Render 3D ·Fuente de las imágenes: schwoererhaus.de

Bungalow prefabricado en L de madera, 115 m²

Casa prefabricada de madera

Construido conEntramado ligero de madera

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué se sabe del precio: 329.476 € por la casa levantada en la parcela en acabado «malerfertig» de la línea Edición Extra: entran la vivienda completa, los baños con alicatado y sanitarios de marca, la instalación eléctrica, la ventilación con recuperación de calor y la fachada acabada, pero la pintura, el suelo laminado y las puertas interiores las pone el comprador. Incluye el IVA alemán del 19 % y arranca en la cara superior de la losa, de modo que la cimentación o el sótano van aparte, igual que el solar, la licencia y las acometidas. Dejarla lista para entrar a vivir cuesta 25.242 € más. Tarifa de agosto de 2026, vigente hasta el 31-10-2026 y solo para Alemania (islas excluidas).

Superficie: 115 m²
Dormitorios: 3
Baños: 1
Plantas: 1

Construida 115 m² · Útil 110,74 m²

Descripción

Este bungalow en L es una de las casas prefabricadas de promoción de SchwörerHaus, la gama con la que el fabricante alemán pone precio cerrado a un plano ya dibujado. Resuelve 115 m² de superficie neta en una sola planta, sin escaleras: la zona de día de salón, comedor y cocina ocupa el ala larga y sale al porche cubierto que forma la L, mientras el ala corta agrupa tres dormitorios, el baño con bañera, un aseo y el cuarto técnico. seguir leyendo

Se construye con el entramado de madera de la marca, con 240 mm de lana mineral en el muro (U 0,15 W/m²K), 280 mm en la cubierta, ventanas de triple vidrio y puerta de entrada de estándar Passivhaus, y la calefacción va integrada en la ventilación con recuperación de calor. La envolvente cumple de serie el nivel alemán Effizienzhaus 55, ampliable a Effizienzhaus 40 con sello de edificio sostenible.

Lo que la hace especial

Precio cerrado publicado (329.476 €) con el desglose de lo que queda fuera
Tres dormitorios y zona de día abierta, todo en planta baja y sin escaleras
Muro con U 0,15 W/m²K, triple vidrio y calefacción por aire con recuperación de calor

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 13 de agosto de 2026

Características técnicas de Bungalow prefabricado en L de madera, 115 m²

Dimensiones

Superficie útil: 110,74 m² de superficie habitable alemana (Wohnfläche), frente a los 115 ver más
26 m² de superficie neta del titular
Dimensiones: 9,25 × 13,12 m según la tabla del fabricante ver más
el plano añade un saliente de 3 m en la zona de día
Plantas: 1 (planta baja, sin escaleras)

Construcción

Sistema constructivo: entramado de madera Schwörer prefabricado en fábrica propia ver más
(muros, forjados y cubierta acabados en taller y montados en la parcela)
(Saber más)
Estilo: moderna
Estructura: montantes de madera 60/240 mm con placa maciza cementada de 16 mm y tableros de madera ver más
encolados sin formaldehído
(Saber más)
Cubierta: teja cerámica engobada; la forma de cubierta y la pendiente se eligen para encajar con la ver más
normativa local
Fachada y cerramiento: revoco en varios colores, fachada de madera o fachada de placas, a elegir
Carpintería y ventanas: ventanas de triple acristalamiento con persiana de aluminio (Ug 0,6 W/m²K) ver más
y puerta de entrada de estándar Passivhaus
Aislamiento: lana mineral 240 mm en muro y 280 mm en cubierta (Saber más)
Aislamiento del muro: 240 mm de lana mineral WLS 034 (U 0,15 W/m²K con fachada de revoco; 0,11 W/m²K con el muro ISO Pro opcional) (Saber más)
Aislamiento de la cubierta: 280 mm de lana mineral sobre estructura de madera laminada de 280 mm (U 0,146 W/m²K) (Saber más)
Aislamiento acústico: placa maciza cementada en el muro exterior y perfiles elásticos en el forjado
Cimentación: losa o sótano prefabricado de Schwörer, no incluidos en el precio
Normativa: muros exteriores clasificados REI 60 (DIN EN 13501) ver más
envolvente conforme al estándar alemán Effizienzhaus 55
Salubridad y aire interior: materiales verificados frente a sustancias nocivas ver más
madera secada en el aserradero propio sin protectores químicos

