Imagen: render 3D facilitado por el fabricante, no una fotografía de una unidad construida.

Casa prefabricada modular Kamira de cubierta plana

Casa prefabricada de madera · Llave en mano

Construido conEntramado ligero de madera

Desde

101.921 €

Precio de llave en mano

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué cubre este precio: 101.921 € (agosto de 2026). Cubre la casa entera montada en fábrica y puesta en la parcela: acabados interiores y exteriores, cocina con muebles y fregadero, baño completo (lavabo, inodoro, mampara de ducha, mueble, espejo y toallero), suelo laminado y gres, instalación eléctrica interior, saneamiento interior, bomba de calor aire-aire y recuperador. El transporte hasta la dirección va incluido; la DESCARGA con grúa no, y se contrata aparte. Tampoco incluye la cimentación ni las acometidas de agua, luz y saneamiento de la parcela. La web no indica si el precio lleva IVA y advierte de que es provisional hasta cerrar el proyecto con el técnico comercial.

Superficie: 48 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1
Plantas: 1

Construida 48 m² · Útil 40,5 m²

Casa prefabricada modular Kamira de cubierta plana es una casa prefabricada de madera de Maestro Casas, de 48 m² y 2 dormitorios. Es una vivienda modular industrializada (se fabrica en taller y se monta en la parcela); aquí tienes su ficha con datos verificados, precio orientativo y qué incluye antes de pedir presupuesto.

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Descripción

La Kamira de cubierta plana es una casa prefabricada modular de 48 m² construidos (40,50 m² útiles) que llega terminada de fábrica y solo hay que posar sobre la cimentación. Sobre una planta de 4,80 × 10,00 m reparte dos dormitorios en un extremo, baño y cocina en el otro y un salón comedor en el centro, iluminado por ventanales a ras de suelo. Se fabrica con paneles estructurales de madera C24 rellenos de lana de roca (145 mm en muro y 195 mm en cubierta y suelo) e incorpora de serie bomba de calor aire-aire y recuperador, cocina y baño equipados, suelo laminado y toda la instalación eléctrica y de saneamiento interiores. Es la hermana de tejado plano de la Kamira a dos aguas: mismo plano y mismos metros, 936 € menos. El transporte a la dirección está incluido; la descarga, la cimentación y las acometidas se pagan aparte.

Lo que la hace especial

Llega montada de fábrica con cocina, baño, suelos, luz y saneamiento ya puestos
Lana de roca de 145 mm en muro y 195 mm en cubierta y suelo, con bomba de calor y recuperador
Mismo plano que la Kamira a dos aguas (48 m², 2 dormitorios) por 936 € menos

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 14 de agosto de 2026

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Maestro Casas. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

Es la misma casa que la Kamira con tejado a dos aguas. Los dos planos acotados dan 4,80 × 10,00 m por fuera y 4,28 × 9,48 m por dentro, las dos fichas declaran 48,00 m² construidos y 40,50 útiles, el dibujo de la distribución es literalmente el mismo archivo en ambas y la memoria de calidades es idéntica palabra por palabra. Lo único que cambia es la cubierta: 936 € más la de dos aguas (101.921 € frente a 102.857 €).
En esta misma página conviven dos precios distintos: la pestaña del navegador y el texto que se ve en Google dicen 71.345 €, y la ficha dice 101.921 €. No hay ningún descuento activo, y la proporción entre ambas cifras es exactamente la misma en las siete casas modulares de la marca y también en su web británica. Hemos publicado el precio de la ficha, que es el que aparece junto al botón de contacto y en los listados.
El plano acotado que cuelga de esta ficha de cubierta plana dibuja en su sección un tejado a dos aguas de 10 grados, y el que cuelga de la ficha de dos aguas dibuja uno de 2 grados. En la pareja equivalente de la Atlas la correspondencia es la correcta, así que en la Kamira los dos planos parecen estar intercambiados. Las fotos de la casa y la ficha técnica sí coinciden con el título de cada página.
El fabricante presenta este modelo como casa de vacaciones, casa de jardín o casa de invitados, no como vivienda habitual. Térmicamente va preparado para todo el año (145 mm de lana de roca en el muro, 195 en cubierta y suelo, bomba de calor aire-aire), pero no publica ningún certificado de eficiencia energética que respalde la clase que menciona.
La memoria de calidades es la misma para las cuatro casas de la familia Kamira y Atlas, con las dos cubiertas. Por eso dice cubierta de acero Retro 25, que es un perfil de tejado inclinado, mientras la descripción de este modelo concreto dice que el tejado plano va acabado en betún.
La web no dice en ningún momento si el precio lleva IVA, y avisa de que es provisional hasta que se cierra el proyecto con el técnico comercial. El transporte hasta la dirección sí está incluido, pero la descarga de la casa en la parcela no: se contrata aparte.
El texto de garantía de cinco años que publica la web está redactado para las casas de madera en kit que se montan en obra, con condiciones sobre el montaje y sobre tratar la madera. No hay un documento de garantía específico para la línea modular.

