Fuente de las imágenes: schwoererhaus.de

Premiumhaus: casa prefabricada de madera de 199 m²

Casa prefabricada de madera

SchwörerHausFabricante desde 1950 · PEFC, EMAS y Marcado CE

Actualizada el 13 de agosto de 2026 · Fuente: web del fabricante · Cómo trabajamos

Construido conEntramado ligero de madera

Precio a consultar

Superficie: 199 m²
Dormitorios: 3
Baños: 3
Plantas: 2
Entrega: Toda España

Útil 188,83 m²

Qué se sabe del precio: SchwörerHaus no publica precio para esta casa, que se construyó para una familia concreta a orillas del Elba. Su tarifa de agosto de 2026 tampoco recoge este modelo: las referencias más cercanas de la marca son casas de 164 a 168 m² entre 445.047 € y 474.730 € en acabado «casi terminado», y su villa de 219 m² aparece ya en el tramo «desde 500.000 €». Todas esas cifras llevan el IVA alemán del 19 %, arrancan en la cara superior de la losa (la cimentación va aparte) y se publican para Alemania salvo islas.

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Lo que la hace especial

Dos plantas de casi 100 m² netos cada una, con galería y cubierta plana

Ver casas de madera de 155 a 250 m² →

Descripción

Casa prefabricada de madera de dos plantas casi idénticas en superficie, reconocible por la fachada de lamas de su planta superior y por el formato alargado de sus ventanas. Desde el vestíbulo la vista atraviesa la casa hasta la terraza, y una escalera de tramo recto separa el ala de trabajo e invitados de la zona abierta, donde una chimenea panorámica empotrada marca la frontera entre comer y estar. La cocina va aparte, y el despacho de la planta baja funciona como habitación de invitados gracias al cuarto de ducha que tiene enfrente. seguir leyendo

Arriba, la galería reparte hacia dos habitaciones infantiles y un dormitorio principal con vestidor, con un baño completo y un segundo cuarto de ducha. La levanta SchwörerHaus con su entramado de madera de fábrica, con 240 mm de lana mineral en el muro y ventilación con recuperación de calor de serie.

Características técnicas de Premiumhaus: casa prefabricada de madera de 199 m²

Plazos y garantías

Cómo se entrega: cuatro niveles de acabado a elegir (autoconstrucción, técnico terminado, casi terminado y listo para entrar a vivir)
Garantía: servicio de atención al cliente gratuito durante 5 años (2 años en calefacción y electricidad)

Precio y condiciones

Origen: Alemania (Hohenstein-Oberstetten, Jura de Suabia), con aserradero y fábrica propios
Presencia en España: sí
Serie o colección: E 20-199.2, gama Premiumhaus (proyecto individual)
Uso: Vivienda habitual
Ubicación del proyecto: la casa del ejemplo está construida a orillas del Elba (Alemania) para la familia Hesse

Dimensiones

Superficie útil: 188,83 m² de superficie habitable alemana (Wohnfläche: 94,87 abajo y 93,96 arriba)
Dimensiones: 9,71 × 12,09 m
Plantas: 2 (dos plantas de superficie casi idéntica)

Construcción

Estilo: Moderno
Estructura: montantes de madera 60/240 mm con placa maciza cementada de 16 mm y tableros de madera encolados sin formaldehído
Cubierta: plana
Carpintería y ventanas: ventanas de triple acristalamiento con perfil apto para Passivhaus
Aislamiento: lana mineral 240 mm en muro (cómo aísla la madera)
Aislamiento del muro: 240 mm de lana mineral WLS 034 (U 0,15 W/m²K con fachada de revoco; 0,11 W/m²K con el muro ISO Pro opcional) (cómo aísla la madera)
Cimentación: losa o sótano prefabricado de Schwörer
Normativa: muros exteriores clasificados REI 60 (DIN EN 13501); envolvente conforme al estándar alemán Effizienzhaus 55
Salubridad y aire interior: materiales verificados frente a sustancias nocivas

Distribución

Dormitorios: 3 (dos infantiles y el principal con vestidor), más un despacho en planta baja utilizable como cuarto de invitados
Baños: 1 baño completo arriba y 2 cuartos de ducha con inodoro (uno por planta)
Cocina: cocina independiente separada de la zona de estar
Despacho o estudio: 1 despacho en planta baja, junto al cuarto de ducha, pensado también como habitación de invitados

Equipamiento

Climatización: calefacción por aire fresco Schwörer
Eficiencia energética: Effizienzhaus 55 de serie en la envolvente; ampliable a Effizienzhaus 40 o 40 Plus
Equipamiento y extras: escalera de tramo recto que separa la zona de invitados y trabajo del área abierta, y galería en la planta alta

Preguntas sobre Premiumhaus: casa prefabricada de madera de 199 m²

¿Cuántos dormitorios y baños tiene el Premiumhaus de 199 m²?

Tres dormitorios, todos en la planta alta: dos infantiles y el principal con vestidor. Los acompañan un baño completo y un cuarto de ducha con inodoro, además de la galería. Abajo hay un tercer aseo con ducha y un despacho que el propio fabricante presenta como habitación de invitados precisamente porque tiene ese cuarto de ducha enfrente.

