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Render 3D ·Fuente de las imágenes: baufritz.com

Villa prefabricada Classic XL

Casa prefabricada de madera

BaufritzFabricante desde 1896

Actualizada el 10 de octubre de 2026 · Fuente: web del fabricante · Cómo trabajamos

Desde

1.980.000 €

Tarifa de Alemania

Precio de llave en mano

Superficie
407 m²
Dormitorios
7
Baños
5
Plantas
3

Qué entra en el precio

Entra en el precio

  • Montaje e izado
  • Ventanas y puertas
  • Acabados interiores · en parte

    Aparte: cocina

Se paga aparte

  • Cimentación
  • Electricidad y fontanería

No lo dice

  • Transporte a la parcela
  • Movimiento de tierras

    78 % lo cobra aparte

  • Licencias y tasas

    60 % lo cobra aparte

  • Proyecto y dirección de obra
  • Acometidas (luz, agua, saneamiento)

    89 % lo cobra aparte

  • IVA

    69 % lo cobra aparte

Pedir presupuesto

Lo que la hace especial

  • Amplia para sus dormitorios: 58 m² por dormitorio, frente a una mediana de 38 m² en las casas llave en mano (218 modelos de 37 fabricantes).
  • Escalera circular en el centro de la casa bajo un gran lucernario redondo

Ver casas de madera de 325 a 510 m² →

Descripción

El Classic XL es la casa más grande y más cara que Baufritz publica: 407 m² repartidos en planta baja, planta primera, bajocubierta y sótano, más un pabellón anexo y un garaje exento. Frente al resto de su gama, aquí la marca cambia de registro y firma una villa de trazo clásico, con fachada enfoscada, cornisas, molduras y cubierta a cuatro aguas con buhardillas. Dentro caben siete dormitorios, cinco baños completos (cuatro en suite), biblioteca, sala de televisión, despacho y un salón abierto de gran superficie. seguir leyendoEl orden lo pone una escalera circular en el centro de la casa, bajo un gran lucernario redondo, con galería o doble altura en todos los niveles. Debajo del enfoscado está el mismo muro prefabricado de madera de 37 cm con aislamiento de viruta que lleva el resto de la marca, y la instalación eléctrica va apantallada. Se entrega llave en mano.

Características técnicas de Villa prefabricada Classic XL

Precio y condiciones

Origen
Alemania (fábrica propia en Erkheim, Baviera)
Dónde entrega e instala
el precio publicado se calcula para el área de entrega de Alemania
Uso
Vivienda habitual
Uso recomendado
familia grande o vivienda con zona de invitados independiente en el pabellón

Dimensiones

Dimensiones
12,60 x 11,35 m la casa y 11,35 x 4,47 m el pabellón anexo
Espesor del muro
370 mm

Construcción

Sistema constructivo
muro Voll-Werte-Wand de 37 cm fabricado en taller y montado sobre la parcela
Estilo
villa urbana de trazo clásico, con cornisas, molduras y cubierta a cuatro aguas
Cubierta
a cuatro aguas, con buhardillas en el nivel superior
Fachada y cerramiento
fachada enfoscada, con cornisas y molduras que dibujan las líneas horizontales del volumen
Carpintería y ventanas
ventanas de madera y aluminio montadas por carpintería, sin espuma de poliuretano
Aislamiento
HOIZ (viruta de madera de conífera) (cómo aísla la madera)
Aislamiento del muro
viruta de madera de conífera HOIZ (lambda 0,04 W/m·K) (cómo aísla la madera)
Cimentación
losa o sótano, a cargo del comprador (el precio arranca por encima)
Instalaciones
instalación eléctrica apantallada con la capa de protección frente a campos electromagnéticos Xund-E

Distribución

Baños
5 baños completos (cuatro de ellos en suite) más un aseo en la planta baja
Salón
salón abierto de gran superficie, con doble altura o galería en todos los niveles
Capacidad
5 o más personas

Equipamiento

Acabado interior
parquet de madera maciza, puertas macizas y sanitarios y azulejos de marca

Preguntas sobre Villa prefabricada Classic XL

¿Qué son los 407 m² del Classic XL?

La suma de cuatro niveles más un anexo, no la superficie de una casa. Se reparten en 153 m² de planta baja, 142 m² de planta primera, 61 m² bajo cubierta y 51 m² de sótano, y a eso se le añade un pabellón independiente de 11,35 por 4,47 m y un garaje exento. El plano del sótano, además, se publica sin una sola estancia rotulada. Si vas a comparar por precio por metro, conviene decidir antes qué metros cuentas.

El Classic XL dice 15 habitaciones, ¿cuántos dormitorios son?

