del 9,5 %, con una subvención estimada del Eko sklad esloveno y un descuento promocional ya restados. Nunca cubren la parcela, la losa de cimentación, el movimiento de tierras, las acometidas, la urbanización, la cocina, las luminarias, las persianas ni el mobiliario. Su tarifa precisa además que esos precios valen para casas vendidas en Eslovenia.

Qué entra en el precio

Entra en el precio

Licencias y tasas
Proyecto y dirección de obra
Ventanas y puertas
Acabados interiores (cocina y baños) · en parte
Aparte: cocina

Se paga aparte

Cimentación
Movimiento de tierras
Acometidas (luz, agua, saneamiento)

No lo dice

Transporte a la parcela
62 % lo cobra aparte
Montaje e izado
69 % lo cobra aparte
IVA
90 % lo cobra aparte
Cubierta
Aislamiento
66 % lo cobra aparte
Electricidad y fontanería
61 % lo cobra aparte

Superficie: 186,11 m²
Dormitorios: 4
Baños: 3
Plantas: 2

Construida 186,11 m² · Útil 186,11 m² · Terraza/porche 23,94 m²

Descripción

El Brio 210 es la casa prefabricada de madera más grande de este grupo de modelos de Lumar y también la que mejor aprovecha la parcela: 186,11 m² de interior cerrado sobre una huella de solo 12,51 × 10,4 m, en dos plantas de altura recta bajo cubierta plana. Reparte cuatro dormitorios y tres baños, una dotación poco frecuente incluso a este tamaño, con un baño en planta baja junto al despacho de 12,58 m² para no tener que subir. La zona de día se organiza en salón de 22,47 m², comedor y cocina, y arriba, además de los dormitorios y el vestidor, hay un balcón de 23,94 m². seguir leyendo

Se construye con el sistema Lumar Prestige 3.0, muro de 34,7 cm aislado con celulosa de papel reciclado y lana de roca en fachada (U de 0,13 W/m²K), y se entrega con suelo radiante y refrescante por bomba de calor, ventilación con recuperación y 35 años de garantía estructural.

Lo que la hace especial

Cuatro dormitorios y tres baños, con uno de ellos en planta baja
186 m² cerrados sobre una huella de solo 130 m²: la más eficiente en ocupación de suelo
Muro de 34,7 cm con celulosa reciclada, U de 0,13 W/m²K y 35 años de garantía estructural

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 3 de agosto de 2026

Características técnicas de Casa prefabricada de madera Brio 210, 4 dormitorios

Dimensiones

Superficie útil: 186,11 m² de interior cerrado
Dimensiones: 12,51 × 10,4 m
Plantas: 2 (planta baja y planta primera, ambas de altura recta)
Terraza y porche: 23,94 m² de balcón en planta primera
Espesor del muro: 347 mm

Construcción

Sistema constructivo: entramado ligero de madera Lumar Prestige 3.0, de difusión abierta y doble trasdosado interior ver más
y exterior
(Saber más)
Estilo: moderna
Cubierta: plana
Carpintería y ventanas: ventanas de madera o de PVC con recubrimiento de aluminio y puerta de entrada de aluminio ver más
Pirnar (Lumar Edition)
Aislamiento: celulosa y lana de roca en fachada (Saber más)
Aislamiento del muro: celulosa (85-95 % papel reciclado) en la estructura portante y lana de roca en fachada ver más
U de 0,13 W/m²K y 16 horas de desfase térmico
(Saber más)

Distribución

Distribución: en planta baja, salón de 22,47 m², comedor de 13,84 m², cocina de 13,96 m², despacho de 12,58 m², un baño y cuarto técnico ver más
en planta primera, dormitorio principal de 11,08 m² con vestidor, tres dormitorios infantiles (14,40, 13,62 y 13,62 m²), dos baños y un balcón de 23,94 m²

Equipamiento

Climatización: suelo radiante y refrescante con bomba de calor Vaillant ver más
más ventilación mecánica con recuperación de calor Vaillant
Eficiencia energética: SNEH, la clasificación eslovena de casa de consumo casi nulo
Acabado interior: parqué Kährs de tabla ancha, escalera maciza de roble y alicatado de gama alta
Personalización: Lumar adapta individualmente sus proyectos estándar en medidas, distribución y acabados
Mejoras y opciones: preinstalación para fotovoltaica, punto de recarga de coche eléctrico ver más
aire acondicionado y aprovechamiento de agua de lluvia

Plazos y garantías

Plazo de entrega: 180 días desde el inicio del montaje hasta la entrega del objeto finalizado
Montaje e instalación: paneles fabricados en 3 a 5 días y levantados en la parcela en 2 o 3 días
Garantía: 35 años sobre la estabilidad y la resistencia de la construcción