¿Cuánto se vive de verdad en los 199 m² del Premiumhaus?

Los 199,14 m² que anuncia son superficie neta, medida por dentro de los muros. En sus propios planos, la superficie habitable alemana es de 188,83 m² (94,87 abajo y 93,96 arriba). Aquí la diferencia es pequeña, unos 10 m², porque la casa tiene cubierta plana y no pierde metros bajo faldones inclinados, al revés que sus modelos con cubierta a dos aguas.

¿Se puede encargar esta casa tal cual?

Es la casa de la familia Hesse a orillas del Elba, publicada como ejemplo de lo que SchwörerHaus hace a medida, no un producto de catálogo con precio. El plano tiene referencia (E 20-199.2) y se puede tomar como base, pero el fabricante planifica cada vivienda de forma individual y hay que pasar por su asesoría para tener una cifra.

Lo que suele preguntarse quien mira esta casa

Opiniones sobre SchwörerHaus

Son opiniones sobre la empresa, no sobre esta casa en concreto.

Los clientes destacan el asesoramiento y el acompañamiento durante la planificación y la obra, y la calidad de la casa con los años. Las quejas que se repiten son del servicio posventa: esperas largas para citas y reparaciones y mensajes sin respuesta.

Resumen nuestro de las opiniones leídas (10 en su web y 11 en Trustpilot), en septiembre de 2026.

Google4,4★★★★★(384)Trustpilot3,4★★★★★(87)schwoererhaus.deVerlas en su web

Gerd Trunte★★★★★
Pésimo servicio al cliente. Construí una casa Schwörer en 2006, y la experiencia no fue ni mejor ni peor que con otras constructoras. En 2013, quise que Schwörer instalara tragaluces y me dijeron que no tenían tiempo. En 2016, recibí la misma respuesta sobre un sistema de paneles solares. En 2019, quise retocar la pintura y pregunté por el número RALL de la pintura de la fachada. No me lo dieron; me dijeron que simplemente les comprara la pintura. ¿Pero cómo se supone que voy a comprarla si no puedo conseguir nada? Y ahora quería los planos de construcción de las paredes exteriores. Me prometieron al momento de la compra que los recibiría en cualquier momento. Por teléfono, me remiten a una dirección de correo electrónico, pero solo me dicen que puede tardar mucho, y todavía no he recibido ninguna respuesta. Son buenos vendiendo, pero luego abandonan a sus clientes. Me alegra haber podido resolver todos mis problemas por mi cuenta después de la compra. Schwörer te deja completamente a tu suerte.
Google· abril de 2026
Familie P.
«Asesores amables, una obra perfecta y los defectos, corregidos al momento.»
Traducida del alemán · ver original
«Nette Berater, perfekter Bauablauf, Mängel sofort behoben.»
schwoererhaus.de
Jan Jan★★★★★
Llevamos unos seis meses viviendo en nuestra casa Schwörerhaus. La planificación y la preparación de la construcción transcurrieron sin problemas. Además, recibimos una excelente asistencia en todas las gestiones que debíamos realizar como propietarios, desde el seguro y la ayuda con los trámites hasta la selección de contratistas para las obras. Durante el proceso de selección, nos sentimos asesorados por profesionales competentes y amables. En la obra, quedamos muy satisfechos con el equipo de construcción. Trabajaron con diligencia y siempre nos consultaron cuando era necesario tomar decisiones sobre pequeños detalles. Recibimos nuestra casa en el plazo acordado y al precio prometido, tal como habíamos acordado en la compra. Se detectaron algunos pequeños defectos durante la entrega, pero se resolvieron al cabo de unos meses. El equipo de atención al cliente en obra fue muy amable y solucionó los problemas sin complicaciones. Recomendamos encarecidamente Schwörerhaus.
Google· abril de 2026
Thorsten K.
«Pude pedir después un controlador de presión para la estufa de leña que se había olvidado, y en 2 días estaba aquí: ¡servicio de primera!»
Traducida del alemán · ver original
«Eine vergessene Druckwächteranlage für den Kaminofen konnte ich nachträglich bestellen und sie war in 2 Tagen vor Ort – top Service!»
schwoererhaus.de
Markus★★★★★
La organización y coordinación de la visita a la obra se desarrolla sin contratiempos e incluso puede programarse con poca antelación. Esto permite un rápido avance en el proceso de construcción. Gracias a nuestros contactos, están siempre al tanto de todo y disponibles.
Google· julio de 2026
Familie B.
«Hace 22 años nos construyeron nuestra SchwörerHaus. ¡Todavía se ve estupenda! ¡La recomendamos sin reservas!»
Traducida del alemán · ver original
«Vor 22 Jahren bauten Sie unser SchwörerHaus. Es sieht noch immer top aus! Absolute Empfehlung!»
schwoererhaus.de

Reseñas de Google Maps, consultadas en octubre de 2026. Verlas todas en Google

Opiniones que publica en su web (schwoererhaus.de), leídas en septiembre de 2026. Las elige la empresa. Verlas en su web

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