Render 3D ·Fuente de las imágenes: resanmodular.com

Casa prefabricada Loft de 48 m² en un solo módulo

Casa prefabricada de acero

Resan Modular

Construido conHormigón prefabricado

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio

Entra en el precio

Transporte a la parcela
Montaje e izado
Movimiento de tierras
Licencias y tasas
Proyecto y dirección de obra
Ventanas y puertas
Electricidad y fontanería · en parte
Aparte: electricidad y saneamiento a la red general
Acabados interiores (cocina y baños) · en parte
Aparte: mobiliario de cocina

Se paga aparte

Cimentación
Acometidas (luz, agua, saneamiento)

No lo dice

IVA
90 % lo cobra aparte
Cubierta
Aislamiento
66 % lo cobra aparte

Superficie: 47,79 m²
Dormitorios: 1
Baños: 1
Plantas: 1

Construida 47,79 m² · Útil 40,02 m²

Descripción

El Loft es el modelo más pequeño de Resan Modular y el único que renuncia a los tabiques: 47,79 m² construidos (40,02 m² útiles) resueltos en una sola pieza de 34,70 m² donde conviven cocina, comedor y zona de dormir, más un baño de 5,32 m². Al ocupar un único módulo es también el más rápido de fabricar y de montar de la gama. Comparte la construcción industrializada del resto del catálogo (módulos de estructura de acero con forjados de hormigón armado, fachada ventilada acabada en panel de cemento y cubierta plana), un lenguaje de líneas rectas que se repite en toda la serie. seguir leyendo

El fabricante, con sede en Salamanca, mantiene una unidad montada que se puede visitar antes de decidir, algo poco habitual en casas prefabricadas y especialmente útil aquí, donde toda la vivienda depende de que ese espacio único funcione.

Lo que la hace especial

Vivienda completa en un solo módulo de 47,79 m²
Existe una unidad montada que se puede visitar
El modelo más rápido de fabricar y montar de la gama

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 3 de agosto de 2026

Características técnicas de Casa prefabricada Loft de 48 m² en un solo módulo

Construcción

Sistema constructivo: Construcción industrializada por módulos: la vivienda se fabrica en taller y se transporta y ver más
ensambla en la parcela sobre la cimentación
(Saber más)
Estilo: moderna
Estructura: Estructura mixta de pilares y vigas de acero, con forjados sanitarios y de cubierta de hormigón ver más
armado sobre chapa colaborante o panel sándwich de 80 mm
(Saber más)
Cubierta: Plana. En acabado Premium, con impermeabilización EPDM y terminación en canto rodado; en acabado Basic ver más
cubierta plana no transitable tipo Deck
Fachada y cerramiento: Fachada ventilada sobre perfilería oculta, acabada al exterior con panel de cemento de alta ver más
densidad reforzado con fibras (tipo Euronit), con cámara de aire de 8 cm
Carpintería y ventanas: Aluminio lacado con rotura de puente térmico, hojas abatibles o correderas ver más
doble acristalamiento con cámara y persianas de lamas de aluminio. Puerta de entrada de seguridad en aluminio
Aislamiento: panel sándwich de acero de 60 mm con cámara de aire y lana de roca de 50 mm en el trasdosado (Saber más)
Aislamiento del muro: Panel sándwich de acero de 60 mm en el cerramiento ver más
más lana de roca de 50 mm en el trasdosado interior de cartón yeso
(Saber más)
Aislamiento de la cubierta: 80 mm de aislante térmico bajo el hormigón armado ver más
con lámina impermeabilizante EPDM y barrera de vapor (acabado Premium)
(Saber más)
Cimentación: Zuncho o solera de hormigón armado impermeabilizada con lámina de PVC ver más
definida a partir del estudio geotécnico que aporta el cliente. Se presupuesta aparte, fuera del precio de la vivienda
Instalaciones: Electricidad (con cuadro, protecciones, tomas de TV en salón y dormitorios y antena) y ver más
fontanería de agua fría y caliente en baños y cocina, más saneamiento en PVC hasta la salida de la vivienda. No entran la iluminación ni las acometidas de luz, agua y saneamiento a la red general
Normativa: El fabricante declara que el sistema cumple el Código Técnico de la Edificación

Distribución

Distribución: Una pieza única de 34,70 m² que reúne cocina, comedor y zona de dormir, más un baño de 5,32 m²
Baños: Un baño de 5,32 m²
Cocina: Amueblada, 3,60 ml en acabado alto brillo, con vitrocerámica y horno Zanussi, campana Frecan y fregadero bajo encimera. ver más
El fabricante la deja fuera del precio de la vivienda