Distribución

Distribución: salón, comedor y cocina en un solo espacio abierto, tres dormitorios (dos infantiles y el principal) ver más
baño con bañera, aseo de cortesía, distribuidor, cuarto técnico y porche cubierto
Dormitorios: 3 (dos infantiles y el principal)
Baños: 1 baño completo con bañera y ducha a ras de suelo con mampara de vidrio
Aseo: 1 aseo de cortesía

Equipamiento

Climatización: calefacción por aire fresco Schwörer: ventilación de doble flujo con recuperación de calor ver más
apoyada por bomba de calor y resistencias cerámicas
Eficiencia energética: Effizienzhaus 55 EE de serie; paquete de aislamiento para Effizienzhaus 40 con sello QNG por ver más
14.389 €
Personalización: las medidas exteriores y los tabiques son fijos ver más
la posición y el número de ventanas y puertas interiores, la fachada, la cubierta y todo el equipamiento se eligen
Mejoras y opciones: acabado listo para entrar a vivir (+25.242 €), paquete de aislamiento Effizienzhaus 40 con ver más
sello QNG (+14.389 €), fotovoltaica con acumulador (+21.341 €)

Plazos y garantías

Cómo se entrega: cuatro niveles de acabado a elegir (autoconstrucción, técnico terminado, casi terminado y listo para entrar a vivir). ver más
El precio publicado corresponde al nivel «malerfertig», sin pintura, suelos ni puertas interiores
Garantía: servicio de atención al cliente gratuito durante 5 años (2 años en calefacción y electricidad) ver más
según el Código Civil alemán, y servicio de modernización de por vida

Precio y condiciones

Origen: Alemania (Hohenstein-Oberstetten, Jura de Suabia), con aserradero y fábrica propios
Dónde entrega e instala: Alemania (siete emplazamientos), Suiza, Austria, Francia, Italia, Países Bajos, Luxemburgo, Liechtenstein ver más
Reino Unido, Nueva Zelanda y España. Los precios publicados solo son válidos para Alemania salvo islas
Presencia en España: sí: SchwörerHaus mantiene una sección en español y un asesor de obra para España, Stefan Könnecke ver más
con dirección en Vilobí del Penedès (Barcelona)
Serie o colección: Aktionshaus E 10-115.7 (programa de promoción a precio cerrado)
Uso: habitual

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de SchwörerHaus. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

El precio de 329.476 € no es una casa terminada. Cubre la vivienda montada, con los baños alicatados y con sanitarios, pero deja la pintura, el suelo laminado y las puertas interiores al comprador: el propio fabricante cobra 25.242 € más por hacerlo. Lleva dentro el IVA alemán del 19 %, arranca en la cara superior de la losa (la cimentación va aparte) y solo es válido en Alemania salvo islas hasta el 31-10-2026.
Los 115 m² del titular son «superficie neta», es decir, lo que se pisa medido por dentro de los muros. El plano de esta misma casa da 110,74 m² de superficie habitable alemana, y la superficie construida a la española (que suma los muros) sería mayor todavía: el fabricante no la publica. Compararlos con los metros construidos de una casa española infla la alemana.
Las medidas exteriores de la tabla (9,25 × 13,12 m) describen solo el cuerpo principal. El plano añade un saliente de 3 m en la zona de día, así que la casa ocupa unos 12,25 m de fondo. Es la diferencia entre que quepa o no en una parcela justa.
El pie del plano nombra la casa «E 15-115.7» y la tabla de datos de la misma página dice «E 10-115.7». Al pedir presupuesto conviene citar las dos referencias para no acabar cotizando otro modelo.
La tabla del fabricante no dice cuántos dormitorios ni cuántos baños tiene. Los tres dormitorios, el baño y el aseo que publicamos salen de los rótulos de su plano, no de un dato declarado.

