Render 3D ·Fuente de las imágenes: baufritz.com
Villa prefabricada Classic XL
Casa prefabricada de madera
BaufritzFabricante desde 1896Actualizada el 10 de octubre de 2026 · Fuente: web del fabricante · Cómo trabajamos
Desde
1.980.000 €
Tarifa de Alemania
Precio de llave en mano
- Superficie
- 407 m²
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 5
- Plantas
- 3
Qué entra en el precio
Entra en el precio
- Montaje e izado
- Ventanas y puertas
- Acabados interiores · en parte
Aparte: cocina
Se paga aparte
- Cimentación
- Electricidad y fontanería
No lo dice
- Transporte a la parcela
- Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
- Licencias y tasas
60 % lo cobra aparte
- Proyecto y dirección de obra
- Acometidas (luz, agua, saneamiento)
89 % lo cobra aparte
- IVA
69 % lo cobra aparte
Lo que la hace especial
- Amplia para sus dormitorios: 58 m² por dormitorio, frente a una mediana de 38 m² en las casas llave en mano (218 modelos de 37 fabricantes).
- Escalera circular en el centro de la casa bajo un gran lucernario redondo
Descripción
El Classic XL es la casa más grande y más cara que Baufritz publica: 407 m² repartidos en planta baja, planta primera, bajocubierta y sótano, más un pabellón anexo y un garaje exento. Frente al resto de su gama, aquí la marca cambia de registro y firma una villa de trazo clásico, con fachada enfoscada, cornisas, molduras y cubierta a cuatro aguas con buhardillas. Dentro caben siete dormitorios, cinco baños completos (cuatro en suite), biblioteca, sala de televisión, despacho y un salón abierto de gran superficie. seguir leyendo
El orden lo pone una escalera circular en el centro de la casa, bajo un gran lucernario redondo, con galería o doble altura en todos los niveles. Debajo del enfoscado está el mismo muro prefabricado de madera de 37 cm con aislamiento de viruta que lleva el resto de la marca, y la instalación eléctrica va apantallada. Se entrega llave en mano.Características técnicas de Villa prefabricada Classic XL
Precio y condiciones
- Origen
- Alemania (fábrica propia en Erkheim, Baviera)
- Dónde entrega e instala
- el precio publicado se calcula para el área de entrega de Alemania
- Uso
- Vivienda habitual
- Uso recomendado
- familia grande o vivienda con zona de invitados independiente en el pabellón
Dimensiones
- Dimensiones
- 12,60 x 11,35 m la casa y 11,35 x 4,47 m el pabellón anexo
- Espesor del muro
- 370 mm
Construcción
- Sistema constructivo
- muro Voll-Werte-Wand de 37 cm fabricado en taller y montado sobre la parcela
- Estilo
- villa urbana de trazo clásico, con cornisas, molduras y cubierta a cuatro aguas
- Cubierta
- a cuatro aguas, con buhardillas en el nivel superior
- Fachada y cerramiento
- fachada enfoscada, con cornisas y molduras que dibujan las líneas horizontales del volumen
- Carpintería y ventanas
- ventanas de madera y aluminio montadas por carpintería, sin espuma de poliuretano
- Aislamiento
- HOIZ (viruta de madera de conífera) (cómo aísla la madera)
- Aislamiento del muro
- viruta de madera de conífera HOIZ (lambda 0,04 W/m·K) (cómo aísla la madera)
- Cimentación
- losa o sótano, a cargo del comprador (el precio arranca por encima)
- Instalaciones
- instalación eléctrica apantallada con la capa de protección frente a campos electromagnéticos Xund-E
Distribución
- Baños
- 5 baños completos (cuatro de ellos en suite) más un aseo en la planta baja
- Salón
- salón abierto de gran superficie, con doble altura o galería en todos los niveles
- Capacidad
- 5 o más personas
Equipamiento
- Acabado interior
- parquet de madera maciza, puertas macizas y sanitarios y azulejos de marca
Preguntas sobre Villa prefabricada Classic XL
¿Qué son los 407 m² del Classic XL?
La suma de cuatro niveles más un anexo, no la superficie de una casa. Se reparten en 153 m² de planta baja, 142 m² de planta primera, 61 m² bajo cubierta y 51 m² de sótano, y a eso se le añade un pabellón independiente de 11,35 por 4,47 m y un garaje exento. El plano del sótano, además, se publica sin una sola estancia rotulada. Si vas a comparar por precio por metro, conviene decidir antes qué metros cuentas.
El Classic XL dice 15 habitaciones, ¿cuántos dormitorios son?
Siete. Zimmeranzahl en alemán son habitaciones e incluye el salón, la biblioteca, la sala de televisión, el despacho y el resto de piezas de estar. En el plano oficial hay cuatro dormitorios en la planta primera y tres más bajo cubierta. Los baños son cinco completos, cuatro de ellos en suite, más un aseo en planta baja, aunque Baufritz no publica esa cifra en ninguna tabla.
¿Qué calefacción lleva el Classic XL?
Baufritz no lo dice. Es el único modelo de este grupo cuya hoja de datos no incluye el apartado de instalaciones: ni bomba de calor, ni caldera, ni ventilación, ni fuente de energía. En el resto de sus modelos ese bloque siempre aparece. Siendo la casa más cara de la marca, es justamente la pregunta que hay que hacerles antes de nada, porque de ella depende buena parte de lo que cubre el precio.
Lo que suele preguntarse quien mira esta casa
- ¿La madera aísla bien?Aísla mejor que el ladrillo a igual grosor. Qué mirar para saber si esta casa lo aprovecha.Leer la respuesta
- ¿Madera, acero u hormigón?Qué gana y qué pierde cada estructura en precio, plazo, mantenimiento y reventa.Leer la respuesta
- ¿La puedo poner en suelo rústico?Depende de la clasificación exacta del suelo y de la comunidad. Qué se puede levantar en rústico común, qué en protegido y qué te van a pedir.Leer la respuesta
Opiniones sobre Baufritz
Son opiniones sobre la empresa, no sobre esta casa en concreto.
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