Equipamiento

Climatización: Convectores eléctricos o radiadores de agua con caldera mural de gas o estufa de biomasa. ver más
El agua caliente sale de un termo eléctrico o de la propia caldera, con apoyo de un panel solar en cubierta salvo en la versión de biomasa
Eficiencia energética: A, declarada por el fabricante para toda su gama (no publica el certificado de cada modelo)
Acabado interior: Tabiquería y falsos techos de cartón yeso con lana de roca de 50 mm (placa hidrófuga en cuartos húmedos) ver más
suelo laminado AC-4 o cerámico, puertas de DM lacadas y sanitarios Roca sobre encimera tipo silestone
Personalización: Dos niveles de acabado, Basic y Premium, que cambian el trasdosado (una placa de cartón yeso frente a dos) ver más
la tabiquería (dos placas frente a cuatro) y la terminación de la cubierta. Pavimentos, sanitarios, puertas y revestimiento de fachada se eligen de catálogo

Plazos y garantías

Plazo de entrega: Tres meses desde que el ayuntamiento concede la licencia, según el fabricante
Montaje e instalación: Fabricación en taller, transporte de los módulos y ensamblaje en la parcela ver más
con parte de los acabados y el conexionado de instalaciones rematados en obra. Cuando el acceso a la parcela impide llevar los módulos ya fabricados, el fabricante construye la vivienda íntegramente in situ

Precio y condiciones

Qué incluye: Redacción del proyecto, tramitación de la licencia municipal y de la de primera ocupación ver más
movimiento de tierras, fabricación, transporte y montaje, instalaciones de agua y electricidad, carpinterías, sanitarios y acabados interiores
Qué NO incluye: Cimentación, mobiliario de cocina, iluminación y acometidas de agua, electricidad y saneamiento a la red general. ver más
El estudio geotécnico y el topográfico los aporta el cliente
Origen: Salamanca. Resan Modular es la división de vivienda industrializada de Grupo Resan Salamanca ver más
S.L.
Uso: habitual
Uso recomendado: Vivienda para una o dos personas

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Resan Modular. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

El catálogo en PDF describe el Loft como "algo más de 44 m2" y da 34,29 m² a la pieza principal, mientras la ficha web y el plano oficial dicen 47,79 m² construidos, 40,02 útiles y 34,70 m² de pieza principal. Las cifras buenas son las del plano.
Todas las imágenes que publica de este modelo son infografías 3D, no fotografías de una casa construida. En su web no aparece ninguna foto de obra terminada salvo el Loft que mantiene como unidad visitable.
Este es el único modelo del que existe una unidad montada y visitable, con página propia y fotos reales de interior. En el resto de la gama no hay ninguna foto de obra terminada.
El fabricante afirma que todas sus viviendas tienen calificación energética A, pero no publica el certificado de ninguna. Conviene contrastarlo, porque su propia memoria de calidades da como equipo estándar convectores eléctricos o radiadores con caldera de gas y agua caliente por termo eléctrico, que no es la instalación habitual de una vivienda calificada A.
El catálogo de modelos solo existe en resanmodular.com, una web con aviso de copyright de 2012-2014 cuyo blog dejó de actualizarse en 2014. La web corporativa actual del grupo (gruporesan.es) mantiene viva la división modular pero no enlaza a estos modelos ni los lista, así que conviene confirmar que la gama sigue vigente antes de contar con ella.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (resanmodular.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada Loft de 48 m² en un solo módulo

¿Cuánto cuesta el Loft de Resan Modular?

No lo publica. Su web no da precio de este modelo ni de ningún otro, y la única cifra que aparece en todo el sitio (un "desde 36.000 euros") está en la descripción de la página de contacto y no se atribuye a ningún modelo concreto, así que no debe leerse como el precio del Loft. Hay que pedir presupuesto.

¿Qué queda fuera del precio de una casa de Resan Modular?

Su memoria de calidades lo dice con nombre y apellidos: la cimentación y el mobiliario de cocina no van incluidos, y tampoco la iluminación ni las acometidas de agua, luz y saneamiento a la red general. Esas partidas se presupuestan antes de firmar el contrato, y el estudio geotécnico y el topográfico los aporta el cliente. Sí entran la carpintería, los sanitarios, la instalación eléctrica y de fontanería y los acabados interiores.

¿Cuánto se tarda en tener montado el Loft?

Resan da tres meses de plazo, pero conviene leer la letra pequeña: los cuenta desde que el ayuntamiento concede la licencia, no desde que se firma. Antes hay que sumar el estudio geotécnico, la redacción del proyecto y la tramitación municipal, que no dependen del fabricante. Al ser un solo módulo, es el modelo que menos tarda de todo el catálogo.

¿Se puede ver un Loft montado antes de comprarlo?

Sí, y es lo más útil que ofrece esta ficha. Resan mantiene una unidad construida y tiene una página específica para explicar cómo llegar hasta ella, con fotos de su interior. Es relevante porque todas las imágenes del catálogo son infografías 3D, no fotos de casas terminadas.

¿Qué mantenimiento pide el acabado exterior?

Menos del que se supone a una prefabricada. El cerramiento es una fachada ventilada rematada con panel de cemento de alta densidad reforzado con fibras, un material mineral que no se pinta ni se trata cada pocos años como la madera. La cubierta es plana, con impermeabilización EPDM y canto rodado en el acabado Premium, y ahí lo que sí conviene revisar de forma periódica son los desagües y las juntas.