Características técnicas de Casa prefabricada modular Kamira de cubierta plana

Dimensiones

Superficie construida: 48,00
Superficie útil: 40,50
Dimensiones: 4,80 × 10,00 m exteriores (4,28 × 9,48 m interiores, según el plano acotado del fabricante)
Plantas: 1

Construcción

Sistema constructivo: casa modular por módulos volumétricos ensamblados y acabados en fábrica; madera C24 y cintas de sellado Siga (Saber más)
Estilo: moderna
Estructura: panel estructural de madera: 258-286 mm en muro, 285 mm en cubierta y 241 mm en suelo (sobre estructura de acero, vigas de madera y tablero OSB) (Saber más)
Cubierta: plana, acabada en betún según la descripción del modelo
Carpintería y ventanas: ventanas y puertas de PVC con doble acristalamiento; grandes ventanales a ras de suelo
Aislamiento: lana de roca (145 mm en muro, 195 mm en cubierta y suelo) (Saber más)
Aislamiento del muro: lana de roca 145 mm más capas de ventilación (Saber más)
Aislamiento de la cubierta: lana de roca 195 mm (Saber más)
Aislamiento del suelo: lana de roca 195 mm con malla antirroedores (Saber más)
Instalaciones: cuadro eléctrico interior, tomas, interruptores, cableado, luminarias empotradas, tuberías y saneamiento interior; los conectores quedan preparados para enganchar a las acometidas de la parcela
Suelo: laminado clase 33 de 12 mm en la zona de estar y gres PEI4 en el baño

Distribución

Distribución: baño y cocina en un extremo, salón comedor en el centro y dos dormitorios en el otro extremo, con el acceso por el lateral largo
Baños: 1
Capacidad: 4 personas en los dos dormitorios y 2 más en el sofá cama del salón, según el fabricante

Equipamiento

Climatización: bomba de calor aire-aire y recuperador de calor incluidos
Acabado interior: tablilla aceitada y paneles MDP TG-2 de 12 mm; tabiques interiores de 70 mm
Personalización: el fabricante ofrece modificaciones gratuitas sobre el proyecto estándar

Plazos y garantías

Plazo de entrega: 6-8 semanas desde el pedido
Cómo se entrega: llega montada de fábrica en semirremolque de lona; se necesita un paso de al menos 3,5 m de ancho
Montaje e instalación: la casa sale ensamblada de fábrica; solo hay que posarla sobre la cimentación previa
Garantía: 5 años; las cintas de sellado Siga se anuncian con garantía ilimitada

Precio y condiciones

Qué incluye: casa terminada de fábrica con acabados interiores y exteriores, cocina y baño equipados, y transporte hasta la dirección de entrega
Qué NO incluye: descarga en la parcela (se contrata aparte), cimentación, movimiento de tierras y acometidas de agua, electricidad y saneamiento
Origen: grupo báltico Timber Cabins (Meistro Namai), con fabricación en Lituania
Dónde entrega e instala: entrega en España desde fábrica; el transporte hasta la dirección está incluido en el precio
Presencia en España: sociedad española propia: Construcciones en Madera a Medida Maestro Casas SL, con domicilio en la calle Gran Vía 6 de Madrid y NIF ESB01951680
Uso: vacacional

Otros datos del fabricante

Altura libre interior: 2.500 mm en el perímetro y 2.570 mm en el punto alto
Forma de pago: 50 % al confirmar el pedido y 50 % cuando la casa sale de fábrica, por transferencia

Qué detalla el fabricante

Aspectos que la ficha oficial describe. Los valores concretos están arriba, en «Características técnicas».

Aislamiento térmico/acústicoEstructura detalladaPlantas / alturasTipo de tejado / cubiertaTransporte y montaje

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (maestrocasas.es) el 8 de julio de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada modular Kamira de cubierta plana

¿Qué diferencia hay entre la Kamira de cubierta plana y la Kamira a dos aguas?

Es la misma casa con otro tejado. Las dos miden 4,80 × 10,00 m por fuera y 4,28 × 9,48 m por dentro, declaran 48,00 m² construidos y 40,50 m² útiles, y llevan la misma distribución, la misma memoria de calidades y el mismo equipamiento. Cambia la cubierta (plana aquí, a dos aguas allí) y con ella la altura libre interior. La diferencia de precio es de 936 €: 101.921 € esta y 102.857 € la de dos aguas.

¿Qué incluyen los 101.921 € de la Kamira de cubierta plana?

La casa entera montada en fábrica: acabados por dentro y por fuera, cocina con muebles y fregadero, baño completo, suelo laminado y gres, electricidad y saneamiento interiores, bomba de calor aire-aire y recuperador. El transporte hasta la dirección está incluido. Quedan fuera la descarga con grúa, la cimentación y las acometidas de agua, luz y saneamiento. La web marca el precio como provisional y no dice si lleva IVA.

¿Cuánto se tarda en tener la Kamira puesta?

El fabricante da 6-8 semanas de producción desde el pedido. A eso hay que sumar el transporte (avisa de la fecha con 7-14 días de antelación) y, antes de nada, el tiempo de hacer la cimentación y llevar los suministros hasta el punto donde se posa la casa, que corren por cuenta del comprador y no están en ese plazo.

¿Se puede vivir todo el año en una Kamira de 48 m²?

Térmicamente está preparada: 145 mm de lana de roca en el muro, 195 mm en cubierta y suelo, carpintería de PVC con doble acristalamiento y bomba de calor aire-aire con recuperador. El propio fabricante, sin embargo, la presenta como casa de vacaciones, casa de jardín o casa de invitados, no como primera vivienda, y no publica ningún certificado energético que respalde la clase que menciona.

¿Qué se necesita en la parcela antes de que llegue?

Una cimentación ya ejecutada, las acometidas de agua, luz y saneamiento llevadas hasta la casa, y un acceso de al menos 3,5 m de ancho para el semirremolque, con espacio de maniobra. La descarga no va incluida en el precio: o la organiza el comprador o la contrata al fabricante como servicio aparte.

¿Cuánto mantenimiento necesita una casa de madera?

Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.

¿Son más baratas las casas prefabricadas de madera?

En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.