Precio y condiciones

Qué incluye: proyecto adaptado y documentación técnica (DGD y PZI), asesoramiento de sus arquitectos ver más
tramitación de licencia y de la solicitud de subvención, bomba de calor con suelo radiante y refrescante, ventilación con recuperación, parqué, alicatados y carpintería
Qué NO incluye: parcela, losa de cimentación, movimiento de tierras, acometidas, urbanización exterior, cocina, luminarias ver más
persianas y mobiliario
Origen: Eslovenia (Maribor)
Dónde entrega e instala: Eslovenia, Austria, Italia, Alemania, Suiza y Croacia; no consta España entre sus mercados
Serie o colección: Avantgarde
Uso: habitual

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Lumar. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

Los 210,05 m² que anuncia Lumar incluyen el balcón de 23,94 m² de la planta primera. El interior cerrado son 186,11 m², y es la cifra que publicamos. Lumar no aplica el mismo criterio en todo su catálogo: en varios modelos deja las terrazas y las entradas cubiertas fuera del total, así que sus propias fichas no son comparables entre sí sin mirar el cuadro de superficies.
El dormitorio principal (11,08 m²) es el más pequeño de los cuatro: los tres infantiles miden 14,40, 13,62 y 13,62 m². El principal compensa con un vestidor de 7,34 m², pero el reparto es el contrario del habitual.
Aun descontado el balcón, los metros de Lumar son superficie útil, no construida. Las fichas españolas suelen anunciar construida, que incluye el grosor de los muros y da un número mayor para la misma casa.
Lumar no publica precio de este modelo, aunque sí de otros de su catálogo. Cuando lo hace, la cifra lleva el IVA esloveno del 9,5 % y ya tiene descontada una subvención estimada del Eko sklad esloveno, y su tarifa aclara que vale para casas vendidas en Eslovenia.
No consta que Lumar entregue en España. Declara obra en Eslovenia, Austria, Italia, Alemania, Suiza y Croacia, y España no aparece en ninguno de sus materiales públicos.
La imagen de portada es un render, no la fotografía de una casa construida.

Reparto de la superficie

Planta baja98,25 m² útiles

Planta 1111,80 m² útiles

No es un plano. Cada recuadro representa la proporción de esa estancia en metros cuadrados. La posición de las estancias entre sí no es la real.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (lumar.si) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada de madera Brio 210, 4 dormitorios

¿Por qué el Brio 210 se llama 210 si aquí figuran 186 m²?

Porque los 210,05 m² que publica Lumar incluyen el balcón de 23,94 m² de la planta primera. Descontado ese espacio al aire libre, el interior cerrado queda en 186,11 m², y esa es la cifra que usamos para poder compararlo con otras casas. No es un criterio uniforme dentro de su propio catálogo: en varios modelos Lumar deja las terrazas y las entradas cubiertas fuera del total.

¿Cuántos dormitorios y baños tiene el Brio 210?

Cuatro dormitorios y tres baños, que es la mejor dotación del catálogo de Lumar que hemos revisado. Arriba van los cuatro dormitorios, un vestidor y dos baños (de 9,68 y 7,51 m²); abajo queda un tercer baño de 4,87 m² junto al despacho, así que no hay que subir para nada. Detalle a tener en cuenta: el dormitorio principal (11,08 m²) es el más pequeño de los cuatro, aunque cuenta con vestidor propio.

¿Cuánto cuesta el Brio 210?

Lumar no publica precio de este modelo. Su tarifa solo lista una selección de modelos y para el resto pide presupuesto. En los que sí publica, la cifra corresponde al «objeto finalizado» (casa acabada desde la losa hasta entrar a vivir), lleva el IVA esloveno del 9,5 % dentro y ya tiene descontada una subvención estimada del Eko sklad esloveno además de un descuento promocional. Ese punto de partida no se traslada a España.

¿Qué parcela necesita el Brio 210?

Menos de la que sugieren sus metros. La huella es de 12,51 × 10,4 m, unos 130 m² de ocupación para 186 m² cerrados repartidos en dos plantas de altura recta. Es la relación más eficiente del lote de Lumar que hemos revisado, justo lo contrario de sus modelos de una planta, que necesitan casi 30 m de frente. A eso hay que sumarle los retranqueos que exija el ayuntamiento.

¿Se puede comprar el Brio 210 en España?

No consta. Lumar declara obra construida en Eslovenia, Austria, Italia, Alemania, Suiza y Croacia, y España no aparece en sus materiales públicos. Su tarifa limita además los precios publicados a casas vendidas en Eslovenia. Conviene preguntárselo antes de pedir presupuesto, porque el transporte y el montaje a esta distancia cambian el planteamiento entero.

¿Qué mantenimiento pide el Brio 210?

La cubierta plana y el balcón de 23,94 m² son los puntos a vigilar: sumideros, desagües y la impermeabilización del suelo del balcón, que al estar sobre espacio habitado es donde antes aparecen los problemas. El resto es mantenimiento de una fachada revocada, no de madera vista, salvo los paneles de madera de la fachada. Por dentro, filtros de la ventilación con recuperación y revisión anual de la bomba de calor.