Siete. Zimmeranzahl en alemán son habitaciones e incluye el salón, la biblioteca, la sala de televisión, el despacho y el resto de piezas de estar. En el plano oficial hay cuatro dormitorios en la planta primera y tres más bajo cubierta. Los baños son cinco completos, cuatro de ellos en suite, más un aseo en planta baja, aunque Baufritz no publica esa cifra en ninguna tabla.

¿Qué calefacción lleva el Classic XL?

Baufritz no lo dice. Es el único modelo de este grupo cuya hoja de datos no incluye el apartado de instalaciones: ni bomba de calor, ni caldera, ni ventilación, ni fuente de energía. En el resto de sus modelos ese bloque siempre aparece. Siendo la casa más cara de la marca, es justamente la pregunta que hay que hacerles antes de nada, porque de ella depende buena parte de lo que cubre el precio.

Lo que suele preguntarse quien mira esta casa

Opiniones sobre Baufritz

Son opiniones sobre la empresa, no sobre esta casa en concreto.

  • Howard Birch★★★★★

    Nuestra experiencia con Baufritz ha sido maravillosa, desde nuestra primera consulta hace años hasta la realización de la casa de nuestros sueños y el cuidado y la atención constantes. Hemos contratado un programa de mantenimiento anual que lleva a cabo Michal de Baufritz, uno de los trabajadores más profesionales, competentes y talentosos que hemos conocido. Recientemente, Michal nos presentó a Ben de Copper Green Exterior Cleaning, quien ha hecho un trabajo fantástico limpiando el exterior de nuestra casa, desde los paneles solares y el tejado hasta las escaleras exteriores y la terraza. Todo el equipo de Baufritz, Robert, Alena, Dominik, Niamh y Michal, por nombrar solo algunos, ha hecho que nuestra experiencia sea un verdadero placer.

    Google· mayo de 2026

  • Ben Meggitt★★★★★

    Baufritz: Absolutamente excepcional. De principio a fin, de principio a fin, de principio a fin; ¡excepcional! La calidad de su producto supera con creces cualquier otra que haya experimentado en el sector inmobiliario del Reino Unido. Su servicio al cliente y su compromiso, de principio a fin, también son incomparables. Si desea autoconstruirse pero no sabe por dónde empezar, hable con Baufritz. Desde nuestras conversaciones iniciales hasta las consultas de mantenimiento 3 años después de la construcción, el equipo de Baufritz nos ha apoyado con diligencia y experiencia en cada paso, cada pregunta y cada desafío. No tengo palabras para describir cada aspecto de nuestro proyecto de autoconstrucción llave en mano con Baifritz. A pesar de ser un proceso complejo y desafiante, Baufritz lo ha hecho fácil y nos ha mantenido a nosotros y a nuestras necesidades como prioridad; nuestra casa es un lugar maravilloso para vivir. Algunos detalles: Coste: Comparable a comprar una casa de tamaño similar en una zona similar. Utilizamos su solución "llave en mano", desde cero hasta la casa terminada. Velocidad de construcción: Sorprendente. ¡Tengo el timelapse de dos días y medio para demostrarlo! Calidad de construcción: Absolutamente excepcional. A un nivel nunca visto en la construcción del Reino Unido. Calidad de acabado: También a un nivel nunca visto en la vivienda del Reino Unido. Coste de funcionamiento: Nuestra casa mantiene un ambiente confortable y constante durante todo el año, desde los meses más calurosos hasta los más fríos, con una eficiencia increíble que resulta en facturas de energía de aproximadamente el 50% de las casas estándar equivalentes construidas en el Reino Unido. Servicio al cliente: Una vez más, incomparable. Ningún problema es demasiado pequeño ni demasiado grande: todo se gestiona mediante el compromiso y el diálogo, y por profesionales extremadamente capaces y competentes, con una actitud proactiva que se enorgullecen enormemente de lo que hacen y de cómo lo hacen. Normalmente no soy una persona especialmente efusiva; es imposible no serlo cuando se trata de nuestra relación con Baufritz y la casa que construyeron para mi familia y para mí. Estoy orgulloso de formar parte de la familia Baufritz y disfruto siendo una de sus "casas de referencia", donde los clientes potenciales visitan nuestra casa y hablan abiertamente de todo lo relacionado con Baufritz, sin nadie de la empresa presente. ¡Así de seguros están de su producto y su enfoque, y con razón! ¡Absolutamente excepcional!

    Google· enero de 2026

  • Paul Smith★★★★★

    Nuestra casa Baufritz ya tiene 11 años y sigue dándonos muchísimas alegrías. La calidad de la construcción es excelente, al igual que el mantenimiento posventa. Michal presta una atención excepcional al detalle y siempre hace un trabajo excelente. ¡Gracias!

    Google· enero de 2026

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