Casa modular de 2 plantas Modelo Araba II 164 m²

Es el modelo mejor documentado de la gama, porque su plano rotula las estancias una a una. Abajo: porche, hall, distribuidor, salón comedor, un comedor independiente, cocina con despensa y hueco para lavadora y secadora, un dormitorio y un baño. Arriba: distribuidor, tres dormitorios, un estudio, dos baños y un balcón. Sumadas, las cuatro habitaciones y los tres baños que declara la ficha. El detalle interesante es tener un dormitorio y un baño en planta baja, que permite usar la casa sin subir escaleras si algún día hace falta.

Por partes y con grúa. La vivienda se fabrica como varios módulos que un puente grúa carga en la nave sobre camiones de transporte especial. En la parcela hay una grúa concertada que los descarga y, con los montadores del fabricante, los deja sobre la cimentación calzados y ensamblados al milímetro. Todo eso ocurre en el mismo día. La consecuencia práctica que casi nadie mira antes de comprar: hacen falta un acceso por el que quepan esos camiones y espacio para posicionar la grúa. Si tu parcela está al final de un camino estrecho, esa es la primera conversación.

El fabricante pone una condición clara: parcela urbana, o rústica de más de 10.000 metros cuadrados según la provincia, y en ambos casos que esté permitido construir. Para una vivienda de este tamaño hace falta además proyecto de obra, que ellos ofrecen como servicio pero no incluyen en el precio. El primer paso que recomiendan es solicitar al técnico municipal la cédula urbanística de la parcela. A eso hay que sumar la huella real de la casa más el espacio de maniobra para los camiones y la grúa del día del montaje.