Qué suele incluir el precio

Estudios previos (topográfico y geotécnico)
Proyecto técnico y visado de colegio
Cimentación tipo losa
Fabricación, transporte e instalación del módulo
Dirección de obra y certificados finales

Qué NO suele incluir

IVA (habitualmente 10 % o 21 % según el caso)
Transporte adicional según los kilómetros hasta la parcela
Acometidas de agua, luz y saneamiento
Preparación y movimiento de tierras del terreno
Cerramiento y urbanización de la parcela
Licencia de obra municipal (≈ 4–6 % del presupuesto) y tasas

Alcance típico del sector, no lo que dice este fabricante: su web no lo detalla. Pide el desglose por escrito.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (schwoererhaus.de) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Bungalow prefabricado en L de madera, 115 m²

¿Qué incluyen y qué no los 329.476 € del Aktionshaus E 10-115.7?

Incluyen la casa levantada en la parcela con la fachada acabada, la cubierta de teja, las ventanas de triple vidrio con persianas, la instalación eléctrica completa, la ventilación con recuperación de calor y los dos baños con alicatado y sanitarios. El IVA alemán del 19 % va dentro. No incluyen la pintura, el suelo laminado ni las puertas interiores (SchwörerHaus cobra 25.242 € por hacerlo también), ni la cimentación, porque el precio arranca en la cara superior de la losa. Tampoco el solar, la licencia ni las acometidas.

¿Cuántos dormitorios tiene el bungalow en L de 115 m²?

Tres: el principal y dos infantiles, todos en la misma planta. Se completan con un baño con bañera, un aseo de cortesía, un cuarto técnico, el distribuidor y una zona de día abierta de salón, comedor y cocina que sale al porche cubierto. La tabla de datos del fabricante no lista dormitorios: los tres se leen en los rótulos de su propio plano.

¿Cuánta parcela hace falta para el bungalow en L?

Más de lo que sugiere la tabla del fabricante. Ahí figuran unas medidas exteriores de 9,25 × 13,12 m, pero el plano añade un saliente de 3 m en la zona de día, así que la casa ocupa alrededor de 12,25 m de fondo por 13,13 m de frente. A eso hay que sumar los retranqueos que exija el municipio y, si se quiere, el garaje, que no entra en el precio.

¿Se puede cambiar la distribución de este Aktionshaus?

Solo hasta cierto punto, y esa es la contrapartida del precio cerrado. Las medidas exteriores son fijas y los tabiques se ejecutan como están dibujados. Sí se eligen la posición y el número de ventanas y de puertas interiores, la forma de cubierta y su pendiente (para cumplir la normativa municipal), la fachada (revoco, madera o placas), el color de la teja y todo el equipamiento de cocina y baños.

¿Se puede construir este bungalow de SchwörerHaus en España?

SchwörerHaus atiende España: tiene una sección en español y un asesor de obra propio para el país, con dirección en Vilobí del Penedès (Barcelona). Ahora bien, el precio de 329.476 € no sirve aquí, porque el propio fabricante lo declara válido solo para Alemania salvo islas y con el IVA alemán del 19 % incluido. Para una obra en España hay que pedir presupuesto a ese asesor.

¿Qué mantenimiento pide una casa de madera de SchwörerHaus?

Poco en el interior, porque la madera queda dentro de la envolvente y no está a la vista. Lo que pide atención es el acabado exterior elegido: el revoco necesita limpieza y repintado cada cierto tiempo y una fachada de madera exige más ciclos de tratamiento. Los filtros de la ventilación con recuperación de calor se cambian con regularidad y se compran en la tienda del fabricante. La madera se seca en su aserradero sin protectores químicos.